2024版厂房土地转让附带员工安置及社保缴纳合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房土地转让附带员工安置及社保缴纳合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.转让双方信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让标的3.1厂房土地基本情况3.2员工安置情况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限5.员工安置5.1员工安置方案5.2员工安置责任6.社保缴纳6.1社保缴纳范围6.2社保缴纳标准7.合同生效及期限7.1合同生效条件7.2合同期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：厂房土地转让清单12.2附件二：员工安置方案12.3附件三：社保缴纳明细13.其他约定事项13.1法律法规变更13.2合同变更13.3通知方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义（1）“厂房土地”指位于[具体地址]的厂房及土地使用权，包括但不限于建筑物、附属设施、土地使用权等相关权益。（2）“员工”指出让方在转让厂房土地前已雇佣的员工，包括但不限于全职、兼职及临时工。（3）“社保缴纳”指依照国家及地方相关法律法规，为员工缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。1.2相关法律法规本合同涉及的法律、行政法规、地方性法规和规章，均以合同签订之日有效的法律法规为准。第二条转让双方信息2.1出让方基本信息（1）名称：[出让方名称]（2）住所：[出让方住所]（3）法定代表人：[出让方法定代表人]2.2受让方基本信息（1）名称：[受让方名称]（2）住所：[受让方住所]（3）法定代表人：[受让方法定代表人]第三条转让标的3.1厂房土地基本情况（1）土地面积：[土地面积]（2）土地用途：[土地用途]（3）土地使用权类型：[土地使用权类型]3.2员工安置情况（1）员工总数：[员工总数]（2）员工安置方案：[员工安置方案]（3）员工安置责任：[员工安置责任]第四条转让价格及支付方式4.1转让价格（1）厂房土地转让总价款：[转让总价款]（2）员工安置费用：[员工安置费用]4.2支付方式及期限（1）支付方式：[支付方式]（2）支付期限：[支付期限]第五条员工安置5.1员工安置方案（1）安置岗位：[安置岗位]（2）安置工资：[安置工资]（3）安置福利：[安置福利]5.2员工安置责任（1）出让方责任：[出让方责任]（2）受让方责任：[受让方责任]第六条社保缴纳6.1社保缴纳范围（1）缴纳对象：[缴纳对象]（2）缴纳险种：[缴纳险种]6.2社保缴纳标准（1）缴费基数：[缴费基数]（2）缴费比例：[缴费比例]第七条合同生效及期限7.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）支付首期款项7.2合同期限（1）合同期限：[合同期限]（2）合同续签：[合同续签]第八条违约责任8.1违约情形（1）出让方未按合同约定支付转让价格或员工安置费用；（2）受让方未按合同约定支付转让价格或员工安置费用；（3）双方未按合同约定履行员工安置义务；（4）双方未按合同约定缴纳社保；（5）任何一方未按合同约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应承担由此产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点（1）争议解决地点：合同签订地；（2）争议解决法院：合同签订地人民法院。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行；（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；（3）合同解除后，双方应互相返还已收取的款项。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同不能履行，双方可根据实际情况协商部分或全部解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：厂房土地转让清单（1）厂房土地的详细清单及图纸；（2）土地权属证明文件。12.2附件二：员工安置方案（1）员工安置的具体方案；（2）员工安置过程中涉及的相关文件。12.3附件三：社保缴纳明细（1）社保缴纳的具体明细；（2）社保缴纳的相关文件。第十三条其他约定事项13.1法律法规变更（1）如国家法律法规发生变更，双方应按照变更后的法律法规执行；（2）如法律法规变更导致合同内容不一致，以变更后的法律法规为准。13.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同变更后，原合同内容失效，变更后的合同为准。13.3通知方式（2）双方应确保通知的送达，如因对方原因导致未送达，不影响通知的法律效力。第十四条合同签署及生效日期（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效；（3）本合同自[生效日期]起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、法律服务、技术服务或其他专业服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）为甲乙双方提供厂房土地转让的中介服务；（2）为甲乙双方提供员工安置的法律咨询和协助；（3）为甲乙双方提供社保缴纳的专业服务；（4）为甲乙双方提供合同履行过程中的技术服务。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，第三方作为服务提供方，为甲乙双方提供专业服务。16.2独立地位第三方在提供服务过程中保持独立地位，不受甲乙双方意志的左右，独立承担相应的法律责任。第十七条第三方的责任17.1责任范围（1）中介服务中提供的信息真实、准确；（2）法律服务中提出的法律意见合法、合规；（3）技术服务中提供的技术支持有效、可靠。