2024年度房地产经纪公司服务标准合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪公司服务标准合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2服务流程2.3服务标准3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续签5.双方权利与义务5.1房地产经纪公司权利5.2房地产经纪公司义务5.3客户权利5.4客户义务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1法律适用11.2通知方式11.3附件12.合同附件12.1房地产经纪服务协议12.2相关法律法规12.3其他文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同备案与登记14.1备案机构14.2登记程序14.3登记费用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义a)房地产经纪公司：指依法取得房地产经纪资质，从事房地产经纪业务的机构。b)客户：指与房地产经纪公司签订本合同的房地产买卖、租赁等业务的当事人。c)房地产：指买卖、租赁的房屋及其附属设施。d)服务：指房地产经纪公司为客户提供的信息咨询、房源推荐、交易撮合等经纪服务。1.2专用名词解释a)房地产经纪服务范围：包括但不限于房源信息收集、市场调研、交易撮合、合同签订、过户登记等。b)服务流程：包括接受客户委托、房源信息收集、市场调研、推荐房源、交易撮合、合同签订、过户登记等环节。c)服务标准：按照国家相关法律法规、行业规范和公司内部规定执行。2.服务内容2.1房地产经纪服务范围a)提供符合客户需求的房源信息；b)进行市场调研，分析市场行情；c)推荐符合客户要求的房源；d)协助客户进行交易谈判；e)协助客户签订买卖、租赁合同；f)协助客户办理过户登记手续。2.2服务流程a)接受客户委托，了解客户需求；b)收集房源信息，进行市场调研；c)推荐符合客户需求的房源；d)协助客户进行交易谈判；e)协助客户签订买卖、租赁合同；f)协助客户办理过户登记手续。2.3服务标准a)诚信、公正、公平；b)及时、高效、专业；c)保守客户隐私；d)按照国家相关法律法规、行业规范和公司内部规定执行。3.服务费用3.1费用计算方式a)按照交易金额的一定比例收取服务费；b)服务费的具体比例由双方协商确定。3.2费用支付方式a)服务费在合同签订后支付；b)支付方式为银行转账或现金。3.3费用调整a)在合同有效期内，如遇政策调整、市场变化等原因，服务费可进行调整；b)调整后的服务费需经双方协商一致。4.服务期限4.1合同生效日期a)合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期限a)本合同期限为一年。4.3合同续签a)合同期满前，双方可协商续签合同。5.双方权利与义务5.1房地产经纪公司权利a)收取服务费；b)保守客户隐私；c)在合同约定的范围内提供经纪服务。5.2房地产经纪公司义务a)按照合同约定提供经纪服务；b)保守客户隐私；c)及时、高效地完成经纪服务。5.3客户权利a)要求房地产经纪公司提供真实、准确的房源信息；b)要求房地产经纪公司保守个人隐私；c)对房地产经纪公司的服务提出意见和建议。5.4客户义务a)按时支付服务费；b)向房地产经纪公司提供真实、准确的个人信息；c)积极配合房地产经纪公司完成经纪服务。6.保密条款6.1保密信息范围a)客户的个人信息；b)房地产经纪公司掌握的房源信息；c)双方在合同履行过程中知悉的任何商业秘密。6.2保密义务a)双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务；b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密期限a)保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。7.违约责任7.1违约情形a)房地产经纪公司未按照合同约定提供经纪服务；b)客户未按照合同约定支付服务费；c)双方违反保密义务，泄露保密信息。7.2违约责任a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)违约金数额由双方协商确定；c)若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议；b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序a)争议发生后，双方应在30日内协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件a)双方协商一致，决定解除合同；b)一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序a)解除合同需双方书面通知对方；b)解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；c)双方应就合同解除后的善后事宜进行协商。9.3合同解除后的处理a)合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；b)双方应相互返还已收到的款项；c)双方应就合同解除后的争议解决方式达成一致。10.合同生效与终止10.1合同生效条件a)双方签字盖章；b)合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序a)合同终止需双方书面通知对方；b)合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；c)双方应就合同终止后的善后事宜进行协商。11.其他约定11.1法律适用a)本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知方式a)通知应以书面形式进行；b)通知送达地址为合同中约定的地址。11.3附件a)本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房地产经纪服务协议a)本合同附件一，详细列明双方的权利义务。12.2相关法律法规a)本合同附件二，列明适用的相关法律法规。12.3其他文件a)本合同附件三，包括但不限于市场调研报告、房源信息等。13.合同签署13.1签署主体a)房地产经纪公司法定代表人或授权代表；b)客户法定代表人或授权代表。13.2签署日期a)合同签署日期为双方签字盖章的日期。13.3签署地点a)合同签署地点为双方约定的地点。14.合同备案与登记14.1备案机构a)本合同需向合同签订地的房地产管理部门备案。14.2登记程序a)双方应按照相关规定办理合同登记手续；b)登记手续完成后，合同正式生效。14.3登记费用a)合同登记费用由双方按照规定各自承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方邀请或允许参与合同履行的独立第三方机构或个人。b)第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入原因a)提供专业服务，如法律、财务、技术等；b)协助解决合同履行中的争议；c)提供必要的监督或评估；d)实施合同中约定的特定任务。15.3第三方介入程序a)甲乙双方协商确定第三方介入的事项和条件；b)双方共同邀请或选择第三方；c)第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订补充协议。