2024年度电影院场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电影院场地租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁场地位置及面积2.租赁场地用途2.1允许使用的活动类型2.2禁止使用的活动类型2.3场地使用时间限制3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2预付款及押金3.3违约金及滞纳金4.租赁场地维护及保养4.1租赁方责任4.2承租方责任4.3违约责任5.保险责任5.1租赁方责任5.2承租方责任5.3保险范围及赔偿标准6.合同变更及解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.法律适用及争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.其他约定事项9.1通知方式9.2合同附件9.3合同生效条件10.合同生效及终止10.1合同生效日期10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同附件12.1场地平面图12.2场地设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1双方代表签字13.2法定代表人或授权代表签字13.3签字日期14.合同备案及送达14.1合同备案14.2合同送达地址14.3合同送达方式第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：_________，地址：_________；乙方（承租方）：_________，地址：_________。1.2合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租赁场地位置及面积租赁场地位于_________，占地面积为_________平方米。第二条租赁场地用途2.1允许使用的活动类型乙方租赁场地用于举办_________活动。2.2禁止使用的活动类型（1）_________；（2）_________；（3）_________。2.3场地使用时间限制乙方使用场地的时间为每日_________至_________。第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期本合同租金总额为人民币_________元，支付周期为每月____日支付当月租金。3.2预付款及押金乙方需在签订合同之日起____日内支付预付款人民币_________元，作为租赁保证金。合同期满后无违约行为，预付款无息退还。3.3违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。第四条租赁场地维护及保养4.1租赁方责任甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合租赁要求。4.2承租方责任乙方在使用租赁场地期间，应爱护场地设施，保持场地清洁，不得擅自改变场地结构和布局。4.3违约责任若乙方违反本条款，造成场地设施损坏或影响他人使用，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条保险责任5.1租赁方责任甲方应为其所拥有的场地设施投保相应保险，保险金额不低于_________元。5.2承租方责任乙方在使用场地期间，应自行投保相关保险，确保自身及参与活动人员的人身和财产安全。5.3保险范围及赔偿标准保险范围包括但不限于：_________。赔偿标准按照保险合同约定执行。第六条合同变更及解除6.1合同变更程序任何一方提出合同变更，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.2合同解除条件（1）合同到期；（2）甲方或乙方违约；（3）不可抗力等原因。6.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止使用租赁场地，并按约定退还预付款及押金。甲方应退还剩余租金。第七条违约责任7.1租赁方违约责任若甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约责任若乙方未按约定支付租金、违反租赁场地用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算及支付违约金按本合同租金总额的____%计算，乙方应在违约行为发生后____日内支付违约金。第八条法律适用及争议解决8.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构无第九条其他约定事项9.1通知方式双方之间的通知，除非另有约定，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。9.2合同附件（1）场地平面图；（2）场地设施清单；（3）租赁场地使用规则。9.3合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第十条合同生效及终止10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.3合同终止后的处理（1）乙方应立即停止使用租赁场地；（2）双方应结清所有应付未付的款项；（3）甲方应退还乙方预付款及押金（如有）。第十一条合同份数及效力11.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条合同附件12.1场地平面图附件一：场地平面图12.2场地设施清单附件二：场地设施清单12.3其他相关文件附件三：租赁场地使用规则第十三条合同签署13.1双方代表签字甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________。13.2法定代表人或授权代表签字甲方法定代表人（签字）：_________；乙方法定代表人（签字）：_________。13.3签字日期甲方签字日期：____年____月____日；乙方签字日期：____年____月____日。第十四条合同备案及送达14.1合同备案本合同签订后，双方应将合同副本报当地工商行政管理部门备案。14.2合同送达地址甲方送达地址：_________；乙方送达地址：_________。14.3合同送达方式合同送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮箱等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、担保方、保险机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式（1）提供专业服务；（2）作为担保方；（3）作为争议解决机构；（4）作为合同履行的监督者。