2024年度沿街店房使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度沿街店房使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.2.受让方信息2.店房基本情况2.1.店房位置2.2.店房面积2.3.店房结构2.4.店房配套设施3.使用权转让范围3.1.使用权类型3.2.使用权期限3.3.使用权范围4.使用权转让费用及支付方式4.1.转让费用总额4.2.分期支付方式4.3.支付时间节点5.使用权转让生效条件5.1.双方签订合同5.2.转让费用支付完毕5.3.相关手续办理6.使用权转让手续办理6.1.出让方提供材料6.2.受让方办理手续6.3.办理时限7.使用权转让期间的权利与义务7.1.出让方权利7.2.出让方义务7.3.受让方权利7.4.受让方义务8.使用权转让期间的管理与维护8.1.管理机构8.2.维护责任8.3.维护费用9.使用权转让期间的经营许可9.1.经营范围9.2.经营许可办理9.3.许可证有效期10.使用权转让期间的税费承担10.1.税费种类10.2.税费承担方式10.3.税费缴纳时限11.使用权转让期间的争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.使用权转让期间的终止与解除12.1.终止条件12.2.解除条件12.3.终止或解除程序13.使用权转让期间的违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任13.3.违约赔偿14.合同的其他约定14.1.合同附件14.2.合同解释14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出让方信息1.1.1.出让方名称：_______1.1.2.出让方住所：_______1.1.3.出让方法定代表人：_______1.1.4.出让方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2.受让方信息1.2.1.受让方名称：_______1.2.2.受让方住所：_______1.2.3.受让方法定代表人：_______1.2.4.受让方联系方式：电话_______，邮箱_______2.店房基本情况2.1.店房位置2.1.1.店房所在城市：_______2.1.2.店房所在区域：_______2.1.3.店房具体地址：_______2.2.店房面积2.2.1.店房总面积：_______平方米2.3.店房结构2.3.1.店房层数：_______层2.3.2.店房承重：_______2.4.店房配套设施2.4.1.水电供应：_______2.4.2.上下水道：_______2.4.3.空调设施：_______2.4.4.网络通讯：_______3.使用权转让范围3.1.使用权类型3.1.1.使用权性质：_______3.1.2.使用权内容：_______3.2.使用权期限3.2.1.使用权起始日期：_______3.2.2.使用权终止日期：_______3.3.使用权范围3.3.1.经营范围：_______3.3.2.使用权限制：_______4.使用权转让费用及支付方式4.1.转让费用总额4.1.1.转让费用：_______元4.2.分期支付方式4.2.1.第一期支付：_______元，支付日期：_______4.2.2.第二期支付：_______元，支付日期：_______4.2.3.第三期支付：_______元，支付日期：_______4.3.支付时间节点4.3.1.每季度支付一次4.3.2.每半年支付一次4.3.3.每年支付一次5.使用权转让生效条件5.1.双方签订合同5.2.转让费用支付完毕5.3.相关手续办理完毕6.使用权转让手续办理6.1.出让方提供材料6.1.1.合同双方身份证复印件6.1.2.店房产权证明6.1.3.相关税费缴纳凭证6.2.受让方办理手续6.2.1.受让方在收到出让方提供的材料后_______个工作日内办理完毕6.3.办理时限6.3.1.办理完毕日期：_______8.使用权转让期间的管理与维护8.1.管理机构8.1.1.由受让方负责店房的日常管理和维护8.1.2.出让方对店房的总体规划和重大决策享有监督权8.2.维护责任8.2.1.受让方负责店房内部设施的日常维护8.2.2.受让方负责店房外观的清洁与保养8.2.3.如因受让方使用不当导致店房损坏，受让方负责修复或赔偿8.3.维护费用8.3.1.维护费用由受让方承担8.3.2.维护费用按实际支出计算，每季度结算一次9.使用权转让期间的经营许可9.1.经营范围9.1.1.受让方需遵守国家相关法律法规，合法经营9.1.2.经营范围限于合同中约定的业务9.2.经营许可办理9.2.1.受让方负责办理与经营范围相关的所有经营许可证件9.2.2.出让方协助受让方办理经营许可证件9.3.许可证有效期9.3.1.经营许可证有效期与使用权期限一致10.使用权转让期间的税费承担10.1.税费种类10.1.1.所得税10.1.2.增值税10.1.3.其他相关税费10.2.税费承担方式10.2.1.受让方负责缴纳所有税费10.2.2.出让方提供相关税务咨询10.3.税费缴纳时限10.3.1.按照国家法律法规规定的时限缴纳11.使用权转让期间的争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.通过友好协商解决11.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2.争议解决机构11.2.1.仲裁委员会名称：_______11.3.争议解决程序11.3.1.仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.使用权转让期间的终止与解除12.1.终止条件12.1.1.使用权期限届满12.1.2.出让方或受让方违约12.1.3.合同约定的其他终止条件12.2.解除条件12.2.1.出让方或受让方违约12.2.2.合同约定的其他解除条件12.3.终止或解除程序12.3.1.双方协商一致12.3.2.提交仲裁委员会裁决13.使用权转让期间的违约责任13.1.违约情形13.1.1.未按时支付转让费用13.1.2.未按规定使用店房13.1.3.其他违约行为13.2.违约责任13.2.1.支付违约金13.2.2.恢复原状13.2.3.赔偿损失13.3.违约赔偿13.3.1.违约金按合同总金额的_______%计算13.3.2.损失赔偿按实际损失计算14.合同的其他约定14.1.合同附件14.1.1.本合同附件一：店房产权证明14.1.2.本合同附件二：转让费用支付凭证14.2.合同解释14.2.1.本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与范围15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的第三方是指除合同双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方的雇员、代理人或顾问。