2024年物业权属变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业权属变更合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.物业权属变更概述2.1物业权属变更原因2.2物业权属变更范围2.3物业权属变更方式3.物业权属变更程序3.1物业权属变更申请3.2物业权属变更审批3.3物业权属变更登记4.物业权属变更相关费用4.1物业权属变更登记费4.2物业权属变更手续费4.3其他相关费用5.物业权属变更双方权利与义务5.1物业权属变更申请方的权利与义务5.2物业权属变更审批方的权利与义务5.3物业权属变更登记方的权利与义务6.物业权属变更期限6.1物业权属变更申请期限6.2物业权属变更审批期限6.3物业权属变更登记期限7.物业权属变更违约责任7.1物业权属变更申请方违约责任7.2物业权属变更审批方违约责任7.3物业权属变更登记方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序10.3合同变更与解除的生效条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1物业权属变更申请表12.2物业权属变更审批表12.3物业权属变更登记表12.4其他相关附件13.其他约定事项13.1合同签订前的保密义务13.2合同签订后的保密义务13.3合同解除后的保密义务14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字或盖章14.3合同签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：YH2024P00011.2合同名称：《2024年物业权属变更合同》1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区大厦楼室1.5合同双方基本信息：1.5.1甲方（物业权属变更申请方）：房地产开发有限公司1.5.2乙方（物业权属变更审批方）：物业管理有限责任公司1.5.3丙方（物业权属变更登记方）：不动产登记中心2.物业权属变更概述2.1物业权属变更原因：因甲方对所属物业进行整体改造升级，需对部分物业权属进行调整。2.2物业权属变更范围：涉及甲方名下位于市区大厦的110层共计100套住宅的物业权属。2.3物业权属变更方式：通过甲方与乙方协商一致，并由丙方进行登记变更。3.物业权属变更程序3.1物业权属变更申请：3.1.1甲方应在合同签订之日起30日内向乙方提交物业权属变更申请。3.1.2甲方应提供相关证明文件，包括但不限于产权证明、改造升级方案等。3.2物业权属变更审批：3.2.1乙方应在收到甲方申请之日起15日内完成审批。3.2.2乙方审批通过后，应出具书面审批意见。3.3物业权属变更登记：3.3.1甲方应在乙方审批通过之日起30日内向丙方申请登记。3.3.2丙方应在收到申请之日起10日内完成登记手续。4.物业权属变更相关费用4.1物业权属变更登记费：人民币5000元，由甲方支付。4.2物业权属变更手续费：人民币2000元，由甲方支付。4.3其他相关费用：根据实际情况，由甲乙双方另行协商。5.物业权属变更双方权利与义务5.1物业权属变更申请方的权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方在规定时间内完成审批。5.1.2甲方应按约定支付相关费用。5.1.3甲方应提供真实、完整的申请材料。5.2物业权属变更审批方的权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的申请材料。5.2.2乙方应在规定时间内完成审批。5.2.3乙方应出具书面审批意见。5.3物业权属变更登记方的权利与义务：5.3.1丙方有权要求甲乙双方提供真实、完整的申请材料。5.3.2丙方应在规定时间内完成登记手续。6.物业权属变更期限6.1物业权属变更申请期限：自合同签订之日起30日内。6.2物业权属变更审批期限：自甲方提交申请之日起15日内。6.3物业权属变更登记期限：自乙方审批通过之日起30日内。7.物业权属变更违约责任7.1物业权属变更申请方违约责任：7.1.1甲方未在规定时间内提交申请的，乙方有权解除合同。7.1.2甲方未按规定支付相关费用的，乙方有权要求甲方补足。7.2物业权属变更审批方违约责任：7.2.1乙方未在规定时间内完成审批的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2.2乙方未出具书面审批意见的，甲方有权要求乙方补正。7.3物业权属变更登记方违约责任：7.3.1丙方未在规定时间内完成登记的，甲乙双方有权要求丙方承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决期限：8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方应在协商期限届满后15日内向仲裁委员会提交仲裁申请。8.3争议解决费用：8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.3.2仲裁过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等，由双方各自承担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。9.1.2甲方提交的物业权属变更申请经乙方审批且丙方登记完毕，视为合同全部条款生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满且物业权属变更完成。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件：9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法履行。9.3.3其他法律规定的合同解除情形。10.合同变更与解除10.1合同变更程序：10.1.1双方应书面提出变更请求。10.1.2经双方协商一致，签署书面变更协议。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内完成合同解除手续。