2024年度特殊用途土地转让买卖合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特殊用途土地转让买卖合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.土地转让买卖的价格及支付方式3.1转让买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证4.土地交付及使用条件4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任5.3违约金6.土地权属变更及登记6.1土地权属变更6.2土地登记手续6.3登记费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1合同履行期间相关费用的承担11.2合同变更及解除11.3合同解除或终止后的处理12.合同解释及法律适用12.1合同解释12.2法律适用13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式甲方：[甲方联系方式]乙方：[乙方联系方式]2.土地转让买卖的基本情况2.1土地位置[具体地理位置描述]2.2土地面积[土地面积，如：100亩]2.3土地用途[土地用途，如：商业用地]2.4土地权属证明文件[土地权属证明文件名称及编号]3.土地转让买卖的价格及支付方式3.1转让买卖价格[转让买卖价格，如：人民币1000万元]3.2支付方式及期限支付方式：[支付方式，如：银行转账]支付期限：[支付期限，如：合同签订之日起30日内]3.3付款凭证乙方应提供付款凭证，甲方在收到凭证后进行核对。4.土地交付及使用条件4.1土地交付时间[具体交付时间，如：2024年3月31日前]4.2土地交付方式[交付方式，如：现场交付]4.3土地使用条件[使用条件，如：不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境]5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成土地交付及权属变更手续。乙方应按照合同约定，按时支付土地转让买卖价格。5.2违约责任若甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金[金额]。若乙方未按时支付土地转让买卖价格，应向甲方支付违约金[金额]。5.3违约金违约金计算方式：[计算方式，如：按每日应付款金额的千分之五计算]6.土地权属变更及登记6.1土地权属变更甲方应协助乙方办理土地权属变更手续。6.2土地登记手续乙方应在土地权属变更后30日内办理土地登记手续。6.3登记费用登记费用由乙方承担。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定执行。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，严重损害对方利益；（3）一方破产、解散或者被依法吊销营业执照；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）其他依法或者根据合同约定可以解除合同的情形。8.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照下列方式处理：（1）已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付；（2）双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任；（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于土地使用、权属变更等。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商决定合同延期履行、部分履行或者解除合同。9.3不可抗力通知受影响的一方应在不可抗力事件发生后[通知期限，如：3日内]以书面形式通知对方。10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件（1）土地权属证明文件；（2）付款凭证；（3）土地登记手续证明；（4）其他双方认为必要的文件。11.其他约定事项11.1合同履行期间相关费用的承担合同履行期间产生的税费、手续费等费用，由各自承担。11.2合同变更及解除合同的变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于土地使用、权属变更等。12.合同解释及法律适用本合同的解释和适用，应遵循诚实信用原则，并依照中华人民共和国法律。13.合同签订日期[具体签订日期，如：2024年2月15日]14.合同附件清单（1）土地权属证明文件；（2）付款凭证；（3）土地登记手续证明；（4）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务，确保合同履行过程中的公正性。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和费用达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方保持沟通，确保合同履行。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过第三方收取的服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，其责任限于提供专业服务，不承担甲方在合同中的直接责任。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，其责任限于提供专业服务，不承担乙方在合同中的直接责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其责任限于提供专业服务，不介入甲乙双方的合同争议。8.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的具体职责和权利；（2）第三方介入的服务内容和期限；（3）第三方介入的服务费用及支付方式；（4）第三方介入的保密义务。8.2第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同履行合同；（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。8.3第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理；（2）第三方在争议解决过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。8.4第三方介入后的合同解除（1）如第三方在介入过程中存在重大过失，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；（2）合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等土地权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：此文件用于证明土地权属的合法性和有效性。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证的原件或复印件，并加盖公章。说明：此文件用于证明付款的实际情况。3.土地登记手续证明详细要求：提供土地登记证明、土地权属变更证明等登记手续证明的原件或复印件，并加盖公章。说明：此文件用于证明土地权属变更的合法性和有效性。4.不可抗力证明详细要求：提供自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料，如新闻报道、官方文件等。说明：此文件用于证明不可抗力事件的发生。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方介入合同的原件或复印件，并加盖公章。说明：此文件用于明确第三方的职责、权利和义务。6.合同履行情况报告详细要求：提供合同履行过程中的各项报告，包括但不限于进度报告、财务报告等。说明：此文件用于监督合同履行情况。7.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：此文件用于证明争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付土地：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让买卖价格的[比例]。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付土地，应向乙方支付100万元违约金。（2）未按时办理土地权属变更手续：甲方应承担办理手续的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内办理土地权属变更手续，乙方有权要求甲方承担5000元手续费，并赔偿因延迟造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付土地转让买卖价格：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]。示例：若乙方未在合同约定的支付期限内支付土地转让买卖价格，应向甲方支付未付款项的5%作为违约金。