2024版个人二手房居住权买卖及车位租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房居住权买卖及车位租赁合同本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.居住权买卖2.1居住权转让对象2.2居住权转让价格2.3居住权转让方式2.4居住权转让手续3.居住权转让标的物3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.车位租赁4.1车位基本情况4.2车位租赁期限4.3车位租赁价格4.4车位租赁方式5.居住权及车位租赁费用支付5.1付款方式5.2付款时间5.3逾期付款责任6.居住权及车位租赁期限6.1居住权转让期限6.2车位租赁期限7.居住权及车位租赁使用7.1居住权及车位租赁用途7.2居住权及车位租赁限制7.3居住权及车位租赁变更8.居住权及车位租赁权益8.1居住权及车位租赁权属8.2居住权及车位租赁收益8.3居住权及车位租赁转让9.居住权及车位租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.居住权及车位租赁争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.居住权及车位租赁合同附件11.1房屋产权证明文件11.2车位产权证明文件11.3其他相关文件12.居住权及车位租赁合同签署12.1签署时间及地点12.2签署人身份证明12.3签署代表资格13.居住权及车位租赁合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.居住权及车位租赁合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。乙方（买受人）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。1.2合同订立时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.居住权买卖2.1居住权转让对象甲方同意将其拥有的位于_______的房屋的居住权转让给乙方。2.2居住权转让价格甲方同意将居住权转让给乙方的价格为人民币_______元整。2.3居住权转让方式居住权转让采用一次性支付的方式，乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付全部转让费用。2.4居住权转让手续甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方办理居住权转让手续，包括但不限于产权过户、登记等。3.居住权转让标的物3.1房屋基本情况房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。3.2房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属争议，甲方对该房屋拥有完全的处分权。3.3房屋配套设施房屋配备有_______等基本设施，满足居住需求。4.车位租赁4.1车位基本情况车位位于_______，车位编号为_______，车位类型为_______。4.2车位租赁期限车位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3车位租赁价格车位租赁价格为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。4.4车位租赁方式车位租赁采用月租方式，乙方不得转租或转借他人使用。5.居住权及车位租赁费用支付5.1付款方式居住权转让费用及车位租赁租金的支付方式均为银行转账。5.2付款时间居住权转让费用应在合同签订之日起_______日内支付；车位租赁租金应按月支付。5.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.居住权及车位租赁期限6.1居住权转让期限居住权转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2车位租赁期限车位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.居住权及车位租赁使用7.1居住权及车位租赁用途甲方同意乙方将居住权及车位用于_______。7.2居住权及车位租赁限制乙方在使用居住权及车位过程中，不得从事违法活动，不得损害甲方或其他住户的合法权益。7.3居住权及车位租赁变更如需变更居住权及车位租赁的相关事项，双方应协商一致，并签订书面协议。8.居住权及车位租赁权益8.1居住权及车位租赁权属居住权及车位租赁权归乙方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。8.2居住权及车位租赁收益居住权及车位租赁产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉。8.3居住权及车位租赁转让乙方未经甲方书面同意，不得将居住权及车位租赁权转让给他人。9.居住权及车位租赁合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）房屋或车位被依法查封、扣押或强制执行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，应提前_______日书面通知对方，并采取书面形式进行确认。9.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金；甲方应退还乙方已支付的居住权转让费用。10.居住权及车位租赁争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.居住权及车位租赁合同附件11.1房屋产权证明文件附件一：房屋产权证复印件。11.2车位产权证明文件附件二：车位产权证复印件。11.3其他相关文件附件三：房屋买卖合同复印件。附件四：车位租赁合同复印件。12.居住权及车位租赁合同签署12.1签署时间及地点本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内，在_______地签署。12.2签署人身份证明双方签署合同时，应出示有效身份证件，并提交复印件。12.3签署代表资格如一方委托他人签署合同，受托人应出示授权委托书及身份证件。13.居住权及车位租赁合同变更13.1变更条件合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。