2024年度地下停车库租赁合同标准范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下停车库租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息2.地下停车库基本情况2.1停车库位置2.2停车库面积2.3停车库结构2.4停车库设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租赁费用及税费5.1水电费标准5.2物业管理费标准5.3税费承担5.4费用调整机制6.使用规则与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3禁止行为6.4使用责任7.维护与保养7.1停车库维护责任7.2租赁方维护责任7.3维修费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效日期12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同修改与补充13.合同附件13.1地下停车库平面图13.2相关法律法规13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字14.2签字日期14.3签字地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度地下停车库租赁合同”。1.2合同编号：本合同编号为[具体编号]。1.3合同签订日期：本合同签订日期为[具体日期]。1.4合同签订地点：本合同签订地点为[具体地点]。1.5合同当事人信息：1.5.1出租方：1.5.1.1名称：[出租方名称]。1.5.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]。1.5.1.3联系电话：[联系电话]。1.5.2承租方：1.5.2.1名称：[承租方名称]。1.5.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]。1.5.2.3联系电话：[联系电话]。2.地下停车库基本情况2.1停车库位置：位于[具体地址]。2.2停车库面积：总面积为[具体面积]平方米。2.3停车库结构：为[具体结构类型]。2.4停车库设施：包括[列举设施]。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]。3.2租赁终止日期：[具体日期]。3.3租赁期限变更：任何一方需提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元。4.2租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账至[出租方银行账号]。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日[具体金额]元的滞纳金。5.租赁费用及税费5.1水电费标准：按照国家及地方相关规定执行，具体费用由承租方承担。5.2物业管理费标准：每月[具体金额]元，按月支付。5.3税费承担：税费按照国家及地方相关规定执行，由承租方承担。5.4费用调整机制：租赁期间，如国家及地方政策调整导致费用发生变化，双方协商一致后可调整租金及费用标准。6.使用规则与限制6.1使用范围：承租方仅限于将地下停车库用于合法的停车用途。6.2使用限制：禁止在地下停车库内从事违法活动、存放易燃易爆物品、饲养宠物等。6.3禁止行为：未经出租方同意，不得擅自改变停车库结构、用途等。6.4使用责任：承租方在使用过程中，应保证停车库的安全、整洁，并承担由此产生的责任。7.维护与保养7.1停车库维护责任：7.1.1出租方负责地下停车库的日常维护保养。7.1.2出租方负责地下停车库设施的维修和更换。7.2租赁方维护责任：7.2.1租赁方负责保持停车库的清洁卫生。7.2.2租赁方负责在使用过程中对停车库设施进行合理使用，避免损坏。7.3维修费用承担：7.3.1因出租方原因造成的设施损坏，维修费用由出租方承担。7.3.2因租赁方原因造成的设施损坏，维修费用由租赁方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。8.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3解除或终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。8.3.2双方应就解除或终止合同的具体事宜进行协商，并达成一致意见。8.4解除或终止后的处理：8.4.1租赁物应立即由承租方搬离，出租方有权收回。8.4.2双方应结清所有未付款项，包括租金、水电费、物业管理费等。8.4.3解除或终止合同后，双方应妥善处理合同中未了事宜。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按约定支付租金或逾期支付租金。9.1.2未按约定使用停车库，造成损坏或违反使用规则。9.1.3未按约定进行维护保养，造成设施损坏。9.1.4其他违反合同约定的事项。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.2.2违约方应承担违约金，违约金金额为[具体金额]。9.3违约赔偿：9.3.1赔偿金额根据实际情况确定，包括直接损失和间接损失。9.3.2赔偿金应在违约行为发生后[具体天数]天内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1如有仲裁条款，争议提交[具体仲裁机构]仲裁。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，各方应保持沟通，尽力协商解决。10.3.2如协商不成，争议解决机构将根据相关法律法规和仲裁规则进行裁决。11.合同生效与备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后合同生效。11.1.2合同签订后，应在[具体天数]天内向相关部门备案。11.2合同备案要求：11.2.1合同备案需提供合同原件及双方身份证明。11.3合同生效日期：11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1通知送达方式：12.1.1通知应以书面形式送达，可通过邮寄、电子邮件等方式。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于[列举附件]。12.3合同修改与补充：12.3.1本合同的修改与补充，需经双方书面同意，并作为合同的一部分。13.合同附件13.1地下停车库平面图13.2相关法律法规13.3其他相关文件14.合同签署14.1双方签字：14.1.1出租方签字盖章：14.1.1.1法定代表人签字：14.1.1.2出租方盖章：14.1.2承租方签字盖章：14.1.2.1法定代表人签字：14.1.2.2承租方盖章：14.2签字日期：14.2.1出租方签字日期：[具体日期]14.2.2承租方签字日期：[具体日期]14.3签字地点：14.3.1签字地点：[具体地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指中介方、评估机构、监理机构、保险公司等，不包括合同当事人甲乙双方。