2024年度商铺租赁权转让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁权转让合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.商铺的基本情况2.1商铺的名称、地址2.2商铺的面积、结构2.3商铺的租赁用途3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用及维护责任6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后商铺的使用权8.2租赁期满后商铺的退还9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同补充13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.商铺的基本情况2.1商铺的名称：___________2.1.1地址：___________2.2商铺的面积：___________平方米2.3商铺的结构：___________2.4商铺的租赁用途：___________3.租赁期限3.1租赁期限起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前__个月协商一致并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月____日5.押金及退还5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，商铺及附属设施完好无损5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，租赁方在收到退还通知后__日内退还押金6.使用及维护责任6.1商铺使用规范：租赁方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途6.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款额的__%的违约金7.1.2擅自改变商铺结构或用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任7.2出租方违约责任：7.2.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金的__%的违约金7.2.2未履行合同约定的维修义务，导致商铺及附属设施损坏的，应承担赔偿责任8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后商铺的使用权：租赁期满后，如双方无异议，商铺的使用权自动延续，租赁期限根据实际情况协商确定。8.2租赁期满后商铺的退还：8.2.1租赁期满或合同解除后，租赁方应将商铺及附属设施完好无损地退还给出租方。8.2.2租赁方应保证商铺内所有物品、设备、装饰等均按原状退还，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1合同解除的条件：9.1.1出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回商铺，应提前__个月书面通知租赁方。9.1.2租赁方因故需要解除合同，应提前__个月书面通知出租方。9.2合同解除的程序：9.2.1双方应在收到解除合同通知后__日内协商解决相关事宜。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或因不可抗力等原因导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1合同变更：任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单：附件一：商铺租赁合同附件二：商铺平面图附件三：商铺附属设施清单13.2合同附件内容：附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了提供专业服务，包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入条款16.1第三方介入程序：16.1.1甲、乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2双方共同确定第三方介入的具体服务内容、费用及支付方式。16.1.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方的介入不会违反本合同的约定，并承担第三方介入产生的所有费用。17.1.2甲方应对第三方的服务质量负责，如有质量问题，甲方应承担相应的责任。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。17.2.2乙方应确保第三方的介入不会影响其正常经营，如有影响，乙方应承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲、乙双方与第三方在签订协议时约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分：19.1.1第三方对甲、乙双方的责任仅限于其提供的专业服务范围内。19.1.2第三方不对甲、乙双方之间的其他纠纷承担责任。19.1.3甲、乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1第三方完成约定的服务内容。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3出现不可抗力等因素导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方在收到终止通知后__日内完成现有工作，并提交相关报告。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲、乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担：第三方介入的费用由甲、乙双方按协议约定承担，如未约定，则由提出引入第三方的一方承担。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。说明：详细列明双方的权利义务、租赁期限、租金支付、押金退还等条款。2.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、结构等信息。说明：用于明确商铺的具体位置和面积，便于双方确认。3.商铺附属设施清单要求：详细列明商铺内所有设施、设备、装饰等的名称、型号、数量等。说明：用于明确商铺的附属设施，便于双方确认设施的使用和维护责任。4.第三方介入协议要求：协议应包含服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：明确第三方介入的具体事宜，保障甲、乙双方的权益。5.付款凭证要求：提供租金、押金等款项的支付凭证。说明：证明甲、乙双方已履行付款义务。6.争议解决协议要求：明确争议解决的途径和程序。说明：便于甲、乙双方在发生争议时快速解决。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：如涉及法律法规、行业规范等，需提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付相当于应付款额__%的违约金。示例：如租金为每月10000元，逾期一日应支付100元违约金。1.2擅自改变商铺结构或用途责任认定：承担赔偿责任，赔偿因擅自改变造成的损失。