2024版个人房屋租赁合同样本下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还流程4.使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任5.修缮与维护5.1房屋修缮责任5.2租赁期内房屋维护责任5.3紧急维修处理6.房屋租赁期间的其他事项6.1物业管理费用承担6.2房屋租赁期间禁止事项6.3房屋租赁期间相关法律法规的遵守7.房屋租赁合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的效力13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，住址/地址乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系电话，住址/地址1.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址房屋结构：建筑结构房屋面积：平方米房屋用途：住宅/商用房屋设施：列出房屋内所有设施及设备1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日租赁期限：年2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额：人民币元2.2租金支付方式租金支付周期：每月/每季度租金支付日期：每月/每季度一天前2.3逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。3.房屋押金3.1押金金额押金总额：人民币元3.2押金退还条件房屋租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋及设施，且无违约行为，甲方应在合同终止后7日内退还押金。3.3押金退还流程乙方应在合同终止后7日内向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后7日内退还押金。4.使用范围及限制4.1使用范围乙方有权按照房屋用途使用房屋及其附属设施。4.2使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.3违约责任若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.修缮与维护5.1房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维护及一般性修缮由乙方负责。5.2租赁期内房屋维护责任房屋出现严重损坏或影响使用时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行修缮。5.3紧急维修处理发生紧急情况，如水管爆裂、电线短路等，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。6.房屋租赁期间的其他事项6.1物业管理费用承担物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理费缴纳标准执行。6.2房屋租赁期间禁止事项禁止事项包括但不限于：非法经营、存放危险物品、破坏房屋结构等。6.3房屋租赁期间相关法律法规的遵守双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反房屋使用范围及限制；（3）乙方损坏房屋或设施；（4）乙方未按约定履行维修义务；（5）乙方在租赁期内擅自转租或分租；（6）甲方未按约定提供房屋或设施；（7）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过租金总额的20%；（3）违约方应承担因违约行为导致的全部法律后果，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。8.3违约金（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于一日租金的违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应支付相当于租金总额的10%的违约金；（3）损坏房屋或设施的，应按实际损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可以选择仲裁机构解决争议；（2）仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向约定的仲裁机构或人民法院提起申请。10.合同生效及其他10.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同经双方确认无误；（3）合同签订地法律规定的其他生效条件。10.2合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单、维修记录等。10.3其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。11.合同签署11.1签署主体甲方代表：姓名，职务乙方代表：姓名，职务11.2签署时间年月日11.3签署地点具体地址12.合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规；（3）变更内容不损害第三方利益。12.2变更程序（1）双方签订变更协议；（2）变更协议经双方签字或盖章后生效。12.3变更后的效力变更后的协议作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知另一方；（2）解除通知送达后，合同自通知到达对方之日起解除。13.3解除后的效力合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务，并处理相关事宜。14.合同终止14.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。14.2终止程序（1）合同终止前，双方应结清所有费用；（2）合同终止后，双方应按照约定处理房屋及设施。14.3终止后的效力合同终止后，双方的权利义务终止，但法律、行政法规另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或解决争议而提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律服务提供者、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）双方同意由第三方进行房屋状况鉴定；（3）双方同意由第三方协助解决合同争议；（4）法律、法规规定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额（1）第三方提供的服务若存在瑕疵或错误，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国民法典》相关规定执行；（3）第三方责任限额不得超过其提供服务时收取的费用。16.第三方权利义务16.1第三方权利（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权监督甲乙双方的行为；（4）在合同争议解决过程中，有权提出专业意见和建议。16.