2024年度房地产抵押贷款分期还款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押贷款分期还款合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房地产抵押信息1.3贷款金额及利率2.贷款用途2.1贷款用途说明2.2贷款用途证明材料3.还款方式3.1分期还款计划3.2每期还款金额3.3还款时间及方式4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付方式4.3利息调整机制5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利5.2抵押物义务5.3抵押物保管6.保险及风险承担6.1保险种类及金额6.2保险责任范围6.3风险承担7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件一：房地产抵押合同11.2合同附件二：贷款合同11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案材料14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（借款人）名称：________________________（2）甲方住所地：________________________（3）甲方联系方式：________________________（4）乙方（贷款人）名称：________________________（5）乙方住所地：________________________（6）乙方联系方式：________________________1.2房地产抵押信息（1）抵押物名称：________________________（2）抵押物地址：________________________（3）抵押物权属证明：________________________（4）抵押物评估价值：________________________1.3贷款金额及利率（1）贷款金额：人民币________________________元（2）贷款利率：________________________（3）贷款期限：________________________年2.贷款用途2.1贷款用途说明甲方确认贷款用途为：________________________2.2贷款用途证明材料（1）________________________（2）________________________（3）________________________3.还款方式3.1分期还款计划（1）还款方式：等额本息/等额本金（2）首期还款日：________________________（3）每月还款日：________________________（4）每月还款金额：人民币________________________元3.2每期还款金额（1）第一期还款金额：人民币________________________元（2）第二期还款金额：人民币________________________元（3）依次类推3.3还款时间及方式甲方应于每月指定还款日将当期还款金额足额存入指定还款账户。4.利息计算及支付4.1利息计算方法按月计息，每月利息=贷款本金×月利率4.2利息支付方式甲方应于每月还款日与本金一并支付利息。4.3利息调整机制如遇国家政策调整，经双方协商一致，可对贷款利率进行调整。5.抵押物权利及义务5.1抵押物权利乙方对抵押物享有优先受偿权。5.2抵押物义务甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。5.3抵押物保管抵押物由甲方负责保管，乙方有权随时检查。6.保险及风险承担6.1保险种类及金额（1）抵押物保险：________________________（2）人身意外险：________________________6.2保险责任范围（1）抵押物保险：________________________（2）人身意外险：________________________6.3风险承担（1）抵押物风险：________________________（2）人身意外风险：________________________7.合同变更及解除7.1合同变更条件（1）贷款利率调整（2）还款方式调整7.2合同解除条件（1）甲方严重违约（2）乙方严重违约（3）国家政策调整7.3合同变更及解除程序（1）合同变更：双方协商一致，签订变更协议。（2）合同解除：任何一方提出解除合同，应提前30日通知对方，并按约定办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间还款或未足额还款；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）甲方未妥善保管抵押物；（4）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）乙方未按约定提供贷款或提供服务；（6）乙方违反保密义务；8.2违约责任承担（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的1%；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%；8.3违约赔偿（1）甲方违约：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构________________________仲裁委员会9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）抵押物权利实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序（1）双方签订合同终止协议；（2）办理相关手续；（3）合同终止。11.合同附件11.1合同附件一：房地产抵押合同11.2合同附件二：贷款合同11.3合同附件三：其他相关文件（1）________________________（2）________________________（3）________________________12.合同签署12.1签署日期：________________________12.2签署地点：________________________12.3签署人员甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________13.合同备案13.1备案机关________________________房地产管理局13.2备案程序（1）提交备案材料；（2）备案机关审核；（3）备案机关出具备案证明。13.3备案材料（1）本合同；（2）房地产抵押合同；（3）贷款合同；（4）其他相关文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，适用相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或其他个人。