2024版个人房产证抵押贷款借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产证抵押贷款借款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3贷款人信息2.4贷款人代表3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款期限与利率4.1贷款期限4.2利率5.还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物价值评估7.抵押物权利7.1抵押权设定7.2抵押权实现8.抵押登记与保险8.1抵押登记8.2抵押物保险9.贷款条件与变更9.1贷款条件9.2贷款变更10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）借款人：指本合同约定的向贷款人申请借款并承担还款责任的个人。（2）贷款人：指本合同约定的提供借款并享有抵押权的金融机构。（3）抵押物：指本合同约定的作为借款担保的房产证。（4）贷款金额：指本合同约定的借款本金总额。（5）贷款期限：指本合同约定的借款人应偿还全部贷款本息的期限。（6）利率：指本合同约定的借款利率。1.2解释（1）本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，应具有本条所述的含义。（2）如对本合同中术语和定义的解释产生争议，以贷款人的解释为准。2.合同双方2.1借款人信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份证号码：[借款人身份证号码]（3）联系方式：[借款人联系电话]2.2借款人代表（1）代表姓名：[代表姓名]（2）代表身份证号码：[代表身份证号码]（3）联系方式：[代表联系电话]2.3贷款人信息（1）机构名称：[贷款人名称]（2）机构代码：[贷款人机构代码]（3）联系方式：[贷款人联系电话]2.4贷款人代表（1）代表姓名：[代表姓名]（2）代表身份证号码：[代表身份证号码]（3）联系方式：[代表联系电话]3.贷款金额与用途3.1贷款金额（1）借款本金总额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款用途（1）借款用途：[借款用途]（2）借款用途说明：[借款用途详细说明]4.贷款期限与利率4.1贷款期限（1）贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。4.2利率（1）利率：按年利率[利率]执行，具体计算方式如下：每月利息=贷款本金×月利率月利率=年利率÷12年利率=（1+月利率）^1215.还款方式与计划5.1还款方式（1）还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5.2还款计划（1）还款计划：[还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等]6.抵押物6.1抵押物描述（1）抵押物名称：[房产证所载房产名称]（2）抵押物地址：[房产证所载房产地址]（3）抵押物面积：[房产证所载房产面积]（4）抵押物价值：[房产评估价值]6.2抵押物价值评估（1）评估机构：[评估机构名称]（2）评估日期：[评估日期]（3）评估价值：[评估价值]7.抵押物权利7.1抵押权设定（1）借款人同意将抵押物设定为借款担保，并保证抵押物的所有权。7.2抵押权实现（1）若借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权依法实现抵押权。8.抵押登记与保险8.1抵押登记（1）借款人应在贷款发放前，将抵押物向相关登记机构办理抵押登记手续。（2）抵押登记完成后，借款人应及时通知贷款人。8.2抵押物保险（1）借款人应在贷款发放前，为抵押物购买足额的保险，并确保保险期限覆盖整个贷款期限。（2）保险单应注明受益人为贷款人，并提交贷款人。9.贷款条件与变更9.1贷款条件（1）借款人须满足贷款人的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。（2）借款人须提供贷款人要求的相关证明文件。9.2贷款变更（1）在贷款期限内，如借款人需要变更贷款金额、期限或利率，应提前与贷款人协商。（2）贷款变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.违约责任10.1违约行为（1）借款人未按时偿还贷款本息。（2）借款人未履行抵押物维护义务。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任（1）借款人未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息。（2）借款人未履行抵押物维护义务，贷款人有权要求其立即履行。（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同签订地为[合同签订地]。（2）争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.合同生效与终止12.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）贷款本息全部清偿。（2）借款人提前偿还全部贷款本息。（3）合同约定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：贷款合同（1）本合同。13.2附件二：抵押合同（1）抵押物设定、登记、保险等相关协议。13.3附件三：其他相关文件（1）借款人提供的证明文件。（2）贷款人要求的其他文件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三（1）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指在合同履行过程中，根据本合同约定或经双方同意介入合同关系的个人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任15.2.1责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为[具体金额]元。