2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及室内污染治理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及室内污染治理）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称1.1.2买方地址1.1.3买方联系方式1.2卖方信息1.2.1卖方全称1.2.2卖方地址1.2.3卖方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点3.4预付款3.5尾款4.环保装修及室内污染治理4.1环保装修方案4.2室内污染治理要求4.3装修及治理费用4.4质量保证4.5质量验收5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记手续6.4登记责任7.房屋相关税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费支付时间7.4税费计算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金8.4解约条款9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知方式14.4合同附件14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：X有限公司1.1.2买方地址：省市区路号1.2卖方信息1.2.1卖方全称：X房地产开发有限公司1.2.2卖方地址：省市区路号第二条房屋基本信息2.1房屋位置：省市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属：卖方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：分两次支付，首付款为交易价格的30%，尾款为交易价格的70%。3.3付款时间节点：首付款在合同签订后的10个工作日内支付，尾款在房屋交付并验收合格后的15个工作日内支付。3.4预付款：合同签订后，买方需支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）作为预付款。3.5尾款：房屋交付并验收合格后，买方需支付人民币柒拾万元整（￥700000.00）作为尾款。第四条环保装修及室内污染治理4.1环保装修方案：卖方将按照国家环保标准进行装修，确保装修材料及施工过程符合环保要求。4.2室内污染治理要求：卖方将对房屋进行室内污染治理，确保室内空气质量达到国家标准。4.3装修及治理费用：人民币伍拾万元整（￥500000.00），由卖方承担。4.4质量保证：卖方对装修及治理质量承担一年内的保修责任。4.5质量验收：买方在房屋交付前对装修及治理质量进行验收，如发现质量问题，卖方应在验收合格后15日内进行整改。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年12月31日前5.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方需确保房屋符合合同约定，无任何损坏。5.3房屋验收标准：按照国家住宅质量验收标准执行。5.4验收程序：买方在房屋交付后3个工作日内进行验收，卖方应予以配合。5.5验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在买方提出整改要求后15日内进行整改，直至验收合格。第六条房屋产权转移登记6.1登记时间：买方支付尾款后的30个工作日内6.2登记费用：按国家规定标准收取6.3登记手续：买方和卖方共同办理房屋产权转移登记手续6.4登记责任：卖方负责办理房屋产权转移登记手续，买方承担因登记产生的所有费用。第七条房屋相关税费7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等7.2税费承担：按国家规定标准由买方承担7.3税费支付时间：房屋产权转移登记时7.4税费计算方式：按国家规定计算第八条违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付款项8.1.2卖方未按时交付房屋8.1.3卖方提供的房屋不符合合同约定8.1.4买方未按时办理房屋产权转移登记8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。8.2.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一。8.2.3卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。8.2.4买方未按时办理房屋产权转移登记，应向卖方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一。8.3违约金8.3.1违约金总额最高不超过合同总价款的10%。8.3.2买方或卖方单方违约，违约金由违约方支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。9.2.2争议双方同意在市人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担。9.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方违约，另一方提出解除合同10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2保留解除合同的证据10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2解除合同后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容完整、合法11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2合同签订后，卖方在规定时间内未交付房屋，合同自买方书面通知之日起解除。11.3合同生效地点11.3.1合同在卖方所在地生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同无法预见的情形12.2合同变更程序12.2.1双方书面通知对方变更内容12.2.2变更后的合同作为原合同的补充部分。12.3合同变更内容12.3.1变更房屋交付时间12.3.2变更交易价格12.3.3变更支付方式第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方书面通知对方合同终止13.2.2完成合同终止后的后续事宜处理13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。13.3.2双方应就合同终止后的剩余款项进行结算。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知方式14.3.1通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式发送。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房屋产权证、装修图纸等。14.5合同份数14.5.1本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明，以及为合同双方提供专业服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和服务标准来确定，并在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额不得低于其提供的专业服务的市场标准。