2024年度城市核心区域房产互换项目合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市核心区域房产互换项目合作协议书本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方注册地址1.4双方联系方式2.房产基本情况2.1房产所在地2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产结构3.互换条件3.1互换原则3.2互换时间3.3互换流程4.互换费用及支付方式4.1互换费用计算4.2费用支付时间4.3支付方式5.房产验收5.1验收标准5.2验收时间5.3验收流程6.房产权属变更6.1权属变更手续6.2权属变更费用6.3权属变更时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止效力14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3双方注册地址甲方注册地址：___________乙方注册地址：___________1.4双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产所在地甲方房产所在地：___________乙方房产所在地：___________2.2房产产权信息甲方房产产权证号：___________乙方房产产权证号：___________2.3房产面积甲方房产面积：___________平方米乙方房产面积：___________平方米2.4房产结构甲方房产结构：___________乙方房产结构：___________3.互换条件3.1互换原则双方房产互换应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.2互换时间互换时间：___________3.3互换流程互换流程：甲乙双方应于互换时间前办理好房产过户手续，互换完成后双方签署互换确认书。4.互换费用及支付方式4.1互换费用计算互换费用按双方房产市场评估价值计算，具体金额为：___________元。4.2费用支付时间互换费用应在互换完成后的____个工作日内支付。4.3支付方式互换费用采用银行转账方式支付，甲方收款账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________银行账号：___________5.房产验收5.1验收标准房产验收标准参照国家相关法律法规及双方约定。5.2验收时间房产验收时间为互换完成后的____个工作日内。5.3验收流程甲乙双方应共同对房产进行验收，验收合格后签署验收报告。6.房产权属变更6.1权属变更手续甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产权属变更手续。6.2权属变更费用房产权属变更费用由甲方承担____%，乙方承担____%。6.3权属变更时间房产权属变更手续应在互换完成后的____个工作日内办理完毕。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的互换条件已全部履行；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同；（4）法律法规规定的其他终止情形。9.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。9.4合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但与本合同相关的债权债务关系、保密义务等不受影响。10.合同附件10.1房产证复印件甲方房产证复印件一份，乙方房产证复印件一份。10.2房产评估报告双方房产互换前，由具有资质的评估机构出具房产评估报告各一份。10.3其他相关文件包括但不限于双方签署的房产互换确认书、验收报告等。11.合同变更11.1变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。11.2变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于房产互换条件、费用、时间等。11.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。12.3解除效力合同解除后，双方的权利义务终止，但与本合同相关的债权债务关系、保密义务等不受影响。13.合同终止13.1终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.2终止程序合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。13.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但与本合同相关的债权债务关系、保密义务等不受影响。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业规范提供服务。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成本合同的各项条款，确保合同的履行和双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为：___________元。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签署书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据本合同和介入协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同和介入协议的规定，履行相应的职责，确保合同的履行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同外的其他第三方承担责任。7.2第三方在履行职责过程中，如需与合同外的第三方进行接触，应事先取得甲乙双方的书面同意。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入时，甲乙双方应根据介入协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或延缓。8.3如第三方介入导致合同履行时间延长，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的履行期限。9.第三方责任承担9.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。9.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任，但应尽最大努力减少损失。10.第三方变更及退出10.1第三方在介入期间，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方的书面同意。10.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的第三方或继续履行本合同。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应根据本合同和介入协议的规定，协商确定合同终止的具体事宜。13.第三方介入后的保密义务13.1第三方介入后，甲乙双方和第三方均应继续履行本合同约定的保密义务，不得泄露任何一方商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，并加盖甲方和乙方公章。说明：作为房产产权证明文件，用于确认房产的权属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、使用年限、结构等信息。3.房产互换确认书要求：双方签署，确认房产互换的基本信息和互换条件。说明：作为房产互换的法律文件，用于证明双方已达成互换协议。4.验收报告要求：双方共同签署，确认房产验收合格。说明：作为房产验收结果的记录，用于证明房产符合互换条件。5.房产权属变更手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口本、结婚证等。说明：作为房产权属变更的法律文件，用于办理房产过户手续。6.争议解决协议要求：双方签署，明确争议解决的方式和机构。说明：作为解决争议的法律文件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.合同变更协议要求：双方签署，明确合同变更的内容和生效日期。说明：作为合同变更的法律文件，用于记录合同变更的具体情况。8.合同解除协议要求：双方签署，明确合同解除的原因和效力。说明：作为合同解除的法律文件，用于证明合同已解除。9.