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，应尽到注意义务，确保服务质量和效果；（4）在合同争议解决过程中，应公正、公平地提出专业意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；（2）第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为仍负有监督责任；（3）甲方应支付第三方服务费用，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；（2）第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为仍负有监督责任；（3）乙方应支付第三方服务费用，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.3第三方与合同其他各方（1）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的利益；（2）第三方在合同争议解决过程中，应公正、公平地处理争议；（3）第三方在合同履行和争议解决过程中，应遵守国家法律法规。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并积极配合第三方的工作；18.2第三方介入期间，甲乙双方的权利义务不受影响；18.3第三方介入期间，若甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过协商或法律途径解决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致；19.2变更后的合同应经甲乙双方签字或盖章，并通知第三方。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定办理；20.2第三方介入期间，合同解除不影响第三方已履行义务的效力。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止情形出现，甲乙双方应按照合同约定或法律法规规定办理；21.2第三方介入期间，合同终止不影响第三方已履行义务的效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方产生争议，应通过协商或法律途径解决；22.2争议解决过程中，第三方有权提供专业意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋内的设施和设备清单，包括品牌、型号、数量等。房屋租赁清单需双方签字确认。2.房屋设施清单列明房屋内的固定设施，如电器、家具、装修等。房屋设施清单需双方签字确认。3.维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。维修记录需双方签字确认。4.押金收据证明甲方已收到乙方支付的押金。押金收据需甲方盖章确认。5.房屋租赁合同变更协议记录双方就合同内容进行的任何变更。变更协议需双方签字确认。6.争议解决协议记录双方就争议解决方式达成的协议。争议解决协议需双方签字确认。7.其他相关文件如物业管理费缴纳证明、水电费缴纳证明等。其他相关文件需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方逾期支付租金乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途乙方损坏房屋或设施乙方未按约定履行维修义务乙方在租赁期内擅自转租或分租甲方未按约定提供房屋或设施双方约定的其他违约行为2.责任认定标准逾期支付租金：每逾期一日，乙方应支付相当于一日租金的违约金。擅自改变房屋结构或用途：乙方应支付相当于租金总额的10%的违约金。损坏房屋或设施：乙方应按实际损失赔偿。未按约定履行维修义务：乙方应承担维修费用。擅自转租或分租：乙方应立即停止转租或分租行为，并赔偿甲方损失。未按约定提供房屋或设施：甲方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例乙方逾期支付租金：若租金为每月5000元，逾期一日，乙方应支付违约金50元。乙方损坏房屋：若房屋内一扇窗户损坏，乙方应赔偿甲方1000元。全文完。2024版个人房屋租赁合同样本1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1.合同双方的基本信息1.2.房屋的基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式2.租赁房屋的使用及维护2.1.使用范围2.2.使用限制2.3.维护责任2.4.装修与改造3.租金及押金3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.押金金额及退还4.房屋的转让与转租4.1.房屋转让4.2.房屋转租4.3.转租手续及费用5.违约责任5.1.租赁双方的违约责任5.2.违约金的计算与支付5.3.违约金的减免6.房屋的修缮与维修6.1.房屋的修缮责任6.2.维修费用的承担6.3.维修期限及方式7.水电费及其他费用的支付7.1.水电费支付方式7.2.其他费用的支付7.3.费用清单及计算方式8.房屋的租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还8.3.保证金扣除9.合同解除与终止9.1.合同解除的条件9.2.合同终止的条件9.3.解除与终止的程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除通知12.合同附件12.1.房屋租赁清单12.2.房屋状况说明书12.3.其他附件13.合同签订与生效日期13.1.合同签订日期13.2.合同生效日期13.3.合同签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式。1.2房屋的基本信息房屋坐落：具体地址；房屋面积：平方米；房屋结构：；房屋用途：居住。1.3租赁期限租赁起始日期：；租赁终止日期：；租赁期限：年。1.4租金及支付方式租金金额：人民币；租金支付方式：按月支付；租金支付日期：每月；租金支付账户：。第二条租赁房屋的使用及维护2.1使用范围乙方仅限于居住使用，不得用于商业、生产或其他非法用途。2.2使用限制乙方不得擅自改变房屋结构、装修房屋，如需改变，需征得甲方同意。2.3维护责任乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4装修与改造乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并承担所有费用。第三条租金及押金3.1租金金额租金金额为人民币。3.2租金支付方式租金采用现金支付，每月支付一次。3.3押金金额及退还押金金额为人民币，乙方入住时一次性支付给甲方。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第四条房屋的转让与转租4.1房屋转让未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋租赁权。4.2房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。4.3转租手续及费用如需转租，乙方应向甲方支付转租手续费，并承担相应责任。第五条违约责任5.1租赁双方的违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任；乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算与支付违约金按合同约定金额计算，乙方应于违约之日起日内支付给甲方。5.3违约金的减免如乙方在违约后能及时纠正违约行为，并赔偿甲方损失，甲方可酌情减免违约金。第六条房屋的修缮与维修6.1房屋的修缮责任房屋的修缮责任由甲方承担，乙方有义务配合甲方进行修缮。6.2维修费用的承担维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。6.3维修期限及方式甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修，维修方式由甲方决定。