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方协商一致后，可邀请第三方介入。4.2甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、服务期限、费用及责任等。4.3第三方应在服务合同约定的期限内完成工作，并向甲方和乙方提交服务报告。5.第三方权利5.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立进行评估、鉴定、咨询等工作。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。5.3第三方有权在服务过程中提出合理化建议。6.第三方义务6.1第三方应严格按照服务合同约定履行职责，确保工作质量。6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。6.3第三方应按照约定的收费标准收取服务费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。7.2第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，所有交易应通过合同双方进行。7.3第三方不得利用其与甲方或乙方的关系谋取不正当利益。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1甲方和乙方在合同中应明确约定第三方介入的条件、程序、费用及责任。8.2甲方和乙方应确保第三方具备完成工作所需的资质和能力。8.3甲方和乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，避免因沟通不畅导致的问题。8.4甲方和乙方应就第三方介入后的争议解决方式达成一致。9.第三方责任的具体界定9.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的违约责任。9.2第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致服务，不承担违约责任。9.3第三方在提供服务过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致服务结果不符合约定，甲方或乙方应承担相应的责任。10.第三方介入后的争议解决10.1甲方和乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。11.第三方介入后的合同变更11.1甲方和乙方在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经三方协商一致后进行变更。12.第三方介入后的合同解除12.1甲方和乙方在第三方介入过程中，如需解除合同，应书面通知第三方，并经三方协商一致后进行解除。13.第三方介入后的合同终止13.1甲方和乙方在第三方介入过程中，如需终止合同，应书面通知第三方，并经三方协商一致后进行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证详细要求：房屋产权证需真实有效，无任何权属争议。说明：房屋产权证是证明卖方对该房屋拥有完全产权的法定文件。2.装修图纸详细要求：装修图纸应详细标注装修方案，包括材料、工艺、尺寸等。说明：装修图纸是双方对房屋装修方案达成一致的基础。3.室内空气质量检测报告详细要求：检测报告需由具有资质的检测机构出具，符合国家标准。说明：室内空气质量检测报告是保证房屋室内环境质量的重要依据。4.环保装修材料清单详细要求：清单需列明所有装修材料的品牌、型号、环保等级等。说明：环保装修材料清单是确保装修材料符合环保要求的重要文件。5.装修及治理费用清单详细要求：清单需列明装修及治理费用的构成，包括材料费、人工费、管理费等。说明：装修及治理费用清单是双方对装修及治理费用达成一致的基础。6.付款凭证详细要求：付款凭证需真实有效，明确标注付款时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要证据。7.验收报告详细要求：验收报告需详细记录房屋验收情况，包括装修质量、室内环境等。说明：验收报告是证明房屋交付及验收合格的重要文件。8.税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证需真实有效，明确标注税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的重要证据。9.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同需明确服务内容、服务期限、费用及责任等。说明：第三方服务合同是双方与第三方之间服务关系的法律依据。10.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式、机构及费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决方式的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算。示例：若买方未按时支付首付款，应支付自逾期之日起至实际支付日止的利息。1.2未按时办理房屋产权转移登记责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一。示例：若买方未按时办理房屋产权转移登记，应支付自逾期之日起至实际办理日止的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为每日交易价格的千分之一。示例：若卖方未按时交付房屋，应支付自逾期之日起至实际交付日止的违约金。2.2提供的房屋不符合合同约定责任认定：卖方应负责修复房屋，直至符合合同约定；如无法修复，买方有权要求退房或退还部分款项。示例：若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应在买方提出整改要求后15日内进行整改。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若第三方未按时完成检测工作，应支付自逾期之日起至实际完成日止的违约金。3.2第三方提供的服务结果不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括修复服务、退还服务费用等。示例：若第三方提供的检测报告不符合国家标准，应重新进行检测，并承担相关费用。全文完。2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及室内污染治理）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途3.环保装修及室内污染治理3.1环保装修内容3.2室内污染治理内容3.3环保装修及室内污染治理费用4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.税费承担7.1交易税费7.2其他税费8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2买方信息买方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区县：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋产权房屋产权证号：________房屋产权性质：________2.5房屋用途房屋用途：________3.