1.3损坏商铺设施责任认定：承担赔偿责任，修复或赔偿损坏的设施。2.出租方违约行为及责任认定：2.1未按时交付商铺责任认定：每逾期一日，支付相当于租金__%的违约金。2.2未履行维修义务责任认定：承担赔偿责任，修复或赔偿损坏的设施。2.3未按约定提供相关资料责任认定：承担违约责任，按约定提供相关资料。3.第三方违约行为及责任认定：3.1服务质量不达标责任认定：承担违约责任，按照协议约定进行赔偿。3.2泄露商业秘密责任认定：承担违约责任，赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度商铺租赁权转让合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间内商铺使用限制4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租金拖欠及违约责任6.1租金拖欠定义6.2违约责任6.3违约金计算方式7.商铺使用及维护责任7.1商铺使用规定7.2商铺维护责任7.3商铺维修责任8.商铺转让与转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件8.3转让与转租通知义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同生效日期12.4合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁权转让协议14.2附件二：商铺图纸14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方全称：1.1.2出让方地址：1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：1.1.5出让方营业执照号：1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：1.2.5受让方营业执照号：2.商铺基本信息2.1商铺位置：2.1.1所在区域：2.1.2详细地址：2.2商铺面积：2.2.1总面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3商铺用途：2.3.1商铺性质：商铺2.3.2允许经营业态：2.4商铺设施：2.4.1建筑结构：钢筋混凝土结构2.4.2水电设施：符合国家标准2.4.3其他设施：空调、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期间内商铺使用限制：3.3.1不得用于非法活动3.3.2不得擅自改变商铺结构和用途3.3.3不得损害商铺设施4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月前10日4.4租金调整机制：4.4.1租金调整周期：每年一次4.4.2调整依据：市场租金水平5.租金押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金支付方式：银行转账5.3押金退还条件：5.3.1租赁期满，商铺设施完好无损5.3.2租赁期满前一个月内，双方无争议5.3.3出让方收到受让方退还押金的书面申请5.4押金退还时间：租赁期满后15个工作日内6.租金拖欠及违约责任6.1租金拖欠定义：指受让方未在规定时间内支付租金的行为6.2违约责任：6.2.1受让方逾期支付租金，每逾期一日，应向出让方支付____元违约金6.2.2受让方连续两次拖欠租金，出让方有权解除合同6.3违约金计算方式：按逾期天数乘以每日违约金金额7.商铺使用及维护责任7.1商铺使用规定：7.1.1受让方须遵守国家法律法规，合法经营7.1.2受让方不得擅自改变商铺结构和用途7.1.3受让方不得损害商铺设施7.2商铺维护责任：7.2.1受让方负责商铺的日常维护和保养7.2.2商铺设施出现故障，受让方应及时修复或更换7.2.3商铺设施维修费用由受让方承担7.3商铺维修责任：7.3.1商铺主体结构、消防设施等重大设施的维修责任由出让方承担7.3.2商铺日常维修责任由受让方承担8.商铺转让与转租8.1商铺转让条件：8.1.1经出让方书面同意8.1.2受让方需符合出让方规定的转让条件8.1.3转让方需支付转让手续费8.2商铺转租条件：8.2.1经出让方书面同意8.2.2转租方需符合出让方规定的转租条件8.2.3转租方需与原租赁合同规定的用途一致8.3转让与转租通知义务：8.3.1转让方或转租方应在转让或转租前30日书面通知出让方8.3.2出让方应在收到通知后15日内给予书面答复9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出让方或受让方违约，经对方书面催告后30日内未改正9.1.2出让方或受让方发生严重违约行为9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2出让方或受让方提出解除合同并达成一致9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1租赁期满或合同解除后，受让方应将商铺恢复原状9.3.2受让方应向出让方支付合同解除或终止后的相关费用10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时支付租金10.1.2擅自改变商铺结构和用途10.1.3损坏商铺设施10.2违约责任：10.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金10.2.2擅自改变商铺结构和用途，应恢复原状并赔偿损失10.2.3损坏商铺设施，应修复或赔偿10.3违约金计算方式：10.3.1按照违约金额的一定比例计算10.3.2每日违约金不超过____元11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会所在地：____市11.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》规定11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担11.3.2其他争议解决费用由双方协商承担12.其他约定事项12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同份数：12.2.1本合同一式____份，双方各执____份12.3合同生效日期：12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.4合同附件：12.4.1附件一：商铺租赁权转让协议12.4.2附件二：商铺图纸12.4.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：13.1.1出让方签署日期：13.1.2受让方签署日期：13.2签署地点：13.2.1签署地点：____市13.3签署人身份证明：13.3.1出让方签署人身份证明：13.3.2受让方签署人身份证明：14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁权转让协议14.2附件二：商铺图纸14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在商铺租赁权转让过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1出让方或受让方同意引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方需具备相应的资质和条件。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，按照合同约定提供服务。