15.2.2责任承担（1）第三方责任应由其自身承担，借款人和贷款人不对第三方的行为承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，因借款人或贷款人的原因造成损失的，借款人和贷款人应各自承担相应的责任。16.甲乙方与第三方关系16.1合作关系（1）甲乙双方与第三方之间为合作关系，各方应按照本合同及各自的职责履行义务。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。16.2信息保密（1）第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。（2）未经甲乙双方同意，第三方不得使用或披露任何甲乙双方信息。17.第三方介入程序17.1介入申请（2）第三方应在收到申请后[具体时间]内回复是否同意介入。17.2介入条件（1）第三方介入需满足本合同约定条件，并经甲乙双方同意。（2）第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方权利18.1服务报酬（1）第三方在合同履行过程中提供的服务，甲乙双方应支付约定的服务报酬。（2）服务报酬的支付方式、时间及金额由双方在合同中约定。18.2争议解决（1）第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方划分19.1责任划分（1）第三方责任由其自身承担，借款人和贷款人不对第三方的行为承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，因借款人或贷款人的原因造成损失的，借款人和贷款人应各自承担相应的责任。19.2权利划分（1）第三方享有合同约定的权利，包括但不限于服务报酬、争议解决等。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重借款人和贷款人的合法权益。20.第三方变更与退出20.1变更（1）第三方在合同履行过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。（2）第三方变更应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。20.2退出（1）第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并履行合同约定的退出程序。（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括合同、借款人信息、贷款人信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了借款人和贷款人的权利义务。2.抵押合同详细要求：包括抵押物设定、登记、保险、抵押权实现等条款。说明：本附件作为贷款合同的补充，明确了抵押物的相关权利义务。3.其他相关文件详细要求：包括借款人提供的证明文件、贷款人要求的其他文件等。4.评估报告详细要求：包括评估机构、评估日期、评估价值等。说明：本附件为抵押物价值评估的依据，由评估机构出具。5.保险单详细要求：包括保险机构、保险期限、保险金额等。说明：本附件为抵押物保险的凭证，由保险机构出具。6.补充协议详细要求：包括贷款条件变更、利率调整、还款计划调整等。说明：本附件为贷款合同履行过程中的补充协议，经双方同意签订。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件为双方在发生争议时，约定解决争议的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：借款人未按时偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人每月应偿还10000元，若连续两个月未偿还，则应支付逾期利息，并承担违约责任。违约行为二：借款人未履行抵押物维护义务。责任认定：借款人应立即履行抵押物维护义务，并承担由此产生的费用。示例：借款人未对抵押物进行保养，导致抵押物价值下降，借款人应承担修复费用。违约行为三：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：借款人应承担由此产生的损失，并可能解除合同。示例：借款人在申请贷款时提供虚假收入证明，贷款人发现后有权解除合同，并要求借款人赔偿损失。违约行为四：第三方未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：评估机构在评估过程中出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，评估机构应承担违约责任。全文完。2024版个人房产证抵押贷款借款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押权人信息2.3其他相关方信息3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途3.3贷款期限4.利息与费用4.1利息计算方式4.2还款方式4.3贷款费用4.4其他费用5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物价值5.3抵押物权利5.4抵押物登记6.抵押权设立与变更6.1抵押权设立6.2抵押权变更6.3抵押权解除7.借款人义务7.1还款义务7.2抵押物维护义务7.3其他义务8.抵押权人权利8.1抵押权实现8.2抵押权转让8.3其他权利9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同变更与补充14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同系指借款人与抵押权人之间就借款事宜签订的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释（1）“借款人”指在本合同中向抵押权人申请借款的自然人。（2）“抵押权人”指在本合同中接受借款人抵押物的金融机构或其他有权接受抵押的自然人。（3）“抵押物”指借款人以其名下房产证作为抵押物，向抵押权人提供担保。（4）“贷款金额”指借款人从抵押权人处取得的借款总额。（5）“贷款用途”指借款人使用贷款的具体用途，包括但不限于购房、装修、经营等。（6）“贷款期限”指借款人应当偿还全部贷款本息的期限。2.