保密协议要求：双方签署，明确保密内容和保密期限。说明：作为保密的法律文件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付互换费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付互换费用，如未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：甲方应在互换完成后的5个工作日内支付互换费用，如逾期支付，应向乙方支付相当于互换费用____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间办理房产过户手续，如未按时办理，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：乙方应在互换完成后的10个工作日内办理房产过户手续，如逾期办理，应向甲方支付相当于房产评估价值____%的违约金。3.违约行为：第三方未履行职责导致合同无法履行责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：评估机构在评估房产时未尽职调查，导致评估价值与实际价值相差较大，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：甲方泄露了乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付相当于损失金额____%的违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因地震等不可抗力事件导致房产无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024年度城市核心区域房产互换项目合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产使用年限3.互换条件3.1互换方式3.2互换时间3.3互换费用4.互换流程4.1互换申请4.2房产评估4.3互换协议签订4.4房产过户手续办理5.质量保证5.1房产质量标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房产互换协议11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：个人1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址甲方房产地址：市区路号乙方房产地址：市区路号2.2房产面积甲方房产面积：100平方米乙方房产面积：120平方米2.3房产产权状况甲方房产产权：完全产权乙方房产产权：完全产权2.4房产使用年限甲方房产使用年限：剩余50年乙方房产使用年限：剩余60年3.互换条件3.1互换方式甲方与乙方同意按照等价互换的原则进行房产互换。3.2互换时间互换时间为2024年1月1日。3.3互换费用互换过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费、税费等，由双方各自承担。4.互换流程4.1互换申请双方应在互换时间前30日内向对方提出互换申请。4.2房产评估双方应共同委托具有资质的评估机构对各自的房产进行评估，评估结果作为互换依据。4.3互换协议签订双方应根据评估结果，在互换时间前10日内签订房产互换协议。4.4房产过户手续办理双方应在互换协议签订后30日内办理房产过户手续。5.质量保证5.1房产质量标准双方互换的房产应符合国家相关质量标准。5.2质量保证期限房产质量保证期限为互换后一年。5.3质量问题处理如出现质量问题，双方应在发现问题后7日内协商解决，协商不成可向相关行政部门投诉。6.产权过户6.1过户手续双方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。6.2过户费用过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方各自承担。6.3过户时间双方应在互换协议签订后60日内完成房产过户手续。8.违约责任8.1违约情形（1）一方未按约定时间完成房产过户手续；（2）一方未按约定时间支付互换费用；（3）一方提供虚假房产信息；（4）一方未履行质量保证责任；（5）一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为互换总价的1%；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。8.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际损失及违约金计算，双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应尽力通过协商解决争议。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，双方应在接到通知后30日内办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：房产互换协议11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2合同解释效力对本合同的解释，如有争议，由双方协商解决，协商不成提交仲裁委员会仲裁。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署日期甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、过户手续办理、合同咨询、法律服务等。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2甲乙双方有权根据第三方的能力、信誉和收费标准等因素选择合适的第三方。4.第三方责任限额4.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过互换总价的5%。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据合作协议的要求，收取相应的服务费用。5.2第三方应按照合作协议的规定，履行相应的服务义务，确保服务质量。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。6.2第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。7.2第三方介入的流程如下：7.2.1甲乙双方协商确定第三方；7.2.2第三方提交合作协议草案；7.2.3甲乙双方对合作协议进行审核；7.2.4双方签署合作协议；7.2.5第三方开始执行服务。8.第三方介入时的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更协议的生效条件与原合同相同。9.第三方介入时的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入时的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议约定承担。10.2如合作协议未约定，则由甲乙双方平均分担。11.第三方介入时的合同解除11.1如第三方在执行本合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除本合同。11.2解除合同后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。12.第三方介入时的保密义务12.1第三方在执行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.第三方介入时的法律适用13.1本合同及第三方介入后的相关协议，适用中华人民共和国法律。14.第三方介入时的其他事项14.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.2本合同中关于第三方介入的条款，如需进一步明确，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产互换协议要求：详细列明甲乙双方房产的互换细节，包括房产地址、面积、产权状况、互换时间、费用等。说明：本附件是合同的核心部分，需双方签字确认。2.附件二：房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，提供甲乙双方房产的评估价值。说明：评估报告作为互换依据，需双方认可。3.附件三：合同双方身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于核实甲乙双方的合法身份。