第七条水电费及其他费用的支付7.1水电费支付方式水电费由乙方承担，按实际使用量支付。7.2其他费用的支付其他费用如物业管理费、垃圾处理费等，由乙方承担。7.3费用清单及计算方式费用清单及计算方式由甲方提供，乙方应按清单支付相应费用。第八条房屋的租赁保证金8.1保证金金额保证金金额为人民币。8.2保证金退还租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。8.3保证金扣除（1）乙方违反合同约定，造成房屋或附属设施损坏；（2）乙方逾期支付租金或相关费用；（3）乙方违反合同约定的其他行为。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）甲方或乙方有严重违约行为；（2）房屋被征收、征用或拆除；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止的条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。9.3解除与终止的程序合同解除或终止前，甲方或乙方应提前通知对方，并协商处理相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地或房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件如遇合同解除情形，合同自解除通知到达对方之日起解除。11.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。第十二条合同附件12.1房屋租赁清单附件一：房屋租赁清单，列明房屋的具体情况。12.2房屋状况说明书附件二：房屋状况说明书，详细描述房屋的现有状况。12.3其他附件第十三条合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签订地点本合同签订地点为。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知应以书面形式送达，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2合同变更本合同内容如有变更，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.4合同生效前条款本合同签订前，双方已就本合同内容达成一致意见，并签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋评估、房屋维修、法律咨询、合同履行监督等。第十六条第三方介入的触发条件16.1甲方介入甲方认为需要第三方介入的情况包括但不限于：（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋存在安全隐患或需要维修；（3）合同履行过程中出现纠纷。16.2乙方介入乙方认为需要第三方介入的情况包括但不限于：（1）房屋存在安全隐患或需要维修；（2）合同履行过程中出现纠纷；（3）需要专业评估或法律咨询。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。17.2第三方选择双方应共同选择第三方，或由一方提出建议，另一方同意后确定。17.3第三方职责第三方应明确其职责和权限，并在介入前与双方签订服务协议。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行其职责而产生的违约责任，甲方和乙方对第三方承担的赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，责任限额由双方协商确定；（2）第三方在履行职责过程中，因一般过失造成的损失，责任限额由第三方自行承担；（3）第三方因不可抗力等原因造成的损失，责任限额由双方共同承担。18.3责任限额的执行（1）第三方在介入前，应向甲方和乙方说明其责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，如造成甲方或乙方的损失，应按照责任限额进行赔偿；（3）第三方在赔偿后，甲方和乙方应协助第三方向责任方追偿。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错造成的损失，由责任方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲方和乙方共同承担。19.2权利划分（1）第三方在履行职责过程中，享有合法的工作权利，包括但不限于查阅相关资料、提出建议等；（2）甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由提出介入请求的一方承担，除非合同另有约定。20.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方或乙方按照服务协议进行结算。第二十一条第三方介入的合同终止21.1终止条件如第三方介入不符合合同约定或不再需要，任何一方均可提出终止介入请求。21.2终止程序（1）提出终止请求的一方应向第三方发出书面通知；（2）第三方应在接到通知后日内完成工作交接，并撤离现场；（3）工作交接完成后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施、位置等。附件说明：本清单作为房屋现状的记录，是合同附件之一，用于证明合同订立时房屋的具体情况。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括房屋的结构、设施、功能等。附件说明：本说明书作为房屋现状的详细描述，是合同附件之一，用于证明合同订立时房屋的具体状况。3.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。附件说明：本凭证作为租金支付的证明，是合同附件之一，用于证明租金的实际支付情况。4.维修费用清单详细要求：列明维修项目的名称、维修费用、维修日期等。附件说明：本清单作为维修费用的记录，是合同附件之一，用于证明维修费用的实际发生情况。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。附件说明：本协议作为第三方提供服务的合同，是合同附件之一，用于明确第三方服务的具体内容和责任。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议作为争议解决的依据，是合同附件之一，用于指导双方在发生争议时的解决方式。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：本协议作为合同变更的证明，是合同附件之一，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或支付租金的金额不符合合同约定。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方或乙方违反使用范围及维护责任的违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构、装修房屋或未合理使用房屋。责任认定：违约方应承担维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付赔偿金，并承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，乙方因此遭受了额外的住宿费用。甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的住宿费用。乙方未按时支付租金，甲方因此遭受了利息损失。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。全文完。