10.3合同变更与解除的生效条件：10.3.1变更协议或解除通知经双方签字盖章后生效。10.3.2合同变更或解除不得影响已发生的权利义务。11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：市区大厦楼室11.2.2乙方送达地址：市区大厦楼室11.2.3丙方送达地址：市区大厦楼室11.3送达方式：11.3.1送达至对方指定的地址，视为已送达。11.3.2未能送达的，自一次尝试送达之日起第3个工作日视为送达。12.合同附件12.1物业权属变更申请表12.2物业权属变更审批表12.3物业权属变更登记表12.4其他相关附件13.其他约定事项13.1合同签订前的保密义务：13.1.1双方对本合同内容及协商过程中的信息负有保密义务。13.2合同签订后的保密义务：13.2.1合同履行过程中，双方对本合同内容及相关信息负有保密义务。13.3合同解除后的保密义务：13.3.1合同解除后，双方对本合同内容及相关信息仍负有保密义务。14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署人签字或盖章：14.2.1甲方代表：[姓名]14.2.2乙方代表：[姓名]14.2.3丙方代表：[姓名]14.3合同签署单位盖章：14.3.1甲方盖章：[公司名称]14.3.2乙方盖章：[公司名称]14.3.3丙方盖章：[单位名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念：15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙丙三方以外的，为达成合同目的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2.1中介机构：如房地产中介公司、评估机构等。15.1.2.2咨询机构：如法律咨询公司、财务咨询公司等。15.1.2.3评估机构：如资产评估公司、房地产评估机构等。15.1.2.4见证机构：如公证机构、见证人等。15.2第三方介入范围：15.2.1.1物业权属变更的咨询与评估。15.2.1.2合同起草、审核与见证。15.2.1.3物业权属变更过程中的中介服务。15.2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、保密义务等。16.1.3甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行服务职责。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保第三方服务顺利进行。16.2.2乙方应监督第三方履行服务协议，确保第三方服务符合合同要求。16.2.3乙方应向第三方提供必要的资料和信息，协助第三方完成服务职责。16.3丙方的额外条款及说明：16.3.1丙方应配合甲乙双方与第三方进行沟通协调，确保第三方服务顺利进行。16.3.2丙方应监督第三方在登记过程中的行为，确保其符合法律法规和合同要求。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其服务职责。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙丙任何一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额为人民币万元，除非法律法规另有规定或服务协议另有约定。17.2.2责任限额的计算方式为：第三方提供服务费用×责任限额比例。17.3责任免除：17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任。17.3.2因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行服务职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：18.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应向第三方支付服务费用。18.1.2第三方应向甲方提供相关服务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应向第三方支付服务费用。18.2.2第三方应向乙方提供相关服务，并承担相应的责任。18.3第三方与丙方：18.3.1第三方与丙方之间的关系由服务协议约定，丙方应向第三方支付服务费用。18.3.2第三方应向丙方提供相关服务，并承担相应的责任。18.4第三方与其他方：18.4.1第三方与其他方之间的关系由服务协议约定，其他方应向第三方支付服务费用。18.4.2第三方应向其他方提供相关服务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属变更申请表详细要求：表格应包含申请人信息、物业权属变更原因、变更范围、变更方式等内容。说明：此表格用于甲方向乙方提交物业权属变更申请。2.物业权属变更审批表详细要求：表格应包含乙方审批意见、审批日期、审批人签名等。说明：此表格用于记录乙方对甲方物业权属变更申请的审批结果。3.物业权属变更登记表详细要求：表格应包含丙方登记信息、登记日期、登记人签名等。说明：此表格用于记录丙方对甲方物业权属变更的登记情况。4.服务协议详细要求：协议应明确第三方服务内容、费用、保密义务、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方与甲乙丙三方之间的关系。5.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于确保合同履行过程中信息的保密性。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更日期、变更双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同变更情况。7.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、解除日期、解除双方签字盖章等。