当事人信息2.1借款人信息借款人全名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2抵押权人信息抵押权人全名：____________________机构代码/身份证号码：____________________联系方式：____________________2.3其他相关方信息（如有其他相关方，请在此处填写）3.贷款金额与用途3.1贷款金额借款人从抵押权人处取得的贷款金额为人民币____________元整。3.2贷款用途借款人承诺将贷款用于____________________。3.3贷款期限本合同约定的贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。4.利息与费用4.1利息计算方式借款人应按照抵押权人提供的利率计算方式支付贷款利息。4.2还款方式借款人应按照抵押权人指定的还款方式，定期偿还贷款本金和利息。4.3贷款费用借款人应承担贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费等。5.抵押物5.1抵押物概述借款人以其名下位于____________________的房产证作为抵押物。5.2抵押物价值抵押物价值经评估机构评估，确定抵押物价值为人民币____________元整。5.3抵押物权利借款人保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵。5.4抵押物登记借款人应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续。6.抵押权设立与变更6.1抵押权设立借款人同意将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押。6.2抵押权变更如抵押权人同意，抵押权人可将抵押权转让给第三方。6.3抵押权解除借款人全部偿还贷款本息后，抵押权人应解除抵押权。8.抵押权人权利8.1抵押权实现（1）要求借款人提前偿还全部贷款本息；（2）出售抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息；（3）抵押权人有权自行出售抵押物，借款人不得干涉。8.2抵押权转让抵押权人有权将抵押权全部或部分转让给第三方，但需通知借款人。8.3其他权利抵押权人享有合同约定的其他权利。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按时偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金按日计收；（2）借款人未履行抵押物维护义务的，抵押权人有权要求其承担相应的赔偿责任；（3）借款人提供虚假信息的，抵押权人有权解除合同，并要求其承担违约责任。9.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按时放款的，应支付违约金；（2）抵押权人未履行抵押权变更通知义务的，应承担相应的违约责任。9.3违约金违约金的计算方式及金额，按照合同约定执行。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序按照我国相关法律法规执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）借款人未履行合同约定的还款义务；（2）抵押权人未履行合同约定的抵押权设立、变更、解除等义务；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）抵押权人实现抵押权；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定或法律规定履行相关程序。12.通知与送达12.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。12.2送达地址双方应在合同中明确约定送达地址。12.3送达方式通知送达应以实际收到为准，如采用邮寄方式，以邮戳日期为准。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同需按照抵押权人要求进行备案。13.3合同备案程序合同备案程序按照抵押权人提供的指南执行。14.其他14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.4合同解释权本合同的解释权归抵押权人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除借款人、抵押权人以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经借款人和抵押权人同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过约定的限额。16.2责任限额约定（1）中介方：中介方因中介服务产生的责任，赔偿金额不得超过中介服务费的三倍；（2）评估方：评估方因评估服务产生的责任，赔偿金额不得超过评估服务费的三倍；（3）担保方：担保方因担保服务产生的责任，赔偿金额不得超过担保金额的百分之十；（4）咨询方：咨询方因咨询服务产生的责任，赔偿金额不得超过咨询费的三倍。17.第三方责权利17.1责任（1）中介方：负责提供真实、准确的中介服务，协助双方签订本合同；（2）评估方：负责对抵押物进行评估，提供真实、准确的评估报告；（3）担保方：负责在借款人违约时，承担相应的担保责任；（4）咨询方：负责提供专业、合理的咨询服务。17.2权利（1）中介方：有权收取中介服务费；（2）评估方：有权收取评估服务费；（3）担保方：有权要求借款人提供反担保；（4）咨询方：有权收取咨询费。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与借款人第三方与借款人之间，应签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。18.2与抵押权人第三方与抵押权人之间，应签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。18.3与其他第三方若存在多个第三方介入，各第三方之间应签订合作协议，明确各自的权利、义务和责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1借款人额外条款（1）借款人应配合第三方履行本合同；（2）借款人应承担第三方因履行本合同而产生的合理费用。19.2抵押权人额外条款（1）抵押权人应监督第三方履行本合同；（2）抵押权人有权要求第三方提供履约保证。