15.2第三方介入情形（1）房地产评估；（2）房地产抵押登记；（3）贷款担保；（4）贷款支付；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）房地产评估机构：对评估结果的错误，赔偿金额不超过评估价值的5%；（2）房地产抵押登记机构：对登记错误的赔偿，赔偿金额不超过登记价值的1%；（3）贷款担保机构：对担保责任的赔偿，赔偿金额不超过担保金额；（4）贷款支付机构：对支付错误的赔偿，赔偿金额不超过支付金额；（5）其他第三方：赔偿金额由甲乙双方在合同中另行约定。15.3.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。若第三方承担责任后，有权向责任方追偿。15.4第三方权利15.4.1第三方权利界定第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）按照合同约定提供相关服务或协助；（2）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的信息进行查询；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得滥用权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托与被委托关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用。15.5.3第三方与其他各方的划分第三方与合同其他方（如贷款担保机构、贷款支付机构等）的关系为独立第三方关系，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。16.第三方变更16.1第三方变更情形（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定；（3）甲乙双方认为有必要变更第三方。16.2第三方变更程序16.2.1通知甲乙双方应提前30日书面通知对方及第三方，说明变更理由及变更后的第三方信息。16.2.2协商甲乙双方与变更后的第三方进行协商，达成一致意见后，签订变更协议。16.2.3协议生效变更协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。16.3第三方变更后的责任16.3.1第三方责任变更后的第三方应继续履行合同约定的职责，承担相应的责任。16.3.2原第三方责任原第三方在变更前已履行职责的，不再承担变更后的第三方责任。17.第三方退出17.1第三方退出情形（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因故无法履行合同职责；（4）法律法规规定的其他退出情形。17.2第三方退出程序17.2.1通知第三方应提前30日书面通知甲乙双方，说明退出理由。17.2.2协商甲乙双方与第三方进行协商，达成一致意见后，签订退出协议。17.2.3协议生效退出协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产抵押合同详细要求：包括甲方、乙方的基本信息，抵押物的详细信息，抵押权的设立、变更和终止等内容。说明：本附件是主合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.合同附件二：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件是主合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.合同附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的身份证件、房产证、抵押物评估报告、贷款担保合同等。说明：本附件是主合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。4.合同附件四：房地产评估报告详细要求：由具有资质的房地产评估机构出具，包括评估目的、评估方法、评估结果等内容。说明：本附件用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。5.合同附件五：贷款担保合同详细要求：包括担保金额、担保期限、担保责任等内容。说明：本附件是担保方与贷款方之间的协议，用于保障贷款方的权益。6.合同附件六：贷款支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等内容。说明：本附件用于证明贷款已支付，作为合同履行的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款或未足额还款；甲方未按约定用途使用贷款；甲方未妥善保管抵押物；甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；乙方未按约定提供贷款或提供服务；乙方违反保密义务；第三方未按约定履行职责。2.违约责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的1%；乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%；第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方在合同中另行约定。3.违约示例说明：甲方逾期还款：甲方应在每月还款日将当期还款金额足额存入指定还款账户。若甲方逾期还款，则构成违约，应向乙方支付逾期还款金额的1%作为违约金。乙方未提供贷款：乙方应在合同约定的贷款发放日将贷款金额足额发放给甲方。若乙方未按约定提供贷款，则构成违约，应向甲方支付贷款金额的1%作为违约金。第三方未履行评估职责：若第三方未按约定进行房地产评估，则构成违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方在合同中另行约定。全文完。2024年度房地产抵押贷款分期还款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2贷款金额1.3贷款期限1.4还款方式1.5利息计算1.6逾期还款1.7贷款保险2.贷款发放2.1贷款审批2.2贷款发放条件2.3贷款发放程序2.4贷款发放时间3.还款计划3.1还款方式3.2还款频率3.3还款金额3.4还款日期3.5还款调整4.利息支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息调整5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物权利5.3抵押物评估5.4抵押物保管6.保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险金额6.4保险费用7.逾期还款7.1逾期定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款利息7.4逾期还款处理8.贷款变更8.1贷款期限变更8.2贷款金额变更8.3还款计划变更8.4贷款变更程序9.贷款提前还款9.1提前还款定义9.2提前还款条件9.3提前还款程序9.4提前还款费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体（1）甲方：借款人（2）乙方：贷款银行1.2贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.3贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。