16.2第三方介入程序（1）甲方或乙方有意引入第三方时，应提前____日书面通知对方；（2）双方就第三方介入的必要性和具体事项达成一致；（3）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.甲乙方的额外条款17.1第三方服务费用（1）若第三方提供专业服务，其服务费用由甲方或乙方根据实际情况承担；（2）第三方服务费用应在服务完成后____日内支付。17.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定或合作协议履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方造成损失的赔偿责任的上限。18.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）责任限额应在第三方合作协议或服务合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。19.3第三方与合同履行的关系第三方作为合同履行的协助方，其职责范围仅限于合同约定的内容，超出职责范围的行为，第三方不承担任何责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更若第三方需要变更，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出时，应提前____日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应重新选择或协商确定新的第三方；（3）第三方退出前，应确保其履行的职责已完成，并结清所有相关费用。21.第三方信息保密21.1保密信息定义在本合同中，“保密信息”是指甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。21.2保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的整体布局，包括各个功能区、入口、出口、消防设施等。说明：本附件为合同附件一，用于明确租赁场地的具体位置和结构。2.场地设施清单详细要求：详细列出租赁场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。说明：本附件为合同附件二，用于明确租赁场地内可供使用的设施设备。3.租赁场地使用规则详细要求：规定租赁场地的使用规范，包括清洁、维护、安全等方面的要求。说明：本附件为合同附件三，用于明确租赁场地的使用规则，保障租赁场地的正常使用。4.第三方合作协议详细要求：详细规定第三方在合同中的具体职责、权利和义务，包括服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件为合同附件四，用于明确第三方在合同中的具体职责，保障合同的有效执行。5.保险合同详细要求：详细规定保险合同的保险范围、保险金额、赔偿标准等。说明：本附件为合同附件五，用于明确保险合同的具体内容，保障合同各方的利益。6.合同变更协议详细要求：详细规定合同变更的内容、生效日期、双方签字等。说明：本附件为合同附件六，用于明确合同变更的具体内容，保障合同的有效性。7.争议解决协议详细要求：详细规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为合同附件七，用于明确争议解决的途径，保障合同各方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。示例说明：若乙方应于每月____日支付租金，但实际支付日为____日，则乙方需支付违约金人民币_________元。2.违约行为：甲方未按约定提供场地责任认定标准：甲方未按合同约定的时间提供场地或设施，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币_________元。示例说明：若甲方应于____年____月____日提供场地，但实际提供日为____年____月____日，则甲方需支付违约金人民币_________元。3.违约行为：乙方损坏场地设施责任认定标准：乙方在使用场地过程中损坏设施，应根据损坏程度赔偿甲方相应的修复费用或更换费用。示例说明：若乙方损坏了租赁场地内的____设备，经评估，修复费用为人民币_________元，则乙方需承担该费用。4.违约行为：第三方未履行协议责任认定标准：第三方未按合作协议或服务合同履行职责，应根据协议约定或实际情况承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按照合作协议提供约定的服务，导致甲方损失人民币_________元，则第三方需赔偿该损失。全文完。2024年度电影院场地租赁合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3合同有效期1.4不可抗力条款2.场地租赁2.1租赁场地描述2.2租赁面积与位置2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租赁费用2.6租金支付方式与时间2.7保证金缴纳与退还3.场地使用条款3.1使用规定3.2设施设备使用3.3装修与改动3.4营业时间与安全规定3.5场地维护与清洁3.6环保与安全责任4.费用及支付4.1租金计算方式4.2水电费及其他费用4.3违约金与滞纳金4.4不可抗力费用承担5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2甲方违约责任5.3违约赔偿5.4违约解除合同6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续8.3合同生效日期9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图9.2附件二：租赁场地设施清单9.3附件三：租赁费用计算表10.合同修订10.1修订程序10.2修订生效条件11.其他约定11.1合同附件的效力11.2合同补充协议11.3合同解释12.合同份数12.1合同份数说明12.2合同副本效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署人姓名13.3签署单位名称14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于电影放映的场地。“租赁期限”指乙方租用甲方租赁场地的起始日至终止日。“租赁费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金及相关费用。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。1.4不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，并应相互理解和支持。2.