2024年升级版二零二四年度高端房产售房居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年升级版二零二四年度高端房产售房居间协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产现状3.协议内容3.1协议签订日期3.2协议生效日期3.3协议终止条件3.4协议变更及解除4.居间服务内容4.1居间方义务4.2卖方义务4.3买方义务4.4居间方权利4.5卖方权利4.6买方权利5.服务费用及支付方式5.1居间服务费用5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.房产价格及支付方式6.1房产成交价格6.2支付时间6.3支付方式6.4违约责任7.产权过户及登记7.1过户手续7.2登记手续7.3过户费用7.4登记费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1协议违约责任9.2居间服务违约责任9.3房产交易违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：房产交易相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2买方信息买方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.3居间方信息居间方名称：_________法定代表人：_________注册地址：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产用途：_________2.4房产产权：_________2.5房产现状：_________3.协议内容3.1协议签订日期：_________3.2协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效3.3协议终止条件：合同约定的义务履行完毕或任何一方违约3.4协议变更及解除：经双方协商一致，可对合同进行变更或解除4.居间服务内容4.1居间方义务提供真实、合法的居间服务按时完成居间服务遵守国家相关法律法规4.2卖方义务确保房产信息的真实性、合法性按时配合办理过户手续遵守合同约定4.3买方义务按时支付购房款按时配合办理过户手续遵守合同约定4.4居间方权利收取居间服务费用对卖方和买方进行监督保密义务4.5卖方权利要求买方按约定支付购房款要求居间方提供居间服务保密义务4.6买方权利要求卖方提供真实房产信息要求居间方提供居间服务保密义务5.服务费用及支付方式5.1居间服务费用：_________元5.2支付时间：自合同生效之日起____个工作日内5.3支付方式：银行转账或现金支付5.4违约责任：如居间方未按时提供居间服务，应退还居间服务费用；如卖方或买方未按时支付购房款，应向居间方支付违约金6.房产价格及支付方式6.1房产成交价格：_________元6.2支付时间：自合同生效之日起____个工作日内6.3支付方式：银行转账或现金支付6.4违约责任：如卖方或买方未按时支付购房款，应向对方支付违约金7.产权过户及登记7.1过户手续：由居间方协助办理房产过户手续7.2登记手续：由买方配合办理房产登记手续7.3过户费用：按国家规定标准收取7.4登记费用：按国家规定标准收取8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：在协商不成的情况下，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，按照法定程序进行审理。9.违约责任9.1协议违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2居间服务违约责任：居间方未按约定提供居间服务或提供虚假信息，应退还居间服务费用，并承担相应的法律责任。9.3房产交易违约责任：卖方未按约定交付房产或提供虚假房产信息，买方未按约定支付购房款，双方均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.合同解除10.1合同解除条件：在协议约定的解除条件成就或双方协商一致的情况下，合同可以解除。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已收款项、办理房产过户手续等。11.合同终止11.1合同终止条件：合同约定的义务履行完毕、协议解除或法律规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还已收款项、办理房产过户手续等。11.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后的清理和结算义务。12.合同附件12.1附件一：房产信息表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：房产交易相关文件13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止有效。14.4本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产交易过程中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件双方同意；第三方具备相应的资质和执业许可；第三方提供的服务与交易过程相关。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和范围确定，具体如下：3.1.1评估机构：评估结果与实际价值差异在合理范围内的，第三方不承担责任；超出合理范围的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.2测绘机构：测绘结果与实际面积差异在合理范围内的，第三方不承担责任；超出合理范围的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.3律师事务所：因第三方提供的法律服务导致合同无效或无法履行的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.4会计师事务所：因第三方提供的审计报告存在重大错误，导致合同无效或无法履行的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方在介入过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方在提供专业服务时，应严格遵守国家法律法规和行业标准，对提供的服务结果承担责任。4.1.2甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，对因自身原因导致的损失承担责任。4.1.3第三方在介入过程中，如因不可抗力等原因导致服务结果出现偏差，甲乙双方应协商解决。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方同意引入第三方后，应签订《第三方服务协议》；5.1.2第三方应在《第三方服务协议》中明确其服务内容、责任范围、费用及支付方式等；5.