13.2变更程序变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。14.居住权及车位租赁合同终止14.1终止条件合同租赁期限届满或根据本合同约定提前终止时，合同终止。14.2终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。14.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的争议解决、保密等条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或解决争议而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方进行合同的订立和履行；（2）作为评估方，对合同标的物进行评估；（3）作为见证方，见证合同的订立和履行；（4）作为仲裁方，解决合同履行过程中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入合同关系过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方对合同关系的介入，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以不超过合同标的总额的_______%为限。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.2第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任仅限于其在介入合同关系过程中因自身过错造成的损失，且责任限额按照第15.3条的规定执行。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的额外条款（1）第三方在介入合同关系前，应向甲乙双方提供其资质证明和授权文件；（2）第三方在介入合同关系过程中，应遵守相关法律法规和合同约定；（3）第三方在介入合同关系过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（4）第三方在介入合同关系过程中，如发现合同存在重大问题，应及时通知甲乙双方。18.第三方介入时的权利18.1第三方介入时的权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）在介入合同关系过程中，有权对合同标的物进行必要的检查和评估；（4）在介入合同关系过程中，有权提出合理建议。19.第三方介入时的义务19.1第三方介入时的义务（1）按照约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在介入合同关系过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息；（4）在介入合同关系过程中，不得从事违法活动。20.第三方介入时的争议解决20.1第三方介入时的争议解决第三方在介入合同关系过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入时的合同终止21.1第三方介入时的合同终止如第三方在介入合同关系过程中，因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。22.第三方介入时的保密条款22.1第三方介入时的保密条款第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。如违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对房屋拥有合法的处分权。2.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对车位拥有合法的处分权。3.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：证明房屋买卖关系的合法性。4.车位租赁合同复印件要求：提供车位租赁合同的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：证明车位租赁关系的合法性。5.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方身份的真实性。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，并加盖乙方公章。说明：证明乙方身份的真实性。7.居住权转让协议要求：提供居住权转让协议的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：证明居住权转让关系的合法性。8.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件的清晰复印件。说明：证明第三方具备提供相关服务的资格。9.第三方授权委托书要求：提供第三方授权委托书的清晰复印件。说明：证明第三方有权代表甲乙双方进行相关活动。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件的清晰复印件。说明：包括但不限于评估报告、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间协助乙方办理居住权转让手续。乙方未按约定时间支付居住权转让费用或车位租赁租金。第三方未按约定提供专业、高效的服务。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息。2.责任认定标准：甲方未按约定时间协助乙方办理居住权转让手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。乙方未按约定时间支付居住权转让费用或车位租赁租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。第三方未按约定提供专业、高效的服务，应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未在合同约定的3个月内协助乙方办理居住权转让手续，逾期1个月，甲方应向乙方支付_______元的违约金。乙方未在合同约定的租金支付日支付租金，逾期5天，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。