2024年二手房买卖合同样本：物业费用结算细则3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同样本：物业费用结算细则本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房产信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.物业费用概述2.1物业费用定义2.2物业费用构成2.3物业费用支付方式3.物业费用结算时间3.1入住前物业费用结算3.2入住期间物业费用结算3.3交接时物业费用结算4.物业费用结算标准4.1基础物业费用4.2附加物业费用4.3特殊情况下的物业费用5.物业费用结算方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.物业费用结算流程6.1业主提交结算申请6.2物业公司审核6.3物业公司出具结算报告6.4业主确认并支付费用7.物业费用结算争议处理7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.物业费用结算变更8.1物业费用调整8.2物业费用调整通知8.3物业费用调整确认9.物业费用结算终止9.1合同终止9.2物业费用结算终止条件9.3物业费用结算终止流程10.合同附件10.1房产产权证明10.2物业费用结算明细表10.3合同签订证明11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程11.3合同解除后的物业费用结算12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同解除后的后续事项13.1物业费用结算13.2房产交接13.3合同解除后的其他事项14.合同其他约定14.1合同解除后的争议解决14.2合同解除后的保密条款14.3合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2房产信息1.2.1房产地址：具体街道、楼号、门牌号1.2.2房产面积：建筑面积、使用面积1.2.3房产产权证号1.2.4房产用途1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：年月日1.3.2合同生效日期：自合同签订之日起生效2.物业费用概述2.1物业费用定义2.1.1物业费用是指乙方在拥有房产期间，按照物业管理规定支付的费用。2.2物业费用构成2.2.1基础物业费用：包括小区绿化、保洁、安保等费用。2.2.2附加物业费用：包括水电费、供暖费、有线电视费等。2.3物业费用支付方式2.3.1乙方应按物业管理公司规定的时间和方式支付物业费用。3.物业费用结算时间3.1入住前物业费用结算3.1.1乙方应在入住前支付当月物业管理费。3.2入住期间物业费用结算3.2.1乙方应按物业管理公司规定的时间支付物业管理费。3.3交接时物业费用结算3.3.1交接时，乙方应结清至交房日期当月的物业管理费。4.物业费用结算标准4.1基础物业费用4.1.1基础物业费用标准：根据物业管理公司收费标准确定。4.2附加物业费用4.2.1附加物业费用标准：根据实际使用情况及物业管理公司收费标准确定。4.3特殊情况下的物业费用4.3.1特殊情况下的物业费用标准：根据物业管理公司规定及实际情况确定。5.物业费用结算方式5.1银行转账5.1.1乙方应通过银行转账方式支付物业费用。5.2现金支付5.2.1乙方可选择在物业管理处现场支付现金。5.3其他支付方式5.3.1其他支付方式：根据物业管理公司规定及实际情况确定。6.物业费用结算流程6.1业主提交结算申请6.1.1乙方应在物业管理处提交物业费用结算申请。6.2物业公司审核6.2.1物业管理公司在收到申请后进行审核。6.3物业公司出具结算报告6.3.1物业管理公司出具物业费用结算报告。6.4业主确认并支付费用6.4.1乙方确认结算报告无误后支付物业费用。8.物业费用结算争议处理8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决物业费用结算争议。8.1.2如协商不成，可提交物业管理公司或相关部门调解。8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在30日内协商或调解。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由责任方承担。9.物业费用结算变更9.1物业费用调整9.1.1物业管理费用调整需经物业管理公司董事会批准。9.1.2物业管理费用调整通知应在调整前30日送达业主。9.2物业费用调整通知9.2.1物业管理费用调整通知应以书面形式发送至业主。9.3物业费用调整确认9.3.1业主应在收到调整通知后5日内确认是否同意调整。10.物业费用结算终止10.1合同终止10.1.1合同终止后，物业费用结算应按照合同约定执行至合同终止之日。10.2物业费用结算终止条件10.2.1业主搬离房产后，物业费用结算终止。10.3物业费用结算终止流程10.3.1业主搬离房产后，应结清所有未支付物业费用。10.3.2物业管理处出具物业费用结算终止证明。11.合同附件11.1房产产权证明11.1.1房产产权证明作为合同附件，由甲方提供并经乙方确认无误。11.2物业费用结算明细表11.2.1物业费用结算明细表作为合同附件，由物业管理处提供。11.3合同签订证明11.3.1合同签订证明作为合同附件，由双方签字盖章。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致可解除合同。12.1.2出现不可抗力情况，经双方确认后可解除合同。12.2合同解除流程12.2.1双方应书面通知对方合同解除意向。12.2.2收到解除意向后，双方应在15日内完成合同解除手续。12.3合同解除后的物业费用结算12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结清物业费用。13.违约责任13.1违约行为定义13.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均视为违约行为。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。