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决争议等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：15.2.1.1第三方应根据合同约定或委托事项履行职责，对因其职责范围内的行为造成的损失承担责任。15.2.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.2.2第三方权利：15.2.2.1第三方有权根据合同约定或委托事项收取合理的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：15.3.1.1第三方与甲方的关系基于委托合同或服务合同，甲方是委托方或服务接受方。15.3.1.2第三方在履行职责时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。15.3.2第三方与乙方的划分：15.3.2.1第三方与乙方的关系基于委托合同或服务合同，乙方是委托方或服务接受方。15.3.2.2第三方在履行职责时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：15.3.3.1第三方应同时服务于甲乙双方，维护双方合法权益。15.3.3.2第三方在履行职责时，应确保合同的公平性和公正性。16.第三方介入的具体条款16.1中介方介入：16.1.1中介方负责促成甲乙双方的租赁关系，并提供相关信息和服务。16.1.2中介方的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3中介方在提供中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2评估机构介入：16.2.1评估机构负责对地下停车库的价值进行评估。16.2.2评估机构应提供独立的、客观的评估报告，并在报告中明确评估依据和结论。16.2.3评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3监理机构介入：16.3.1监理机构负责监督地下停车库的建设或维护工作。16.3.2监理机构应定期向甲乙双方报告监理情况，并在必要时提出改进建议。16.3.3监理费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.4保险公司介入：16.4.1保险公司根据甲乙双方的投保情况，提供相应的保险服务。16.4.2保险费用由甲乙双方根据保险条款和投保意愿确定。16.4.3保险公司应在保险事故发生后及时处理赔偿事宜。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定和风险评估确定。17.2合同中应明确第三方的责任限额，并在第三方责任范围内承担相应责任。17.3若第三方责任超出了合同约定的限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。17.4第三方的责任限额不得低于法律规定的最低责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下停车库平面图要求：精确展示地下停车库的布局、出入口位置、车位数量等详细信息。说明：平面图应包括停车库的各个区域划分、安全出口、消防设施等重要信息。2.相关法律法规要求：列出与地下停车库租赁相关的国家法律法规、地方政策等。说明：法律法规应包括租赁法、物业管理法、消防安全法等相关内容。3.地下停车库设施清单要求：详细列出地下停车库内所有的设施设备，包括但不限于照明、通风、消防等。说明：清单应包括设施的型号、数量、使用年限等信息。4.租赁费用及税费明细要求：详细列出租金、水电费、物业管理费等费用的具体金额和支付方式。说明：明细应包括各项费用的计算依据、支付时间、支付方式等信息。5.使用规则与限制说明要求：明确地下停车库的使用规则和限制条件。说明：说明应包括禁止行为、使用范围、安全注意事项等。6.维护与保养手册要求：提供地下停车库的维护保养指南和操作流程。说明：手册应包括日常保养、定期检查、紧急情况处理等内容。7.合同签订双方的身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证明文件复印件，包括营业执照、身份证等。说明：复印件应清晰、完整，并与原件相符。8.争议解决协议要求：若双方协商不成，提供争议解决的具体协议。说明：协议应包括争议解决方式、机构、程序等内容。9.第三方介入协议要求：若合同中涉及第三方介入，提供第三方介入的详细协议。说明：协议应包括第三方职责、权利、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金或逾期支付租金。1.2未按约定使用停车库，造成损坏或违反使用规则。1.3未按约定进行维护保养，造成设施损坏。1.4擅自改变停车库结构或用途。1.5未按约定提供相关资料或信息。1.6违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3违约责任的具体认定标准应根据违约行为的性质、程度和后果等因素综合考虑。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期[具体天数]天，应向出租方支付每日[具体金额]元的滞纳金。3.2承租方在停车库内存放易燃易爆物品，造成火灾，应承担全部责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3出租方未按约定进行停车库设施的维修，造成承租方车辆损坏，应承担维修费用和相应的赔偿责任。全文完。2024年度地下停车库租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同当事人2.地下车库基本信息2.1地下车库位置2.2地下车库面积2.3地下车库结构2.4地下车库设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他相关费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3使用安全8.维护与保养8.1保养责任8.2维修责任8.3紧急维修9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度地下停车库租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止日期本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.5合同当事人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______2.地下车库基本信息2.1地下车库位置甲方所出租的地下停车库位于____市____区____路____号。2.2地下车库面积地下车库总面积为____平方米。2.3地下车库结构地下车库为钢筋混凝土结构，共有____层。