2024年无产权证房屋买卖及配套设施租赁与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房屋买卖及配套设施租赁与管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房屋买卖2.1房屋基本情况2.2房屋产权状况2.3买卖价格及支付方式2.4交付期限及方式2.5违约责任3.配套设施租赁3.1配套设施基本情况3.2租赁期限及租金3.3租赁用途3.4租赁保证金3.5违约责任4.配套设施管理4.1管理方式4.2管理费用4.3管理责任4.4违约责任5.房屋及配套设施使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任5.4违约责任6.交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收程序6.4违约责任7.产权转移登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记责任7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任赔偿标准9.4违约责任追偿程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理10.4违约责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4违约责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理12.4违约责任13.合同履行13.1履行主体13.2履行义务13.3履行期限13.4履行方式13.5履行责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件14.4合同解释14.5合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年无产权证房屋买卖及配套设施租赁与管理合同”。1.2合同当事人：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。1.3合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期：本合同自签订之日起生效。2.房屋买卖2.1房屋基本情况：甲方出售位于________的房屋，该房屋建筑面积为____平方米，结构为____，房屋现状为____。2.2房屋产权状况：甲方确认该房屋目前无产权证，甲方承诺在合同约定的期限内取得产权证。2.3买卖价格及支付方式：房屋买卖总价为人民币____元整。乙方应在合同签订之日起____日内支付全部房款。2.4交付期限及方式：甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用，交付方式为____。3.配套设施租赁3.1配套设施基本情况：甲方同意将位于________的配套设施租赁给乙方使用，配套设施包括____。3.2租赁期限及租金：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每月人民币____元整。3.3租赁用途：乙方仅限于将配套设施用于____。3.4租赁保证金：乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元整。3.5违约责任：如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。4.配套设施管理4.1管理方式：配套设施的管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的管理规定。4.2管理费用：配套设施的管理费用为每月人民币____元整，由乙方承担。4.3管理责任：甲方负责配套设施的维修、保养，确保其正常使用。4.4违约责任：如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。5.房屋及配套设施使用5.1使用范围：乙方仅限于在房屋及配套设施的范围内进行合法使用。5.2使用限制：乙方不得将房屋及配套设施用于非法用途，不得损害房屋及配套设施的完好。5.3使用责任：乙方应妥善使用房屋及配套设施，不得擅自改动。5.4违约责任：如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。6.交付与验收6.1交付条件：甲方应在房屋及配套设施具备交付条件的情况下进行交付。6.2验收标准：乙方应在收到房屋及配套设施后____日内进行验收，以确认其符合合同约定。6.3验收程序：验收时，甲方应提供相关证明材料，乙方应进行实地查看。6.4违约责任：如甲方未能按约定交付房屋及配套设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。7.产权转移登记7.1登记手续：甲方应在取得产权证后____日内办理房屋及配套设施的产权转移登记手续。7.2登记费用：产权转移登记费用由甲方承担。7.3登记责任：甲方负责办理产权转移登记手续，确保乙方顺利取得产权证。7.4违约责任：如甲方未能按约定办理产权转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：争议提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。8.4违约责任：如因争议解决导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按约定交付房屋及配套设施、未按约定履行管理义务等。9.2违约责任承担方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约责任赔偿标准：违约金按照合同约定的比例计算，损失赔偿按照实际损失计算。9.4违约责任追偿程序：守约方有权要求违约方承担违约责任，违约方应在接到要求后____日内支付。10.合同解除10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余义务，并结算已发生的费用。10.4违约责任：合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、法定情形等。11.2合同终止程序：合同终止前，双方应按照约定处理剩余义务，并结算已发生的费用。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应相互返还已交付的财产，并注销相关合同文件。11.4违约责任：合同终止后，违约方仍应承担相应的违约责任。12.合同变更12.1合同变更条件：包括但不限于双方协商一致、法律法规变更等。12.2合同变更程序：合同变更需书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同变更后的处理：合同变更后，双方应按照新的合同条款履行义务。12.4违约责任：如因合同变更导致一方违约，违约方应承担相应的违约责任。13.合同履行13.1履行主体：合同履行主体为甲方和乙方。13.2履行义务：双方应按照合同约定履行各自的义务。13.3履行期限：合同约定的各项义务应在合同约定的期限内履行完毕。