15.2.第三方介入范围15.2.1.第三方介入合同履行，包括但不限于提供咨询服务、中介服务、技术服务、项目管理、财务审计等。15.3.第三方介入的同意15.3.1.任何第三方介入合同履行前，必须得到合同双方的书面同意。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行合同时，因其自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应当承担相应的违约责任。16.1.2.第三方责任限额16.1.2.1.第三方责任限额为合同总金额的_______%。16.1.2.2.若第三方责任超出责任限额，超出部分由合同双方按约定的比例分担。17.第三方介入的具体条款17.1.第三方介入的条件17.1.1.第三方介入需符合国家法律法规和行业规范。17.1.2.第三方介入需具备相应的资质和条件。17.2.第三方介入的程序17.2.1.合同双方协商确定第三方介入事宜。17.2.2.合同双方共同与第三方签订合作协议。17.2.3.第三方介入后，应按照合作协议履行职责。17.3.第三方介入的监督17.3.1.合同双方有权对第三方的履约情况进行监督。17.3.2.第三方应定期向合同双方报告工作进展情况。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分18.1.1.合同双方对第三方的责任划分，按照合作协议和本合同约定执行。18.1.2.若第三方违约，合同双方应向第三方追究责任，第三方责任无法追偿的，再由合同双方按照约定分担。18.2.权利划分18.2.1.第三方在合同履行过程中的权利，按照合作协议和本合同约定执行。18.2.2.合同双方应尊重第三方的权利，不得干涉第三方在合同履行过程中的正常业务活动。18.3.争议解决18.3.1.第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。18.3.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。19.第三方变更与退出19.1.第三方变更19.1.1.第三方变更需经合同双方书面同意。19.1.2.第三方变更后，原合作协议自动失效，双方重新签订合作协议。19.2.第三方退出19.2.1.第三方退出需提前_______个工作日通知合同双方。19.2.2.第三方退出后，合同双方应尽快安排替代第三方或自行履行相关职责。20.本合同修正20.1.本合同如有与第三方介入相关的条款，双方应按照本部分修正内容执行。20.2.本合同修正内容为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店房产权证明1.1.详细要求：提供店房所有权的合法证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。1.2.说明：此附件作为合同附件一，证明店房的所有权归出让方所有，并授权受让方使用。2.转让费用支付凭证2.1.详细要求：提供所有已支付转让费用的银行转账记录、现金支付证明等。2.2.说明：此附件作为合同附件二，证明受让方已按照合同约定支付了转让费用。3.第三方合作协议3.1.详细要求：提供合同双方与第三方签订的合作协议，包括但不限于服务内容、费用、期限等。3.2.说明：此附件作为合同附件三，证明第三方介入合同履行，并明确第三方的职责和权利。4.第三方资质证明4.1.详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。4.2.说明：此附件作为合同附件四，证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。5.争议解决协议5.1.详细要求：提供合同双方与第三方签订的争议解决协议，包括但不限于仲裁条款、仲裁机构等。5.2.说明：此附件作为合同附件五，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付转让费用1.2.未按规定使用店房1.3.未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1.违约行为发生时，由违约方承担违约责任。2.2.违约责任包括但不限于：2.2.1.支付违约金2.2.2.恢复原状2.2.3.赔偿损失3.违约责任示例说明3.1.示例一：受让方未按时支付转让费用违约责任：受让方应支付按日计算的违约金，并赔偿出让方因违约造成的损失。3.2.示例二：受让方未按规定使用店房违约责任：受让方应承担因违规使用店房造成的损失，并赔偿出让方因此遭受的损失。3.3.示例三：第三方未履行合作协议违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度沿街店房使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让房产的基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.转让方式及期限3.1转让方式3.2转让期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.使用权范围及限制6.1使用权范围6.2使用权限制7.房产维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.房产租金及支付方式8.1租金标准8.2租金支付方式8.3租金支付时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.转让房产的基本情况2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产用途：____________________3.转让方式及期限3.1转让方式：____________________3.2转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：____________________4.3费用支付时间：自____年____月____日起____日内支付完毕5.房产交付及验收5.1房产交付时间：____年____月____日5.2房产验收标准：____________________5.3验收程序：____________________6.使用权范围及限制6.1使用权范围：____________________6.2使用权限制：____________________7.房产维修及保养7.1维修责任：____________________7.2保养责任：____________________8.