2024年度文化体育场馆建设及运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化体育场馆建设及运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1场馆名称2.2场馆建设规模及标准2.3场馆运营范围及项目3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.场馆建设及设施要求4.1场馆建设进度安排4.2场馆建设质量标准4.3场馆设施配置要求5.场馆运营管理5.1运营管理主体5.2运营管理制度5.3运营服务标准6.场馆收费标准6.1场馆使用收费标准6.2场馆租赁收费标准6.3其他收费标准7.资金管理7.1资金投入7.2资金使用7.3资金监管8.运营收益分配8.1收益来源8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.场馆安全保障9.1安全管理制度9.2安全设施配置9.3应急预案10.场馆维护及保养10.1维护保养责任10.2维护保养内容10.3维护保养费用11.场馆资产处置11.1资产处置原则11.2资产处置程序11.3资产处置收益12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：文化体育场馆建设及运营有限公司乙方：[具体乙方名称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，电子邮箱：[甲方邮箱地址]乙方联系方式：电话：987654321，电子邮箱：[乙方邮箱地址]2.合同标的2.1场馆名称[具体场馆名称]2.2场馆建设规模及标准[具体建设规模及标准描述]2.3场馆运营范围及项目[具体运营范围及项目描述]3.合同期限3.1合同生效日期[具体生效日期]3.2合同终止日期[具体终止日期]4.场馆建设及设施要求4.1场馆建设进度安排[具体建设进度安排描述]4.2场馆建设质量标准[具体质量标准描述]4.3场馆设施配置要求[具体设施配置要求描述]5.场馆运营管理5.1运营管理主体[具体运营管理主体描述]5.2运营管理制度[具体运营管理制度描述]5.3运营服务标准[具体服务标准描述]6.场馆收费标准6.1场馆使用收费标准[具体使用收费标准描述]6.2场馆租赁收费标准[具体租赁收费标准描述]6.3其他收费标准[具体其他收费标准描述]7.资金管理7.1资金投入[具体资金投入描述]7.2资金使用[具体资金使用描述]7.3资金监管[具体资金监管描述]8.运营收益分配8.1收益来源[具体收益来源描述，如门票收入、租赁收入、广告收入等]8.2收益分配比例[具体分配比例描述，如甲方占X%，乙方占Y%等]8.3收益分配方式[具体分配方式描述，如按月、季、年分配，通过银行转账等]9.场馆安全保障9.1安全管理制度[具体安全管理条例，包括但不限于人员安全、设施安全、消防安全等]9.2安全设施配置[具体安全设施配置要求，如监控设备、消防设施、应急照明等]9.3应急预案[具体应急预案，包括火灾、自然灾害、突发公共卫生事件等]10.场馆维护及保养10.1维护保养责任[具体维护保养责任描述，如甲方负责日常维护保养，乙方负责定期检查等]10.2维护保养内容[具体维护保养内容描述，如设施设备检查、清洁卫生、绿化养护等]10.3维护保养费用[具体维护保养费用描述，如费用承担方、支付方式等]11.场馆资产处置11.1资产处置原则[具体资产处置原则描述，如公开、公平、公正等]11.2资产处置程序[具体资产处置程序描述，如审批流程、评估程序等]11.3资产处置收益[具体资产处置收益描述，如收益分配、使用等]12.违约责任12.1违约情形[具体违约情形描述，如未按时完成建设、未达到运营标准、未履行安全责任等]12.2违约责任承担[具体违约责任承担描述，如赔偿损失、支付违约金等]12.3违约责任追究[具体违约责任追究描述，如争议解决方式、法律程序等]13.争议解决13.1争议解决方式[具体争议解决方式描述，如协商、调解、仲裁、诉讼等]13.2争议解决机构[具体争议解决机构描述，如仲裁委员会、人民法院等]13.3争议解决程序[具体争议解决程序描述，如申请、审理、裁决等]14.其他约定事项14.1合同生效条件[具体生效条件描述，如合同双方签字盖章、合同文本送达等]14.2合同解除条件[具体解除条件描述，如双方协商一致、违约行为等]14.3合同终止条件[具体终止条件描述，如合同期限届满、双方达成一致等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同需要介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、咨询机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调沟通、协助谈判等服务的第三方。15.2.2监理方监理方是指在合同履行过程中，对工程质量、进度、安全等进行监督和管理的第三方。