15.4第三方责任a)第三方应按照其与甲乙双方签订的补充协议履行职责；b)第三方对其提供的专业服务承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任限额a)第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例；b)第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、服务性质及合同风险。16.2第三方行为规范a)第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户隐私。16.3第三方更换a)如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方；b)更换第三方需重新签订补充协议，并明确新的责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a)第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方支付服务费用；b)第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求。17.2第三方与乙方的划分a)第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方支付服务费用；b)第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求。17.3第三方与甲乙双方的共同责任a)如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的责任；b)甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目标的实现。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更程序a)第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致；b)合同变更需签订书面协议，并作为本合同的附件。18.2合同变更生效a)合同变更自双方签字盖章之日起生效；b)合同变更不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议详细列明甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。2.市场调研报告包括市场行情分析、竞争对手分析、目标客户分析等。3.房源信息汇总表列明所有推荐给客户的房源信息，包括房源基本信息、价格、配套设施等。4.交易合同包括买卖合同、租赁合同等，详细列明交易双方的权利义务。5.过户登记手续清单列明办理过户登记所需的手续和材料。6.第三方服务协议与第三方签订的补充协议，明确第三方的职责和责任。7.争议解决协议与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。8.合同变更协议记录合同变更的内容和生效日期。9.合同终止协议记录合同终止的原因和日期。10.第三方责任限额协议明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a)甲乙双方未按照合同约定提供或接受服务；b)甲乙双方未按照合同约定支付或收取费用；c)第三方未按照合同约定履行职责；d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准a)违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；b)违约金数额根据违约行为的严重程度和合同约定确定；c)若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明a)若甲方未按照合同约定提供房源信息，导致乙方损失，甲方应支付违约金；b)若乙方未按照合同约定支付服务费，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付滞纳金；c)若第三方未按照合同约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任；d)若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，或解除合同。全文完。2024年度房地产经纪公司服务标准合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同签订时间及地点2.1签订时间2.2签订地点3.服务内容概述3.1房地产经纪服务范围3.2服务对象3.3服务期限4.服务标准4.1服务质量标准4.2服务流程标准4.3服务效率标准4.4服务收费标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后果12.合同生效及终止12.1生效时间12.2生效条件12.3终止时间12.4终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产经纪有限公司（2）乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：13956781.4双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：赵六2.合同签订时间及地点2.1签订时间：2024年2月1日2.2签订地点：市区路号3.服务内容概述3.1房地产经纪服务范围（1）房源信息搜集与发布（2）客户接待与咨询（3）房地产交易促成与合同签订（4）房地产交易手续办理（5）售后服务3.2服务对象本合同服务对象为甲方委托的房地产项目。3.3服务期限本合同服务期限自2024年2月1日至2025年2月1日。4.服务标准4.1服务质量标准乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和甲方要求，提供优质、高效、专业的房地产经纪服务。4.2服务流程标准（1）房源信息搜集与发布（2）客户接待与咨询（3）房地产交易促成与合同签订（4）房地产交易手续办理（5）售后服务4.3服务效率标准乙方应在接到甲方需求后，24小时内响应，确保服务效率。4.4服务收费标准本合同服务费用为人民币万元，按季度支付。5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方式本合同服务费用按照甲方实际成交金额的%计算。5.2服务费用支付方式（1）甲方在签订本合同时支付人民币万元作为预付款；（2）每季度末，甲方根据乙方实际提供的服务，支付当季服务费用。5.3服务费用支付时间甲方应在每个季度末前5个工作日内支付当季服务费用。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密（2）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方信息（3）本合同的具体内容6.2保密义务甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序提交争议解决机构的争议，应按照该机构的相关规定进行。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并按照实际履行情况结算费用。10.合同终止10.