第三方在提供评估服务时，未能提供准确的评估报告，导致甲方遭受损失，第三方应退还评估费用，并赔偿甲方_______元的损失。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及车位租赁合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3车位位置及编号2.4车位产权状况3.居住权买卖条款3.1居住权购买价格3.2居住权使用期限3.3居住权转让条件3.4居住权变更登记4.车位租赁条款4.1车位租赁期限4.2车位租金及支付方式4.3车位使用范围4.4车位维修责任5.付款方式及期限5.1居住权购买款支付方式5.2车位租赁款支付方式5.3逾期付款责任6.居住权及车位使用规则6.1居住权使用规则6.2车位使用规则6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1居住权买卖违约责任9.2车位租赁违约责任9.3其他违约责任10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2车位产权证复印件10.3其他相关证明文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除后的处理12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同解除后的财产返还13.1居住权购买款返还13.2车位租赁款返还13.3其他财产返还14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人姓名（名称）：________1.1.2出卖人身份证号（营业执照号）：________1.1.3买受人姓名（名称）：________1.1.4买受人身份证号：________1.2合同签订日期：________年________月________日1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋所在地址：________2.1.2房屋建筑面积：________平方米2.1.3房屋结构：________2.1.4房屋产权证号：________2.2房屋产权状况2.2.1房屋为出卖人合法所有，无任何权利瑕疵。2.2.2房屋未设定抵押、查封或其他限制性权利。2.3车位位置及编号2.3.1车位位于________2.3.2车位编号：________2.3.3车位产权证号：________2.4车位产权状况2.4.1车位为出卖人合法所有，无任何权利瑕疵。2.4.2车位未设定抵押、查封或其他限制性权利。3.居住权买卖条款3.1居住权购买价格3.1.1居住权购买总价款为人民币________元整。3.1.2付款方式：________3.2居住权使用期限3.2.1居住权使用期限为________年，自合同生效之日起计算。3.2.2居住权使用期满后，买受人有权续租。3.3居住权转让条件3.3.1居住权不得擅自转让、抵押或出租。3.3.2居住权转让需经出卖人书面同意。3.4居住权变更登记3.4.1居住权变更登记手续由买受人负责办理。3.4.2出卖人应配合买受人办理居住权变更登记手续。4.车位租赁条款4.1车位租赁期限4.1.1车位租赁期限为________年，自合同生效之日起计算。4.1.2租赁期满后，承租人有权续租。4.2车位租金及支付方式4.2.1车位租金为人民币________元/月。4.2.2付款方式：________4.3车位使用范围4.3.1车位仅限停放小型车辆，不得用于其他用途。4.3.2车位内不得堆放杂物，保持清洁。4.4车位维修责任4.4.1车位日常维护保养由承租人负责。4.4.2车位发生重大损坏，由双方协商解决维修事宜。5.付款方式及期限5.1居住权购买款支付方式5.1.1买受人应在合同签订之日起________日内支付全部居住权购买款。5.1.2付款方式：________5.2车位租赁款支付方式5.2.1承租人应在合同签订之日起________日内支付首月租金，之后每月________日前支付租金。5.2.2付款方式：________5.3逾期付款责任5.3.1任何一方逾期付款，应向对方支付相当于逾期款项的________%的违约金。5.3.2逾期付款超过________日，对方有权解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.违约责任9.1居住权买卖违约责任9.1.1买受人未按约定支付购房款的，应向出卖人支付相当于未付款项________%的违约金。9.1.2出卖人未按约定交付房屋的，应向买受人支付相当于房价________%的违约金。9.2车位租赁违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金的，应向出租人支付相当于未付款项________%的违约金。9.2.2出租人未按约定提供车位的，应向承租人支付相当于车位租金________%的违约金。9.3其他违约责任9.3.1合同双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.1.1出卖人应向买受人提供房屋产权证的复印件。10.2车位产权证复印件10.2.1出卖人应向买受人提供车位产权证的复印件。10.3其他相关证明文件10.3.1合同双方应向对方提供与合同履行相关的其他证明文件。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1发生不可抗力，致使合同无法履行。11.2.2一方违约，经对方催告后仍不履行。11.3合同变更及解除后的处理11.3.1合同变更或解除后，双方应立即采取必要措施，确保合同的履行或解除。12.合同通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1合同双方的送达地址应在合同中明确约定。12.3送达时间12.3.1通知自发出之日起________日内视为送达。13.合同解除后的财产返还13.1居住权购买款返还13.1.1居住权解除后，买受人应将已支付的购房款扣除违约金后返还给出卖人。13.2车位租赁款返还13.2.1车位租赁解除后，承租人应将已支付的租金扣除违约金后返还给出租人。13.3其他财产返还13.3.1合同解除后，双方应相互返还因合同履行而产生的其他财产。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式________份，合同双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准进行工作。