2.4地下车库设施地下车库内配备有____个停车位，并配备有____等设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起开始计算。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限调整如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为____元。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____。4.3逾期付款处理如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整条件在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。5.2租金调整幅度租金调整幅度不得超过____%。5.3租金调整通知甲方应在租金调整前____个工作日向乙方发出书面通知。6.租赁费用6.1水电费用水电费用由乙方自行承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费，费用标准为____元/月。6.3其他相关费用如有其他相关费用，双方另行协商确定。7.使用规则7.1使用范围乙方仅限于合法使用地下停车库，不得将其用于非法用途。7.2使用限制乙方不得在地下停车库内进行影响他人正常使用的活动，如噪音扰民、乱扔垃圾等。7.3使用安全乙方应遵守地下停车库的安全规定，确保自身和他人的安全。8.维护与保养8.1保养责任乙方应负责地下停车库的日常维护保养，确保其设施设备的正常运行。8.2维修责任地下车库设施设备如出现故障，乙方应及时报修，并在____小时内通知甲方。8.3紧急维修如遇紧急情况，乙方应立即采取必要措施，并及时通知甲方。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约处理程序一方违约后，守约方有权要求违约方立即采取补救措施，或解除合同并要求赔偿。10.合同解除10.1解除条件1)合同期限届满，双方未续签；2)任何一方违约，经对方催告后____日内仍未纠正；3)发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2解除程序一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并送达对方指定地址。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面协议。13.3合同解除本合同的解除，除本合同另有约定外，应按本合同第十条的规定执行。13.4合同终止本合同终止后，双方应结清所有费用，并退还对方提供的物品。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.3签署单位甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方等。16.第三方介入方式16.1介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其介入本合同所承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确列出。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任。18.2权利第三方享有其与甲乙双方签订的协议中约定的权利。18.3义务第三方应履行其与甲乙双方签订的协议中约定的义务。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分第三方在介入本合同过程中，其职责范围应明确界定，不得超越。19.2责任划分第三方责任应限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。19.3利益划分第三方在介入本合同过程中所获得的利益，应按照其与甲乙双方签订的协议进行分配。20.第三方介入程序20.1介入申请任何一方有意引入第三方介入本合同，应向其他方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。20.2同意与协商接到介入申请后，其他方应在____日内给予答复，如同意介入，双方应就第三方介入的具体事宜进行协商。20.3协议签订经协商一致后，甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。21.第三方介入后的合同变更21.1变更条件第三方介入本合同后，如需对合同内容进行变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。21.2变更程序合同变更应按照本合同第13.2条的规定执行。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入本合同后，如产生争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件1)第三方协议终止；2)合同约定的解除条件成就；3)不可抗力导致合同无法履行。23.2终止程序合同终止应按照本合同第10条的规定执行。24.第三方介入后的合同解除24.1解除条件1)第三方协议解除；2)合同约定的解除条件成就；3)不可抗力导致合同无法履行。24.2解除程序合同解除应按照本合同第10条的规定执行。25.第三方介入后的合同履行25.1履行责任第三方介入本合同后，其职责范围内的合同履行责任由第三方承担。25.2履行监督甲乙双方应监督第三方履行合同，确保其按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供地下停车库的平面布局图，标明各停车位的具体位置和编号。说明：平面图应清晰、准确，便于乙方了解停车库的实际情况。2.附件二：租赁设备清单要求：列出地下停车库内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：清单应详细，包括但不限于照明设施、消防设施、监控设备等。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于：物业管理规定水电使用说明安全使用指南合同签订双方的营业执照副本或身份证复印件说明：相关文件应与合同内容相一致，并由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按合同约定提供地下停车库。b)未按时收取租金。c)故意损坏或破坏地下停车库设施。乙方违约行为：a)未按时支付租金。b)擅自改变地下停车库用途。c)故意损坏或破坏地下停车库设施。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未按合同约定提供地下停车库，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。b)未按时收取租金，甲方应向乙方支付逾期付款的滞纳金。c)故意损坏或破坏地下停车库设施，甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a)未按时支付租金，乙方应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金。