2024年某商业大厦建筑工程监理服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某商业大厦建筑工程监理服务协议版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程投资估算2.监理服务内容2.1监理范围2.2监理职责2.3监理工作流程2.4监理人员配备3.合同双方权益3.1甲方权益3.2乙方权益3.3合同的生效、变更与解除3.4违约责任4.合同履行期限4.1监理服务期限4.2合同签订日期4.3合同到期日期4.4延长合同期限的条件5.合同费用与支付5.1监理服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4乙方发票开具6.1甲方与乙方之间的沟通方式6.2监理工作中的协调机制6.3紧急情况的应对措施7.工程质量控制7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收程序7.4质量问题的处理8.工程安全监管8.1安全标准8.2安全监管措施8.3安全事故的处理8.4安全培训与教育9.工程进度管理9.1进度计划9.2进度监控措施9.3进度变更处理9.4工程延期管理10.资料与档案管理10.1监理资料分类与归档10.2监理档案管理要求10.3资料的查询与使用10.4资料的保密与销毁11.环境保护与节能减排11.1环保标准11.2节能减排措施11.3环保问题的处理11.4环保培训与教育12.信息技术应用12.1信息技术要求12.2信息管理系统12.3信息安全与保密12.4信息交流与共享13.合同争议解决13.1协商解决13.2调解解决13.3仲裁解决13.4法律途径解决14.其他事项14.1合同的保管14.2合同的复制14.3合同的修订14.4合同的解除第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2024年某商业大厦建筑工程1.2工程地点：某市某区某街道1.3工程规模：地上层，地下层，总建筑面积平方米1.4工程投资估算：人民币亿元2.监理服务内容2.1监理范围：本工程的设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及缺陷责任期内的监理工作2.2监理职责：2.2.1对工程的设计、施工、验收等环节进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；2.2.2审查施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件，并提出审查意见；2.2.3对施工现场进行定期检查，发现问题及时通知施工方整改；2.2.4对施工过程中的重大技术问题进行论证和决策；2.2.5对工程材料的质量进行检验，确保工程材料符合设计要求和国家标准；2.2.6对施工现场的安全进行监督，确保施工现场的安全文明施工；2.2.7对工程进度进行监督，确保工程按期完成；2.2.8对工程质量、安全、进度等方面的问题进行跟踪、协调和处理；2.2.9定期向甲方报告监理工作的情况。2.3监理工作流程：2.3.1监理单位在合同签订后十天内，向甲方提交监理工作大纲和监理计划；2.3.2监理单位按照监理计划开展监理工作；2.3.3监理单位定期向甲方报告监理工作情况；2.3.4监理单位在工程竣工验收阶段，对工程进行全面检查，并向甲方提交竣工验收报告。2.4监理人员配备：2.4.3监理员：具备相关职业资格，负责现场监理工作。3.合同双方权益3.1甲方权益：3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责；3.1.2甲方有权对乙方的监理工作进行检查和考核；3.1.3甲方有权要求乙方及时处理工程中的问题，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；3.1.4甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容。3.2乙方权益：3.2.1乙方有权根据合同约定收取监理服务费用；3.2.2乙方有权要求甲方提供监理所需的工程资料和相关条件；3.2.3乙方有权对甲方提出的合理建议和意见进行采纳和改进；3.2.4乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容。3.3合同的生效、变更与解除：3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效；3.3.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议；3.3.3合同解除后，乙方应按照合同约定办理相关手续，并退还已收取的监理服务费用。3.4违约责任：3.4.1乙方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定承担违约责任；3.4.2甲方未按照合同约定支付监理服务费用的，乙方有权拒绝提供监理服务，并按照合同约定追究甲方违约责任。8.合同履行期限8.1监理服务期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。8.2合同签订日期：年月日。8.3合同到期日期：工程竣工验收合格之日。8.4延长合同期限的条件：如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商一致延长合同期限，并签订书面协议。9.合同费用与支付9.1监理服务费用：人民币万元整。9.2费用支付方式：银行转账。9.3费用支付时间：9.3.1合同签订后五个工作日内，甲方支付监理服务费的50%；9.3.2工程竣工验收合格后，甲方支付监理服务费的50%。9.4乙方发票开具：乙方应按照税务法规和甲方要求开具正规发票。10.1甲方与乙方之间的沟通方式：电话、电子邮件、现场会议等。10.2监理工作中的协调机制：10.2.1定期召开监理例会，协调解决工程中的问题；10.2.2特殊情况下，可随时召开紧急协调会议。10.3紧急情况的应对措施：如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取相应措施。11.工程质量控制11.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。