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、评估服务、见证服务、代为履行合同等。15.2.2第三方介入的具体方式应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2责任限额计算16.2.1责任限额以合同标的额的一定比例或固定金额计算。16.2.2责任限额计算公式：责任限额=合同标的额×责任比例或责任限额=固定金额。17.第三方介入下的合同履行17.1合同履行责任17.1.1第三方介入后，合同履行责任仍由合同双方承担。17.1.2第三方仅作为辅助角色，协助合同双方完成合同履行。17.2第三方介入下的违约责任17.2.1第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，合同双方有权追究第三方的违约责任。17.2.2第三方违约责任按照合同约定或相关法律法规执行。18.第三方介入下的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入下的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决。18.1.2第三方介入下的争议，合同双方应通过友好协商解决。18.2第三方介入下的争议解决机构18.2.1第三方介入下的争议解决机构，仍按照本合同约定的争议解决机构执行。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与合同双方的权利义务19.1.1第三方应按照合同约定，协助合同双方完成合同履行。19.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。19.2第三方与其他各方的责任划分19.2.1第三方责任仅限于其介入合同履行的范围内。19.2.2第三方介入合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。20.第三方介入下的合同变更与解除20.1合同变更20.1.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同约定的合同变更程序执行。20.1.2第三方介入下的合同变更，应经合同双方和第三方协商一致。20.2合同解除20.2.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同约定的合同解除程序执行。20.2.2第三方介入下的合同解除，应经合同双方和第三方协商一致。21.第三方介入下的合同终止21.1合同终止21.1.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同约定的合同终止程序执行。21.1.2第三方介入下的合同终止，应经合同双方和第三方协商一致。22.第三方介入下的合同履行完毕22.1合同履行完毕22.1.1第三方介入后的合同履行完毕，合同双方和第三方应相互确认。22.1.2第三方介入下的合同履行完毕，合同双方和第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖公章。说明：作为房屋产权的证明文件，用于确认房屋的产权状况。2.车位产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖公章。说明：作为车位产权的证明文件，用于确认车位的产权状况。3.居住权使用证明要求：证明文件应载明居住权的具体信息，如使用期限、使用范围等。说明：用于证明买受人拥有居住权的合法性。4.车位租赁合同要求：合同应载明租赁期限、租金、支付方式等详细信息。说明：作为车位租赁关系的法律文件。5.付款凭证要求：凭证应载明付款金额、付款时间、付款方式等详细信息。说明：作为付款行为的证明文件。6.争议解决相关文件要求：文件应包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议等。说明：用于记录争议解决过程和结果。7.第三方评估报告要求：报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等详细信息。说明：用于提供房屋或车位的评估价值。8.第三方见证证明要求：证明应包括见证时间、见证地点、见证内容等详细信息。说明：用于证明第三方在合同履行过程中的见证行为。9.其他相关证明文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关证明文件。说明：用于证明合同履行过程中的其他相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.居住权购买款未按时支付责任认定：买受人应向出卖人支付相当于未付款项________%的违约金。示例：若买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付相当于未付款项的10%作为违约金。2.车位租赁款未按时支付责任认定：承租人应向出租人支付相当于未付款项________%的违约金。示例：若承租人未按时支付租金，应向出租人支付相当于未付款项的5%作为违约金。3.出卖人未按时交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付相当于房价________%的违约金。示例：若出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付相当于房价2%的违约金。4.出租人未按时提供车位责任认定：出租人应向承租人支付相当于车位租金________%的违约金。示例：若出租人未按时提供车位，应向承租人支付相当于车位租金1%的违约金。5.第三方评估报告失实责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的评估报告失实，导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方见证证明失实责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的见证证明失实，导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及车位租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.居住权买卖合同条款2.1房屋基本情况2.2居住权转让价格及支付方式2.3居住权转让期限2.4居住权转让手续办理2.5居住权转让税费承担3.