2024年度购物中心招商合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心招商合作合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合作方基本信息2.1招商方信息2.2合作方信息3.招商范围及合作项目3.1招商范围3.2合作项目4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式6.租赁费用及税费承担6.1租赁费用6.2税费承担7.费用调整7.1调整原因7.2调整方式8.合作方权益及义务8.1合作方权益8.2合作方义务9.招商方权益及义务9.1招商方权益9.2招商方义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：购物中心场地平面图13.2附件二：合作方营业执照复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的2.合作方基本信息2.1招商方信息招商方全称：X购物中心招商方地址：X招商方法定代表人：X2.2合作方信息合作方全称：X企业合作方地址：X合作方法定代表人：X3.招商范围及合作项目3.1招商范围招商方在本购物中心范围内进行招商合作，包括但不限于购物、餐饮、娱乐、儿童教育等业态。3.2合作项目合作项目为合作方在本购物中心内设立经营场所，从事经营活动的项目。4.合作期限及终止条件4.1合作期限本合同合作期限自年月日至年月日止。4.2终止条件4.2.1合作期限届满；4.2.2双方协商一致解除合同；4.2.3出现合同约定的其他终止条件。5.租金及支付方式5.1租金标准合作方租赁购物中心内经营场所的租金标准为每月人民币元。5.2支付方式租金支付方式为每月一付，于每月的日前支付当月租金。6.租赁费用及税费承担6.1租赁费用租赁费用包括租金、物业管理费、公共设施使用费等。6.2税费承担合作方应依法缴纳合作项目产生的各项税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。7.费用调整7.1调整原因由于市场变化、政策调整等原因，租金标准可进行适当调整。7.2调整方式双方协商一致后，可对租金标准进行调整，调整后的租金标准自调整之日起生效。8.合作方权益及义务8.1合作方权益8.1.1合作方有权在购物中心内经营指定的项目；8.1.2合作方有权根据市场情况调整经营策略；8.1.3合作方有权获得招商方提供的必要支持和服务；8.1.4合作方有权在合同约定的范围内，对购物中心内公共区域进行合理使用。8.2合作方义务8.2.1合作方应遵守国家法律法规及购物中心的管理规定；8.2.2合作方应保证其经营项目的合法性、合规性；8.2.3合作方应按时缴纳租金及相关费用；8.2.4合作方应维护购物中心内的公共秩序，确保消费者权益。9.招商方权益及义务9.1招商方权益9.1.1招商方有权对合作方进行招商管理；9.1.2招商方有权对合作方的经营行为进行监督；9.1.3招商方有权根据市场情况调整购物中心内的业态布局。9.2招商方义务9.2.1招商方应提供符合约定的购物中心场地及设施；9.2.2招商方应保证购物中心内的公共安全；9.2.3招商方应协助合作方解决经营过程中遇到的问题；9.2.4招商方应按照合同约定提供相关支持和服务。10.违约责任10.1违约行为10.1.1合作方未按时缴纳租金；10.1.2合作方违反购物中心管理规定；10.1.3招商方未按约定提供场地及设施；10.1.4招商方未按约定提供支持和服务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；11.1.2协商不成的，可提交购物中心所在地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为购物中心所在地的人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2发生合同约定的解除条件；12.2.3法律法规规定的其他解除情形。13.合同附件13.1附件一：购物中心场地平面图13.2附件二：合作方营业执照复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签订及生效日期14.1签订日期本合同于年月日在X签订。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等，其为非合同主体，但因其专业能力或特定服务需求被甲乙双方邀请参与本合同的履行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同质量、提供专业咨询或服务。16.第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。16.2责任限额约定16.2.1第三方因自身原因导致合同未能按约定履行或造成损失的，其责任限额为人民币元。16.2.2第三方因提供虚假信息或不符合行业标准的服务导致合同未能按约定履行或造成损失的，其责任限额为人民币元。17.第三方介入程序17.1介入申请17.2介入协议第三方接受介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的责任、权利和义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督；18.1.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息；18.1.3第三方有权就合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照《第三方介入协议》的要求，履行其监督、咨询或服务职责；18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由《第三方介入协议》约定；19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由《第三方介入协议》约定；19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务19.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应同时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题；19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件20.1.1《第三方介入协议》约定的终止条件；20.1.2第三方完成其介入任务；20.1.3甲乙双方协商一致终止介入。