房产租金及支付方式8.1租金标准：人民币____元/月8.2租金支付方式：____________________8.3租金支付时间：每月____日前支付，逾期支付应按日支付____%的滞纳金9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付____元违约金。9.1.2甲方未按约定支付转让费用，每逾期一日应向乙方支付____元违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元违约金。9.2.2乙方擅自改变房产用途或造成房产损坏，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满，双方不再续签。10.2.2双方协商一致，可提前终止合同。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方达成合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房产转让合同的签订和履行。15.2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。15.2.1.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。16.1.2甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。16.1.3甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同标的额的____%。17.1.2第三方责任限额可根据实际情况在双方签订的协议中约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系。18.1.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方与其他各方的划分说明18.2.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，确保合同履行。18.2.2第三方与其他各方（如担保方、评估机构等）之间，也应明确划分各自的权利义务，避免责任混淆。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并经双方同意后更换。19.1.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方签订的协议终止，新第三方应与甲乙双方重新签订协议。20.其他20.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。20.2本条款的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖甲方公章或个人签字确认。说明：附件一用于证明甲方对房产的合法所有权，是合同生效的必要文件。2.附件二：房产租赁合同详细要求：如甲方已签订房产租赁合同，需提供租赁合同的复印件。说明：附件二用于了解房产的租赁情况，确保合同转让不影响租赁关系。3.附件三：房产评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。4.附件四：合同签订地政府相关部门出具的房产转让许可证明详细要求：提供政府部门出具的房产转让许可证明。说明：附件四用于证明房产转让符合政府相关规定，确保合同合法性。5.附件五：第三方中介服务协议详细要求：如涉及第三方中介服务，需提供中介服务协议。说明：附件五用于明确中介服务的具体内容、费用及双方权利义务。6.附件六：第三方担保协议详细要求：如涉及第三方担保，需提供担保协议。说明：附件六用于明确担保方的责任和义务，保障合同履行。7.附件七：第三方咨询服务协议详细要求：如涉及第三方咨询服务，需提供咨询服务协议。说明：附件七用于明确咨询服务的内容、费用及双方权利义务。8.附件八：第三方评估服务协议详细要求：如涉及第三方评估服务，需提供评估服务协议。说明：附件八用于明确评估服务的具体内容、费用及双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。示例说明：甲方未能在合同约定的交付时间前将房产交付给乙方，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付转让费用责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的支付时间内支付转让费用，乙方应支付违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房产用途责任认定标准：乙方擅自改变房产用途，应承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将房产用于商业用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。示例说明：第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致房产无法交付，甲乙双方均不承担责任。全文完。2024年度沿街店房使用权转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的物描述2.使用权转让2.1使用权转让范围2.2使用权转让期限2.3使用权转让费用3.使用权交付3.1使用权交付时间3.2使用权交付方式3.3使用权交付地点4.使用权使用4.1使用权使用方式4.2使用权使用范围4.3使用权使用限制5.维护与保养5.1维护责任5.2保养责任5.3维护保养费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：使用权转让清单12.2附件二：场地租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同履行13.1履行方式13.2履行期限13.3履行地点14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方基本信息：1.4合同标的物描述：1.4.1标的物名称：沿街店房1.4.2标的物位置：_______市_______区_______路_______号1.4.3标的物面积：_______平方米1.4.4标的物用途：_______第二条使用权转让2.1使用权转让范围：乙方获得甲方沿街店房的使用权，包括但不限于使用权范围内的经营活动。2.2使用权转让期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3使用权转让费用：乙方应支付甲方使用权转让费用人民币_______元整。第三条使用权交付3.1使用权交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将使用权交付给乙方。