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，确保服务质量和效果。6.第三方介入后的合同修正条款6.1.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容、期限、质量标准等；6.1.2第三方费用：明确第三方服务费用的支付方式、支付时间等；6.1.3第三方责任：明确第三方在提供服务过程中的责任范围、责任限额等；6.1.4第三方介入后的合同解除条件：明确因第三方原因导致合同无法履行时的解除条件及程序。7.第三方介入后的权利义务7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务如下：7.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任；7.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益；7.1.3第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效果。8.第三方介入后的争议解决8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的地址、面积、用途、产权信息、现状描述等。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列明居间服务费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：此表格用于明确居间服务的费用情况，确保双方对费用的理解一致。3.附件三：房产交易相关文件详细要求：包括房产证、土地证、测绘报告、评估报告、购房合同等。说明：此附件用于证明房产交易的合法性，确保双方权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：此协议用于规范第三方在交易过程中的行为，确保服务质量。5.附件五：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决交易过程中可能出现的争议，保障双方权益。6.附件六：合同补充协议详细要求：记录合同签订后双方协商一致变更的条款。说明：此协议用于记录合同履行过程中可能出现的变更，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.协议违约违约行为：一方未按协议约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金。2.居间服务违约违约行为：居间方未按约定提供居间服务或提供虚假信息。责任认定标准：居间方应退还居间服务费用，并承担相应的法律责任。示例说明：若居间方未按时完成居间服务，应退还居间服务费用。3.房产交易违约违约行为：卖方未按约定交付房产或提供虚假房产信息，买方未按约定支付购房款。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金。4.第三方服务违约违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供错误信息。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例说明：若评估机构提供的评估结果存在重大错误，应退还评估费用并赔偿损失。全文完。2024年升级版二零二四年度高端房产售房居间协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权状况3.协议标的及价格3.1协议标的概述3.2协议价格3.3价格支付方式4.居间服务内容4.1居间方提供的服务4.2卖方与买方的配合义务4.3居间方的权利与义务5.居间费用及支付方式5.1居间费用的计算方法5.2居间费用的支付时间5.3居间费用的支付方式6.房产交易流程及时间安排6.1房产交易流程概述6.2各阶段时间安排6.3风险提示及应对措施7.居间方保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式概述8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序的启动9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金的计算与支付11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同的修改与补充12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2争议解决管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项具体内容14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______1.3居间方信息1.3.1公司名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4住所地址：_______第二条房产的基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产类型：_______2.4房产产权状况：_______第三条协议标的及价格3.1协议标的概述：本协议标的为位于_______的_______房产。3.2协议价格：人民币_______元整。3.3价格支付方式：3.3.1买方在签署本协议后_______日内支付定金人民币_______元；3.3.2买方在签署本协议后_______日内支付房款人民币_______元；3.3.3余款支付方式：_______第四条居间服务内容4.1居间方提供的服务：4.1.1提供房产信息查询及咨询服务；4.1.2协助双方进行房产交易谈判；4.1.3协助双方办理房产过户手续；4.1.4提供相关法律文件及合同范本；4.1.5其他居间服务。4.2卖方与买方的配合义务：4.2.1卖方应保证房产产权清晰，无任何权属纠纷；4.2.2买方应按约定支付房款；4.2.3双方应积极配合居间方办理相关手续。4.3居间方的权利与义务：4.3.1居间方有权要求卖方和买方提供真实、准确的信息；4.3.2居间方有权要求卖方和买方按照约定履行合同义务；4.3.3居间方应保证交易过程公开、透明；4.3.4居间方应依法维护双方合法权益。第五条居间费用及支付方式5.1居间费用的计算方法：按房产成交价格的_______%计算。5.2居间费用的支付时间：在房产过户手续办理完毕后_______日内支付。5.3居间费用的支付方式：人民币_______元整，现金支付。第六条房产交易流程及时间安排6.1房产交易流程概述：6.1.1协议签署；6.1.2买方支付定金；6.1.3双方办理房产过户手续；6.1.4买方支付房款；6.1.5居间方收取居间费用。6.2各阶段时间安排：6.2.1协议签署：_______年_______月_______日；6.2.2买方支付定金：_______年_______月_______日；6.2.3办理房产过户手续：_______年_______月_______日；6.2.4买方支付房款：_______年_______月_______日；6.2.5居间方收取居间费用：_______年_______月_______日。