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方因提供的服务而产生的直接损失，承担不超过[金额]元的赔偿责任；（2）第三方对因自身故意或重大过失造成甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介服务条款（1）中介服务费用由甲乙双方协商确定；（2）中介服务期限为[服务期限]；（3）中介服务成果的交付和使用，甲乙双方应遵守相关法律法规。18.2法律服务条款（1）法律服务费用由甲乙双方协商确定；（2）法律服务期限为[服务期限]；（3）律师或其他法律服务提供方应提供合法、合规的法律意见。18.3技术服务条款（1）技术服务费用由甲乙双方协商确定；（2）技术服务期限为[服务期限]；（3）技术服务提供方应保证技术支持的有效性和可靠性。第十九条第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在提供服务过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方或其他方的职责重叠。19.2信息保密第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.3责任归属第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方或其他方损失的，应承担相应的责任。第二十条第三方介入的变更与终止20.1变更甲乙双方与第三方就介入事项的变更，应协商一致，并以书面形式作出。20.2终止a.合同约定的服务期限届满；b.合同履行完毕；c.发生不可抗力；d.双方协商一致。（2）介入终止后，第三方应按照约定将相关资料和成果移交给甲乙双方。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式甲乙双方与第三方就介入事项发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。21.3争议解决法院争议解决法院为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房土地转让清单详细要求：包括厂房土地的详细描述、面积、用途、权属证明、附属设施等。附件说明：本清单为厂房土地转让的重要依据，需双方签字确认。2.附件二：员工安置方案详细要求：包括员工安置的具体方案、安置岗位、工资福利、安置时间表等。附件说明：本方案为员工安置的详细规划，需双方签字确认。3.附件三：社保缴纳明细详细要求：包括社保缴纳的险种、缴费基数、缴费比例、缴纳时间等。附件说明：本明细为社保缴纳的详细记录，需双方签字确认。4.附件四：中介服务协议详细要求：包括中介服务的内容、费用、期限、责任等。附件说明：本协议为甲乙双方与中介方之间的合作关系，需三方签字确认。5.附件五：法律服务协议详细要求：包括法律服务的具体内容、费用、期限、责任等。附件说明：本协议为甲乙双方与法律服务机构之间的合作关系，需三方签字确认。6.附件六：技术服务协议详细要求：包括技术服务的具体内容、费用、期限、责任等。附件说明：本协议为甲乙双方与技术服务机构之间的合作关系，需三方签字确认。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的具体内容、原因、影响等。附件说明：本协议为合同变更的正式文件，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付转让价格或员工安置费用；甲乙双方未按合同约定履行员工安置义务；甲乙双方未按合同约定缴纳社保；第三方提供的服务不符合合同约定；任何一方未按合同约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额为[违约金金额]；赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲乙双方约定于2024年1月1日前支付厂房土地转让总价款1000万元，但甲方未按时支付。甲方应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例二：甲乙双方约定于2024年6月30日前为员工办理社保缴纳手续，但甲方未按时办理。甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿员工因未缴纳社保造成的损失等。全文完。2024版厂房土地转让附带员工安置及社保缴纳合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.转让标的概述2.1厂房土地基本情况2.2员工安置情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.员工安置方案4.1员工安置原则4.2员工安置名单及岗位4.3员工安置补偿标准5.社会保险缴纳5.1社会保险缴纳范围5.2社会保险缴纳标准5.3社会保险缴纳期限6.转让手续办理6.1土地转让手续6.2建筑物产权转移手续6.3员工安置手续7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.2合同履行监督机制8.违约责任8.1转让方违约责任8.2接受方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1土地使用权证14.2建筑物产权证14.3员工安置名单及协议14.4社会保险缴纳清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方住所：____________________1.1.3转让方法定代表人：________________1.1.4转让方联系方式：__________________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名称：____________________1.2.2接受方住所：____________________1.2.3接受方法定代表人：________________1.2.4接受方联系方式：__________________2.