2024版个人房屋租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2附属设施使用费用7.3服务内容8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.房屋转租及转借9.1转租及转借条件9.2转租及转借审批9.3转租及转借费用10.房屋租赁终止10.1合同终止条件10.2合同终止通知10.3房屋交还11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方身份证号码：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方身份证号码：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：________2.2.2房屋设施：________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：自用2.3.2不得用于：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长3.3.1租赁期限延长需提前____天通知对方3.3.2延长后的租赁期限：____年____月____日至____年____月____日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元4.2租金支付方式：________4.3租金支付时间：每月____日支付当月租金第五条房屋押金5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏且无欠费5.2.2承租方提前解除合同，需提前____天通知出租方5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：仅限于居住用途6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋主体结构的维修6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋损坏赔偿：6.3.1承租方在使用过程中造成的房屋损坏，需负责修复或赔偿第七条附属设施及服务7.1附属设施清单：7.1.1电器：________7.1.2家具：________7.1.3卫生间设施：________7.2附属设施使用费用：________7.3服务内容：7.3.1水电费用：由承租方承担7.3.2物业管理费：由承租方承担第八条房屋维修责任8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等的维修8.1.2出租方负责房屋公共设施的维修，如电梯、消防设施等8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责房屋内部设施的维修，如家具、电器、卫生洁具等8.2.2承租方负责因使用不当造成的房屋损坏的修复或赔偿第九条房屋转租及转借9.1转租及转借条件9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租或转借9.1.2转租或转借后的租金不得低于原租金9.2转租及转借审批9.2.1出租方应在收到承租方转租或转借申请后的____个工作日内给予答复9.2.2出租方有权拒绝不符合条件的转租或转借申请9.3转租及转借费用9.3.1转租或转借产生的相关费用由承租方承担第十条房屋租赁终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期满10.1.2出租方或承租方提前解除合同10.2合同终止通知10.2.1提前解除合同需提前____天书面通知对方10.3房屋交还10.3.1租赁期满或合同终止后，承租方应在____个工作日内将房屋及附属设施交还出租方10.3.2房屋交还时，房屋及附属设施应保持原状，不得有损坏第十一条违约责任11.1违约行为及认定11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途11.1.3承租方造成房屋损坏未及时修复或赔偿11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任11.2.2违约方需支付违约金，违约金金额为____元11.3违约赔偿11.3.1违约方需赔偿因违约行为给对方造成的损失第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：________12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向仲裁委员会提出仲裁申请12.3.2仲裁委员会应在收到申请后的____个工作日内组成仲裁庭第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并交付押金后合同生效14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等14.4合同签订日期14.4.1本合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或根据本合同约定，参与合同履行、提供相关服务或协助解决争议的任何个人、机构或组织。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术服务、评估服务、调解服务、仲裁服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿额不得超过本合同约定的甲乙双方各自应承担的违约责任总额。第四条第三方责任划分4.1第三方在履行本合同时，其责任由第三方自行承担，但不得影响甲乙双方的权利和义务。4.2第三方在履行本合同时，若因自身原因导致甲乙双方权利受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行本合同时，若因不可抗力导致甲乙双方权利受损，第三方不承担责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。5.2双方应在收到通知后的____个工作日内，共同决定是否同意第三方介入，并签署相关协议。5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方履行职责。第六条第三方权利和义务6.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。6.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本合同附件。7.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，甲乙双方可根据本合同约定解除合同。10.2解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方，并告知解除原因。第十一条第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况变更合同内容。11.2变更合同内容应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方共同签署。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止条件按照本合同约定执行。12.2合同终止后，甲乙双方应与第三方共同处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、附属设施清单、房屋现状照片等。附件说明：作为房屋交租和退租时的对照依据，确认房屋及设施状况。2.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收据编号等信息。