2024年度租赁房产合同终止与租金结算及物业交接协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房产合同终止与租金结算及物业交接协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房产终止租赁的原因2.1双方协商一致2.2违约终止2.3其他原因3.房产终止租赁的日期4.租金结算4.1租金结算方式4.2未结租金的处理4.3违约金5.房产物业交接5.1交接时间5.2交接地点5.3交接程序5.4交接责任6.房产设施设备情况6.1设施设备清单6.2设施设备完好情况6.3设施设备损坏及维修责任7.房产租赁期间的维修责任7.1房屋主体结构维修责任7.2公共区域维修责任7.3租赁期间维修费用的承担8.房产租赁期间的税费承担8.1房产租赁税费8.2税费承担方式9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同的生效与终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.合同的附件11.1附件一：房产设施设备清单11.2附件二：房产租赁合同12.合同的修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容13.合同的签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效条件14.合同的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产地址：市区路号房产类型：住宅房产面积：100平方米房产产权证号：X1.2租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2024年12月31日1.3租金及支付方式租金总额：人民币万元支付方式：每月支付，每月1日前支付上一个月租金支付账户：银行分行，账号：2.房产终止租赁的原因2.1双方协商一致双方同意在租赁期满后终止租赁合同。2.2违约终止如一方违约，另一方有权终止合同。2.3其他原因因不可抗力导致合同无法继续履行。3.房产终止租赁的日期房产终止租赁日期为2024年12月31日。4.租金结算4.1租金结算方式租金结算以实际租赁天数计算。4.2未结租金的处理租赁期满后，未结租金应在合同终止之日起10日内结清。4.3违约金如一方违约导致合同终止，应向另一方支付违约金，金额为租金总额的10%。5.房产物业交接5.1交接时间交接时间为2024年12月31日。5.2交接地点交接地点为房产所在地。5.3交接程序1.双方共同检查房产及附属设施设备；2.双方签字确认交接清单；3.双方办理钥匙移交手续。5.4交接责任交接过程中如发现房产及附属设施设备损坏，由造成损坏的一方承担责任。6.房产设施设备情况6.1设施设备清单列出房产内的设施设备清单，包括但不限于：家具、电器、灯具等。6.2设施设备完好情况双方确认房产及附属设施设备在租赁期间处于完好状态。6.3设施设备损坏及维修责任如设施设备在租赁期间损坏，由造成损坏的一方负责维修或赔偿。7.房产租赁期间的维修责任7.1房屋主体结构维修责任房屋主体结构的维修责任由房东承担。7.2公共区域维修责任公共区域的维修责任由房东承担。7.3租赁期间维修费用的承担租赁期间，因正常使用造成的维修费用由租客承担。如因租客故意损坏或不当使用造成的维修费用，由租客承担。8.房产租赁期间的税费承担8.1房产租赁税费房产租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由房东承担。8.2税费承担方式税费承担方式为房东在收到租金后，按月将税费单独列出并支付给租客。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。9.2违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效与终止10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止日期本合同租赁期满后自动终止。11.合同的附件11.1附件一：房产设施设备清单列出房产内的设施设备清单，包括但不限于：家具、电器、灯具等。11.2附件二：房产租赁合同本合同附件二为房产租赁合同，与本合同具有同等法律效力。12.合同的修改与补充12.1合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的签订与生效13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期满之日起终止。14.合同的其他约定14.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。14.2其他约定事项的处理如发生本合同未约定的事项，双方应友好协商解决；协商不成的，可参照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋评估、合同签订、房屋及设施设备的监理、维修及维护等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件1.双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入内容符合法律法规及合同约定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.双方共同确定第三方介入的内容及范围；2.双方与第三方签订书面协议；3.第三方按照协议约定履行职责。17.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明17.1甲方增加条款及说明甲方同意第三方介入后，应确保第三方的行为符合合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。17.2乙方增加条款及说明乙方同意第三方介入后，应积极配合第三方的工作，并承担第三方因工作原因造成的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，并在合同中予以明确。18.3超出责任限额的处理如第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，超出责任限额部分的赔偿，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担责任；甲方自行承担因第三方介入产生的其他风险。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担责任；乙方自行承担因第三方介入产生的其他风险。19.3第三方与其他第三方的责任划分第三方与其他第三方在履行职责过程中，如因相互之间的责任划分不清造成损失，由损失方根据实际情况追究相应责任。20.第三方的权利1.获取必要的资料和信息；2.要求甲方或乙方提供必要的协助；3.依照合同约定收取合理费用。20.2第三方的义务1.依法履行职责，确保工作质量；2.保守商业秘密；3.及时向甲方或乙方报告工作进展及问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：1.合同约定的第三方介入期限届满；2.第三方完成合同约定的全部工作；3.双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：1.双方书面通知第三方终止介入；2.第三方应尽快完成手头工作，并将工作成果交付甲方或乙方；3.双方根据协议约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产设施设备清单详细要求：清单应包括房产内的所有家具、电器、灯具等设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单作为合同附件，用于确认房产及附属设施设备的现状，并在交接时核对。2.附件二：房产租赁合同详细要求：合同应包括双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、终止租赁条件、维修责任、税费承担等条款。说明：本合同作为附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入内容、责任限额、权利义务、费用结算等条款。说明：本协议作为附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：本记录作为附件，用于记录房产及设施设备的维修情况。