说明：此协议用于记录合同解除情况。8.违约责任协议详细要求：协议应明确违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等。说明：此协议用于规范违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未在约定时间内完成审批或登记。第三方未按约定履行服务职责。任何一方未按约定支付费用。任何一方泄露合同内容或相关信息。任何一方违反保密协议。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的故意或过失程度。3.违约责任承担方式：赔偿损失：根据违约行为的严重程度和损失金额，由违约方赔偿损失。支付违约金：按照合同约定或法律法规规定，支付违约金。撤销合同：因一方违约导致合同无法履行，另一方有权撤销合同。示例说明：甲乙双方未在约定时间内完成审批，导致丙方无法按时完成登记。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。第三方未按约定提供评估报告，导致甲方物业权属变更。第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金。甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止合同履行。甲方应承担违约责任，支付欠缴费用，并支付违约金。全文完。2024年物业权属变更合同1本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1物业权属变更的法律规定1.2双方权属变更的原因及目的1.3合同订立的时间及地点2.定义与解释2.1合同用语定义2.2专用术语解释2.3补充定义3.物业权属变更范围3.1变更的物业清单3.2物业权属变更的具体内容3.3物业权属变更的限制条件4.物业权属变更手续4.1手续办理流程4.2所需文件及资料4.3办理时限及责任5.物业权属变更费用5.1费用构成5.2费用承担5.3费用支付方式6.双方权利与义务6.1物业权属变更权利6.2物业权属变更义务6.3权利义务变更7.物业权属变更后的管理责任7.1管理责任划分7.2管理方式及措施7.3管理费用的承担8.物业权属变更后的维修责任8.1维修范围及标准8.2维修责任的承担8.3维修费用的承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿的计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：物业清单12.2附件二：权属变更相关文件12.3附件三：其他相关资料13.合同其他约定13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同未尽事宜的处理14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同订立背景及依据1.1物业权属变更的法律规定1.1.1根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.1.2依据双方当事人共同认可的权属变更文件和证明材料，本合同对物业权属变更事宜具有法律约束力。1.2双方权属变更的原因及目的1.2.2甲方购买物业权属的目的是为了更好地管理和使用该物业，提高物业价值。1.3合同订立的时间及地点1.3.1本合同于2024年2月15日在北京市区大厦会议室订立。1.3.2合同双方均派代表签署本合同。第二条定义与解释2.1合同用语定义2.1.1“物业”是指本合同约定的、甲方购买的物业权属所涉及的具体房产。2.1.2“权属变更”是指甲方与原权属人之间关于物业权属的转让和变更。2.2专用术语解释2.2.1“物业清单”是指本合同附件一中所列明的具体物业列表。2.2.2“权属变更文件”是指本合同附件二中所包含的与物业权属变更相关的所有文件。2.3补充定义2.3.1如合同中有未尽事宜，双方可另行协商定义。第三条物业权属变更范围3.1变更的物业清单3.1.1本合同约定的变更物业清单详见附件一。3.2物业权属变更的具体内容3.2.1甲方取得物业的完全所有权。3.2.2原权属人放弃对物业的所有权。3.3物业权属变更的限制条件3.3.1物业权属变更不得违反国家法律法规和政策。3.3.2物业权属变更不得损害第三方合法权益。第四条物业权属变更手续4.1手续办理流程4.1.1双方应按照相关法律法规和规定，办理物业权属变更手续。4.1.2办理手续过程中，双方应相互配合，及时提供所需文件及资料。4.2所需文件及资料4.2.1双方应提供的文件及资料详见附件二。4.3办理时限及责任4.3.1物业权属变更手续应在2024年6月30日前办理完毕。4.3.2如因一方原因导致手续办理延误，延误方应承担相应责任。第五条物业权属变更费用5.1费用构成5.1.1物业权属变更费用包括但不限于：税费、手续费、评估费等。5.2费用承担5.2.1双方按照权属变更的具体情况，协商确定费用承担比例。5.3费用支付方式5.3.1费用支付方式为：银行转账。第六条双方权利与义务6.1物业权属变更权利6.1.1甲方有权要求原权属人配合办理物业权属变更手续。6.1.2甲方有权要求原权属人提供与物业权属变更相关的所有文件。6.2物业权属变更义务6.2.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。6.2.2双方应相互配合，确保物业权属变更手续的顺利进行。6.3权利义务变更6.3.1如需变更权利义务，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。第八条物业权属变更后的管理责任8.1管理责任划分8.1.1甲方取得物业权属后，负责物业的管理和维护。8.1.2甲方应遵守相关法律法规，确保物业的安全和合理使用。8.2管理方式及措施8.2.1甲方应设立物业管理机构，负责物业的具体管理工作。8.2.2甲方应制定物业管理制度，明确管理职责和操作流程。8.3管理费用的承担8.3.1物业管理费用由甲方承担，具体费用标准根据实际情况确定。第九条物业权属变更后的维修责任9.1维修范围及标准9.1.1物业权属变更后的维修范围包括但不限于：房屋结构、公共设施、绿化等。9.1.2维修标准应符合国家相关法律法规和行业标准。