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2终止程序10.3终止后果合同终止后，双方应相互返还已支付的款项，并不得再向对方提出任何索赔。11.合同变更11.1变更条件（1）因国家政策、法律法规变化导致合同内容需要变更的；（2）双方协商一致同意变更的。11.2变更程序任何一方提出变更合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。11.3变更后果合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。12.合同生效及终止12.1生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件本合同经双方签字盖章，且甲方支付首期服务费用后生效。12.3终止时间本合同服务期限届满或根据本合同约定终止。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于服务流程图、服务费用明细表等。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。合同解释权归甲方所有。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或经甲乙双方同意参与本合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或服务；（2）协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；（3）参与争议解决。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方在本合同中的责任、权利和义务。17.第三方责任17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务或协助事项。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同服务费用的%；（2）第三方在履行本合同过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。17.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1收费权第三方有权根据其提供的服务或协助事项，按照约定的收费标准收取费用。18.2撤出权（1）第三方有权在任何时候，因自身原因或甲乙双方的要求撤出本合同；（2）第三方撤出本合同时，应提前天书面通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与委托方的关系，第三方应按照本合同约定向甲方提供服务。19.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与委托方的关系，第三方应按照本合同约定向乙方提供服务。19.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方，不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序甲乙双方与第三方就本合同内容进行变更时，应签订书面变更协议，并通知对方。20.2变更生效变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构第三方介入产生的争议，争议解决机构为合同签订地的人民法院。21.3争议解决程序第三方介入产生的争议，应按照该机构的相关规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务流程图详细要求：包括服务各阶段的时间节点、责任主体、服务内容和标准。说明：服务流程图应清晰展示服务从开始到结束的整个过程，便于甲乙双方了解服务流程。2.服务费用明细表详细要求：列明各项服务费用名称、收费标准、计费依据和支付时间。说明：服务费用明细表应详细列出各项费用，确保甲乙双方对费用有明确了解。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方在本合同中的责任、权利和义务，包括服务内容、收费标准、保密条款等。说明：第三方介入协议应详细规定第三方的职责，确保第三方在合同履行中的合法权益。4.保密协议详细要求：约定双方在履行本合同过程中对保密信息的保密义务。说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体流程，确保争议得到及时、公正的解决。6.合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序和生效时间。说明：合同变更协议应详细规定变更的条件和程序，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若甲方应于2024年3月1日支付服务费用，但至3月10日仍未支付，则应向乙方支付元违约金。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。示例：若甲方在提供房源信息时故意隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的%。（2）未达到服务质量标准的，乙方应无偿重新提供服务，或按照约定赔偿甲方损失。示例：若乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，乙方应无偿重新提供服务，或按照约定赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时提供服务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的%。（2）第三方未达到服务质量标准的，第三方应无偿重新提供服务，或按照约定赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准，第三方应无偿重新提供服务，或按照约定赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度房地产经纪公司服务标准合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1公司名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3注册资本及成立时间2.合同签订目的及依据2.1签订目的2.2签订依据3.服务内容3.1房地产经纪服务3.2房地产营销服务3.3房地产租赁服务3.4房地产交易服务4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期4.3合同续签5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量标准6.1服务标准6.2服务质量考核6.3质量问题处理7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1公司名称及地址1.1.1甲方法定名称：_______1.1.2甲方法定地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2公司名称及地址1.2.1乙方法定名称：_______1.2.2乙方法定地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条合同签订目的及依据2.1签订目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度房地产经纪业务中的权利义务，确保双方合作的顺利进行。