5.附件五：租金结算清单详细要求：清单应包括租金支付日期、支付金额、未结租金等信息。说明：本清单作为附件，用于确认租金的支付情况。6.附件六：税费支付凭证详细要求：凭证应包括税费支付日期、支付金额、支付凭证号等信息。说明：本凭证作为附件，用于证明税费已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金；乙方未按约定缴纳相关税费；甲方未按约定进行房屋及设施设备的维修；乙方损坏房屋或设施设备；第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定支付租金，每逾期一天，应向乙方支付相当于日租金的违约金；乙方未按约定缴纳相关税费，每逾期一天，应向税务机关支付滞纳金，并向甲方支付违约金；甲方未按约定进行房屋及设施设备的维修，应承担维修费用；乙方损坏房屋或设施设备，应承担修复费用或赔偿损失；第三方未按协议履行职责，应根据协议约定承担相应责任。3.示例说明：示例一：甲方未在规定时间内支付租金，逾期5天，应向乙方支付相当于日租金的违约金，即人民币X元。示例二：乙方损坏房屋墙壁，应承担修复费用人民币X元。示例三：第三方未按协议约定进行房屋检查，甲方有权要求乙方支付相当于第三方服务费人民币X元的违约金。全文完。2024年度租赁房产合同终止与租金结算及物业交接协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房产终止原因3.租赁期限及终止时间4.租金结算方式及金额4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金调整条款5.物业交接事项5.1交接时间及地点5.2交接责任及义务5.3交接清单及验收标准6.损坏赔偿及维修责任6.1损坏赔偿标准6.2维修责任及费用承担7.水电费结算7.1水电费结算方式7.2水电费支付时间8.装修及设施设备8.1装修及设施设备清单8.2装修及设施设备维护责任9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁房产清单13.2附件二：水电费结算明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_____________________1.1.2房产面积：_____________________1.1.3房产用途：_____________________1.1.4房产产权证号：__________________1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方（甲方）名称：_________________1.2.2出租方（甲方）法定代表人：_________________1.2.3出租方（甲方）联系方式：_________________1.2.4承租方（乙方）名称：_________________1.2.5承租方（乙方）法定代表人：_________________1.2.6承租方（乙方）联系方式：_________________2.租赁房产终止原因2.1甲方终止租赁原因：_________________2.2乙方终止租赁原因：_________________3.租赁期限及终止时间3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2终止时间：_________________4.租金结算方式及金额4.1租金支付方式：_________________4.2租金支付时间：每月__日前支付当月租金。4.3租金调整条款：_________________5.物业交接事项5.1交接时间及地点：____年__月__日，地点：_________________5.2交接责任及义务：_________________5.3交接清单及验收标准：_________________6.损坏赔偿及维修责任6.1损坏赔偿标准：_________________6.2维修责任及费用承担：_________________7.水电费结算7.1水电费结算方式：_________________7.2水电费支付时间：每月__日前支付上月水电费。8.装修及设施设备8.1装修及设施设备清单8.1.1装修情况：_________________8.1.2设施设备清单：电器设备：_________________家具：_________________水暖设备：_________________空调设备：_________________8.2装修及设施设备维护责任8.2.1甲方责任：_________________8.2.2乙方责任：_________________9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法按照约定进行的情形。9.2不可抗力发生时的处理方式9.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金的；10.1.2乙方损坏租赁房产或设施设备的；10.1.3甲方未按时交付租赁房产的；10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；10.2.2乙方损坏租赁房产或设施设备的，应负责修复或赔偿；10.2.3甲方未按时交付租赁房产的，应向乙方支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现合同约定的解除情形。13.合同附件13.1附件一：租赁房产清单13.2附件二：水电费结算明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，保障各方权益，提高合同执行效率。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额，根据其服务性质和合同约定具体确定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。第三方名称、地址、法定代表人或负责人；第三方提供服务的内容、期限、方式及费用；第三方责任范围及赔偿标准；第三方与其他各方的责任划分；第三方介入过程中的保密义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方同意第三方介入，应保证第三方具备相应的资质和条件，且不得影响甲方对租赁房产的占有和使用。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务，并在合同中予以体现。16.2乙方增加条款16.2.1乙方同意第三方介入，应保证第三方具备相应的资质和条件，且不得影响乙方对租赁房产的使用和收益。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务，并在合同中予以体现。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方在执行甲方委托事项过程中，如因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.1.2第三方在执行甲方委托事项过程中，如因甲方原因造成损失的，甲方应承担相应的责任。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方在执行乙方委托事项过程中，如因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.2.2第三方在执行乙方委托事项过程中，如因乙方原因造成损失的，乙方应承担相应的责任。17.3第三方与合同其他方责任划分17.3.1第三方在执行本合同过程中，如因其他方原因造成损失的，由该其他方承担相应的责任。17.3.2第三方在执行本合同过程中，如因自身原因造成其他方损失的，由第三方承担赔偿责任。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房产清单详细要求：清单应包括房产的具体信息，如房间号、面积、装修情况、设施设备等。附件说明：该清单作为合同附件，用于明确租赁房产的具体状况，为交接时提供依据。2.附件二：水电费结算明细详细要求：明细应包括水电费的使用量、计费标准、支付时间等信息。附件说明：该明细作为合同附件，用于记录租赁期间的水电费使用情况，便于结算。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任范围及赔偿标准。