15.2.3设计方设计方是指在合同履行过程中，负责场馆设计工作的第三方。15.2.4施工方施工方是指在合同履行过程中，负责场馆施工建设的第三方。15.2.5咨询机构咨询机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额为确保合同履行中的风险可控，第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3.2第三方责任划分15.3.2.1中介方责任中介方应在合同约定的范围内提供中介服务，其责任限于中介服务本身，不承担因甲乙双方违约而产生的责任。15.3.2.2监理方责任监理方对工程质量、进度、安全等负有监督责任，其责任限于监理职责范围内，不承担因施工方或其他第三方原因造成的损失。15.3.2.3设计方责任设计方对设计文件的质量负有责任，其责任限于设计文件本身，不承担因施工方或其他第三方原因造成的损失。15.3.2.4施工方责任施工方对施工质量和进度负有直接责任，其责任限于施工过程，不承担因设计方或其他第三方原因造成的损失。15.3.2.5咨询机构责任咨询机构提供专业咨询意见，其责任限于咨询意见本身，不承担因甲乙双方或其他第三方原因造成的损失。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入中介方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确中介方的介入范围和责任。15.4.2监理方介入监理方介入需由甲方或乙方提出申请，经双方协商一致后，在合同中明确监理方的职责和权限。15.4.3设计方、施工方、咨询机构介入设计方、施工方、咨询机构介入需由甲方或乙方提出申请，经双方协商一致后，在合同中明确各方的职责、权限和责任。15.5第三方变更15.5.1第三方变更程序如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确新的第三方及其职责、权限和责任。15.5.2第三方变更责任第三方变更后，原第三方责任终止，新第三方按照合同约定承担相应责任。16.额外条款及说明16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用在合同附件中明确。16.2第三方工作成果第三方在合同履行过程中产生的工作成果，其所有权归甲乙双方所有，并用于本合同项目的建设与运营。16.3第三方保密义务第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经许可不得向任何第三方泄露。16.4第三方责任保险第三方应根据合同要求，购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中可能产生的赔偿责任。16.5第三方资质要求第三方介入前，甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明，以确保其具备履行合同的能力。16.6第三方退出机制如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商解决由此产生的后果，并在合同中明确退出机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化体育场馆建设及运营合同详细要求和说明：本附件为合同全文，包含合同双方的基本信息、合同标的、期限、建设及设施要求、运营管理、收费标准、资金管理、收益分配、安全保障、维护及保养、资产处置、违约责任、争议解决、其他约定事项等条款。2.附件二：甲方资质证明文件详细要求和说明：提供甲方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营所需的证明文件。3.附件三：乙方资质证明文件详细要求和说明：提供乙方营业执照、组织机构代码证、税务登记证等合法经营所需的证明文件。4.附件四：场馆建设及设施要求明细详细要求和说明：详细列出场馆建设规模、标准、设施配置等具体要求。5.附件五：运营管理制度详细要求和说明：列出场馆运营的具体管理制度，包括人员管理、财务管理、安全管理等。6.附件六：场馆收费标准明细详细要求和说明：详细列出各类收费项目、收费标准、支付方式等。7.附件七：资金管理方案详细要求和说明：详细说明资金投入、使用、监管的具体方案。8.附件八：运营收益分配方案详细要求和说明：详细说明收益来源、分配比例、分配方式等。9.附件九：安全保障方案详细要求和说明：详细说明安全管理措施、应急预案等。10.附件十：维护及保养方案详细要求和说明：详细说明场馆维护保养的责任、内容、费用等。11.附件十一：第三方资质证明文件详细要求和说明：提供中介方、监理方、设计方、施工方、咨询机构等第三方的资质证明文件。12.附件十二：第三方工作成果详细要求和说明：提供第三方在合同履行过程中产生的工作成果，如设计图纸、施工方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时完成场馆建设；1.2未达到场馆建设质量标准；1.3未按时支付工程款项；1.4未按时交付场馆运营；1.5违反安全管理规定。