20.2终止程序20.2.1甲乙双方应提前日书面通知第三方终止介入；20.2.2第三方应在接到终止通知后日内完成其介入任务的收尾工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购物中心场地平面图要求：清晰标注购物中心内各区域、设施及出入口位置，包括合作方经营场所的具体位置。说明：本附件为购物中心招商合作的必要依据，用于明确合作方经营场所的位置和范围。2.附件二：合作方营业执照复印件要求：提供合作方营业执照的正副本复印件，复印件需加盖合作方公章。说明：本附件用于证明合作方具备合法经营资格，符合招商合作的基本条件。3.附件三：其他相关文件3.1合作方提供的经营方案及计划；3.2合作方提供的经营许可证、卫生许可证等合法经营相关证明；3.3双方协商一致的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1合作方未按时缴纳租金；责任认定：合作方应支付自逾期之日起至实际缴纳日止的滞纳金，滞纳金比例为每日租金的%。示例：若每月租金为人民币10000元，逾期一天，则应支付滞纳金100元。1.2合作方违反购物中心管理规定；责任认定：合作方应承担购物中心根据管理规定对其进行处罚的结果，包括但不限于罚款、停止经营等。示例：若合作方在购物中心内进行违规经营，购物中心有权对其进行罚款人民币5000元。1.3招商方未按约定提供场地及设施；责任认定：招商方应承担因场地及设施问题给合作方造成的损失，包括但不限于赔偿合作方因设施损坏而造成的经营损失。示例：若购物中心内的空调设备损坏，导致合作方无法正常经营，招商方应赔偿合作方因设备损坏造成的损失。1.4招商方未按约定提供支持和服务；责任认定：招商方应承担因未提供支持和服务给合作方造成的损失，包括但不限于赔偿合作方因服务不到位而造成的经营损失。示例：若购物中心未按约定提供广告宣传支持，导致合作方经营受损，招商方应赔偿合作方因此造成的损失。1.5第三方未按约定履行职责；责任认定：第三方应承担因未按约定履行职责而给甲乙双方造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致合作方经营受损，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度购物中心招商合作合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的及依据1.3合同有效期及终止条件2.招商范围与条件2.1招商项目概述2.2招商条件及标准2.3招商流程及时间安排3.租赁条款3.1租赁面积及用途3.2租金支付方式及金额3.3租赁期限及续约条件3.4押金及退还方式4.合同解除与违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任及赔偿4.3合同解除程序5.产权及使用权5.1产权归属及使用5.2转让与抵押限制5.3产权变更手续6.费用及支出6.1费用种类及收费标准6.2支出责任及分摊6.3费用支付方式及时间7.营业管理与服务7.1营业管理责任7.2服务内容及标准7.3营业管理费用及支付8.营业推广与宣传8.1营业推广方案及费用8.2宣传方式及内容8.3营业推广效果评估9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：购物中心招商方案11.2附件二：租赁合同11.3附件三：其他相关协议12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同解除通知14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.2合同见证及证明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1招商方：[招商方全称]1.1.2租赁方：[租赁方全称]1.1.3招商方及租赁方法定代表人或授权代表姓名、职务、联系方式1.1.4招商方及租赁方住所地、邮政编码1.1.5招商方及租赁方注册号、开户银行及账号1.2合同签订目的及依据1.2.1招商方根据国家有关法律法规和政策，为提升购物中心商业氛围，吸引优质商户入驻。1.2.2租赁方有意向在购物中心开设店铺，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。1.2.3本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规制定。1.3合同有效期及终止条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[租赁期限]年。1.3.2合同期满，如双方无异议，可协商续签；如一方提出终止，需提前[提前通知期限]书面通知对方。2.招商范围与条件2.1招商项目概述2.1.1招商项目为购物中心内[具体楼层或区域]的店铺租赁。2.1.2招商项目包括但不限于[具体业态或品牌]。2.2招商条件及标准2.2.1租赁方需具备合法经营资格，拥有合法有效的营业执照。2.2.2租赁方需提供与招商项目相符的品牌形象、经营理念和服务质量。2.2.3租赁方需遵守购物中心的相关管理制度和规定。2.3招商流程及时间安排2.3.1招商方在合同签订前向租赁方提供招商项目详细信息。2.3.2租赁方在收到招商项目信息后，应在[响应期限]内提交申请及相关资料。2.3.3招商方在收到租赁方申请后，在[审批期限]内完成审核并给予回复。3.租赁条款3.1租赁面积及用途3.1.1租赁面积为[具体面积]平方米，用途为[具体业态]。3.1.2租赁方需按照招商方的要求进行店铺装修和布置。3.2租金支付方式及金额3.2.1租金按年支付，每[支付周期]支付一次。3.2.2租金总额为[租金金额]元/年，自合同生效之日起计算。3.3租赁期限及续约条件3.3.1租赁期限为[租赁期限]年，自合同生效之日起计算。3.3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限不超过[续签期限]年。3.4押金及退还方式3.4.1租赁方需在签订本合同前向招商方支付押金[押金金额]元。3.4.2押金在租赁期满且无违约行为的情况下，无息退还给租赁方。4.合同解除与违约责任4.1合同解除条件4.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。4.