第七条居间方保密义务7.1保密内容：本协议中涉及到的房产信息、交易价格、居间费用等所有商业秘密。7.2保密期限：自本协议签订之日起至房产交易完成之日止。7.3违约责任：如因居间方泄露保密信息造成卖方或买方损失的，居间方应承担相应的法律责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决方式概述：本协议双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构的选定：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序的启动：任何一方认为发生争议，应在争议发生之日起_______日内书面通知对方，并提交仲裁申请。第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1协议双方协商一致，解除本合同；9.1.2协议一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1房产交易完成，本合同终止；9.2.2双方协商一致终止本合同。9.3解除或终止后的处理：9.3.1双方应按照约定履行合同终止后的相关义务；9.3.2居间方应退还已收取的居间费用；9.3.3双方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1协议一方未按时支付房款或居间费用；10.1.2协议一方未履行保密义务；10.1.3协议一方未按约定履行合同义务。10.2违约责任承担方式：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______；10.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；10.2.3违约方应承担相应的法律责任。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：_______11.3合同的修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用及管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决管辖法院：_______人民法院。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项概述：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项具体内容：_______第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高交易效率，降低交易风险。2.2.1提供专业意见或建议；2.2.2协助甲乙双方进行交易谈判；2.2.3协助甲乙双方办理相关手续；2.2.4提供资金监管服务；2.2.5其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。3.2第三方在介入本合同过程中，因第三方自身过错导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息；4.2第三方有权根据本合同约定及甲乙双方的要求，提供专业意见或建议；4.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；4.4第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易利益分配。5.2第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在介入本合同过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。5.4第三方在介入本合同过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失，第三方不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方在需要第三方介入时，应共同协商确定第三方人选，并签订相关协议。6.2第三方介入前，甲乙双方应将第三方的基本信息、权利义务等告知对方。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1本合同履行完毕；7.1.2双方协商一致终止第三方介入；7.1.3第三方因自身原因退出介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第八条第三方介入的补充条款8.1第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在相关协议中明确。8.2第三方介入期间，甲乙双方应按照约定支付第三方费用。8.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第九条第三方介入的特殊规定9.1如第三方为金融机构，甲乙双方应确保交易资金的安全，并按照相关法律法规进行资金监管。9.2如第三方为律师事务所，甲乙双方应确保交易过程中的法律风险得到有效控制。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款未尽事宜，按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的文件。说明：附件一用于证明房产的产权归属，确保交易合法有效。2.附件二：房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：附件二用于确定房产的市场价值，作为交易价格的重要依据。3.附件三：交易资金监管协议要求：与第三方金融机构签订的交易资金监管协议。说明：附件三用于确保交易资金的安全，防止资金挪用。4.附件四：交易税费缴纳凭证要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：附件四用于证明交易税费已缴纳，确保交易的合规性。5.附件五：房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理完成的凭证。说明：附件五用于证明房产过户手续已办理完毕，确保房产权属转移。6.附件六：第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务。说明：附件六用于明确第三方介入的目的、范围、责任等。7.附件七：争议解决协议要求：与争议解决机构签订的争议解决协议。说明：附件七用于明确争议解决方式、管辖机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付房款或居间费用；1.2协议一方泄露保密信息；1.3协议一方未按约定履行合同义务；1.4第三方泄露保密信息；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任限额按照本合同约定或相关法律法规执行。2.3第三方违约责任按照其与甲乙双方签订的协议或本合同约定执行。3.