乙方违约行为：2.1未按时完成场馆运营；2.2未达到运营服务标准；2.3违反运营管理制度；2.4未按时缴纳租金；2.5违反安全保障规定。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1.1若因甲方原因导致场馆建设延误，甲方应赔偿乙方相应损失；2.1.2若因甲方原因导致场馆建设质量不达标，甲方应负责修复或赔偿；2.1.3若因甲方原因导致工程款项未按时支付，甲方应支付违约金；2.1.4若因甲方原因导致场馆运营延误，甲方应赔偿乙方相应损失；2.1.5若甲方违反安全管理规定，应承担相应法律责任。乙方违约责任认定：2.2.1若因乙方原因导致场馆运营延误，乙方应赔偿甲方相应损失；2.2.2若因乙方原因导致运营服务不达标，乙方应进行整改或赔偿；2.2.3若乙方违反运营管理制度，乙方应承担相应责任；2.2.4若乙方未按时缴纳租金，乙方应支付违约金；2.2.5若乙方违反安全保障规定，乙方应承担相应法律责任。示例说明：若甲方未按时完成场馆建设，导致乙方租赁期限延误，甲方应赔偿乙方因延误而产生的租金损失。若乙方未达到运营服务标准，导致甲方满意度下降，乙方应进行整改或赔偿甲方相应损失。全文完。2024年度文化体育场馆建设及运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系方式2.合同标的2.1场馆建设及运营项目概述2.2场馆建设内容及标准2.3场馆运营内容及服务范围3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效条件3.3合同终止条件4.建设投资及资金来源4.1建设投资总额4.2资金来源及使用方式4.3投资回报方式5.场馆建设进度及验收5.1建设进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.场馆运营管理6.1运营管理组织架构6.2运营管理制度6.3运营人员培训7.服务质量及安全7.1服务质量标准7.2安全生产责任7.3应急预案8.收费标准及价格调整8.1收费项目及标准8.2价格调整机制9.收益分配及财务管理9.1收益分配比例9.2财务管理要求9.3盈利分成及分配10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同生效及备案13.1合同生效13.2合同备案14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定事项14.2合同变更及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.4联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、传真、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、传真、电子邮箱等]2.合同标的2.1场馆建设及运营项目概述本合同标的为甲方提供的[具体场馆名称]的建设及运营服务，包括但不限于场馆的建设、设施的配备、日常运营管理、活动组织等。2.2场馆建设内容及标准建设内容包括但不限于：场馆主体结构、场地设施、附属设施、绿化工程、照明及消防系统等。建设标准应符合国家及地方相关规范和标准。2.3场馆运营内容及服务范围运营内容包括但不限于：场馆开放时间、门票销售、活动组织、场地租赁、广告投放等。服务范围包括但不限于：为公众提供体育、文化、娱乐等活动场所及服务。3.合同期限及生效3.1合同期限本合同期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[合同期限年数]年。3.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。4.建设投资及资金来源4.1建设投资总额建设投资总额为人民币[投资总额]元。4.2资金来源及使用方式资金来源为甲方自有资金及[其他资金来源]。资金使用方式按项目进度分阶段支付。4.3投资回报方式投资回报方式为：甲方按合同约定向乙方支付租金及管理费，并享有场馆投资回报。5.场馆建设进度及验收5.1建设进度安排建设进度安排如下：[详细列出建设进度节点及对应时间]5.2验收标准及程序验收标准应符合国家及地方相关规范和标准。验收程序为：甲方组织验收，乙方配合并提供相关资料。5.3验收不合格的处理验收不合格时，乙方应按甲方要求进行整改，直至符合验收标准。6.场馆运营管理6.1运营管理组织架构运营管理组织架构如下：[详细列出组织架构及各部门职责]6.2运营管理制度运营管理制度包括但不限于：场馆开放制度、安全管理制度、卫生管理制度、票务管理制度等。6.3运营人员培训乙方应定期对运营人员进行专业培训，确保服务质量。7.服务质量及安全7.1服务质量标准服务质量标准应符合国家及地方相关规范和标准，具体标准如下：[详细列出服务质量标准]7.2安全生产责任乙方应承担安全生产责任，确保场馆运营安全。