环保装修及室内污染治理3.1环保装修内容1.装修风格：________2.装修材料：________3.装修项目：________3.2室内污染治理内容1.污染检测：________2.污染治理：________3.污染治理标准：________3.3环保装修及室内污染治理费用环保装修及室内污染治理总费用：________元4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利1.获取房屋所有权2.对房屋进行装修、使用和处分3.要求卖方提供房屋相关证明文件4.要求卖方履行环保装修及室内污染治理义务4.2买方义务1.按时支付购房款2.履行合同约定的环保装修及室内污染治理义务3.按时验收房屋4.1卖方权利1.收取购房款2.要求买方履行合同约定的义务3.对房屋进行装修、使用和处分4.2卖方义务1.按时交付房屋2.提供房屋相关证明文件3.履行环保装修及室内污染治理义务4.4合同解除权1.卖方在合同签订前有权解除合同2.买方在合同签订前有权解除合同5.付款方式及期限5.1付款方式1.首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付2.尾款：________元，于房屋交付之日起________日内支付5.2付款期限1.首付款：________日内2.尾款：________日内5.3逾期付款责任1.逾期支付首付款，每逾期一日，应支付_____%的违约金2.逾期支付尾款，每逾期一日，应支付_____%的违约金6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起________日内6.2房屋验收标准1.房屋结构安全2.装修质量符合约定3.室内污染治理达标6.3验收不合格的处理1.卖方应在验收不合格之日起________日内进行整改2.整改后，买方再次验收，如仍不合格，卖方应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式1.当事人之间发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1.争议发生后，当事人应向对方发出书面通知，要求在收到通知之日起______日内协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效。2.买方支付首付款后生效。9.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止条件1.房屋交付并完成验收。2.买卖双方履行完毕合同约定的全部义务。3.合同约定的解除条件成就。9.4合同终止日期合同自房屋交付之日起终止。10.合同变更及解除10.1合同变更1.双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。10.2合同解除1.当事人一方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.违约责任11.1违约行为1.买方未按约定支付购房款的。2.卖方未按约定交付房屋的。3.双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价款的_____%。3.违约方还应赔偿守约方因违约所造成的损失。12.不可抗力12.1不可抗力事件1.自然灾害2.战争3.疫情4.其他导致合同无法履行的不可抗力事件。12.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻损失。2.不可抗力事件解除合同的条件，由双方协商确定。13.合同附件13.1合同附件一房屋买卖合同附件一，详细列明房屋的具体信息、环保装修及室内污染治理的具体内容、付款方式等。13.2合同附件二房屋买卖合同附件二，为房屋产权证明文件、环保装修及室内污染治理相关文件等。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、环保检测机构、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入条件1.双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务。2.第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序1.双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限、费用及支付方式。2.第三方介入前，双方应与第三方签订书面服务协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方在履行服务过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额根据其服务协议中的约定执行，最高不超过合同总价款的_____%。16.2责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。2.因买方或卖方未履行合同约定的义务导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方的权利义务1.第三方应按照服务协议的约定，为买方提供专业服务。2.第三方在提供服务过程中，应尊重买方的合法权益。17.2第三方与卖方的权利义务1.第三方应按照服务协议的约定，为卖方提供专业服务。2.第三方在提供服务过程中，应尊重卖方的合法权益。17.3第三方与合同其他方的权利义务1.第三方应独立承担法律责任，不因合同其他方的行为而免除或减轻其责任。2.合同其他方应配合第三方履行服务义务，并承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序1.双方同意变更合同内容的，应书面通知第三方，并经第三方同意。2.变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。18.2合同变更生效1.合同变更自双方签字盖章之日起生效。2.第三方在合同变更后的服务内容、期限、费用等应按照变更后的合同约定执行。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式1.当事人之间发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构无20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止条件1.第三方完成服务任务，合同约定的服务期限届满。2.合同约定的解除条件成就。20.2合同终止日期合同自第三方完成服务任务或合同约定的服务期限届满之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性及完整性。2.环保装修及室内污染治理方案要求：详细列明装修风格、材料、项目及污染治理的具体措施。说明：用于明确装修及污染治理的标准和内容。3.付款计划表要求：明确首付款、尾款支付时间、金额及付款方式。说明：用于确保双方按照约定进行付款。4.环保装修及室内污染治理费用清单要求：详细列明各项费用的名称、金额及支付方式。说明：用于明确环保装修及室内污染治理的费用构成。5.第三方服务协议要求：明确第三方的名称、服务内容、服务期限、费用及支付方式。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修质量、室内污染治理等情况。