违约责任示例：3.1甲乙双方未按时支付房款，应支付违约金，违约金金额为_______；3.2协议一方泄露保密信息，造成对方损失，应赔偿损失，赔偿金额为_______；3.3第三方泄露保密信息，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。全文完。2024年升级版二零二四年度高端房产售房居间协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3居间方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.协议标的3.1协议售价3.2付款方式3.3付款时间4.居间服务内容4.1居间方责任4.2居间方义务4.3居间方权利5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务终止时间7.居间服务成果7.1成交条件7.2成交价格7.3成交时间8.居间服务违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3居间方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______地址：______1.2买方信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______地址：______1.3居间方信息名称：______负责人：______联系方式：______地址：______2.房产基本信息2.1房产位置省/市/区：______街道/小区名称：______楼栋号：______门牌号：______2.2房产面积建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.3房产结构房屋类型：______建筑年代：______2.4房产权属产权证号：______产权性质：______2.5房产用途住宅/商用：______3.协议标的3.1协议售价总价：______元3.2付款方式首付比例：______%首付款金额：______元分期付款：______期每期付款金额：______元3.3付款时间首付款支付时间：______分期付款时间：______4.居间服务内容4.1居间方责任1.负责提供真实、准确、完整的房产信息；2.负责协调买卖双方就房产交易事宜进行沟通；3.负责协助买卖双方办理房产过户手续。4.2居间方义务1.在协议有效期内，不得泄露买卖双方的商业秘密；2.按照协议约定，收取居间服务费用；3.对买卖双方提供的服务，应尽到合理谨慎的义务。4.3居间方权利1.享有居间服务费用；2.在居间服务过程中，对买卖双方进行监督；3.遇到买卖双方发生争议时，有权进行调解。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准居间服务费用：______元（含税）5.2居间服务费用支付方式支付方式：______支付时间：______6.居间服务期限6.1居间服务起始时间______年______月______日6.2居间服务终止时间______年______月______日8.居间服务违约责任8.1卖方违约责任1.若卖方未按约定时间完成房产过户，每延迟一日，应向买方支付______元违约金；2.若卖方提供的房产信息不真实，导致交易失败，卖方应退还买方已支付的房款，并支付______元违约金；3.若卖方在交易过程中故意隐瞒房产瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方损失，并支付______元违约金。8.2买方违约责任1.若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付______元违约金；2.若买方在交易过程中故意隐瞒自身财务状况，导致交易失败，买方应退还卖方已收房款，并支付______元违约金；3.若买方在交易过程中故意违约，导致交易失败，买方应向卖方支付______元违约金。8.3居间方违约责任1.若居间方未按约定提供居间服务，每延迟一日，应向买卖双方支付______元违约金；2.若居间方泄露买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任；3.若居间方在居间服务过程中，因自身原因导致交易失败，居间方应退还居间服务费用，并支付______元违约金。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地人民法院9.3争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担；2.协商过程中产生的费用由双方协商分担。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更若国家法律、法规发生变更，本合同条款亦随之变更。11.合同生效11.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.协议标的房产已具备交易条件。11.2合同生效时间______年______月______日12.合同解除12.1合同解除条件1.协议双方协商一致；2.一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.另一方应在接到通知之日起______日内给予书面答复。12.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即停止履行合同；2.双方应按约定退还已收款项。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一1.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项二1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方及居间方以外的，为房产交易提供咨询、评估、担保、金融服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.第三方介入需经甲、乙双方书面同意；2.第三方介入的介入方式、服务内容、费用等应在合同中明确约定。15.3第三方介入程序1.甲、乙双方应向第三方提供必要的房产信息及交易文件；2.第三方应在收到甲、乙双方提供的文件后，按照约定的时间完成相关服务；3.第三方完成服务后，应向甲、乙双方提供书面报告或凭证。16.第三方责任限额16.1第三方责任1.第三方在提供咨询服务时，若因提供的信息不准确导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方在提供评估、担保、金融服务等服务时，若因第三方自身原因导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额为______元；2.若第三方责任超过责任限额，甲、乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的房产信息及交易文件；2.第三方有权按照约定收取服务费用；3.第三方有权根据自身专业判断，提出合理的建议或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在提供咨询服务时，甲方应向第三方提供真实、准确的房产信息；2.第三方在提供评估、担保、金融服务等服务时，甲方