转让标的概述2.1厂房土地基本情况2.1.1土地位置：____________________2.1.2土地面积：____________________2.1.3土地用途：____________________2.1.4土地使用权证号：________________2.2员工安置情况2.2.1安置员工数量：__________________2.2.2安置员工岗位：__________________2.2.3安置员工工龄：__________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1厂房土地转让总价：________________3.1.2员工安置补偿总价：________________3.2支付方式及期限3.2.1首付款支付比例：________________3.2.2首付款支付时间：________________3.2.3尾款支付时间：________________4.员工安置方案4.1员工安置原则4.1.1原则一：员工自愿选择是否安置4.1.2原则二：按照国家规定和双方协商结果执行4.2员工安置名单及岗位4.2.1安置员工名单：__________________4.2.2员工原岗位：____________________4.2.3安置后岗位：____________________4.3员工安置补偿标准4.3.1一次性补偿标准：_________________4.3.2补偿支付方式：__________________5.社会保险缴纳5.1社会保险缴纳范围5.1.1员工社会保险缴纳范围：________________5.2社会保险缴纳标准5.2.1社会保险缴费基数：________________5.2.2社会保险缴费比例：________________5.3社会保险缴纳期限5.3.1社会保险缴纳起始时间：________________5.3.2社会保险缴纳终止时间：________________6.转让手续办理6.1土地转让手续6.1.1土地使用权变更登记：________________6.1.2土地使用权证换发：__________________6.2建筑物产权转移手续6.2.1建筑物产权变更登记：________________6.2.2房屋所有权证换发：__________________6.3员工安置手续6.3.1员工劳动合同变更：________________6.3.2员工社会保险转移：________________7.合同履行与监督7.1合同履行期限7.1.1合同履行起始时间：________________7.1.2合同履行终止时间：________________7.2合同履行监督机制7.2.1双方定期会晤：__________________7.2.2第三方监督机构：________________7.2.3违约责任追究：__________________8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向接受方支付_____%的违约金。8.1.2未按约定完成员工安置，每延迟一日，应向接受方支付_____%的违约金，并赔偿接受方因此遭受的直接损失。8.1.3未按约定办理土地和建筑物产权转移手续，每延迟一日，应向接受方支付_____%的违约金。8.2接受方违约责任8.2.1未按约定时间支付首付款，每逾期一日，应向转让方支付_____%的违约金。8.2.2未按约定完成付款，导致转让方无法按时办理产权转移手续，每延迟一日，应向转让方支付_____%的违约金。8.2.3未按约定接受员工安置，导致员工权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿员工损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：______仲裁委员会10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履行期限届满。10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就。11.2.2合同解除后，合同终止。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1土地使用权证12.2.2建筑物产权证12.2.3员工安置名单及协议12.2.4社会保险缴纳清单12.3其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1土地使用权证14.1.1土地使用权证号：________________14.1.2土地使用权人：__________________14.2建筑物产权证14.2.1房屋所有权证号：________________14.2.2房屋所有权人：__________________14.3员工安置名单及协议14.3.1安置员工名单：__________________14.3.2员工安置协议：__________________14.4社会保险缴纳清单14.4.1社会保险缴纳起始时间：________________14.4.2社会保险缴纳终止时间：________________14.4.3社会保险缴纳明细：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、监督等服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1土地及建筑物产权评估；2.1.2员工安置方案设计及实施；2.1.3社会保险缴纳咨询及监督；2.1.4合同履行过程中的监督及争议调解。3.第三方选择与授权3.1第三方由合同双方协商一致选定，并签订书面协议。3.2第三方授权范围应在书面协议中明确，包括但不限于：3.2.1代表合同一方进行合同履行过程中的相关事宜；3.2.2依法获取合同履行过程中的相关信息；3.2.3在授权范围内行使合同赋予的权利。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由合同双方在书面协议中约定。4.2第三方在合同履行过程中因一般过失造成的损失，其责任限额由合同双方在书面协议中约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同履行过程中的行为，仅代表合同一方，不改变合同各方的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中因自身原因造成合同一方损失的，由第三方承担相应责任。