13.3违约责任免除13.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担责任。14.合同其他约定14.1合同解除后的争议解决14.1.1合同解除后的争议，应按照原合同约定的争议解决方式处理。14.2合同解除后的保密条款14.2.1合同解除后，双方仍应遵守原合同中关于保密的约定。14.3合同解除后的其他约定14.3.1合同解除后，双方应遵守其他合同约定，直至合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。16.1.2第三方介入的第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的意向。16.2.2第三方应在收到通知后5日内确认是否接受介入。16.2.3第三方确认介入后，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据服务协议履行职责，确保其服务的质量和效果。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总价的10%。18.2责任限额的调整18.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致损失，责任限额可根据实际情况进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务协议支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务协议支付服务费用。19.3第三方与其他各方的关系19.3.1第三方与其他各方的关系为协助履行合同关系，各方的权利义务应按照本合同及相关法律法规执行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费等。20.2费用承担20.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。20.3费用支付20.3.1第三方介入的费用应在服务完成后由甲乙双方按照约定支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于服务完成、合同解除、服务协议终止等。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入的终止程序应按照服务协议约定执行。21.3第三方介入终止后的处理21.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及相关法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产的产权证原件或复印件，确保产权清晰无争议。说明：证明甲方对房产拥有完全的、无任何限制的所有权。2.物业费用结算明细表要求：由物业管理处提供，详细列明物业费用的构成、计算方式和金额。说明：用于甲乙双方核对物业费用的结算情况。3.合同签订证明要求：双方签字盖章的合同文本。说明：作为合同成立的直接证据。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.物业费用调整通知要求：物业管理公司出具的物业费用调整通知。说明：告知甲乙双方物业费用的调整情况。6.物业费用结算终止证明要求：物业管理处出具的物业费用结算终止证明。说明：证明物业费用结算已经完成。7.争议解决文件要求：争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：用于证明争议已经按照约定方式解决。8.违约金支付证明要求：违约方支付违约金的收据或转账记录。说明：证明违约方已经履行违约金支付义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反本合同约定的行为。说明：包括但不限于未按时支付物业费用、未按时交付房产、未履行保密义务等。2.责任认定标准要求：根据违约行为对合同履行造成的影响和损失进行认定。说明：包括直接损失、间接损失和预期利益损失。3.违约责任示例说明示例1：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定日期入住。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟入住造成的损失。示例2：乙方未按时支付物业费用，导致物业管理处对房产采取强制措施。责任认定：乙方应承担违约责任，支付物业费用及因违约产生的额外费用。示例3：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年二手房买卖合同样本：物业费用结算细则1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4房产基本信息2.物业费用概述2.1物业费定义2.2物业费包含内容2.3物业费计算方式3.物业费用结算3.1首次物业费用支付3.2日常物业费用支付3.3物业费用逾期支付3.4物业费用结算周期4.物业费用结算方式4.1银行转账4.2现金支付4.3其他支付方式5.物业费用结算争议处理5.1争议产生5.2争议解决途径5.3争议解决期限6.物业共用设施设备费用6.1设施设备费用概述6.2设施设备费用结算6.3设施设备费用争议处理7.物业管理费结算7.1管理费定义7.2管理费包含内容7.3管理费计算方式8.物业维修基金8.1维修基金定义8.2维修基金使用范围8.3维修基金结算9.物业其他费用9.1其他费用概述9.2其他费用结算9.3其他费用争议处理10.物业费用结算凭证10.1付款凭证10.2收款凭证10.3结算凭证11.物业费用结算档案管理11.1档案管理要求11.2档案保管期限11.3档案查阅权限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后物业费用结算13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约责任赔偿14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后事宜处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同双方基本信息：1.4房产基本信息：1.4.1房产地址：___________。