13.4履行方式：双方应按照合同约定的方式履行义务。13.5履行责任：双方应按照合同约定承担相应的履行责任。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达。14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括____。14.4合同解释：本合同的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.5合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、管理等服务的机构或个人。15.2.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3因不可抗力等原因，甲乙双方无法直接履行合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为准。15.3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。16.第三方职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定和实际服务情况，提出合理的费用要求。17.3第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。18.2第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于其在合同中的职责范围。18.3第三方对甲乙双方的争议，不承担调解或仲裁责任。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。19.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系方式等；20.1.2第三方的职责范围；20.1.3第三方的责任限额；20.1.4第三方的权利义务；20.1.5第三方介入的具体程序。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。22.2第三方介入的争议解决方式、机构、程序等，参照本合同第8条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及配套设施基本情况说明要求：详细描述房屋及配套设施的地理位置、面积、结构、设施设备等信息。说明：此附件作为合同附件，用于补充房屋及配套设施的具体情况。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证明文件或相关证明材料。说明：此附件用于证明甲方对房屋的产权状况。3.配套设施租赁协议要求：详细约定租赁期限、租金、用途、保证金等条款。说明：此附件作为合同附件，用于明确配套设施租赁的具体内容。4.管理规定要求：制定配套设施的管理规定，包括使用规则、维修保养、安全措施等。说明：此附件作为合同附件，用于规范配套设施的使用和管理。5.交付验收报告要求：记录房屋及配套设施的交付验收情况，包括验收日期、验收结果等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋及配套设施的交付和验收情况。6.产权转移登记文件要求：提供房屋产权转移登记的相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于证明房屋产权的转移情况。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证。说明：此附件作为合同附件，用于证明违约金的支付情况。9.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同履行过程中的相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方逾期支付房款人民币____元，则每日应向甲方支付____元违约金。2.未按约定交付房屋及配套设施责任认定：甲方未按约定时间交付房屋及配套设施，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方逾期交付房屋及配套设施，则每日应向乙方支付____元违约金。3.未按约定履行管理义务责任认定：甲方未按约定履行配套设施的管理义务，每逾期一日，应向乙方支付____%的管理费用。示例：若甲方未按约定履行管理义务，则每日应向乙方支付____元管理费用。4.房屋及配套设施损坏责任认定：因甲方原因导致房屋及配套设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。示例：若房屋及配套设施因甲方原因损坏，甲方应赔偿乙方人民币____元。5.未经许可擅自改动房屋及配套设施责任认定：未经甲方同意，乙方擅自改动房屋及配套设施，乙方应恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自改动房屋及配套设施，则应赔偿甲方人民币____元。6.违反合同约定使用房屋及配套设施责任认定：乙方违反合同约定使用房屋及配套设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：若乙方违反合同约定使用房屋及配套设施，则应支付人民币____元违约金。全文完。2024年无产权证房屋买卖及配套设施租赁与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3配套设施租赁方信息1.4管理方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.产权及权属3.1房屋产权状态3.2房屋权属证明3.3产权转移手续4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.配套设施租赁情况5.1配套设施清单5.2租赁期限5.3租金及支付方式5.4租金调整机制6.管理事项6.1管理范围6.2管理费用6.3管理期限6.4管理责任7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任8.4维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2配套设施清单12.3管理协议12.4其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.2买方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.3配套设施租赁方信息1.3.1名称：_______1.3.2地址：_______1.3.3法定代表人：_______1.3.4联系电话：_______1.4管理方信息1.4.1名称：_______1.4.2地址：_______1.4.3法定代表人：_______1.4.4联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.产权及权属3.1房屋产权状态：无产权证3.2房屋权属证明：_______3.3产权转移手续：_______4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：_______元4.2付款方式：_______4.3付款时间：_______4.4付款地点：_______5.