5.3第三方在合同履行过程中因合同一方原因造成损失的，由合同一方承担相应责任。6.第三方违约责任6.1第三方未履行书面协议约定的义务，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约，合同一方有权解除与第三方的书面协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.第三方介入合同履行7.1第三方介入合同履行，应遵守国家法律法规和合同约定。7.2第三方在合同履行过程中，应保持独立、公正、客观，不得损害合同双方的利益。8.第三方介入争议解决8.1第三方在合同履行过程中，如遇争议，应积极协助合同双方进行协商解决。8.2第三方在合同履行过程中，如无法协商解决争议，应按照合同约定提交仲裁或诉讼。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由合同双方在书面协议中约定。9.2第三方介入费用包括但不限于：9.1.1服务费；9.1.2评估费；9.1.3其他相关费用。10.第三方介入合同变更10.1第三方介入合同履行过程中，如合同内容发生变更，需经合同双方和第三方协商一致，签订书面变更协议。11.第三方介入合同终止11.1第三方介入合同履行过程中，如合同终止，需经合同双方和第三方协商一致，签订书面终止协议。12.第三方介入合同解除12.1第三方介入合同履行过程中，如合同一方或第三方提出解除合同，需经合同双方和第三方协商一致，签订书面解除协议。13.第三方介入合同生效13.1第三方介入合同履行过程中，合同生效日期以合同双方和第三方签订的书面协议生效日期为准。14.第三方介入合同附件14.1第三方介入合同附件包括但不限于：14.1.1第三方介入协议；14.1.2第三方介入费用明细；14.1.3第三方介入合同变更、终止、解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供完整的土地使用权证，包括证号、土地面积、土地用途、使用权人信息等。说明：证明转让土地的合法性和使用权归属。2.建筑物产权证详细要求：提供完整的建筑物产权证，包括证号、建筑物面积、产权人信息等。说明：证明转让建筑物的合法性和所有权归属。3.员工安置名单及协议详细要求：列出所有需要安置的员工名单，包括员工姓名、原岗位、安置后岗位等。说明：作为员工安置的依据，明确员工的安置方案。4.社会保险缴纳清单详细要求：列出所有需要缴纳社会保险的员工名单，包括员工姓名、缴费基数、缴费比例等。说明：作为社会保险缴纳的依据，明确社会保险的缴纳标准和期限。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、费用等。说明：约定第三方介入合同履行过程中的权利义务，确保第三方行为的合法性和有效性。6.第三方介入费用明细详细要求：列出第三方介入的各项费用，包括服务费、评估费、其他相关费用等。说明：明确第三方介入费用的构成，便于合同双方进行费用核算。7.第三方介入合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：约定合同变更的流程，确保合同变更的合法性和有效性。8.第三方介入合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、生效日期等。说明：约定合同终止的流程，确保合同终止的合法性和有效性。9.第三方介入合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期等。说明：约定合同解除的流程，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款。责任认定：每逾期一日，应向接受方支付_____%的违约金。示例：若转让方逾期支付转让款10天，应向接受方支付10天的违约金。2.接受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付首付款。责任认定：每逾期一日，应向转让方支付_____%的违约金。示例：若接受方逾期支付首付款5天，应向转让方支付5天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按书面协议约定履行义务。责任认定：根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定时间完成评估报告，应向合同双方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.员工安置违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成员工安置。责任认定：每延迟一日，应向员工支付_____%的违约金，并赔偿员工因此遭受的直接损失。示例：若员工安置延迟5天，应向员工支付5天的违约金，并赔偿员工因此遭受的损失。5.社会保险缴纳违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成社会保险缴纳。责任认定：每延迟一日，应向社会保险机构支付_____%的滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：若社会保险缴纳延迟10天，应向社会保险机构支付10天的滞纳金，并承担相应的法律责任。全文完。2024版厂房土地转让附带员工安置及社保缴纳合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方的基本情况2.1转让方的基本情况2.2接受方的基本情况3.转让标的3.1厂房土地的基本情况3.2员工安置情况3.3社保缴纳情况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费6.员工安置6.1安置方案6.2安置期限6.3安置费用7.社保缴纳7.1缴纳标准7.2缴纳期限7.3缴纳费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知条款12.3不可抗力条款13.