1.4还款方式：分期还款，每月等额本息还款。1.5利息计算：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。1.6逾期还款：如借款人逾期还款，每逾期一日，应支付相当于逾期本金0.1%的滞纳金。1.7贷款保险：借款人须在贷款发放前购买房屋贷款保险，保险金额不低于贷款金额。2.贷款发放2.1贷款审批：乙方在收到甲方提供的完整贷款申请材料后，进行贷款审批。2.2贷款发放条件：甲方需满足乙方规定的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。2.3贷款发放程序：乙方在审批通过后，按照约定的程序向甲方发放贷款。2.4贷款发放时间：贷款审批通过后，乙方应在5个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。3.还款计划3.1还款方式：每月等额本息还款。3.2还款频率：每月还款一次。3.3还款金额：每月还款金额为人民币贰仟伍佰元整（￥2,500.00）。3.4还款日期：每月5日为还款日。3.5还款调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对还款计划进行调整。4.利息支付4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息。4.2利息支付方式：随本金一并支付。4.3利息调整：如中国人民银行调整同期贷款基准利率，乙方将相应调整甲方贷款利率。5.抵押物5.1抵押物概述：甲方以其名下位于市区路号的房产作为抵押物。5.2抵押物权利：甲方对该抵押物拥有所有权，乙方对该抵押物享有抵押权。5.3抵押物评估：抵押物评估价值为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.4抵押物保管：甲方负责抵押物的日常管理和维护。6.保险6.1保险种类：房屋贷款保险。6.2保险责任：保险责任范围包括火灾、自然灾害、意外事故等。6.3保险金额：保险金额不低于贷款金额。6.4保险费用：保险费用由甲方承担。7.逾期还款7.1逾期定义：借款人未在约定的还款日支付应还款项。7.2逾期还款责任：借款人逾期还款，每逾期一日，应支付相当于逾期本金0.1%的滞纳金。7.3逾期还款利息：逾期还款期间，借款人应继续支付正常利息。7.4逾期还款处理：乙方有权采取法律手段追讨逾期还款，包括但不限于向法院提起诉讼。8.贷款变更8.1贷款期限变更（1）借款人如需变更贷款期限，应提前30日向乙方提出书面申请。（2）乙方在接到申请后，将根据借款人的具体情况和贷款政策进行审批。（3）如同意变更，双方应签订变更协议，并重新确定还款计划。8.2贷款金额变更（1）借款人如需变更贷款金额，应提前30日向乙方提出书面申请。（2）乙方在接到申请后，将根据借款人的具体情况和贷款政策进行审批。（3）如同意变更，双方应签订变更协议，并重新确定还款计划。8.3还款计划变更（1）借款人如需变更还款计划，应提前30日向乙方提出书面申请。（2）乙方在接到申请后，将根据借款人的具体情况和贷款政策进行审批。（3）如同意变更，双方应签订变更协议，并重新确定还款计划。8.4贷款变更程序（1）借款人提交变更申请及相关证明材料。（2）乙方审核申请材料。（3）双方协商确定变更内容。（4）签订变更协议。（5）乙方根据变更协议执行。9.贷款提前还款9.1提前还款定义（1）借款人在贷款合同约定的还款期限内，一次性或分期提前偿还全部或部分本金。9.2提前还款条件（1）借款人需提前30日向乙方提出书面申请。（2）借款人须支付提前还款手续费，手续费为提前还款金额的1%。9.3提前还款程序（1）借款人提交提前还款申请及相关证明材料。（2）乙方审核申请材料。（3）双方协商确定提前还款方案。（4）签订提前还款协议。（5）乙方根据协议执行提前还款。10.合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，如不按期还款超过3个月。（2）借款人提供虚假信息，骗取贷款。（3）借款人无力偿还贷款，经乙方催收无效。10.2合同解除程序（1）乙方书面通知借款人解除合同。（2）借款人应在接到通知后30日内归还全部贷款本息。（3）双方办理合同解除手续。10.3合同解除后果（1）借款人应承担违约责任。（2）乙方有权依法处理抵押物。11.违约责任11.1违约定义（1）借款人未按合同约定履行还款义务。（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。11.2违约责任（1）借款人应支付逾期利息和滞纳金。（2）借款人应承担乙方因此产生的合理费用。11.3违约赔偿（1）借款人应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方有权要求借款人立即归还全部贷款本息。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）双方协商解决争议。（2）协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构。（2）乙方所在地人民法院。13.通知与送达13.1通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件。13.2送达方式（1）直接送达。（2）邮寄送达。13.3送达地址（1）借款人提供的地址。（2）乙方指定的地址。14.合同生效与终止14.1合同生效条件（1）双方签订本合同。（2）贷款发放。14.2合同生效时间（1）合同签订之日。（2）贷款发放之日。14.3合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕。（2）合同解除。14.4合同终止时间（1）贷款本息全部偿还完毕之日。（2）合同解除之日起。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.1.1评估机构：负责对抵押物进行评估。1.1.2保险公司：提供贷款保险服务。1.1.3律师事务所：提供法律咨询和代理服务。1.1.4会计师事务所：提供财务审计服务。1.1.5中介机构：协助甲乙双方进行合同签订和履行。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等，应在合作协议中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据其服务内容和合作协议中的约定确定，但不得超过甲方贷款金额的10%。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。4.1.2甲乙双方对合同履行过程中的风险共同承担，第三方不承担甲乙双方违约责任。4.1.3如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应向第三方追偿，第三方在责任限额内承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议收取服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前30日书面通知对方，并签订新的合作协议。6.2新的第三方应满足原合作协议中的相关要求。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议中的约定，及时向第三方提供相关信息和资料。7.