11.2质量控制措施：11.2.1乙方应制定详细的质量控制计划，并报甲方审批；11.2.2乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时通知施工方整改；11.2.3乙方应组织对工程关键部位和重要环节的质量验收。11.3质量验收程序：11.3.1施工方自检；11.3.2乙方监理验收；11.3.3甲方终验。11.4质量问题的处理：如发现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。12.工程安全监管12.1安全标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。12.2安全监管措施：12.2.1乙方应制定详细的安全监管计划，并报甲方审批；12.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时通知施工方整改；12.2.3乙方应组织对施工现场的安全教育和管理培训。12.3安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并报告甲方。12.4安全培训与教育：乙方应对施工方进行定期的安全培训和教育，提高施工现场人员的安全意识。13.工程进度管理13.1进度计划：乙方应根据工程实际情况制定详细的进度计划，并报甲方审批。13.2进度监控措施：13.2.1乙方应定期对工程进度进行检查，并及时报告甲方；13.2.2乙方应针对进度偏差制定相应的调整措施。13.3进度变更处理：如因特殊情况导致进度变更，乙方应报甲方审批，并按照甲方要求调整进度计划。13.4工程延期管理：如工程发生延期，乙方应按照合同约定承担相应责任。14.资料与档案管理14.1监理资料分类与归档：乙方应根据工程实际情况，对监理资料进行分类、整理和归档。14.2监理档案管理要求：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。14.3资料的查询与使用：乙方应保证监理资料的真实性、准确性和完整性，供甲方查询和使用。14.4资料的保密与销毁：乙方应对监理资料予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方；如资料已过期，乙方应按照甲方要求进行销毁。15.环境保护与节能减排15.1环保标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。15.2节能减排措施：乙方应采取有效措施，降低工程建设和运行过程中的能源消耗和污染物排放。15.3环保问题的处理：如发现环保问题，乙方应立即采取措施予以整改，并承担相应责任。16.信息技术应用16.1信息技术要求：乙方应根据第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程设计文件详细要求：包括工程设计说明书、施工图纸、施工组织设计等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明：工程设计文件是工程实施的基础，乙方应根据这些文件进行监理工作。2.附件二：监理计划详细要求：包括监理工作大纲、监理工作流程、监理人员配备等，需报甲方审批。说明：监理计划是乙方进行监理工作的具体指导文件，需经甲方同意后方可执行。3.附件三：监理工作记录详细要求：包括监理会议记录、质量检查记录、安全检查记录等，需真实、准确、完整。说明：监理工作记录是反映监理工作过程和结果的重要文件，乙方应妥善保管。4.附件四：工程材料检验报告详细要求：包括工程材料的质量检验报告、合格证明等，需符合设计要求和国家标准。说明：工程材料检验报告是确保工程质量的关键文件，乙方应定期提供。5.附件五：工程进度报告详细要求：包括工程进度计划、进度实际执行情况、进度变更记录等，需及时报告甲方。说明：工程进度报告是甲方了解工程实施情况的重要途径，乙方应定期提交。6.附件六：工程质量验收报告详细要求：包括工程质量验收记录、验收合格证明等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明：工程质量验收报告是工程竣工的重要文件，乙方应组织进行验收。7.附件七：安全事故报告详细要求：包括安全事故的应急预案、安全事故报告、安全事故处理记录等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明：安全事故报告是应对和处理安全事故的重要文件，乙方应立即报告甲方。8.附件八：环保与节能减排相关文件详细要求：包括环保措施方案、节能减排措施方案、环保验收报告等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明：环保与节能减排相关文件是乙方履行环保责任的重要依据，需严格遵守。9.附件九：信息技术应用相关文件详细要求：包括信息技术应用方案、信息系统操作手册等，需符合甲方要求。说明：信息技术应用相关文件是乙方进行信息化管理的重要文件，需按照甲方要求执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方立即整改，并按照合同约定承担违约责任。示例：乙方未按时提交监理报告，甲方有权要求乙方在规定时间内补交报告，并按照合同约定扣除相应费用。2.甲方未按照合同约定支付监理服务费用，乙方有权拒绝提供监理服务，并按照合同约定追究甲方违约责任。示例：甲方延迟支付监理服务费用，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.甲方未按照合同约定提供监理所需的工程资料和相关条件，乙方有权要求甲方及时提供，并按照合同约定承担相应责任。示例：甲方未能按时提供工程资料，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方需承担因此产生的额外费用。4.乙方未按照合同约定进行监理工作，导致工程发生质量、安全、进度等方面的问题，乙方应承担相应责任。示例：乙方未及时发现工程质量问题，导致工程质量问题恶化，乙方需承担相应的修复费用和违约金。5.双方在合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商一致延长合同期限，并签订书面协议。示例：工程因自然灾害导致停工，双方协商一致将合同期限延长至灾害结