15.3.2第三方对因其提供的服务造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的____%。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总金额。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和条件符合合同要求。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估。16.1.3甲方应承担因第三方提供的服务而产生的额外费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应如实提供相关信息，协助第三方完成相关工作。16.2.2乙方应接受第三方的调查和评估，并配合其工作。16.2.3乙方应承担因第三方提供的服务而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系。17.1.2第三方应按照甲方的委托，为甲方提供相关服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的合同关系。17.2.2第三方应按照乙方的委托，为乙方提供相关服务。17.3第三方与合同其他各方的关系17.3.1第三方与合同其他各方之间不存在直接的合同关系。17.3.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围内。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更18.1.1当第三方介入时，甲乙双方可对合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的情况。18.1.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。18.2合同解除18.2.1当第三方介入导致合同无法履行时，甲乙双方可协商解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决19.1.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。19.2争议解决机构19.2.1第三方介入后的争议解决机构，可根据争议的性质和甲乙双方的选择确定。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入后，如合同无法履行，甲乙双方可协商终止合同。20.1.2合同终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.2合同终止后的责任20.2.1第三方介入后，如合同终止，第三方应承担相应的责任。20.2.2第三方责任限额按合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁权转让协议详细要求：包含商铺位置、面积、用途、租赁期限、租金、押金、违约责任等详细信息。说明：此附件为合同主体部分，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：商铺图纸详细要求：提供商铺的平面图、立面图、剖面图等，以准确反映商铺的实际情况。说明：此附件用于明确商铺的具体情况，以便双方了解商铺的物理结构。3.附件三：商铺设施清单详细要求：列出商铺内的水电、空调、消防设施等，并说明其品牌、型号、新旧程度等。说明：此附件用于明确商铺的设施情况，以便双方在租赁期间进行维护和管理。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明租金的支付情况，便于双方日后核对。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：记录每次违约金支付的日期、金额、支付方式等。说明：此附件用于证明违约金的支付情况，便于双方日后核对。7.附件七：合同解除或终止通知书详细要求：明确合同解除或终止的原因、日期等。说明：此附件用于证明合同解除或终止的事实。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构等。说明：此附件用于明确争议解决的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付____元违约金。示例说明：若甲方应于每月前10日支付租金，但实际支付日期为第15日，则甲方需支付5日违约金，共计____元。2.违约行为：擅自改变商铺结构和用途责任认定标准：恢复原状并赔偿损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将商铺用于非约定的用途，导致商铺结构受损，乙方需恢复原状并赔偿甲方损失。3.违约行为：损坏商铺设施责任认定标准：修复或赔偿。示例说明：若乙方在使用过程中损坏商铺的空调设备，乙方需负责修复或赔偿甲方相应的费用。4.违约行为：未按时退还押金责任认定标准：支付____元违约金。示例说明：若甲方应在租赁期满后15个工作日内退还押金，但实际退还日期为第20日，则甲方需支付5日违约金，共计____元。5.违约行为：违反合同约定的使用限制责任认定标准：支付____元违约金。示例说明：若乙方在租赁期间违反合同约定的使用限制，导致商铺出现安全隐患，乙方需支付违约金。全文完。2024年度商铺租赁权转让合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人信息1.5合同租赁物信息2.租赁物权利义务2.1租赁物概述2.2租赁物权属证明2.3租赁物权利转让2.4租赁物权利限制2.5租赁物使用范围3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方法3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程5.租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养要求5.3维修费用承担5.4维修流程6.租赁物转让及转租6.1转让条件6.2转让程序6.3转租条件6.4转租程序7.租赁物占用及设施7.1占用范围7.2占用期限7.3设施使用规定7.4设施损坏赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同修改13.1修改条件13.2修改程序13.3修改效力14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2不可抗力14.3合同解除或终止后的通知14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商铺租赁权转让合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____路____号____楼____室。1.4合同双方当事人信息：1.4.1出租方：名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.4.2承租方：名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。1.5合同租赁物信息：1.5.1租赁物名称：_______。1.5.2租赁物位置：_______。1.5.3租赁物面积：_______平方米。1.5.4租赁物权属证明：_______。2.租赁物权利义务2.1租赁物概述：本合同租赁物为位于_______的商铺，具体信息详见附件一。