2.2签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策制定。第三条服务内容3.1房地产经纪服务3.1.1房地产买卖代理服务3.1.2房地产租赁代理服务3.1.3房地产咨询顾问服务3.2房地产营销服务3.2.1房地产广告策划与发布3.2.2房地产市场调研与分析3.2.3房地产销售渠道拓展3.3房地产租赁服务3.3.1房地产租赁信息发布与推广3.3.2房地产租赁合同起草与审核3.3.3房地产租赁纠纷处理3.4房地产交易服务3.4.1房地产交易合同起草与审核3.4.2房地产交易资金监管3.4.3房地产交易过户手续办理第四条服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。4.3合同续签如双方同意继续合作，可提前一个月书面通知对方续签，续签期限为一年。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1房地产经纪服务费5.1.2房地产营销服务费5.1.3房地产租赁服务费5.1.4房地产交易服务费5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后五个工作日内支付5.2.2佣金：交易成功后支付5.2.3其他费用：按约定时间支付5.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用。第六条服务质量标准6.1服务标准6.1.1严格遵守国家法律法规及行业规范6.1.2为客户提供专业、高效、周到的服务6.1.3及时沟通，确保信息畅通6.2服务质量考核甲方有权对乙方提供的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于：6.2.1服务态度6.2.2服务效率6.2.3服务效果6.3质量问题处理如发生服务质量问题，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有关部门投诉或仲裁。第七条信息保密7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.1.2本合同内容及其相关资料7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年7.2.2如合同未终止，保密期限延续至合同终止后两年7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.3.1.1恢复被泄露或窃取的商业秘密、技术秘密等7.3.1.2支付违约金7.3.1.3按照对方要求采取其他补救措施第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定；8.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用；8.1.3双方未履行合同约定的保密义务；8.1.4双方违反合同约定的其他条款；8.2违约责任8.2.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：8.2.1.1退还已支付的服务费用；8.2.1.2乙方赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权暂停或终止提供服务；8.2.3如双方违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4如一方违反合同约定的其他条款，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决；9.2争议解决机构如双方未约定争议解决机构，争议可提交所在地的人民法院诉讼解决；9.3争议解决程序争议解决机构或法院应根据相关法律法规和合同约定，公正、公平地审理争议，并作出裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；10.2.2一方违约，另一方要求解除合同时，应向违约方发出书面解除通知；10.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时协商解决；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；10.3.2双方应按照合同约定结算各自的权利义务。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2合同履行过程中出现不可预见的情况，导致原合同内容无法适应实际情况；11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面合同变更协议；11.2.2合同变更协议应明确变更内容、变更期限等；11.3合同变更效力11.3.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3.2合同变更协议对双方具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3发生法律规定的合同终止情形。第十三条其他约定13.1通知方式双方应以书面形式通知对方，通知方式包括但不限于：13.1.1邮寄；13.1.2传真；13.1.3电子邮件；13.2不可抗力如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应及时协商解决，并采取必要措施减轻损失；13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，因提供服务、咨询、评估、担保等需要，经甲乙双方同意介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产评估机构1.2.2房地产担保公司1.2.3法律服务机构1.2.4营销推广机构1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：2.1.1房地产评估机构：对评估结果造成的损失，赔偿限额为评估价值的5%；2.1.2房地产担保公司：对担保责任造成的损失，赔偿限额为担保金额的10%；2.1.3法律服务机构：对法律咨询、代理等服务造成的损失，赔偿限额为服务费用的20%；2.1.4营销推广机构：对营销推广活动造成的损失，赔偿限额为推广费用的10%；2.1.5其他第三方机构：根据其提供服务的性质和风险，由甲乙双方另行约定赔偿限额。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，完成所承担的服务内容；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提出合理建议。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行服务职责，确保服务质量；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应配合甲方的工作，接受甲方的监督；4.1.2第三方应向甲方报告工作进展和成果；4.1.3第三方对甲方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应配合乙方的工作，接受乙方的监督；4.2.2第三方应向乙方报告工作进展和成果；4.2.3第三方对乙方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任；4.3.2第三方应确保甲乙双方的利益不受损害；4.