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的服务质量和履行情况。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。8.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务的顺利进行，不得干扰或阻碍第三方履行职责。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。10.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款金额、期限、用途等。说明：贷款申请表是贷款审批的依据。2.个人收入证明要求：提供近6个月的工资单、银行流水或其他收入证明。说明：用于证明借款人有稳定的收入来源。3.贷款合同要求：双方签字盖章，合同内容清晰明确。说明：贷款合同是甲乙双方权利义务的载体。4.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、权属证明等。说明：抵押物清单是抵押物权利义务的依据。5.抵押物评估报告要求：由评估机构出具，评估报告合法有效。6.房屋贷款保险合同要求：填写完整，双方签字盖章。说明：保险合同是保险责任的依据。7.支付凭证要求：包括贷款发放凭证、还款凭证等。说明：支付凭证是贷款发放和还款的证明。8.通知函要求：格式规范，内容明确。说明：通知函是甲乙双方之间沟通的书面记录。9.变更协议要求：双方签字盖章，变更内容清晰。说明：变更协议是合同变更的正式文件。10.解除合同协议要求：双方签字盖章，解除原因明确。说明：解除合同协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按期还款。1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.3借款人擅自改变抵押物用途。1.4乙方未按时发放贷款。1.5乙方未按约定调整贷款利率。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：3.1借款人未按期还款，应支付相当于逾期本金0.1%的滞纳金。3.2借款人提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.3借款人擅自改变抵押物用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.4乙方未按时发放贷款，应支付借款人违约金。3.5乙方未按约定调整贷款利率，应按中国人民银行规定进行调整。全文完。2024年度房地产抵押贷款分期还款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2贷款人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付频率5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3还款日期6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款罚息7.4逾期还款催收8.保险8.1保险种类8.2保险费用8.3保险理赔9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他违约责任13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表13.3附件三：保险合同14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2贷款人基本信息1.2.1贷款人名称：银行1.2.2联系电话：139001390001.2.3联系地址：市区路号2.抵押物信息2.1抵押物名称：房产2.2抵押物地址：市区路号2.3抵押物权属证明：房产证号：052.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整3.贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币壹佰万元整3.2贷款期限：20年3.3还款方式：分期还款4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按月计息，利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%4.2利息支付方式：每月支付4.3利息支付频率：每月一次5.还款计划及还款方式5.1还款计划：详见附件二：还款计划表5.2还款方式：等额本息还款法5.3还款日期：每月日6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立：本合同签订之日起，借款人将抵押物抵押给贷款人，贷款人取得抵押权6.2抵押权登记：借款人应在合同签订之日起30日内，将抵押权登记手续办理完毕7.逾期还款处理7.1逾期还款定义：借款人未按合同约定的还款日期还款7.2逾期还款利率：逾期还款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%7.3逾期还款罚息：逾期还款罚息按每日万分之五计算7.4逾期还款催收：贷款人有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收等8.保险8.1保险种类：抵押物财产险8.2保险费用：由借款人承担，具体金额以保险公司评估为准8.3保险理赔：保险事故发生后，借款人应及时通知贷款人和保险公司，并按照保险合同的规定办理理赔手续9.合同变更及解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分9.2.1借款人未按合同约定使用贷款9.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.2.3借款人无力偿还贷款9.2.4合同约定的其他解除条件10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构：市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.1贷款全部偿还完毕11.2.2合同约定的其他终止条件12.其他约定12.1其他权利义务：双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的权利和义务12.2其他违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.1.1抵押物名称：房产13.1.2抵押物地址：市区路号13.1.3抵押物权属证明：房产证号：0513.2附件二：还款计划表13.2.1还款起始日期：2024年1月1日13.2.2还款结束日期：2044年1月1日13.2.3每月还款金额：人民币X元整13.3附件三：保险合同13.3.1保险人：保险公司13.3.2保险期限：自2024年1月1日至2044年1月1日14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，并明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据合同约定收取合理的费用。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2