1.4.2房产产权证号：___________。1.4.3房产面积：___________平方米。1.4.4房产用途：___________。2.物业费用概述2.1物业费定义：本合同所指的物业费是指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司缴纳的物业管理服务费用。2.2物业费包含内容：包括但不限于小区绿化、清洁、安保、维修、公共设施设备运行等费用。2.3物业费计算方式：按建筑面积计算，具体收费标准以物业管理公司规定为准。3.物业费用结算3.1首次物业费用支付：甲方在签订本合同后____日内，向物业管理公司支付首次物业费用___________元。3.2日常物业费用支付：甲方应按照物业管理公司规定的结算周期，按时缴纳日常物业费用。3.3物业费用逾期支付：如甲方逾期缴纳物业费用，应按每日___________%的比例支付滞纳金。4.物业费用结算方式4.1银行转账：甲方应通过银行转账方式支付物业费用，并将付款凭证提交给物业管理公司。4.2现金支付：甲方可以选择在物业管理处进行现金支付，但需提供相关身份证明。4.3其他支付方式：经物业管理公司与甲方协商一致，可采用其他支付方式。5.物业费用结算争议处理5.1争议产生：在物业费用结算过程中，如出现争议，应协商解决。5.2争议解决途径：如协商不成，可向物业管理公司或相关行政部门投诉。5.3争议解决期限：争议应在自产生之日起____日内解决。6.物业共用设施设备费用6.1设施设备费用概述：本合同所指的设施设备费用是指小区共用设施设备的维修、更换、更新等费用。6.2设施设备费用结算：设施设备费用由物业管理公司统一收取，并按实际发生费用结算。6.3设施设备费用争议处理：与物业费用结算争议处理方式相同。8.物业管理费结算8.1管理费定义：物业管理费是指乙方按照物业管理规定，向物业管理公司缴纳的用于小区物业管理服务的费用。8.2管理费包含内容：包括但不限于物业公司的管理服务、小区公共区域的维护、绿化管理、秩序维护等。8.3管理费计算方式：物业管理费按建筑面积计算，具体收费标准根据物业管理公司的规定执行，收费标准为每平方米每月___________元。9.物业维修基金9.1维修基金定义：物业维修基金是指用于小区公共部位、共用设施设备维修、更新、改造的资金。9.2维修基金使用范围：包括但不限于电梯、供水供电系统、消防设施、外墙、屋顶等公共部位和设施设备的维修。9.3维修基金结算：物业维修基金的缴纳和使用，按照物业管理公司制定的维修基金管理制度执行。10.物业其他费用10.1其他费用概述：其他费用包括但不限于供暖费、燃气费、有线电视费、网络费等。10.2其他费用结算：其他费用的结算按照相关服务提供方的收费标准执行，甲方应按时缴纳。10.3其他费用争议处理：其他费用争议的处理方式与物业费用结算争议处理方式相同。11.物业费用结算凭证11.1付款凭证：甲方支付物业费用后，物业管理公司应出具相应的付款凭证，凭证上应注明费用金额、支付方式、支付日期等信息。11.2收款凭证：物业管理公司收到物业费用后，应出具收款凭证，凭证上应注明费用金额、收款日期、收款人等信息。11.3结算凭证：物业管理公司应定期向甲方提供物业费用结算清单，清单上应详细列出各项费用的收取情况。12.物业费用结算档案管理12.1档案管理要求：物业管理公司应建立完善的物业费用结算档案管理制度，确保档案的完整、准确和保密。12.2档案保管期限：物业费用结算档案的保管期限为____年。12.3档案查阅权限：档案查阅权限按照物业管理公司内部规定执行，甲方有权在遵守规定的前提下查阅相关档案。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：13.1.1乙方未按时交付符合合同约定的房产；13.1.2甲方未按时支付物业费用，经催告后仍不支付的；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；13.1.4双方协商一致解除合同的。13.2合同终止条件：合同期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。13.3合同解除或终止后事宜处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理未了事宜，包括但不限于物业费用的结算、物业设施的移交等。14.违约责任14.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3违约责任赔偿：违约金的计算方式为：违约金额×___________%，具体赔偿金额由双方协商确定或由法院判决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易撮合的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、中介服务、法律咨询、财务顾问等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同事项。16.2第三方介入同意：第三方应书面同意介入本合同，并明确其介入的职责和权限。16.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所称责任限额是指第三方因介入本合同所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。17.3责任限额调整：在合同履行过程中，如需调整责任限额，需经甲乙双方与第三方协商一致并书面修改《第三方介入协议》。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获得合理的报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。18.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，独立、公正地履行其职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应按时完成其工作，并保证工作质量。