2.2租赁物权属证明：出租方承诺租赁物权属清晰，已依法取得租赁物所有权，并保证租赁物无任何权利瑕疵。2.3租赁物权利转让：出租方同意将其在租赁物上的权利转让给承租方，承租方享有租赁物的占有、使用、收益权。2.4租赁物权利限制：租赁物权利转让后，承租方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行任何形式的抵押、转让或转租。2.5租赁物使用范围：承租方仅限于在商铺内开展合法的商业活动，不得从事非法经营。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金计算方法：租金按月计算，每月租金为____元。3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内不变，自第四年起每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平确定。4.租金押金4.1押金金额：本合同押金为____元。4.2押金支付时间：承租方应在签订合同之日起____日内支付押金。4.3押金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，出租方应于____日内退还押金。4.4押金退还流程：承租方应在合同终止后____日内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。5.租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由承租方承担。5.2租赁物保养要求：承租方应按照租赁物的使用说明书进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。5.3维修费用承担：租赁物因正常使用产生的维修费用由承租方承担；因不可抗力或出租方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。5.4维修流程：承租方发现租赁物损坏时，应及时通知出租方，出租方应在____日内进行维修。6.租赁物转让及转租6.1转让条件：承租方在租赁期限内，经出租方书面同意，可转让其在本合同项下的全部或部分权利义务。6.2转让程序：承租方转让权利义务时，应提前____日通知出租方，并提供受让方的相关资料。6.3转租条件：承租方在租赁期限内，经出租方书面同意，可将租赁物转租给第三方。6.4转租程序：承租方转租时，应提前____日通知出租方，并提供受租方的相关资料。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方单方解除合同：如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。8.1.2承租方单方解除合同：如出租方未按约定提供租赁物或违反合同约定的其他义务，承租方有权解除合同。8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2租赁物灭失或损坏：租赁物因不可抗力灭失或损坏，无法继续履行合同，合同终止。8.2.3合同解除：合同解除导致合同终止。8.3解除或终止程序：8.3.1解除合同：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。8.3.2终止合同：合同终止后，双方应办理租赁物的归还手续。8.4解除或终止后的处理：8.4.1租金及押金处理：合同解除或终止后，未支付的租金和押金按约定处理。8.4.2租赁物处理：租赁物应按原状返还给出租方。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反租赁物使用规定。9.1.3出租方未按时提供租赁物或提供不合格的租赁物。9.1.4双方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1承租方违约：承租方应向出租方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。9.2.2出租方违约：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每月租金的____%计算。9.3违约赔偿：9.3.1承租方违约：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。9.3.2出租方违约：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向____市____区人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至租赁期限届满之日止。11.3合同续签：租赁期限届满前，双方可协商续签合同。12.合同附件12.1合同附件名称：附件一《租赁物清单》。12.2合同附件内容：租赁物的详细清单，包括名称、规格、数量等。12.3合同附件效力：附件一与本合同具有同等法律效力。13.合同修改13.1修改条件：本合同经双方协商一致，可进行修改。13.2修改程序：修改内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3修改效力：修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.3合同解除或终止后的通知：合同解除或终止后，双方应及时通知对方。14.4合同解释权：本合同的解释权归双方共有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1中介方：在合同签订过程中，甲乙双方可聘请中介方提供信息、撮合、咨询等服务。15.2.2担保方：甲乙双方可约定担保方提供担保，确保合同履行。15.2.3评估机构：在租赁物价值评估、损坏鉴定等方面，甲乙双方可聘请评估机构提供服务。15.2.4监理机构：在租赁物维护、改造等方面，甲乙双方可聘请监理机构进行监督。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：15.3.1.1第三方的直接责任：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为____元。15.3.1.2第三方的间接责任：第三方虽非直接原因，但因其行为间接导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为____元。15.4第三方责权利界定：15.4.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保合同履行。15.4.2权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬或服务费用。15.4.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方作为中介方或评估机构，其责任仅限于提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.1.2第三方作为担保方，其责任限于在担保范围内承担甲方的债务。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方作为中介方或评估机构，其责任仅限于提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2.2第三方作为担保方，其责任限于在担保范围内承担乙方的债务。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1如第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同