b)擅自改变地下停车库用途，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。c)故意损坏或破坏地下停车库设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方未在合同约定的日期前将地下停车库交付乙方使用，导致乙方无法按计划投入使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约示例：乙方未在合同约定的日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。2024年度地下停车库租赁合同标准范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条合同标的物2.1停车库位置及面积2.2停车库设施及功能第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间第五条使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任第六条租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金收取方式第七条违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同附件11.1附件名称11.2附件内容第十二条其他约定事项12.1合同未尽事宜12.2其他约定事项第十三条合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员第十四条合同生效及变更14.1合同生效日期14.2合同变更程序14.3合同变更内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子邮箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子邮箱：__________第二条合同标的物2.1停车库位置及面积2.1.1停车库所在地址：__________2.1.2停车库总面积：__________平方米2.2停车库设施及功能2.2.1停车库设施：__________2.2.2停车库功能：__________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的调整3.3.1租赁期限的延长：__________3.3.2租赁期限的缩短：__________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币__________元整4.2支付方式4.2.1预付租金：每月租金于每月____日前支付4.2.2押金：租赁保证金人民币__________元，于签订合同当日支付4.3付款时间4.3.1首次付款时间：____年____月____日4.3.2以后每月付款时间：每月____日前第五条使用范围及限制5.1使用范围5.1.1承租方有权使用租赁车库停放自用车辆5.1.2承租方不得擅自改变车库结构及用途5.2使用限制5.2.1承租方不得在车库内从事与租赁用途无关的经营活动5.2.2承租方不得将车库转租、转借或以其他方式让与他人使用第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币__________元整6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满且无违约行为时，保证金全额退还6.2.2因承租方违约导致合同解除时，保证金不予退还6.3保证金收取方式6.3.1保证金于签订合同当日支付6.3.2保证金支付方式：__________第七条违约责任7.1承租方违约责任7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的违约金7.1.2如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失7.2出租方违约责任7.2.1如出租方未按时交付车库，每逾期一日应向承租方支付_____%的违约金7.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方承担相应责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定由某仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由，如车库设施严重损坏，无法满足承租方使用需求9.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过三个月9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议9.2.2单方解除合同，应提前____个月通知对方，并书面通知对方解除事由第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2保证金支付完毕10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效第十一条合同附件11.1附件名称11.1.1停车库租赁协议11.1.2停车库平面图11.1.3其他相关文件11.2附件内容11.2.1附件一：停车库租赁协议11.2.2附件二：停车库平面图11.2.3附件三：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1合同未尽事宜12.1.1双方应本着公平、诚信的原则协商解决12.1.2如有变更，应书面通知对方，并经双方同意后生效12.2其他约定事项12.2.1双方应遵守国家相关法律法规和政策12.2.2双方应尊重对方合法权益，不得损害公共利益第十三条合同签署13.1签署时间13.1.1合同签署日期：____年____月____日13.2签署地点13.2.1合同签署地点：__________13.3签署人员13.3.1出租方代表：__________13.3.2承租方代表：__________第十四条合同生效及变更14.1合同生效日期14.1.1合同自双方签署之日起生效14.2合同变更程序14.2.1双方协商一致，签订书面变更协议14.2.2变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章14.3合同变更内容14.3.1合同变更内容应在变更协议中明确列出14.3.2变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，介入合同履行、监督、咨询或提供相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可根据实际情况邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额由《第三方介入协议》明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因提供错误意见或服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失；3.1.2第三方因违反《第三方介入协议》约定导致甲乙双方遭受的直接经济损失；3.1.3第三方因自身过错导致本合同履行受到影响，给甲乙双方造成的直接经济损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》约定，对合同履行情况进行监督、咨询或提供服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和协助；4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；4.2.2第三方应保守合同内容及甲乙双方商业秘密；4.2.3第三方应按照《第三方介入协议》约定，认真履行职责，确保合同履行顺利进行。