（2）未按时办理土地登记手续：乙方应承担办理手续的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内办理土地登记手续，甲方有权要求乙方承担办理手续的费用，并赔偿因延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未提供专业服务：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未能提供符合约定的专业服务，甲乙双方有权要求第三方退还已收取的服务费用，并赔偿损失。（2）第三方泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的保密信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度特殊用途土地转让买卖合同标准文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2买受方基本信息1.3土地基本信息2.土地转让方式及价格2.1转让方式2.2土地转让价格及支付方式2.3预付款及尾款支付时间3.土地转让手续及税费3.1土地转让手续办理3.2土地税费承担3.3税费缴纳期限4.土地使用年限及用途4.1土地使用年限4.2土地用途4.3土地规划变更5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地验收标准及程序5.3土地验收不合格的处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同解除的程序7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：土地转让协议书9.2附件二：土地权属证书9.3附件三：其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议10.3合同变更及补充的效力11.合同解除及终止后的处理11.1土地权属变更手续11.2土地使用权的终止11.3土地转让款项的处理12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件的效力13.1附件的效力13.2附件的修改13.3附件的补充14.其他约定事项14.1合同争议的解决14.2合同解释14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：__________________转让方住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2买受方基本信息买受方名称：__________________买受方住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.3土地基本信息土地编号：__________________土地面积：__________________土地位置：__________________土地使用权类型：__________________土地使用年限：__________________2.土地转让方式及价格2.1转让方式本次土地转让采用直接转让方式。2.2土地转让价格及支付方式土地转让总价款为人民币__________________元整。支付方式：__________________2.3预付款及尾款支付时间买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付人民币__________________元作为预付款。尾款支付时间为：__________________3.土地转让手续及税费3.1土地转让手续办理双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，共同办理土地转让手续。3.2土地税费承担土地转让过程中产生的税费，由双方按照法律法规的规定各自承担。3.3税费缴纳期限税费缴纳期限为：__________________4.土地使用年限及用途4.1土地使用年限土地使用年限为：__________________4.2土地用途土地用途为：__________________4.3土地规划变更如因国家或地方政策调整，导致土地用途变更，双方应协商一致，重新确定土地用途。5.土地交付及验收5.1土地交付时间土地交付时间为：__________________5.2土地验收标准及程序验收标准：__________________验收程序：__________________5.3土地验收不合格的处理如验收不合格，转让方应在____个工作日内整改，直至合格为止。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）法律法规规定的其他情形。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金数额为：__________________6.3合同解除的程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后，签订书面解除协议。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）土地转让目的实现，土地交付并验收合格；（2）合同约定的终止条件成就；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他终止情形。8.3合同终止后的处理（1）办理土地权属变更手续；（2）结算土地转让款项；（3）处理合同约定的其他事宜。9.合同附件9.1附件一：土地转让协议书9.2附件二：土地权属证书9.3附件三：其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更及补充的效力合同变更及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同解除及终止后的处理11.1土地权属变更手续合同解除或终止后，双方应尽快办理土地权属变更手续。11.2土地使用权的终止土地使用权终止后，买受方应将土地恢复原状，并按照国家规定进行土地复垦。11.3土地转让款项的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定及实际情况，妥善处理土地转让款项。12.通知及送达12.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）电子邮件送达。12.2送达地址双方应在合同中明确各自的送达地址。12.3送达时间送达时间以送达地为准，自送达之日起生效。13.合同附件的效力13.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件的修改附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.3附件的补充合同附件的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他约定事项14.1合同争议的解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（2）协助甲乙双方完成合同约定的各项手续；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和协调。16.第三方责任限额16.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币__________________元。16.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成的损害赔偿。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）按照合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用；（2）根据合同约定，独立行使职权，不受甲乙双方干涉；（3）在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。17.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，严格遵守法律法规和行业规范；（4）按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展和问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方各自承担。18.2权利划分第三方在本合同项下的权利，仅限于合同约定的范围内，超出范围的权利不得行使。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入的合同第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力，具体条款如下：（1）第三方介入的合同应明确第三方的名称、住所、法定代表人等基本信息；（2）第三方介入的合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等；（3）第三方介入的合同应明确第三方的责任范围、责任限额等；（4）第三方介入的合同应明确第三方的权利义务。