车位租赁合同条款3.1车位基本情况3.2车位租赁期限3.3车位租金及支付方式3.4车位租赁合同解除条件4.居住权买卖及车位租赁合同生效条件5.居住权买卖及车位租赁合同解除条件6.居住权买卖及车位租赁合同违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.居住权买卖及车位租赁合同争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.居住权买卖及车位租赁合同附件8.1房屋产权证明8.2车位产权证明8.3其他相关证明材料9.合同签订时间及地点10.合同份数及效力11.合同变更及解除12.合同解除后的处理13.合同生效及终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系电话：__________2.居住权买卖合同条款2.1房屋基本情况房屋坐落：__________房屋所有权证号：__________房屋结构：__________房屋面积：__________房屋用途：__________2.2居住权转让价格及支付方式居住权转让价格：__________支付方式：__________首付款支付比例：__________分期付款计划：__________2.3居住权转让期限居住权转让期限：__________2.4居住权转让手续办理甲方应配合乙方办理居住权转让手续，包括但不限于：（1）房屋产权变更登记；（2）居住权证明文件办理；（3）其他相关手续。2.5居住权转让税费承担居住权转让税费由__________承担。3.车位租赁合同条款3.1车位基本情况车位位置：__________车位产权证号：__________车位面积：__________车位用途：__________3.2车位租赁期限车位租赁期限：__________3.3车位租金及支付方式车位租金：__________支付方式：__________租金支付时间：__________3.4车位租赁合同解除条件（1）甲方或乙方有严重违约行为；（2）车位被依法征收或征用；（3）其他依法可以解除合同的情形。4.居住权买卖及车位租赁合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.居住权买卖及车位租赁合同解除条件5.1甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同；5.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；5.3合同约定的解除条件成就。6.居住权买卖及车位租赁合同违约责任6.1甲方违约责任（1）未按约定支付房款，应向乙方支付__________的违约金；（2）未按约定办理居住权转让手续，应承担相应的法律责任；（3）其他违约责任。6.2乙方违约责任（1）未按约定支付租金，应向甲方支付__________的违约金；（2）未按约定使用车位，应承担相应的法律责任；（3）其他违约责任。7.居住权买卖及车位租赁合同争议解决方式7.1协商解决：合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；7.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁；7.3诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1房屋产权证明甲方应提供房屋所有权证原件及复印件，以证明房屋产权的合法性。8.2车位产权证明甲方应提供车位所有权证原件及复印件，以证明车位产权的合法性。8.3其他相关证明材料（1）房屋买卖合同；（2）房屋租赁合同；（3）车位租赁合同；（4）其他双方认为必要的证明文件。9.合同签订时间及地点本合同于__________年__________月__________日，在__________地点签订。10.合同份数及效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。11.合同变更及解除11.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除本合同在履行过程中，如需解除合同，双方应协商一致，并以书面形式解除合同，解除合同的通知应送达对方。12.合同解除后的处理12.1居住权买卖合同解除后的处理（1）甲方应将房屋恢复原状，返还乙方已支付的房款；（2）乙方应将房屋腾退给甲方；（3）双方应承担因解除合同而产生的合理费用。12.2车位租赁合同解除后的处理（1）甲方应将车位返还给乙方；（2）乙方应将车位腾退给甲方；（3）双方应承担因解除合同而产生的合理费用。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止本合同履行完毕或依照法律、法规规定及双方约定终止。14.其他约定事项14.1通知送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同的解释权归甲方所有。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同争议解决本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、咨询、评估、担保等活动的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方完成合同项下的相关手续；（2）对房屋、车位进行评估、鉴定；（3）提供法律、财务、技术等咨询服务；（4）提供担保、保险等金融服务；（5）监督合同履行情况；（6）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应依法履行其在合同中的义务，对因其过失或故意造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下第三方责任限额指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不超过其收取服务费用的__________倍。17.2责任限额计算责任限额=第三方收取服务费用×责任限额倍数17.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方介入事项；（2）若第三方因同一事项承担多项责任，责任限额应合并计算；（3）第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助履行合同的关系，第三方应依法履行其在合同中的义务，并对因自身过失或故意造成的损失承担责任。