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由《第三方介入协议》约定。5.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，不承担劳动合同法规定的义务。5.3第三方与甲乙双方之间不构成合伙关系，不承担合伙企业法规定的义务。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方介入协议》约定，配合第三方工作。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第八条争议解决方式处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》约定，结算相关费用。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入期间，如需变更或解除《第三方介入协议》，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.2《第三方介入协议》的变更或解除，不影响本合同的履行。第九条争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第八条争议解决方式处理。第十条其他10.1本合同修正条款作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车库租赁协议详细要求：包括甲乙双方基本信息、租赁标的物描述、租赁期限、租金及支付方式、使用范围及限制、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本协议是双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.停车库平面图详细要求：清晰展示停车库的布局、出入口、车位分布等信息。附件说明：平面图用于明确停车库的具体位置和车位情况。3.保证金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等证明保证金已缴纳的文件。附件说明：用于证明承租方已按照合同约定支付保证金。4.租金支付凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等证明租金已支付的文件。附件说明：用于证明承租方已按照合同约定支付租金。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等条款。附件说明：本协议用于明确第三方介入合同履行过程中的具体事项。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等条款。附件说明：本协议用于明确双方在发生争议时如何解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付_____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币1000元，逾期一日，承租方应支付10元违约金。1.2出租方违约行为违约行为：未按时交付车库责任认定：每逾期一日，出租方应向承租方支付_____%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币1000元，逾期一日，出租方应支付10元违约金。1.3第三方违约行为违约行为：违反《第三方介入协议》约定责任认定：按照《第三方介入协议》约定，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方提供错误意见导致承租方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.违约责任认定标准：违约责任认定标准应根据违约行为的具体情况、违约行为的严重程度、违约行为对合同履行的影响等因素综合考虑。全文完。2024年度地下停车库租赁合同标准范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方1.7合同标的1.8合同履行地点2.租赁物描述2.1地下停车库位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施2.5租赁物权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理4.5租金调整5.租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2使用规则5.3维护责任5.4故意损坏的处理5.5非故意损坏的处理6.保险责任6.1租赁物保险6.2使用者保险6.3第三方责任保险7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他条款10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同解释11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度地下停车库租赁合同1.2合同编号：SG202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：2027年12月31日1.6合同双方1.6.1出租方：甲公司1.6.2承租方：乙公司1.7合同标的：位于甲公司地下停车库的1000平方米停车位1.8合同履行地点：甲公司地下停车库第二条租赁物描述2.1地下停车库位置：甲公司大楼地下二层2.2租赁物面积：1000平方米2.3租赁物结构：钢筋混凝土结构，具备防水、防火、防潮功能2.4租赁物设施：包含照明、通风设备，并配备一定数量的停车位指示标志2.5租赁物权属：甲公司拥有该地下停车库的完全所有权第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但需书面确认第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10万元整4.2租金支付方式：每月前五日支付上一个月租金，采用银行转账方式4.3租金支付时间：每月5日前4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金4.5租金调整：租金在合同有效期内保持不变，除非国家相关政策调整，或经双方协商一致第五条租赁物的使用与维护5.1使用范围：租赁物仅用于车辆停放，不得用于其他任何商业或私人用途5.2使用规则：承租方应遵守地下停车库的使用规则，不得损坏设施设备5.3维护责任：租赁物的日常维护由甲公司负责，大修及更换由双方协商确定5.4故意损坏的处理：承租方如因故意损坏租赁物，应承担全部修复费用及赔偿责任5.5非故意损坏的处理：非故意损坏的修复费用由甲公司承担，但承租方需支付实际维修费用的50%第六条保险责任6.1租赁物保险：甲公司对租赁物进行投保，保险范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害6.2使用者保险：承租方应自行投保车辆保险，并承担由此产生的责任6.3第三方责任保险：甲公司投保第三方责任保险，保险范围包括因租赁物使用导致第三方人身伤害或财产损失的责任第七条合同解除7.