2024年标准单位用地租赁合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准单位用地租赁合同范本版B版本合同目录一览1.租赁标的及用途1.1租赁土地面积与位置1.2租赁土地现状1.3租赁土地用途及限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁物的使用与管理4.1承租人的使用权利4.2承租人的管理责任4.3出租人的监督权5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1承租人的保险责任6.2保险的有效期及范围7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约赔偿责任8.终止与解除合同8.1合同终止条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与转让10.1合同变更程序10.2合同转让条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.适用法律及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1土地使用权证办理13.2环境保护与安全生产13.3合同的保管与复印件14.附件14.1土地使用权证复印件14.2租赁合同续约协议书14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及用途1.1租赁土地面积与位置甲方同意将位于【具体地址】的【土地面积】平方米土地出租给乙方使用。该土地具体位置、边界及面积以甲方提供的土地使用权证所示为准。1.2租赁土地现状租赁土地现状为【土地现状描述】，乙方应在接受租赁土地时对土地现状进行实地查看并确认。1.3租赁土地用途及限制乙方同意按照双方约定的用途使用租赁土地，租赁土地的使用用途限于【具体用途】。乙方不得改变土地用途，如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起算。2.2租赁结束日期本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场行情及自身利益决定是否同意续约，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整）。3.2租金支付周期乙方应按【支付周期】向甲方支付租金。3.3租金支付方式乙方同意采用【支付方式】向甲方支付租金。3.4租金调整条款租金调整机制如下：【租金调整方式及条件】。第四条租赁物的使用与管理4.1承租人的使用权利乙方有权按照合同约定使用租赁土地，但必须遵守相关法律法规及甲方提出的合理要求。4.2承租人的管理责任乙方应对租赁土地进行合理管理，确保土地的安全、整洁，并承担由此产生的一切费用。4.3出租人的监督权甲方有权对乙方使用租赁土地情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。第五条维修责任5.1出租人的维修责任甲方负责保持租赁土地及附属设施的正常使用状态。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁土地及附属设施出现损坏，甲方应承担修复责任。5.2承租人的维修责任乙方负责租赁土地上的建筑物及附属设施的日常维修和保养。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复责任。第六条保险6.1承租人的保险责任乙方应按照甲方的要求，为其在租赁土地上的一切建筑物、设备及人员办理保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险的有效期及范围保险的有效期应覆盖整个租赁期限，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致损失的风险。第八条违约责任7.1出租人的违约行为如甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。7.2承租人的违约行为如乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。7.3违约赔偿责任违约金为本合同租金总额的【违约金比例】。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条终止与解除合同8.1合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）乙方提前解除合同的；（3）一方违约，导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定合同应终止的其他情形。8.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并在合同解除后【解除后处理期限】内妥善处理合同终止事宜。第十条争议解决9.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如选择诉讼解决争议，双方同意接受【选择的争议解决机构】的管辖。第十一条合同的变更与转让10.1合同变更程序本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.2合同转让条件乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非经甲方书面同意。第十二条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或者电话等形式进行。11.2送达地址及联系方式甲方的送达地址为：【甲方送达地址】；联系方式：【甲方联系方式】。乙方的送达地址为：【乙方送达地址】；联系方式：【乙方联系方式】。第十三条适用法律及争议解决12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款13.1土地使用权证办理甲乙双方应依法办理土地使用权证的相关手续，相关费用由【承担方】承担。13.2环境保护与安全生产乙方在使用租赁土地时，应遵守国家的环境保护和安全生产法律法规，确保土地的合理利用和环境保护。13.3合同的保管与复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件，不得随意泄露给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件内容要求：清晰、完整的土地使用权证复印件，包含土地使用权人的姓名或名称、土地使用权证编号、土地位置、面积、用途等信息。附件2：租赁合同续约协议书附件内容要求：双方签署的租赁合同续约协议书，明确续约的条款、日期、租金等相关信息。附件3：租赁土地现状照片附件内容要求：反映租赁土地现状的照片，包括土地、建筑物、设施等实际情况的影像。附件4：环保审批文件附件内容要求：涉及租赁土地环保审批的相关文件，证明乙方在使用土地时符合环保要求。附件5：安全生产许可证附件内容要求：涉及租赁土地安全生产许可的相关文件，证明乙方在使用土地时符合安全生产要求。附件6：租金支付凭证附件内容要求：乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等有效支付凭证。附件7：保险单复印件附件内容要求：乙方为租赁土地及建筑物办理的保险单复印件，证明保险的有效期及范围。附件8：合同变更协议附件内容要求：如有合同变更，双方签署的合同变更协议，明确变更的内容、日期等。附件9：违约金支付凭证附件内容要求：如有违约行为，乙方支付违约金的银行转账凭证、现金收据等有效支付凭证。附件10：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件内容要求：如通过调解或仲裁解决争议，争议解决机构出具的调解书或裁决书复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按约定提供租赁土地，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权书面通知解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的直接经济损失。3.双方违约行为及责任认定：示例：双方未经协商一致，乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的土地，包括土地及其上的建筑物、设施等。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指乙方按