配套设施租赁情况5.1配套设施清单：_______5.2租赁期限：_______5.3租金及支付方式：_______5.4租金调整机制：_______6.管理事项6.1管理范围：_______6.2管理费用：_______6.3管理期限：_______6.4管理责任：_______7.交付与验收7.1交付时间：_______7.2验收标准：_______7.3验收程序：_______7.4验收不合格的处理：_______8.保修与维修8.1保修期限：_______8.2保修范围：_______8.3维修责任：_______8.4维修费用：_______9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定时间支付房款9.1.2卖方未按约定时间交付房屋9.1.3配套设施租赁方未按约定提供租赁服务9.1.4管理方未按约定提供管理服务9.2违约责任承担：9.2.1买方违约，应向卖方支付_______元违约金9.2.2卖方违约，应向买方支付_______元违约金9.2.3配套设施租赁方违约，应向租赁方支付_______元违约金9.2.4管理方违约，应向管理方支付_______元违约金9.3违约金计算：_______10.争议解决10.1争议解决方式：_______10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______11.合同生效与解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同解除条件：11.2.1合同履行完毕11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行11.3合同解除程序：_______12.合同附件12.1房屋产权证复印件：_______12.2配套设施清单：_______12.3管理协议：_______12.4其他相关文件：_______13.合同变更与解除13.1合同变更条件：_______13.2合同解除条件：_______13.3合同变更与解除程序：_______14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释：本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份14.4合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何参与合同履行、监督或提供服务的个人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、评估、物业管理、法律服务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同履行。4.2引入第三方前，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。4.3第三方在介入前，应签署本合同附件中的《第三方介入协议》。5.第三方责任与权利5.1.1依照合同约定提供专业服务；5.1.2对合同履行情况进行监督；5.1.3对合同履行中的问题提出合理建议；5.1.4对合同履行过程中的纠纷进行调解。5.2.1收取合同约定的服务费用；5.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；5.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商或诉讼等方式解决，不得影响甲乙双方之间的合同履行。6.3第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的服务，仅对服务本身承担责任，不对甲乙双方之间的其他责任承担责任。7.第三方介入后的合同条款变更7.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应协商一致，并由第三方签署同意意见。7.2合同变更后的条款，对第三方具有同等约束力。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体责任由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。8.2第三方违约，导致合同无法履行或造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式，参照本合同第十条“争议解决”条款执行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，参照本合同第十一条“合同生效与解除”条款执行。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后的合同终止，参照本合同第十二条“合同附件”条款执行。12.第三方介入后的合同续签12.1第三方介入后的合同续签，由甲乙双方与第三方协商一致后，签署续签协议。13.第三方介入后的合同备案13.1第三方介入后的合同备案，由甲乙双方按照国家相关法律法规办理。14.第三方介入后的合同解释14.1第三方介入后的合同解释，参照本合同第十四条“其他约定事项”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋所有权人信息、房屋坐落、房屋面积等关键信息。说明：此附件用于证明房屋的权属状态。2.配套设施清单要求：详细列出房屋内所包含的配套设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等。说明：此附件用于明确房屋内所包含的配套设施及其状态。3.管理协议要求：详细规定管理方的权利和义务，包括管理范围、管理费用、管理期限等。说明：此附件用于明确管理方在合同履行过程中的责任和权利。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方的责任、权利和合同履行过程中的行为规范。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。5.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明付款的真实性和合法性。6.验收报告要求：由第三方验收人员出具的房屋验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态。7.保修单要求：由卖方或第三方提供的保修单，包括保修期限、保修范围等。说明：此附件用于明确房屋在保修期内的维修责任。8.争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式和程序。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。9.合同变更协议要求：详细规定合同变更的内容和生效日期。说明：此附件用于明确合同变更后的条款。10.合同解除协议要求：详细规定合同解除的原因、生效日期和后续处理事宜。说明：此附件用于明确合同解除后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约1.1未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期前支付房款，如未支付，视为违约。