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同7.1.2出租方因政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2解除程序：解除合同需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致7.3解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜第八条违约责任8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方违反租赁物使用规则，造成设施设备损坏或影响他人使用8.1.3出租方未按约定履行维护责任，导致租赁物无法正常使用8.1.4双方在合同中约定的其他违约行为8.2.1向守约方支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%8.2.2修复或更换因违约行为造成的损坏设施设备8.2.3承担因违约行为造成的其他损失8.2.4双方在合同中约定的其他违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律规定，包括但不限于起诉、答辩、举证、庭审等第十条其他条款10.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、使用规则、租金支付凭证等10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力10.3合同解释：本合同的解释权归甲公司所有第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同经甲公司法定代表人或授权代表签字盖章，并经乙公司法定代表人或授权代表签字盖章后生效11.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第十二条合同变更12.1.1合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行12.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同内容12.2变更程序：变更合同需书面通知对方，并经双方签字盖章后生效12.3变更效力：变更后的合同与本合同具有同等法律效力第十三条合同终止13.1.1租赁期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3因违约导致合同解除13.2终止程序：合同终止需书面通知对方，并办理租赁物的退还手续13.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止第十四条合同附件14.1.1租赁物清单14.1.2使用规则14.1.3租金支付凭证14.1.4其他双方协商一致认为应纳入附件的内容14.2合同附件的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、保险、评估等服务的机构或个人。第二条第三方介入条件2.1.1双方同意并书面确认第三方介入2.1.2第三方具备相应的资质和条件2.1.3第三方介入不影响合同主要权利义务的履行第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方仅对中介服务本身承担有限责任，其责任限额为中介服务费用的一倍3.1.2咨询方：咨询方对咨询意见的准确性承担有限责任，其责任限额为咨询费用的一倍3.1.3担保方：担保方对担保事项承担连带责任，其责任限额为担保金额的一倍3.1.4保险方：保险方按保险合同约定承担赔偿责任3.1.5评估方：评估方对评估结果的准确性承担有限责任，其责任限额为评估费用的一倍第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1中介方有权获得中介服务费用4.1.2咨询方有权获得咨询费用4.1.3担保方有权要求甲乙双方按合同约定履行义务4.1.4保险方有权按保险合同约定处理保险理赔4.1.5评估方有权获得评估费用4.2第三方义务：4.2.1中介方应提供真实、有效的中介服务4.2.2咨询方应提供准确、可靠的咨询意见4.2.3担保方应保证担保事项的真实性4.2.4保险方应按保险合同约定履行保险责任4.2.5评估方应提供客观、公正的评估结果第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任、权利和义务应与甲乙双方明确划分：5.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行签订协议约定5.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按双方签订的协议约定解决5.1.3第三方介入后，不影响甲乙双方在合同中的权利义务关系5.1.4第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益第六条甲乙方增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入方式等，应在合同中明确约定6.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍6.1.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行合同约定的义务6.1.4第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务第七条第三方介入的变更与解除7.1.1第三方介入的变更，需经甲乙双方同意并书面确认7.1.2第三方介入的解除，需经甲乙双方同意并书面确认7.1.3第三方介入的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，应遵循我国相关法律法规的规定第十条本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的具体信息，包括位置、面积、结构、设施等。说明：此清单为租赁物现状的详细记录，作为合同附件，用于证明租赁物的状况。2.使用规则要求：明确租赁物的使用范围、规则、注意事项等。说明：此规则为承租方使用租赁物的指导性文件，确保租赁物的合理使用。