附件说明：该协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，保障各方权益。4.附件四：租赁房产维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修项目、维修费用等信息。附件说明：该记录作为合同附件，用于跟踪租赁房产的维修情况，便于后续处理。5.附件五：租赁房产损坏赔偿协议详细要求：协议应明确损坏赔偿的标准、赔偿方式及双方责任。附件说明：该协议作为合同附件，用于处理租赁房产损坏赔偿事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：该协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方损坏租赁房产或设施设备甲方未按时交付租赁房产第三方在执行合同过程中造成损失双方未按照合同约定履行其他义务2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金：应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。乙方损坏租赁房产或设施设备：应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失确定。甲方未按时交付租赁房产：应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。第三方在执行合同过程中造成损失：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。双方未按照合同约定履行其他义务：应根据合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金，逾期10天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为1000元。乙方损坏租赁房产内的空调设备，经评估，赔偿金额为5000元。甲方未按时交付租赁房产，逾期5天，应向乙方支付违约金，违约金为500元。全文完。2024年度租赁房产合同终止与租金结算及物业交接协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.房屋维修及保养责任5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.房屋使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制7.物业管理费用7.1.物业管理费用标准7.2.费用支付方式8.房屋租赁终止条件8.1.合同终止条件8.2.合同解除程序9.租金结算9.1.租金结算时间9.2.租金结算方式9.3.租金结算清单10.物业交接10.1.物业交接时间10.2.物业交接程序10.3.物业交接清单11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.2.合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方法定代表人：____________1.1.3.出租方联系方式：______________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方法定代表人：____________1.2.3.承租方联系方式：______________2.房产基本信息2.1.房产位置：_________________2.2.房产面积：_________________平方米2.3.房产用途：_________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.支付时间：每月____日支付当月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.房屋维修及保养责任5.1.出租方责任5.1.2.在租赁期间，如因房屋本身原因导致损害，出租方应负责修复或赔偿。5.2.承租方责任5.2.1.负责房屋及附属设施的日常使用和维护，保持房屋整洁。5.2.2.遵守房屋使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。6.房屋使用规则6.1.使用范围：房屋及其附属设施仅限承租方自用，不得转租、转借或擅自改变用途。6.2.使用限制：承租方在使用过程中，不得从事违法活动，不得影响他人正常生活。7.物业管理费用7.1.物业管理费用标准：人民币____元/平方米·月7.2.费用支付方式：每月与租金一并支付至出租方指定账户8.房屋租赁终止条件8.1.合同终止条件8.1.1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。8.1.2.出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方。8.2.2.双方应在接到解除合同通知之日起____日内完成合同解除手续。9.租金结算9.1.租金结算时间：在租赁期满或合同解除后____个工作日内。9.2.租金结算方式：承租方应将租金支付至出租方指定账户。9.3.租金结算清单：租金结算清单应详细列明租金金额、支付时间、支付方式等信息。10.物业交接10.1.物业交接时间：在租赁期满或合同解除后的____个工作日内。10.2.物业交接程序10.2.1.双方应共同进行物业交接，包括房屋及附属设施。10.2.2.交接过程中，双方应认真检查房屋及附属设施的状况，并填写物业交接清单。10.3.物业交接清单：物业交接清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、状况等信息。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承租方未按时支付租金或物业管理费用。11.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途。11.1.3.出租方未按时履行房屋维修保养义务。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2.2.违约金金额根据违约情形和损失程度确定。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构为____仲裁委员会。12.2.2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及修改13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后生效。13.1.2.合同签订前，双方应提交合法有效的身份证明文件。13.2.合同修改程序13.2.1.合同的任何修改均需双方书面同意。13.2.2.修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人参与合同管理、监督或提供专业服务的行为。15.2.1.房屋租赁合同的签订、履行及终止；15.2.2.房屋及附属设施的维修保养；15.2.3.物业管理费用的收取及结算；15.2.4.争议解决及调解。16.第三方介入的条件及程序16.1.1.甲乙双方书面同意；16.1.2.第三方具备相应的资质和能力；16.1.3.第三方同意按照本合同约定履行职责。16.2.第三方介入的程序：16.2.1.甲乙双方共同选定第三方；16.2.2.双方与第三方签订委托协议，明确各方的权利义务；16.2.3.第三方按照委托协议履行职责。17.第三方的责任及权利17.1.第三方的责任：17.1.1.第三方应按照委托协议及本合同约定履行职责，确保合同履行；17.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3.第三方应保守合同内容及相关秘密。17.2.第三方的权利：17.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；17.2.3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。18.2.如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失的，其责任限额不受前款限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为不承担任何责任；19.1.2.甲方应配合第三