合同附件13.1附件一：厂房土地转让清单13.2附件二：员工安置方案13.3附件三：社保缴纳明细14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“厂房土地”指位于市区路号，土地使用权面积为平方米，建筑面积为平方米的厂房及土地。1.1.2“员工”指在公司工作，与公司签订劳动合同的全体员工。1.1.3“社保缴纳”指按照国家及地方相关法律法规，为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。2.合同双方的基本情况2.1转让方的基本情况2.1.1名称：公司2.1.2注册地址：市区路号2.1.3法定代表人：2.2接受方的基本情况2.2.1名称：有限公司2.2.2注册地址：市区路号2.2.3法定代表人：3.转让标的3.1厂房土地的基本情况3.1.1土地使用权证号：X3.1.2建筑面积：平方米3.1.3建筑结构：3.1.4建筑用途：3.2员工安置情况3.2.1安置方案：接受方将接收全部员工，并按照原劳动合同继续履行。3.2.2安置期限：自合同生效之日起个月内完成员工安置。3.2.3安置费用：元，由转让方一次性支付给接受方。3.3社保缴纳情况3.3.1缴纳标准：按照国家及地方相关法律法规执行。3.3.2缴纳期限：自合同生效之日起，接受方应继续为员工缴纳社保。3.3.3缴纳费用：元/月，由接受方承担。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：元，包括厂房土地、员工安置及社保缴纳费用。4.2支付方式：接受方应在合同生效后个工作日内，将转让价格一次性支付给转让方。5.转让手续及税费5.1转让手续：双方应按照国家相关法律法规办理厂房土地转让手续。5.2税费：转让双方应按照国家相关法律法规缴纳相关税费。6.员工安置6.1安置方案：接受方将接收全部员工，并按照原劳动合同继续履行。6.2安置期限：自合同生效之日起个月内完成员工安置。6.3安置费用：元，由转让方一次性支付给接受方。7.社保缴纳7.1缴纳标准：按照国家及地方相关法律法规执行。7.2缴纳期限：自合同生效之日起，接受方应继续为员工缴纳社保。7.3缴纳费用：元/月，由接受方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1接受方未按约定支付转让价格；8.1.2转让方未按约定完成员工安置；8.1.3双方未按约定履行社保缴纳义务；8.1.4双方未按约定办理转让手续；8.1.5双方违反保密条款；8.2违约责任8.2.1对于未按约定支付转让价格的，接受方应向转让方支付违约金，违约金为未支付转让价格的%；8.2.2对于未按约定完成员工安置的，转让方应向接受方支付违约金，违约金为安置费用的%；8.2.3对于未按约定履行社保缴纳义务的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4对于未按约定办理转让手续的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.5对于违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院作为最终解决争议的机构。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2因不可抗力或一方违约解除合同的，应提前天书面通知对方。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同经转让方所在地和接受方所在地工商行政管理部门备案；11.2合同期限11.2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为年。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同的条款及内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容。12.2通知条款12.2.1双方应通过书面形式相互通知，通知以到达对方指定地址为准；12.2.2双方应在本合同附件中指定接收通知的地址。12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力指双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.3.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同；12.3.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。13.合同附件13.1附件一：厂房土地转让清单13.2附件二：员工安置方案13.3附件三：社保缴纳明细14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____14.3签署人：转让方（盖章）：____________________接受方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，独立、客观、公正地提供服务。15.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以确保其服务的质量和效果。15.2.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与合同双方之间不存在隶属关系，其服务内容、服务期限和服务费用等均由合同双方与第三方另行约定。15.3.2第三方对合同双方之间的争议不承担任何责任，其服务仅限于提供专业意见和建议。16.第三方介入的程序16.1合同双方在必要时可邀请第三方介入，并提前通知对方。16.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的调查、咨询和评估等工作。16.3第三方应根据合同双方的要求和实际情况，独立出具调查报告、评估报告或见证意见。17.第三方的责任限额17.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为元人民币，超过此限额的部分，由合同双方自行承担。18.甲乙方的额外条款及说明18.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的信息，确保第三方