7.3应急预案乙方应制定并实施应急预案，以应对突发事件。8.收费标准及价格调整8.1收费项目及标准收费项目包括但不限于：门票、场地租赁、活动组织、广告服务等。收费标准如下：门票：根据不同活动类型及时间段，制定不同票价。场地租赁：根据场地类型、面积、租赁时间等因素，制定租赁价格。活动组织：根据活动规模、复杂程度等因素，制定服务费用。广告服务：根据广告位置、面积、展示时间等因素，制定广告费用。8.2价格调整机制价格调整机制包括但不限于：市场行情波动调整成本变动调整甲方根据场馆运营情况及市场反馈进行调整9.收益分配及财务管理9.1收益分配比例收益分配比例为：甲方占[比例]%，乙方占[比例]%。9.2财务管理要求双方应设立专门的财务管理机构，负责合同的财务管理，包括但不限于：财务报表编制费用报销审核资金往来核对9.3盈利分成及分配每年度结束后，双方根据实际收益情况，按照约定的分配比例进行分成。分成后的资金，甲方用于场馆的维护及升级，乙方用于运营成本及利润分成。10.违约责任及争议解决10.1违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金修复或更换受损设施赔偿损失10.2争议解决方式争议解决方式包括但不限于：双方协商解决仲裁诉讼10.3争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，或双方协商同意的其他机构。11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：双方协商一致一方违约，经另一方通知后仍未纠正不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满合同解除双方约定终止的其他情况11.3合同解除及终止后的处理双方应尽快完成合同解除或终止后的清算工作。乙方应将场馆及相关设施完好地移交给甲方。双方应按照合同约定处理剩余款项。12.合同附件及补充条款12.1附件本合同附件包括但不限于：场馆建设及运营项目详细说明运营管理细则收费标准明细表12.2补充条款本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及备案13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同需向相关部门备案，备案手续由双方共同办理。14.其他约定事项14.1合同履行中的其他约定事项双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。14.2合同变更及补充协议本合同如有变更，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，参与本合同执行过程中的任何个人、组织或机构。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于：中介方：提供咨询服务、交易撮合、项目评估等中介服务。承包商：负责场馆的建设、施工、安装等工作。供应商：提供场馆所需物资、设备、服务等。专业机构：提供专业技术服务，如设计、监理、审计等。其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他参与方。16.第三方介入的程序及条件16.1介入程序甲乙双方协商确定第三方介入的事项及需求。双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方根据协议要求，提供相应服务或完成相关工作。16.2介入条件符合国家法律法规及相关政策要求。具备相应的资质和经验。能够保证服务质量和工作效率。17.第三方介入的责任及义务17.1第三方的责任按照合同约定，完成相关服务或工作。确保服务质量符合国家标准和合同要求。遵守保密协议，保护甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的义务按时提交工作成果或服务报告。配合甲乙双方进行项目验收和评估。遵守合同约定，承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方的资质和经验第三方提供服务或完成工作的性质合同约定的服务或工作风险18.3责任限额的执行第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分19.1权利划分第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。第三方有权要求甲乙双方协助其完成相关工作。19.2义务划分第三方有义务按照合同约定，提供高质量的服务或完成相关工作。第三方有义务遵守国家法律法规和合同约定。第三方有义务保护甲乙双方的合法权益。19.3责任划分第三方对其提供的服务或完成的工作承担直接责任。甲乙双方对第三方提供的服务或完成的工作承担连带责任。如第三方违约，甲乙双