9.2维修责任的承担9.2.1甲方承担物业权属变更后的维修责任。9.2.2乙方在发现物业损坏时，应及时通知甲方进行维修。9.3维修费用的承担9.3.1维修费用由甲方承担，具体费用根据实际情况确定。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1双方未按合同约定履行权利义务。10.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿的计算方法10.3.1违约赔偿金额根据损失程度和双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法律规定，依法进行诉讼。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同时，应以书面形式通知对方。第十三条合同附件13.1附件一：物业清单13.1.1详见附件一。13.2附件二：权属变更相关文件13.2.1详见附件二。13.3附件三：其他相关资料13.3.1详见附件三。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.1.1本合同于2024年2月15日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.3.2双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方介入的范围包括但不限于：法律咨询、评估鉴定、中介服务、技术服务等。第九条第三方介入的职责和权利9.1第三方介入的职责9.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。9.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。9.2第三方介入的权利9.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。9.2.2第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。第十条甲乙方在第三方介入时的额外条款10.1甲方的额外义务10.1.1甲方向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。10.1.2甲方向第三方支付的报酬应在合同约定的范围内。10.2乙方的额外义务10.2.1乙方向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。10.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其服务质量。第十一条第三方责任限额11.1第三方责任11.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.1.2第三方责任限于其在合同中约定的责任限额。11.2责任限额的确定11.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、难度和可能产生的风险确定。11.2.2责任限额应在合同中明确约定。11.3责任限额的调整11.3.1如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，甲乙双方应协商一致，并书面调整合同中的责任限额。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的关系12.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，甲方为服务接受方。12.1.2第三方不得以甲方名义对外作出任何承诺或代表甲方进行任何活动。12.2第三方与乙方的关系12.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，乙方为服务接受方。12.2.2第三方不得以乙方名义对外作出任何承诺或代表乙方进行任何活动。12.3第三方与其他各方的责任划分12.3.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其合同约定的范围。12.3.2甲乙双方对第三方提供的服务或协助不承担连带责任。12.4第三方介入的费用承担12.4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。12.4.2如合同未约定分担方式，甲乙双方应协商确定。第十三条第三方介入的变更和解除13.1第三方介入的变更13.1.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。13.2第三方介入的解除13.2.1如有合同约定的解除情形，甲乙双方可解除第三方介入。13.2.2解除第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业清单要求：详细列出变更物业的名称、地址、面积、权属状况等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：权属变更相关文件要求：包括但不限于产权证、土地证、权属变更协议、评估报告等。说明：本附件是权属变更的重要依据，双方应妥善保管。3.附件三：其他相关资料要求：包括但不限于合同履行过程中产生的各类文件、凭证等。说明：本附件作为合同履行过程中的补充材料，有助于明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理物业权属变更手续责任认定标准：甲方应承担因延误办理手续而产生的所有费用和损失。示例说明：如因甲方延误，导致原权属人遭受损失，甲方应赔偿原权属人损失。2.违约行为：乙方未按时支付第三方介入费用责任认定标准：乙方应承担因未按时支付费用而产生的违约金和损失。示例说明：如因乙方未按时支付第三方介入费用，导致第三方无法正常履行职责，乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其未履行职责而产生的损失和违约金。