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件需甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件需甲乙双方签字确认。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：本附件用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、费用等。说明：本附件需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间完成房产过户手续。一方未按约定时间支付互换费用。一方提供虚假房产信息。一方未履行质量保证责任。一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为互换总价的1%。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。合同解除：如违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未在约定时间内完成房产过户手续，导致乙方遭受额外费用损失。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例二：乙方未按约定时间支付互换费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例三：甲方提供的房产信息与实际不符，导致乙方遭受损失。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。全文完。2024年度城市核心区域房产互换项目合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产位置与面积4.互换条件4.1互换比例4.2互换时间4.3互换方式5.互换程序5.1互换申请5.2互换审批5.3互换登记6.互换费用6.1互换费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.互换后的房产权属7.1房产权属变更7.2房产权属登记8.互换期间的房产维护8.1甲方责任8.2乙方责任9.互换期间的房产使用9.1甲方使用9.2乙方使用10.互换期间的房产维修10.1甲方维修责任10.2乙方维修责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“房产”指位于城市核心区域的住宅或商业物业；“互换”指双方同意按照约定的条件将各自的房产相互交换；“甲方”指本合同中提出互换房产的一方；“乙方”指本合同中接受互换房产的一方；“互换条件”指双方达成的一致意见，包括互换比例、时间和方式等；“互换程序”指双方按照约定完成房产互换所需遵循的程序；“互换费用”指双方因互换房产而产生的相关费用；“违约责任”指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任；“争议解决”指双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。第二条合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第三条房产信息3.1房产基本情况甲方房产：房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________乙方房产：房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________3.2房产权属证明双方应提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3房产位置与面积双方应确保所提供的房产信息真实、准确，并经对方确认。第四条互换条件4.1互换比例双方同意按照1:1的比例进行房产互换。4.2互换时间双方约定互换时间为____年____月____日。4.3互换方式（1）双方签订本合同；（2）办理房产过户手续；（3）交付互换房产。第五条互换程序5.1互换申请甲方应在互换时间前向乙方提出互换申请。5.2互换审批乙方应在收到甲方互换申请后____个工作日内给予答复。5.3互换登记双方应在互换时间前办理互换房产的登记手续。第六条互换费用6.1互换费用总额本合同互换费用总额为人民币____元。6.2费用支付方式（1）互换费用由甲方支付给乙方；（2）支付时间为互换时间前____个工作日内。6.3费用支付时间双方应在互换时间前____个工作日内完成互换费用的支付。第七条互换后的房产权属7.1房产权属变更互换后，双方应办理房产权属变更手续，将互换房产的权属变更为对方。7.2房产权属登记双方应在办理房产权属变更手续后____个工作日内，办理互换房产的登记手续。第八条互换期间的房产维护8.1甲方责任在互换期间，甲方应负责维护其房产的完好状态，包括但不限于：（1）定期检查房屋结构；（2）保持房屋清洁；（3）确保房屋设施正常运行。8.2乙方责任在互换期间，乙方应负责维护其房产的完好状态，包括但不限于：（1）定期检查房屋结构；（2）保持房屋清洁；（3）确保房屋设施正常运行。第九条互换期间的房产使用9.1甲方使用在互换期间，甲方有权按照原有用途使用其互换的房产。9.2乙方使用在互换期间，乙方有权按照原有用途使用其互换的房产。第十条互换期间的房产维修10.1甲方维修责任如甲方互换的房产出现维修问题，甲方应负责维修，并承担维修费用。10.2乙方维修责任如乙方互换的房产出现维修问题，乙方应负责维修，并承担维修费用。第十一条违约责任11.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付互换费用，应向乙方支付_____%的违约金。11.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付互换费用，应向甲方支付_____%的违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前____个工作日通知对方，并书面说明解除原因。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、互换费用支付凭证等。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.5合同签署甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在甲乙双方房产互换过程中，提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务咨询等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性在房产互换过程中，第三方介入可提供专业服务，确保互换过程的顺利进行，提高互换效率，降低风险。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和专业知识；（3）第三方同意遵守本合同的约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。第四条第三方的责权利4.1第三方的责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务过程中，遵守法律法规和职业道德。4.2第三方的权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在提供中介服务、评估服务、法律咨询等过程中，应站在甲方的立场，维护甲方的合法权益；（2）甲方应向第三方提供真实、准确的房产信息，以便第三方提供准确的服务。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在提供中介服务、评估服务、法律咨询等过程中，应站在乙方的立场，维护乙方的合法权益；（2）乙方应向第三方提供真实、准确的房产信息，以便第三方提供准确的服务。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请甲乙双方应向第三方提出介入申请，并说明介入原因和目的。6.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内给予答复。6.3第三方介入实施第三方在获得甲乙双方同意后，开始履行职责，提供相应服务。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2费用支付方式第三方介入费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件（1）甲乙双方达成一致意见，同意终止第三方介入；（2）第三方完成合同约定的服务内容；（3）第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议在第三方介入过