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录或其他有效凭证。说明：此凭证作为租金支付的证据，用于证明租金的已支付情况。4.第三方中介协议要求：如涉及第三方中介，需提供双方签订的中介协议。说明：此协议明确中介方的服务内容、费用、责任等，作为合同附件。5.第三方咨询报告要求：如涉及第三方咨询，需提供咨询方的报告。说明：此报告为咨询方提供的专业意见，用于指导合同履行。6.第三方担保协议要求：如涉及第三方担保，需提供担保协议。说明：此协议明确担保方的担保责任、范围等，作为合同附件。7.第三方保险单要求：提供第三方保险的保险单。说明：此保险单为保险方提供的保险凭证，用于证明租赁物的保险情况。8.第三方评估报告要求：如涉及第三方评估，需提供评估方的报告。说明：此报告为评估方提供的评估结果，用于证明租赁物的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：如每月租金为10万元，逾期支付一天，应支付1000元违约金。2.违反租赁物使用规则责任认定：承租方违反使用规则，造成设施设备损坏或影响他人使用，应承担修复费用及赔偿责任。示例：承租方违规停放车辆，导致停车场设施损坏，应承担修复费用。3.未按约定履行维护责任责任认定：出租方未按约定履行维护责任，导致租赁物无法正常使用，应承担修复费用。示例：出租方未及时维修漏水问题，导致承租方车辆受损，应承担修复费用。4.故意损坏租赁物责任认定：承租方如因故意损坏租赁物，应承担全部修复费用及赔偿责任。示例：承租方故意破坏停车场设施，应承担修复费用及赔偿责任。5.非故意损坏租赁物责任认定：非故意损坏的修复费用由出租方承担，承租方支付实际维修费用的50%。示例：承租方车辆在停放过程中发生意外，导致停车场设施损坏，出租方承担50%的修复费用。6.逾期解除合同责任认定：任何一方逾期解除合同，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。示例：如每月租金为10万元，逾期解除合同应支付10万元违约金。全文完。2024年度地下停车库租赁合同标准范本4本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.地下停车库基本情况3.1停车库位置3.2停车库面积3.3停车库设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续签5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3支付方式5.4逾期支付处理6.租赁费用及税费6.1租赁费用包含内容6.2税费承担7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维护及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险责任9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________第三条地下停车库基本情况3.1停车库位置地下停车库位于____________________3.2停车库面积地下停车库总面积为____________________平方米。3.3停车库设施地下停车库内配备有____________________等设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为____________________。4.2租赁终止日期租赁终止日期为____________________。4.3租赁续签租赁期满前，双方可协商续签合同，续签期限不超过____________________年。第五条租金及支付方式5.1租金标准地下停车库租金为____________________元/月。5.2租金支付时间租金每月____________________日前支付。5.3支付方式租金支付方式为____________________。5.4逾期支付处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____________________的滞纳金。第六条租赁费用及税费6.1租赁费用包含内容租赁费用包含____________________等费用。6.2税费承担租赁过程中产生的税费由____________________承担。第七条使用范围及限制7.1使用范围承租方有权使用地下停车库用于____________________。7.2使用限制1.7.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变停车库的结构、用途。1.7.2承租方不得在停车库内进行____________________等违法活动。1.7.3承租方不得将停车库转租、分租给他人使用。第八条维护及保养8.1出租方责任出租方负责地下停车库的日常维护和保养，确保停车库设施的正常运行。8.2承租方责任承租方在使用过程中应爱护停车库设施，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。第九条保险责任9.1出租方保险出租方应为其所有财产购买保险，包括但不限于地下停车库的建筑物和设施。9.2承租方保险承租方应为其车辆购买保险，并确保保险覆盖停车库内的车辆。第十条违约责任10.1违约情形1.10.1承租方未按约定支付租金。1.10.2承租方违反合同约定的使用范围和使用限制。1.10.3承租方未按约定进行维护和保养。10.2违约责任1.10.1承租方未支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。1.10.2承租方违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。1.10.3承租方未进行维护和保养的，应承担维修费用。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.11.1双方协商一致。1.11.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。1.11.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.11.1双方应书面通知对方解除合同。1.11.2合同解除后，双方应就未履行部分进行清算。第十二条争议解决12.1争议解决方式1.12.1双方协商解决。1.12.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构1.12.1争议解决机构为____________________仲裁委员会。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序1.13.1任何合同修改均需经双方书面同意。1.13.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度地下停车库租赁合同中，提供中介、咨询、监理、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入范围2.1.1提供租赁咨询服务，协助甲乙双方达成租赁协议。