3.2使用权交付方式：甲方应将沿街店房及相关设施完整无缺地交付给乙方。3.3使用权交付地点：沿街店房所在地。第四条使用权使用4.1使用权使用方式：乙方可在使用权范围内自主经营，但需遵守国家相关法律法规和甲方的要求。4.2使用权使用范围：乙方仅限于在沿街店房内进行经营活动，不得擅自改变标的物的结构和使用性质。4.3使用权使用限制：乙方在使用过程中，不得从事任何违法活动，不得损害他人合法权益。第五条维护与保养5.1维护责任：乙方应负责沿街店房的日常维护与保养，确保其正常使用。5.2保养责任：乙方应定期对沿街店房进行清洁、保养，保持其整洁、美观。5.3维护保养费用：维护保养费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。第六条违约责任6.1.1甲方未按约定时间交付使用权；6.1.2乙方未按约定支付使用权转让费用；6.1.3乙方违反使用权使用限制；6.1.4乙方未履行维护保养责任。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：违约金按每日_______元计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向沿街店房所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1甲方因不可抗力原因无法履行合同；8.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；8.1.3合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方；8.2.2双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；8.2.3解除合同后，双方应结清各自的权利和义务。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，乙方应将沿街店房及相关设施完好无损地返还给甲方；8.3.2双方应就解除合同产生的损失进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同变更9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现合同履行过程中无法预见的情形，经双方同意变更合同。9.2合同变更程序：9.2.1双方应就合同变更内容达成一致意见；9.2.2合同变更应以书面形式作出，并由双方签字盖章；9.2.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更后果：9.3.1合同变更不影响已履行部分的效力；9.3.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同。第十条合同终止10.1合同终止条件：10.1.1使用权转让期限届满；10.1.2合同解除；10.1.3双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：10.2.1双方应就合同终止事宜进行协商；10.2.2合同终止应以书面形式作出，并由双方签字盖章。10.3合同终止后果：10.3.1合同终止后，乙方应将沿街店房及相关设施返还给甲方；10.3.2双方应结清各自的权利和义务。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容合法、有效。11.2合同生效时间：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效地点：11.3.1合同签订地。第十二条合同附件12.1附件一：使用权转让清单12.2附件二：场地租赁合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同履行13.1履行方式：13.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；13.1.2履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。13.2履行期限：13.2.1合同约定的使用权转让期限；13.2.2合同履行期限自合同生效之日起计算。13.3履行地点：13.3.1沿街店房所在地。第十四条其他约定14.1通知与送达：14.1.1双方应按照合同约定的方式相互发送通知；14.1.2通知送达后，视为对方已收到通知。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。14.3合同解释：14.3.1合同的条款如有歧义，应按有利于维护合同目的的原则进行解释；14.3.2如有争议，应提交双方共同认可的仲裁机构或人民法院裁决。14.4合同签署与生效：14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.3担保服务：第三方为甲乙双方的合同履行提供担保，确保合同各方权益。2.4技术服务：第三方提供技术支持，协助甲乙双方解决合同履行中的技术问题。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币_______元。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；3.2.2第三方提供虚假信息或咨询，导致甲乙双方遭受损失；3.2.3第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、担保费、技术服务费等费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行合同义务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。5.2第三方应保证提供的信息和咨询的真实性、准确性和完整性。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行合同过程中，应独立承担因其自身原因造成的损失。6.3第三方在提供中介、咨询、担保、技术服务等过程中，如因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。第七条第三方介入的合同变更7.1当第三方介入合同关系时，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订补充协议。7.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等事项。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同关系产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向沿街店房所在地人民法