1.2未按约定时间接收房屋责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金。示例：买方应在合同约定的交付日期前接收房屋，如未接收，视为违约。2.卖方违约2.1未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前交付房屋，如未交付，视为违约。2.2房屋质量不符合约定责任认定：卖方应承担维修或更换房屋的责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：房屋存在结构性问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因维修产生的费用。3.第三方违约3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供物业管理服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2服务质量不符合约定责任认定：第三方应承担维修或改进服务的责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供的物业管理服务质量不符合约定，应进行整改，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年无产权证房屋买卖及配套设施租赁与管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2配套设施定义1.3买卖双方定义2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖合同4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交房时间5.配套设施租赁5.1租赁价格5.2租赁期限5.3租赁用途6.配套设施管理6.1管理职责6.2管理费用6.3管理期限7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1房屋产权证明11.2配套设施清单12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同履行地点14.2合同履行方式14.3合同履行期限第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于[具体地址]的[房屋类型]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。1.2配套设施定义：本合同所指配套设施，包括但不限于[具体配套设施清单]。1.3买卖双方定义：本合同中买方指[买方全名]，卖方指[卖方全名]。2.房屋基本情况2.1房屋位置：房屋位于[具体地址]，地处[具体区域]，交通便利。2.2房屋面积：房屋建筑面积为[具体面积]平方米，实际使用面积[具体使用面积]平方米。2.3房屋结构：房屋为[具体结构]，建造于[建造年份]年。2.4房屋用途：房屋用途为[具体用途]，不得改变房屋用途。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息：[买方全名]，身份证号码[买方身份证号码]，联系电话[买方联系电话]。3.2卖方基本信息：[卖方全名]，身份证号码[卖方身份证号码]，联系电话[卖方联系电话]。4.买卖合同4.1买卖价格：房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。4.2付款方式：买方应于[具体日期]前支付房屋总价款的[具体比例]作为定金，余款在交房时一次性付清。4.3付款时间：买方应按照付款方式在约定的时间内完成付款。4.4交房时间：卖方应在[具体日期]前将房屋及配套设施交付给买方。5.配套设施租赁5.1租赁价格：配套设施租赁价格为人民币[具体金额]元/月。5.2租赁期限：配套设施租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.3租赁用途：配套设施仅限于[具体租赁用途]。6.配套设施管理6.1管理职责：卖方负责配套设施的日常管理，确保其正常运行。6.2管理费用：配套设施管理费用为人民币[具体金额]元/月，由买方承担。6.3管理期限：配套设施管理期限与租赁期限一致。7.合同生效与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件：在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.违约责任8.1买方违约责任：（1）如买方未按约定时间支付定金或余款，每逾期一日，应向卖方支付总房价款的[具体百分比]作为违约金。（2）如买方在未支付全部房款前擅自使用房屋，视为违约，应向卖方支付总房价款的[具体百分比]作为违约金。8.2卖方违约责任：（1）如卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付总房价款的[具体百分比]作为违约金。（2）如卖方提供的房屋或配套设施不符合合同约定，买方有权要求退房或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除责任。11.合同附件11.1房屋产权证明：本合同附件包括房屋产权证明文件。11.2配套设施清单：本合同附件包括配套设施清单，详细列明配套设施的种类、数量、状态等信息。12.合同签订与生效12.1合同签订时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起签订。12.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如因特殊原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理房屋及配套设施的交付、费用结算等事宜。14.其他约定14.1合同履行地点：本合同履行地点为房屋所在地。14.2合同履行方式：本合同履行方式为双方按约定履行各自的权利和义务。14.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.3第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和执业许可。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方责任：在本合同中，甲乙双方对第三方介入的事项承担连带责任，除非合同另有约定。16.2第三方责任：第三方在本合同中的责任，应限于其提供的服务范围，且不得侵犯甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构介入：（1）中介机构负责协助甲乙双方进行房屋买卖及配套设施租赁事宜。（2）中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担。（3）中介机构在介入过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2评估机构介入：（1）评估机构负责对房屋及配套设施进行评估