2.1.2监理地下停车库的建设、维修和维护工作。2.1.3提供保险服务，为甲乙双方的财产和利益提供保障。2.1.4解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额根据其提供的服务类型和服务内容确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.2.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息。4.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用。4.1.3在提供服务的范围内，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。第五条第三方义务5.1.1按照约定提供专业、高效的服务。5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.1.3在服务过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的服务提供者，不参与甲乙双方的合同权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间的服务合同与甲乙双方的主合同（地下停车库租赁合同）是独立的，不因第三方服务合同的变更、解除或终止而影响主合同的效力。6.3第三方在提供服务过程中，若与甲乙双方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可根据服务合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并选择合适的第三方机构或个人。7.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任限额等事项。7.3第三方根据服务合同履行职责，甲乙双方应积极配合。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。8.2若第三方介入的费用在主合同中未明确约定，则由甲乙双方协商决定。第九条第三方介入的合同解除9.1若第三方在服务过程中严重违约，甲乙双方有权解除服务合同。9.2服务合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式参照第九条的规定执行。10.2第三方介入的争议解决应优先考虑通过协商解决，协商不成的，提交约定的争议解决机构仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方有效的身份证、营业执照、法人代表证明等身份证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.地下停车库基本情况说明要求：提供地下停车库的平面图、设施清单、产权证明等文件。说明：详细说明地下停车库的基本情况，包括位置、面积、设施等。3.租赁协议要求：租赁协议应包含租赁期限、租金、支付方式、使用范围、维护保养等内容。说明：租赁协议是甲乙双方签订的正式合同，明确了双方的权利和义务。4.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、费用、责任限额等条款。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方签订的合同，用于规范第三方提供服务的行为。5.保险单据要求：提供甲乙双方和第三方的保险单据，证明已购买相关保险。说明：保险单据用于证明甲乙双方和第三方的保险覆盖范围。6.维修保养记录要求：记录地下停车库的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：维修保养记录用于证明地下停车库的维护状态。7.违约通知要求：违约通知应明确指出违约行为，并提出解决方案。说明：违约通知用于提醒对方注意违约行为，并寻求解决。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。示例：承租方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日应向出租方支付租金金额的0.5%作为滞纳金。2.违反使用范围责任认定：承租方违反合同约定的使用范围，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方未经出租方同意，将地下停车库用于非法活动，应承担因非法活动造成的损失。3.未进行维护保养责任认定：承租方未按约定进行地下停车库的维护保养，应承担维修费用。示例：承租方应定期对地下停车库进行清洁，若因未清洁导致设施损坏，承租方应负责维修。4.第三方违约责任认定：第三方未按服务合同约定提供服务，应向甲乙双方承担违约责任。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。5.争议解决不力责任认定：争议解决过程中，若一方不配合或故意拖延，应承担相应的违约责任。示例：争议解决过程中，一方故意拖延时间，导致争议无法及时解决，应承担违约责任。全文完。2024年度地下停车库租赁合同标准范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释与适用2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停车库租赁基本信息3.1停车库位置及面积3.2租赁期限4.租金及相关费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3其他费用及支付5.使用与维护5.1停车库使用规定5.2维护责任与费用6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：租赁清单9.2附件二：租赁费用清单10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1违规停车处罚12.2停车库管理规则13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同份数与备案14.1合同份数14.2备案机关第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释与适用2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停车库租赁基本信息3.1停车库位置及面积3.2租赁期限4.租金及相关费用4.1租金标准4.2租金支付方式4.3其他费用及支付5.使用与维护5.1停车库使用规定5.2维护责任与费用6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.1.3出租方未按约定提供停车库7.1.4承租方未按约定支付租金7.1.5其他法律规定的合同解除情形7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致终止合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行7.2.4其他法