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方提供的服务或咨询负责，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。19.1.2甲方应向第三方提供真实、准确的信息，并对第三方提供的服务或咨询结果负责。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方提供的服务或咨询负责，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。19.2.2乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并对第三方提供的服务或咨询结果负责。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订过程。19.3.2第三方不承担甲乙双方合同履行的连带责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：在下列情况下，第三方介入终止：20.1.1合同履行完毕或合同解除；20.1.2第三方因故无法继续履行职责；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理：20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》约定处理未了事宜。20.2.2第三方应根据《第三方介入协议》的规定，向甲乙双方提供必要的文件和资料。21.附加条款21.1本合同如涉及第三方介入，甲乙双方应根据本合同及《第三方介入协议》的约定履行各自义务。21.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.3本合同附件《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照、营业执照等，用以证明甲方身份的有效性。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、护照、营业执照等，用以证明乙方身份的有效性。3.房产产权证：证明房产所有权归属的正式文件。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。5.物业管理合同：甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理服务合同。6.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的关于第三方介入本合同事项的协议。7.物业费用结算清单：物业管理公司定期向甲方提供的物业费用结算清单。8.付款凭证：甲方支付物业费用后，物业管理公司出具的付款凭证。9.收款凭证：物业管理公司收到物业费用后，出具的收款凭证。10.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。11.合同解除协议：甲乙双方就合同解除事宜达成的协议。12.违约金支付凭证：违约方支付违约金后的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期支付物业费用：甲方应按每日___________%的比例支付滞纳金。未按时交付房产：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时交付符合合同约定的房产：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。未按时支付物业管理费：乙方应按每日___________%的比例支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时完成工作：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。第三方泄露商业秘密或个人隐私：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付物业费用，逾期一个月，应按每日0.05%的比例支付滞纳金，共计滞纳金___________元。乙方未按时交付房产，导致甲方无法按期入住，乙方应赔偿甲方___________元作为违约金。全文完。2024年二手房买卖合同样本：物业费用结算细则2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3买卖双方权利义务2.物业费用概述2.1物业费定义及包含内容2.2物业费收费标准2.3物业费支付方式3.物业费结算细则3.1入住前物业费结算3.1.1入住前物业费计算方法3.1.2入住前物业费支付期限3.1.3入住前物业费支付方式3.2入住后物业费结算3.2.1入住后物业费计算方法3.2.2入住后物业费支付期限3.2.3入住后物业费支付方式3.3物业费结算争议处理3.3.1争议解决途径3.3.2争议解决时效4.物业费变更及调整4.1物业费变更条件4.2物业费调整程序4.3物业费调整通知方式5.物业费拖欠及违约责任5.1物业费拖欠定义5.2物业费拖欠处理方式5.3物业费拖欠违约责任6.物业共用设施设备维护费用6.1物业共用设施设备定义6.2维护费用承担原则6.3维护费用支付方式7.物业保险费用7.1物业保险定义及内容7.2物业保险费用承担原则7.3物业保险费用支付方式8.物业费结算期限及方式8.1物业费结算期限8.2物业费结算方式9.物业费结算凭证9.1物业费结算凭证种类9.2物业费结算凭证开具要求9.3物业费结算凭证保管责任10.物业费结算争议解决10.1争议解决途径10.2争议解决时效11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止后的物业费结算12.1解除或终止后的物业费结算12.2解除或终止后的物业费结算期限13.合同违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担方式14.