2024年某生态别墅区精装修施工及验收协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某生态别墅区精装修施工及验收协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三条施工时间及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度计划第四条施工质量及标准4.1施工质量要求4.2材料及设备标准4.3验收标准第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付方式5.3进度付款5.4尾款支付第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务6.3丙方责任及义务第七条变更及调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某生态别墅区开发有限公司1.1甲方地址：某市某区某路某号1.2乙方名称：某装修工程有限公司1.2乙方地址：某市某区某路某号1.3丙方名称：某建筑工程监理有限公司1.3丙方地址：某市某区某路某号第二条工程概述2.1工程地点：位于某生态别墅区内的别墅栋号2.2工程面积：别墅建筑总面积为X平方米2.3工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电安装、厨卫设备安装、家具安装等精装修工程2.4工程预算：工程总预算为X万元人民币第三条施工时间及进度3.1开工日期：合同签订后个工作日内3.2竣工日期：合同签订后个月3.3施工进度计划：乙方应按照合同约定的时间节点向甲方和丙方报告施工进度，并按照甲方的要求及时调整施工计划。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，保证施工质量符合甲方的要求4.2材料及设备标准：乙方应使用符合国家标准的建筑材料和设备，并提供相应的产品合格证明4.3验收标准：工程验收应按照国家标准和行业规定进行，甲方和丙方有权对工程进行不定期的检查和验收，乙方应予以配合第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：工程总价为X万元人民币，包含工程款、材料费、人工费、管理费等5.2支付方式：甲方按照乙方的进度报告和实际完成情况，分阶段支付工程款5.3进度付款：甲方按照乙方的进度报告和实际完成情况，支付已完成工程款的%5.4尾款支付：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款第六条双方责任及义务6.1甲方责任及义务：6.1.1提供施工场地，确保施工顺利进行6.1.2按时支付工程款，配合乙方完成工程6.2乙方责任及义务：6.2.1按照合同约定的标准和时间完成施工任务6.2.2保证施工安全，确保施工过程中无人身伤亡和财产损失6.2.3严格按照国家法律法规和行业标准进行施工6.3丙方责任及义务：6.3.1对施工过程进行监理，确保施工质量6.3.2按照合同约定的时间节点对施工进度进行审核6.3.3对施工过程中的问题提出整改意见，并监督乙方进行整改第八条变更及调整8.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或甲方要求，需要对工程进行变更的，可以进行变更8.2变更程序：变更申请应由甲方提出，并提交变更申请文件，经乙方和丙方审核同意后，签订变更协议8.3变更费用：变更费用按照实际情况另行计算，并纳入工程总价第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款，应支付迟延付款的违约金；甲方未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延交付的违约金；乙方未履行其他合同义务，应承担相应的违约责任9.3丙方违约责任：丙方未履行监理义务，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地10.3诉讼时效：自争议发生之日起两年内提起诉讼第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年11.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力后果：如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.3不可抗力责任：如不可抗力事件持续超过一定期限，双方可协商终止或解除合同第十三条附加条款13.1附加条款内容：合同双方在合同执行过程中，如需增加其他条款，应签订附加条款，并经双方确认13.2附加条款的效力：附加条款与合同具有同等效力第十四条合同的份数14.1合同正本份数：一式三份，甲、乙、丙三方各执一份14.2合同副本份数：根据实际需要确定，各方保留的副本份数相同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案及施工工艺附件三：材料及设备清单附件四：工程预算明细表附件五：施工进度计划表附件六：工程验收标准和方法附件七：保密协议附件八：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸详细要求：应包括别墅的建筑设计图、水电设计图、室内装修设计图等，图纸应加盖乙方公章和设计师签名。应用说明：乙方根据附件一的图纸进行施工，甲方和丙方依据图纸进行验收。附件二：施工方案及施工工艺详细要求：应详细说明施工的具体步骤、工艺流程、施工要求等，方案应加盖乙方公章和项目经理签名。应用说明：乙方根据附件二的方案进行施工，甲方和丙方依据方案进行监督和验收。附件三：材料及设备清单详细要求：应包括材料和设备的品牌、型号、规格、数量、质量标准等信息，清单应加盖乙方公章。应用说明：乙方按照附件三的清单提供材料和设备，甲方和丙方依据清单进行验收。附件四：工程预算明细表详细要求：应详细列出工程各项费用的构成，包括工程款、材料费、人工费等，表格应加盖乙方公章。应用说明：甲方按照附件四的预算表支付工程款，乙方依据预算表进行施工。附件五：施工进度计划表详细要求：应包括施工各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等，计划表应加盖乙方公章。应用说明：乙方按照附件五的计划表进行施工，甲方和丙方依据计划表进行监督和验收。附件六：工程验收标准和方法详细要求：应详细列出工程验收的具体标准和方法，包括质量、安全、环保等方面的要求。应用说明：乙方按照附件六的标准进行施工，甲方和丙方依据标准进行验收。附件七：保密协议详细要求：应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容，协议应加盖乙方公章和甲方、丙方签字。应用说明：合同双方按照附件七的保密协议约定进行保密。附件八：不可抗力事件证明文件详细要求：应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件的官方通知或报道等。应用说明：如发生不可抗力事件，乙方依据附件八的证明文件向甲方和丙方申请工期延期或合同解除。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款2.甲方未提供施工场地或影响施工顺利进行3.乙方未按约定时间完成工程4.乙方未按照合同约定的标准进行施工5.丙方未履行监理义务，导致工程质量问题责任认定标准：1.甲方违约：迟延付款的违约金为迟延付款金额的千分之五，每延迟一天计算一次。示例说明：如甲方迟延支付工程款10万元，违约金为500元（10万元×0.005）。2.乙方违约：迟延交付的违约金为迟延交付金额的千分之五，每延迟一天计算一次。示例说明：如乙方迟延完成工程10万元，违约金为500元（10万元×0.005）。3.丙方违约：未履行监理义务导致工程质量问题，需承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。示例说明：如丙方未履行监理义务，导致工程出现质量问题，需承担维修费用5万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的金