场地租赁2.1租赁场地描述甲方租赁给乙方的场地位于_______，具体面积_______平方米，具备放映电影所需的基本设施。2.2租赁面积与位置租赁场地面积_______平方米，位于_______。2.3租赁用途乙方租赁场地仅用于电影放映活动，不得用于其他商业或非商业用途。2.4租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.5租赁费用租赁费用总额为人民币_______元，分_______期支付。2.6租金支付方式与时间租金每月_______日前支付，支付方式为_______。2.7保证金缴纳与退还乙方需缴纳保证金人民币_______元，合同期满且无违约行为后，甲方无息退还。3.场地使用条款3.1使用规定乙方应按照甲方规定的使用规定使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。3.2设施设备使用乙方有权使用甲方提供的电影放映设备，但应确保设备完好并合理使用。3.3装修与改动未经甲方同意，乙方不得对租赁场地进行任何形式的装修或改动。3.4营业时间与安全规定乙方应遵守甲方规定的营业时间，并确保场地安全，防止意外事故发生。3.5场地维护与清洁乙方负责租赁场地的日常维护与清洁工作。3.6环保与安全责任乙方应遵守国家及地方有关环保和安全的规定，承担相应的责任。4.费用及支付4.1租金计算方式租金按每月_______元计算，每月_______日前支付。4.2水电费及其他费用乙方应承担租赁期间的水电费及其他相关费用。4.3违约金与滞纳金如乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付_______%的违约金，并承担_______%的滞纳金。5.违约责任5.1租赁方违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.2甲方违约责任若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.3违约赔偿违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。5.4违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同生效与备案8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且已向相关部门完成备案手续。8.2合同备案手续甲方应在本合同签订后_______日内向当地工商行政管理部门备案。8.3合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。9.合同附件9.1附件一：租赁场地平面图本合同附件一为租赁场地平面图，乙方应仔细阅读并遵守平面图所示的使用范围和注意事项。9.2附件二：租赁场地设施清单本合同附件二为租赁场地设施清单，包括但不限于放映设备、音响设备、座椅等。9.3附件三：租赁费用计算表本合同附件三为租赁费用计算表，详细列明了租赁费用构成及支付方式。10.合同修订10.1修订程序对本合同的任何修订，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2修订生效条件修订内容经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定11.1合同附件的效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充协议本合同签订后，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同以中文文本为准，如英文文本与中文文本存在歧义，以中文文本为准。12.合同份数12.1合同份数说明本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同副本效力合同副本与正本具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方正式签署。13.2签署人姓名甲方代表：_______乙方代表：_______13.3签署单位名称甲方单位名称：_______乙方单位名称：_______14.合同解除与终止14.1合同解除条件甲方未按照合同约定提供租赁场地或设施；乙方未按照合同约定支付租金或相关费用；双方协商一致解除合同；出现不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。14.3合同终止本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、技术服务提供者、担保方、保险方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障甲乙双方的合法权益，以及提供专业的技术支持或服务。15.3第三方介入方式中介方协助甲乙双方进行合同洽谈和签订；技术服务提供者提供租赁场地所需的技术支持和维护；担保方提供担保服务，确保合同的履行；保险方提供保险服务，降低风险。16.第三方责任界定16.1第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对合同履行的协助责任限额为人民币_______元。2.技术服务提供者责任限额：技术服务提供者对租赁场地技术支持的赔偿责任限额为人民币_______元。3.担保方责任限额：担保方对合同履行的担保责任限额为人民币_______元。4.保险方责任限额：保险方对合同履行中发生的保险事故的赔偿限额为人民币_______元。16.2第三方责任范围1.中介方责任范围：中介方负责协助甲乙双方签订合同，但不承担合同履行过程中的任何责任。2.技术服务提供者责任范围：技术服务提供者负责租赁场地的技术支持和维护，但不承担租赁场地本身的损失或损坏。3.担保方责任范围：担保方负责在合同履行过程中，确保乙方履行其义务，但不承担甲方违约责任。4.保险方责任范围：保险方负责在保险合同约定的范围内，对租赁场地发生的保险事故进行赔偿。17.第三方权利义务17.1第三方权利获得合同履行的相关信息；根据合同约定收取服务费用；在其责任范围内获得赔偿。17.2第三方义务按照合同约定提供专业服务或支持；在其责任范围内承担相应的责任；遵守国家相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于合同约定，甲方应根据合同约定与第三方进行合作。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于合同约定，乙方应根据合同约定与第三方进行合作。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，同时承担相应的责任。19.第三方介入合同条款的修订19.1合同修订本合同如有第三方介入，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同