合同附件及相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）名称：______甲方（卖方）地址：______甲方（卖方）联系电话：______乙方（买方）名称：______乙方（买方）地址：______乙方（买方）联系电话：______1.2房屋基本情况房屋坐落地址：______房屋产权证号：______房屋建筑面积：______平方米房屋用途：______1.3买卖双方权利义务甲方保证房屋权属清晰，无权属争议。甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。乙方应按照约定支付购房款。乙方应按时支付物业费及相关费用。2.物业费用概述2.1物业费定义及包含内容物业费是指乙方为享受物业管理服务所应支付的费用，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等费用。2.2物业费收费标准物业费收费标准按照______物业管理公司规定的标准执行。2.3物业费支付方式物业费采用按月支付方式。3.物业费结算细则3.1入住前物业费结算3.1.1入住前物业费计算方法入住前物业费按照房屋建筑面积和物业费收费标准计算。3.1.2入住前物业费支付期限乙方应在签订本合同之日起______日内支付入住前物业费。3.1.3入住前物业费支付方式乙方应通过银行转账或现金支付入住前物业费。3.2入住后物业费结算3.2.1入住后物业费计算方法入住后物业费按照房屋建筑面积和物业费收费标准计算，每月______日为结算日。3.2.2入住后物业费支付期限乙方应在每月结算日后______日内支付当月物业费。3.2.3入住后物业费支付方式乙方应通过银行转账或现金支付当月物业费。3.3物业费结算争议处理3.3.1争议解决途径争议双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理公司或相关行政部门申请调解。3.3.2争议解决时效争议发生后，双方应在______日内提出解决请求。4.物业费变更及调整4.1物业费变更条件物业费变更需符合物业管理公司规定的条件。4.2物业费调整程序物业费调整需经物业管理公司审议通过，并向乙方公告。4.3物业费调整通知方式物业费调整将通过物业管理公司公告或书面通知乙方。5.物业费拖欠及违约责任5.1物业费拖欠定义物业费拖欠是指乙方未按照约定时间支付物业费的行为。5.2物业费拖欠处理方式物业管理公司可采取催收措施，如发出催款通知、停水停电等。5.3物业费拖欠违约责任乙方拖欠物业费，应支付滞纳金，滞纳金按______比例计算。6.物业共用设施设备维护费用6.1物业共用设施设备定义物业共用设施设备是指供全体业主共同使用的设施设备，如电梯、水泵、消防设施等。6.2维护费用承担原则物业共用设施设备维护费用由全体业主按照房屋建筑面积比例共同承担。6.3维护费用支付方式维护费用与物业费一并支付。7.物业保险费用7.1物业保险定义及内容物业保险是指为保障业主的财产安全，由物业管理公司购买的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.2物业保险费用承担原则物业保险费用由全体业主按照房屋建筑面积比例共同承担。7.3物业保险费用支付方式物业保险费用与物业费一并支付。8.物业费结算期限及方式8.1物业费结算期限物业费结算期限为每月一次，具体时间为每月______日。8.2物业费结算方式物业费结算方式为银行转账，乙方应在每月结算日前将物业费汇入甲方指定账户。9.物业费结算凭证9.1物业费结算凭证种类物业费结算凭证包括但不限于物业管理费收据、银行转账凭证等。9.2物业费结算凭证开具要求物业管理公司应在收到物业费后及时开具结算凭证。9.3物业费结算凭证保管责任乙方应妥善保管物业费结算凭证，以备日后查询。10.物业费结算争议解决10.1争议解决途径争议双方应通过友好协商解决物业费结算争议；协商不成的，可向物业管理公司或相关行政部门申请调解。10.2争议解决时效争议发生后，双方应在______日内提出解决请求。11.合同解除及终止11.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后______日内未予改正的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件房屋产权过户手续办理完毕，本合同终止。12.合同解除及终止后的物业费结算12.1解除或终止后的物业费结算合同解除或终止后，双方应按照实际居住时间结算剩余的物业费。12.2解除或终止后的物业费结算期限解除或终止后的物业费结算期限为______日内。13.合同违约责任13.1违约责任定义违约责任是指合同一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的赔偿责任。13.2违约责任承担方式违约方应按照实际损失承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.合同附件及相关文件房屋产权证复印件房屋买卖合同物业管理费收费标准物业保险合同其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等，其参与本合同的目的是为了协助合同的履行或提供相关服务。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，且仅对甲方和乙方直接承担责任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请任何一方需第三方介入时，应提前______日书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。16.2第三方介入审核收到介入申请后，另一方应在______日内进行审核，并决定是否同意第三方介入。16.3第三方介入协议如双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行其职责过程中，对甲方和乙方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务费用等因素确定，并在协议中明确。17.3超额责任承担如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失超过责