示例说明：如第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应承担相应责任。4.违约行为：甲方未按约定支付物业管理费用责任认定标准：甲方应承担未支付物业管理费用而产生的滞纳金和损失。示例说明：如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。5.违约行为：乙方未按约定进行物业维修责任认定标准：乙方应承担未按时进行物业维修而产生的损失和违约金。示例说明：如乙方未按时进行物业维修，导致物业损坏加重，乙方应承担相应责任。全文完。2024年物业权属变更合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.物业权属变更原因2.1原权属方原因2.2新权属方原因3.物业权属变更范围3.1物业类型3.2物业面积3.3物业位置4.物业权属变更手续4.1权属变更申请4.2权属变更审批4.3权属变更登记5.物业权属变更费用5.1权属变更申请费用5.2权属变更审批费用5.3权属变更登记费用6.物业权属变更时间6.1权属变更生效时间6.2权属变更手续办理时间7.物业权属变更后的权益与义务7.1物业使用权益7.2物业维护义务7.3物业管理责任8.物业权属变更后的物业管理8.1物业管理主体8.2物业管理内容8.3物业管理费用9.物业权属变更后的物业服务9.1服务内容9.2服务标准9.3服务费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.物业权属变更原因2.1原权属方原因[原权属方变更原因具体描述]2.2新权属方原因[新权属方变更原因具体描述]3.物业权属变更范围3.1物业类型[具体物业类型，如住宅、商业等]3.2物业面积[物业总面积，具体数值及计量单位]3.3物业位置[物业所在的具体地理位置描述]4.物业权属变更手续4.1权属变更申请[权属变更申请的具体流程及所需材料]4.2权属变更审批[权属变更审批的具体流程及审批机构]4.3权属变更登记[权属变更登记的具体流程及登记机构]5.物业权属变更费用5.1权属变更申请费用[具体费用金额及支付方式]5.2权属变更审批费用[具体费用金额及支付方式]5.3权属变更登记费用[具体费用金额及支付方式]6.物业权属变更时间6.1权属变更生效时间[权属变更正式生效的具体日期]6.2权属变更手续办理时间[权属变更手续办理的具体期限]7.物业权属变更后的权益与义务7.1物业使用权益[新权属方在物业权属变更后享有的物业使用权益具体描述]7.2物业维护义务[新权属方在物业权属变更后应承担的物业维护义务具体描述]7.3物业管理责任[新权属方在物业权属变更后应承担的物业管理责任具体描述]8.物业权属变更后的物业管理8.1物业管理主体[新权属方指定的物业管理主体名称及资质要求]8.2物业管理内容[物业管理服务的具体内容，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施设备维护等]8.3物业管理费用[物业管理费用的计算方式、收费标准及支付方式]9.物业权属变更后的物业服务9.1服务内容[物业服务提供的服务项目，如保洁、绿化、维修等]9.2服务标准[服务质量的最低标准，如保洁频率、绿化养护要求等]9.3服务费用[服务费用的计算方式、收费标准及支付方式]10.违约责任10.1违约情形[列举双方可能出现的违约情形，如未按时支付费用、未履行管理义务等]10.2违约责任承担[违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]11.争议解决方式11.1争议解决途径[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决机构的名称及选择方式]12.合同解除与终止12.1合同解除条件[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力等]12.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同期限届满、双方协商一致等]13.合同生效与终止13.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]13.2合同终止条件[合同终止的具体条件，如合同履行完毕、合同解除等]14.其他约定事项14.1通知方式[双方之间的通知方式，如书面通知、电子邮件等]14.2合同附件[合同附件的名称及内容，如物业管理细则、服务协议等]14.3合同解释[合同解释的依据，如按照合同条款解释、法律法规解释等]14.4合同修改[合同修改的程序，如双方协商一致、书面修改等]14.5合同生效日期[合同正式生效的日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、审计、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.物业权属变更手续办理过程中，需要第三方提供专业评估或咨询服务；2.物业管理过程中，需要第三方进行监理或审计；3.合同履行过程中，双方协商一致，认为需要第三方提供其他协助。15.3第三方选择甲、乙双方应共同选择第三方，并签订相应合作协议。第三方应具备相应的资质和经验，能够满足合同履行的需要。15.4第三方责任15.4.1责任界定第三方在介入本合同履行过程中，应遵守法律法规、行业标准及合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.4.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲、乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体数额]。15.4.3责任免除1.因不可抗力导致的服务中断或延误；2.因甲、乙双方提供的信息不准确或不及时导致的服务质量问题；3.因甲、乙双方未履行合同义务导致的服务中断或延误。15.5第三方权利15.5.1服务报酬第三方应按照合作协议约定，向甲、乙双方收取合理的服务报酬。15.5.2服务期限第三方应按照合作协议约定，完成其提供的服务，并在规定的时间内提交相关报告或成果。16.额外条款及说明16.1甲乙方责任16.1.1甲方责任甲方应保证向第三方提供真实、准确、完整的资料