说明：用于证明房屋交付及验收的实际情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：用于规范争议解决过程中的权利和义务。8.合同补充协议要求：对合同中未尽事宜进行补充和说明。说明：用于完善合同内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：每逾期一日，支付_____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付首付款，如逾期支付，每日应支付首付款金额的_____%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应于合同签订之日起60日内交付房屋，如逾期交付，每日应支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行服务过程中造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例：第三方在提供评估服务过程中，因评估结果不准确导致买方损失，应赔偿买方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：双方未按约定进行环保装修，导致室内污染治理不达标，卖方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业住宅买卖合同（含环保装修及室内污染治理）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3合同标的物基本信息2.合同签订依据3.合同标的物权利义务3.1标的物权属证明3.2标的物现状及瑕疵说明3.3标的物交付及验收3.4标的物维修及保养4.环保装修及室内污染治理4.1环保装修要求4.2室内污染治理要求4.3环保装修及室内污染治理费用4.4环保装修及室内污染治理责任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款责任6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.2合同终止程序14.合同其他约定14.1合同保密14.2合同解除及终止后的权利义务14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：______1.1.2卖方地址：______1.1.3联系人：______1.1.4联系电话：______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：______1.2.2买方地址：______1.2.3联系人：______1.2.4联系电话：______1.3合同标的物基本信息1.3.1标的物名称：______1.3.2标的物地址：______1.3.3标的物面积：______平方米1.3.4标的物产权状况：______2.合同签订依据2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。2.2本合同签订前，双方已充分了解标的物的相关情况，包括但不限于权属证明、现状及瑕疵等。3.合同标的物权利义务3.1标的物权属证明3.1.1卖方保证标的物权属清晰，并已取得合法权属证明。3.1.2买方在合同签订前有权要求卖方提供标的物权属证明，卖方应予以配合。3.2标的物现状及瑕疵说明3.2.1标的物现状：______3.2.2标的物瑕疵：______3.2.3标的物瑕疵处理：______3.3标的物交付及验收3.3.1标的物交付时间：______3.3.2标的物交付地点：______3.3.3买方在标的物交付后有权进行验收，卖方应予以配合。3.4标的物维修及保养3.4.1标的物维修责任：______3.4.2标的物保养责任：______4.环保装修及室内污染治理4.1环保装修要求4.1.1环保装修材料应符合国家环保标准。4.1.2环保装修工程由卖方负责组织实施。4.2室内污染治理要求4.2.1室内污染治理应由专业机构进行，治理方案应符合国家标准。4.2.2治理费用由买方承担。4.3环保装修及室内污染治理费用4.3.1环保装修费用：______4.3.2室内污染治理费用：______4.4环保装修及室内污染治理责任4.4.1环保装修责任：______4.4.2室内污染治理责任：______5.付款方式及期限5.1付款方式：______5.2付款期限：______5.3逾期付款责任：______6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：______6.2违约责任：______6.3争议解决方式：______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如果双方同意仲裁，可以选择中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点为______，仲裁语言为______。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件的一方，应在不可抗力事件发生后______日内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的证明。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可以解除合同，并互不承担责任。10.合同附件及补充条款10.1合同附件标的物权属证明文件环保装修及室内污染治理方案付款凭证其他双方认为必要的文件10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。13.合同解除及终止程序13.1合同解除程序13.1.1解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。14.合同其他约定14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除及终止后的权利义务14.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。14.3合同生效日期14.3.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体数额为______元。15.3第三方责权利15.3.1第三方在履行合同过程中的权利：第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件。第三方有权要求甲、乙双方在约定的时间内完成相关义务。15.3.2第三方在履行合同过程中的义务：第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现。第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务质量和效率。15.3.3第三方的责任：第三方应承担因其自身原因导致的合同无法履行或造成损失的责任。第三方在履行合同过程中，若违反合同约定，甲、乙双方有权要求其承担违约责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方提出申请，并说明介入原因和预期效果。16.1.2双方应在接到申请后______日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方介入协议16.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲、乙双方与第三方之间的权利义务关系。1