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。4.2违约责任及赔偿4.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。4.2.2违约方应按合同约定支付违约金。4.3合同解除程序4.3.1一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。4.3.2双方协商一致后，签订解除合同协议。5.产权及使用权5.1产权归属及使用5.1.1招商项目产权归招商方所有。5.1.2租赁方在租赁期限内享有招商项目的使用权。5.2转让与抵押限制5.2.1租赁方未经招商方书面同意，不得转让或抵押租赁项目。5.2.2招商方有权对租赁方违反转让或抵押限制的行为追究法律责任。5.3产权变更手续5.3.1产权变更需办理相关手续，双方应予以配合。6.费用及支出6.1费用种类及收费标准6.1.1费用包括但不限于物业管理费、公共设施使用费、水电费等。6.1.2费用收费标准按照购物中心相关规定执行。6.2支出责任及分摊6.2.1招商方负责购物中心公共区域的维护和管理费用。6.2.2租赁方负责自身店铺的装修、维护和运营费用。6.3费用支付方式及时间6.3.1费用按月或按季度支付，具体支付方式及时间由双方协商确定。8.营业管理与服务8.1营业管理责任8.1.1招商方负责购物中心的整体经营管理，确保购物中心的安全、卫生、秩序和正常运营。8.1.2招商方应制定购物中心的管理制度，并确保租赁方遵守。8.2服务内容及标准8.2.1招商方提供清洁、安保、绿化、维修等服务。8.2.2招商方应确保购物中心内公共设施的正常运行，并定期进行检查和维护。8.3营业管理费用及支付8.3.1营业管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施维护费等。8.3.2营业管理费用由招商方承担，租赁方按约定支付相关费用。9.营业推广与宣传9.1营业推广方案及费用9.1.1招商方负责制定购物中心的整体推广方案，包括节日促销、开业活动等。9.1.2营业推广费用由招商方承担，具体费用在合同中明确。9.2宣传方式及内容9.2.1宣传方式包括但不限于媒体广告、户外广告、社交媒体等。9.2.2宣传内容需经招商方审核批准，不得损害购物中心形象。9.3营业推广效果评估9.3.1招商方定期对营业推广效果进行评估，并向租赁方通报。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，任何一方应在[通知期限]内向对方发出争议解决通知。10.2.2双方应在[协商期限]内进行协商，协商不成则进入诉讼程序。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为购物中心所在地。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交购物中心所在地人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：购物中心招商方案12.1.1详细描述招商项目的具体要求和条件。12.2附件二：租赁合同12.2.1详细规定租赁双方的权利义务和租赁条款。12.3附件三：其他相关协议12.3.1包括但不限于物业管理协议、公共设施使用协议等。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字确认。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署与见证14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同见证及证明14.2.1本合同签署时，应邀请购物中心所在地公证机关进行见证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、担保机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、提供专业咨询、提供资金担保、提供技术服务等。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。2.1.1法定代表人身份证明或授权委托书；2.1.2相关资质证明；2.1.3第三方提供服务的详细说明和费用预算；2.1.4第三方对本合同履行责任的承诺书。3.第三方的责任及权利3.1第三方在合同关系中的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守甲、乙双方签订的保密协议，不得泄露合同内容。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，以便其履行合同义务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额为[具体金额]元。4.2如第三方在本合同中的责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按各自责任比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅与甲、乙双方发生直接合同关系，与其他方无直接合同关系。5.2第三方对甲、乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围内，不影响甲、乙双方的其他权利义务。5.3第三方对甲、乙双方提供的任何信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲、乙双方和第三方书面同意。6.2合同变更应明确第三方的权利义务，并确保第三方的责任不因合同变更而增加。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲、乙双方有权解除合同。7.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲、乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：购物中心招商方案详细要求：包括购物中心的位置、面积、业态分布、租金价格、优惠政策等详细信息。说明：招商方案是租赁方选择入驻的重要依据，应清晰、全面地展示购物中心的优势和条件。2.附件二：租赁合同详细要求：包括租赁面积、租金金额、支付方式、租赁期限、终止条件、违约责任等具体条款。说明：租赁合同是甲、乙双方权利义务的具体体现，应详细明确，避免后续纠纷。3.附