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申请20.2第三方介入的批准甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入，并在批准后与第三方签订第三方介入合同。20.3第三方介入的实施第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展和问题。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同约定的第三方介入目的实现；（3）甲乙双方协商一致，终止第三方介入；（4）法律法规规定的其他终止情形。21.2第三方介入的终止流程第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确定终止后的处理事宜，包括但不限于：（1）第三方的工作交接；（2）第三方费用的结算；（3）第三方责任的认定和处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的基本信息、土地基本信息、转让价格、支付方式、交付时间、使用年限、用途等条款，并由双方签字（或盖章）。附件说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：土地权属证书详细要求：证书应真实、合法，证明土地权属清晰，并由相关部门出具。附件说明：本附件作为土地转让的重要依据，证明土地权利的有效性。3.附件三：土地转让手续办理证明详细要求：证明应包含土地转让手续的办理情况，如权属变更、税费缴纳等，并由相关部门出具。附件说明：本附件证明土地转让手续的合法性，是合同履行的重要证明材料。4.附件四：第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围、责任限额等，并由三方签字（或盖章）。附件说明：本附件为第三方介入合同的详细约定，保障第三方在合同履行中的权益。5.附件五：土地验收报告详细要求：报告应详细列明土地验收情况，包括面积、质量、使用状况等，并由验收方签字（或盖章）。附件说明：本附件为土地交付验收的依据，证明土地交付合格。6.附件六：合同变更及补充协议详细要求：协议应详细列明合同变更或补充的内容，并由双方签字（或盖章）。附件说明：本附件为合同变更或补充的正式文件，具有法律效力。7.附件七：违约行为处理协议详细要求：协议应详细列明违约行为的处理方式、赔偿标准等，并由双方签字（或盖章）。附件说明：本附件为违约行为处理的依据，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付土地转让款项；（2）未按时办理土地转让手续；（3）未按时交付土地；（4）违反土地用途规定；（5）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按时支付土地转让款项：按照逾期付款金额的每日万分之五支付违约金；（2）未按时办理土地转让手续：按照延误时间，每日支付人民币__________________元作为违约金；（3）未按时交付土地：按照延误时间，每日支付人民币__________________元作为违约金；（4）违反土地用途规定：由相关部门依法进行处理，并承担相应的法律责任；（5）未履行合同约定的其他义务：按照合同约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）买受方未按时支付土地转让款项，逾期30天，应向转让方支付违约金人民币__________________元；（2）转让方未按时办理土地转让手续，延误10个工作日，应向买受方支付违约金人民币__________________元；（3）转让方未按时交付土地，延误5个工作日，应向买受方支付违约金人民币__________________元。全文完。2024年度特殊用途土地转让买卖合同标准文本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.交付与过户5.1交付时间5.2过户手续5.3过户费用6.交付条件6.1土地现状6.2土地配套设施6.3土地使用条件7.交房标准7.1房屋结构7.2房屋面积7.3房屋装修8.交付责任8.1甲方责任8.2乙方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3通知与送达14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.3“土地”指甲方拥有的、位于[具体地址]的[具体地块编号]地块。1.1.4“交易价格”指乙方购买该土地所支付的总金额。1.1.5“合同”指本《2024年度特殊用途土地转让买卖合同》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.土地基本情况3.1土地位置3.1.1土地位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。3.2土地面积3.2.1土地总面积为[具体面积]平方米。3.3土地用途3.3.1土地用途为[具体用途]。3.4土地权属3.4.1土地权属清晰，无任何争议。4.交易价格4.1交易总价4.1.1交易总价为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在合同签订后[具体天数]日内支付交易总价。4.2.2付款方式为[具体付款方式，如银行转账、现金等]。4.3付款时间4.3.1乙方应在合同签订后[具体天数]日内完成付款。5.交付与过户5.1交付时间5.1.1甲方应在合同签订后[具体天数]日内将土地交付给乙方。5.2过户手续5.2.1甲方应协助乙方办理土地过户手续。5.2.2过户手续费用由乙方承担。5.3过户费用5.3.1过户费用包括但不限于：税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。6.交付条件6.1土地现状6.1.1土地交付时，应保持现状，无任何建筑物、构筑物及其他附着物。6.2土地配套设施6.2.1土地交付时，甲方应确保土地配套设施齐全，符合合同约定。6.3土地使用条件6.3.1土地使用条件应符合国家相关法律法规和行业规范。8.交付责任8.1甲方责任8.1.1甲方应确保在合同约定的交付时间内，将符合合同约定的土地交付给乙方。8.1.2甲方应负责办理土地交付所需的全部手续，包括但不限于权属证明、地籍调查等。8.2乙方责任8.2.1乙方应在合同约定的交付时间内，接受甲方交付的土地。8.2.2乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定时间交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付相当于交易总价千分之一的违约金。9.1.2乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期款项千分之一的违约金。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。9.2.2如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和土地。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和土地。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2法律变更13.2.1如国家法律法规发生变化，影响合同履行的，双方应协商解决。13.3通知与送达13.3.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明、付款凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务的，可引入第三方介入。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的，可引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知对方，说明引入第三方的必要性、第三方的基本信息及第三方将承担的职责。15.3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行合同义务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得低于合同交易总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。16.2第三方责任范围16.2.1第三方在合同约定范围内的责任，包括但不限于：16.2.1.1提供的专业服务不符合合同约定的质量标准；16.2.1.2因第三方自身原因导致的服务中断；16.2.1.3第三方违反协议约定的保密义务。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任由第三方自行承担。16.3.2第三方责任造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在合同约定范围内的权利，包括但不限于：17.1.1.1收取约定的服务费用；17.1.1.2要求甲方或乙方提供必要的协助；17.1.1.3依据合同约定提出意见和建议。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应按照合同约定和协议条款行使权利。17.2.2第三方权利行使不得损害