19.3第三方额外条款（1）第三方应按照合作协议履行本合同；（2）第三方应承担因自身原因导致合同无法履行的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入本合同后，发生争议时，应先协商解决。20.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。20.3争议解决程序诉讼程序按照我国相关法律法规执行。21.第三方介入后的合同变更与补充21.1合同变更第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经借款人、抵押权人和第三方协商一致。21.2合同补充第三方介入本合同后，如需补充合同内容，应经借款人、抵押权人和第三方协商一致。22.第三方介入后的合同解除与终止22.1合同解除条件第三方介入本合同后，如发生合同解除条件，应经借款人、抵押权人和第三方协商一致。22.2合同终止条件第三方介入本合同后，如发生合同终止条件，应经借款人、抵押权人和第三方协商一致。22.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定或法律规定履行相关程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证抵押贷款借款合同详细要求：合同、双方签字（或盖章）页、合同附件清单。说明：本合同为借款合同主体文件，需包含合同内容、双方签字（或盖章）以及附件清单。2.借款人身份证明文件详细要求：身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：借款人身份证明文件用于证明借款人身份及婚姻状况。3.抵押物房产证详细要求：房产证原件及复印件。说明：抵押物房产证作为抵押物的证明文件。4.抵押物评估报告详细要求：评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物价值。5.贷款用途证明文件详细要求：购房合同、装修合同、经营合同等。说明：贷款用途证明文件用于证明借款人使用贷款的具体用途。6.第三方合作协议详细要求：中介方、评估方、担保方、咨询方与借款人、抵押权人签订的合作协议。说明：第三方合作协议用于明确各方的权利、义务和责任。7.通知函详细要求：双方或第三方发出的通知函。说明：通知函用于告知相关事宜。8.争议解决相关文件详细要求：协商记录、诉讼材料等。说明：争议解决相关文件用于证明争议解决过程。9.合同变更与补充文件详细要求：合同变更协议、补充协议等。说明：合同变更与补充文件用于修改或补充合同内容。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明：其他相关文件用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为（1）未按时偿还贷款本息责任认定：借款人应支付违约金，违约金按日计收。示例：借款人未按时偿还贷款，应支付每日万分之五的违约金。（2）未履行抵押物维护义务责任认定：借款人应承担相应的赔偿责任。示例：借款人未妥善维护抵押物，导致抵押物价值受损，应承担赔偿责任。2.抵押权人违约行为（1）未按时放款责任认定：抵押权人应支付违约金。示例：抵押权人未按时放款，应支付每日万分之五的违约金。（2）未履行抵押权设立、变更、解除等义务责任认定：抵押权人应承担相应的违约责任。示例：抵押权人未履行抵押权变更通知义务，应承担违约责任。3.第三方违约行为（1）未履行合作协议责任认定：第三方应承担违约责任。示例：中介方未提供真实、准确的中介服务，应承担违约责任。（2）未按约定收取费用责任认定：第三方应退还多收的费用。示例：评估方多收评估服务费，应退还多收部分。全文完。2024版个人房产证抵押贷款借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3借款人房产信息1.4贷款银行信息1.5贷款银行授权代表2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物权利状况4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间5.2贷款使用条件5.3贷款使用范围6.还款计划6.1还款期限6.2还款方式6.3还款金额6.4还款时间7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物保管期限8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同解除条件12.4合同终止条件13.附件13.1附件一：借款人房产证复印件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：借款合同14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）借款人身份证号码：（借款人身份证号码）借款人住址：（借款人住址）1.2借款人身份证明借款人身份证复印件见附件一。1.3借款人房产信息房产地址：（房产地址）房产证号：（房产证号）房产面积：（房产面积）1.4贷款银行信息贷款银行名称：（贷款银行名称）贷款银行授权代表姓名：（贷款银行授权代表姓名）贷款银行授权代表身份证号码：（贷款银行授权代表身份证号码）2.贷款金额及利率2.1贷款金额贷款金额为人民币（大写）：（贷款金额大写）贷款金额为人民币（小写）：（贷款金额小写）2.2贷款利率贷款利率为年利率：（年利率%）2.3利息计算方式利息计算方式按照贷款银行规定的计息规则执行。2.4还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人与贷款银行协商确定。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物为借款人名下的房产，详见1.3条。3.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币（大写）：（评估价值大写）抵押物评估价值为人民币（小写）：（评估价值小写）3.3抵押物权利状况抵押物权利状况清晰，无任何权利瑕疵。4.抵押登记手续4.1抵押登记申请借款人应于贷款发放前向贷款银行提交抵押登记申请。4.2抵押登记费用抵押登记费用由借款人承担。4.3抵押登记期限抵押登记期限为贷款期限届满之日起（抵押登记期限年数）年。5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间贷款银行应在借款人提交完整申请材料后（贷款发放时间）内发放贷款。5.2贷款使用条件借款人应按照贷款银行规定的用途使用贷款，不得挪用。5.3贷款使用范围贷款可用于购买房屋、支付房屋装修费用、支付相关税费等。6.还款计划6.1还款期限还款期限为贷款金额加上利息之和的（还款期限年数）年。6.2还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人与贷款银行协商确定。6.3还款金额每月还款金额为人民币（大写）：（每月还款金额大写）每月还款金额为人民币（小写）：（每月还款金额小写）6.4还款时间每月还款时间为每月的（还款日），借款人应按时足额还款。8.合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。8.2合同解除条件1.借款人未按约定偿还贷款本息；2.借款人将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处置；3.借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；5.双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更及解除程序1.提出变更或解除合同的一方应向对方发出书面通知；2.双方应在收到通知之日起（通知期限）日内答复；3.若双方同意变更或解除合同，应签署书面协议；4.合同变更或解除协议生效后，双方应按照协议执行。9.违约责任9.1违约行为1.借款人未按约定偿还贷款本息；2.借款人未按约定使用贷款；3.借款人未按约定提供抵押物；4.贷款银行未按约定发放贷款；5.双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金为贷款金额的（违约金比例%）；3.赔偿损失包括但不限于实际损失、预期收益损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为贷款银行所在地的人民法院。10.3争议解决程序1.双方应按照法律规定提交诉讼材料；2.人民法院依法受理并审理案件；3.人民法院作出判决，双方应依法执行。11.通知与送达11.1通知方式1.通知可采用书面形式；2.通知可通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。11.2送达地址1.借款人送达地址：（借款人送达地址）2.贷款银行送达地址：（贷款银行送达地址）11.3送达方式1.邮寄送达，自邮寄之日起（邮寄期限）日后视为送达；2.电子邮件送达，自发送之日起（电子邮件期限）日后视为送达；3.传真送达，自发送之日起（传真期限）日后视为送达。12.其他约定12.1合同生效条件1.双方签署合同；2.贷款银行审核通过借款人申请；3.抵押登记手续办理完毕。12.2合同生效日期合同自双方签署之日起生效。12.3合同解除条件1.合同到期；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除情形。12.4合同终止条件1.合同到期；2.贷款本息全部偿还；3.抵押物解除抵押；4.合同约定的其他终止条件。13.附件13.1附件一：借款人房产证复印件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：借款合同14.合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：（合同签署日期）14.2合同签署地点合同签署地点：（合同签署地点）14.3合同签署人签名借款人签名：（借款人签名）贷款银行授权代表签名：（贷款银行授权代表签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司、监管机构等，其在合同中提供专业服务或履行特定职责。15.2第三方职责1.中介方：协助甲乙双方完成合同签订、信息传递、协调沟通等工作。2.评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同文本、参与合同谈判等法律服务。4.担保公司：提供担保服务，确保甲乙双方合同履行。5.监管机构：监督合同履行，确保合同符合相关法律法规。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用。2.第三方有权根据合同约定参与合同履行，并有权获取合同履行过程中所需的相关信息。15.4第三方义务1.第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行。16.第三方介入时的额外条款1.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。2.第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.2第三方介入时的额外说明1.第三方介入的目的是为了确保合同履行顺利进行，甲乙双方应积极配合。2.第三方介入过程中产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方各自承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额如下：1.中介方：中介方因自身原因导致合同履行受阻，其赔偿限额为中介服务费用的（赔偿限额比例%）。2.评估机构：评估机构因评估失误导致合同履行受阻，其赔偿限额为评估服务费用的（赔偿限额比例%）。3.律师事务所：律师事务所因提供法律服务失误导致合同履行受阻，其赔偿限额为法律服务费用的（赔偿限额比例%）。4.担保公司：担保公司因担保服务失误导致合同履行受阻，其赔偿限额为担保服务费用的（赔偿限额比例%）。5.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，如因监管不当导致合同履行受阻，其赔偿限额为（赔偿限额）。17.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.3责任限额的调整1.如因法律法规变更等原因，导致责任限额不足以覆盖实际损失，双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应在合同中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，其提供的专业服务或履行特定职责不构