附件说明：作为押金交付和退还的凭证。3.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修项目、维修时间、维修费用、维修人员等信息。附件说明：作为房屋维修情况的记录，便于双方核对维修情况。4.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应包含合同所有条款，并由双方签字或盖章。附件说明：作为合同的有效副本，用于留存和备查。5.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及费用等。附件说明：作为第三方介入的正式文件，用于规范第三方行为。6.房屋使用规定说明详细要求：说明应包含房屋使用范围、使用注意事项、禁止事项等。附件说明：作为房屋使用的基本指南，提醒承租方注意使用规范。7.房屋维修责任说明详细要求：说明应包含房屋维修责任划分、维修流程、费用承担等。附件说明：作为房屋维修的指导文件，明确双方维修责任。8.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：作为争议解决的正式文件，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的租金支付时间，超过____天未支付租金视为违约。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，超过5日后仍未支付，视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方书面同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，视为违约。3.违约行为：造成房屋损坏未及时修复或赔偿责任认定标准：承租方在使用过程中造成房屋损坏，未在____天内修复或赔偿，视为违约。示例说明：承租方在房屋内放置重物导致墙面损坏，超过7天未修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：转租或转借未经出租方同意责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自转租或转借房屋，视为违约。示例说明：承租方未告知出租方，将房屋转租给第三方，视为违约。5.违约行为：提前解除合同未提前通知责任认定标准：提前解除合同未按照合同约定的通知时间提前通知对方，视为违约。示例说明：合同约定提前解除合同需提前____天通知，未提前通知，视为违约。全文完。2024版个人房屋租赁合同样本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付处理3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3报修及维修责任4.房屋装修及改动4.1装修规定4.2装修审批4.3装修费用承担5.房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.违约责任6.1租赁双方违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.2转租及转借审批7.3转租及转借费用承担8.房屋租赁终止8.1租赁期限届满8.2租赁双方协商终止8.3合同解除及终止条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1通知方式10.2合同附件10.3合同变更11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同解除及终止后的处理13.1租金及押金退还13.2房屋恢复原状13.3合同解除及终止后的责任14.合同未尽事宜及补充条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修情况：_______1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）：_______1.2.2承租方（乙方）：_______1.2.3甲方身份证号码：_______1.2.4乙方身份证号码：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限：_______年2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：_______元2.2支付方式2.2.1乙方应于每月_______日前支付甲方当月租金2.2.2支付方式：_______（现金、银行转账等）2.3逾期支付处理2.3.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______的违约金2.3.2逾期超过_______天，甲方有权解除合同3.房屋使用及维护责任3.1房屋使用范围3.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋3.1.2未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途3.2房屋维护责任3.2.1房屋及其附属设施的正常维护由甲方负责3.2.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆卸、损坏3.3报修及维修责任3.3.1乙方发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方3.3.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修4.房屋装修及改动4.1装修规定4.1.1乙方不得擅自对房屋进行装修或改动4.1.2如需装修或改动，乙方应提前_______日向甲方提出申请4.2装修审批4.2.1甲方有权对乙方的装修或改动申请进行审批4.2.2未经甲方同意，乙方不得进行装修或改动4.3装修费用承担4.3.1乙方自行承担装修费用4.3.2未经甲方同意的装修或改动，乙方应恢复原状5.房屋租赁押金5.1押金金额5.1.1押金金额：_______元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏5.2.2乙方提前解除合同，并支付剩余租金及违约金5.3押金退还流程5.3.1乙方应在租赁期满或提前解除合同后_______日内向甲方提出退还押金申请5.3.2甲方应在收到申请后_______日内退还押金6.违约责任6.1租赁双方违约行为6.1.1甲方违约行为：未按时交付房屋、提供虚假信息等6.1.2乙方违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋用途等6.2违约责任承担6.2.1甲方违约，应向乙方支付_______的违约金6.2.2乙方违约，应向甲方支付_______的违约金6.3违约赔偿标准6.3.1甲方违约赔偿标准：_______6.3.2乙方违约赔偿标准：_______7.房屋转租及转借7.1转租及转借规定7.1.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借他人7.1.2乙方转租或转借他人，应提前_______日向甲方提出申请7.2转租及转借审批7.2.1甲方有权对乙方的转租或转借申请进行审批7.2.2未经甲方同意，乙方不得进行转租或转借7.3转租及转借费用承担7.3.1乙方自行承担转租或转借产生的费用7.3.2未经甲方同意的转租或转借，乙方应恢复原状8.房屋租赁终止8.1租赁期限届满8.1.1租赁期限届满后，乙方有权选择续租或退租8.1.2乙方如需续租，应提前_______日向甲方提出书面申请8.2租赁双方协商终止8.2.1任何一方均有权在租赁期限内提出终止合同8.2.2双方应就终止合同的条款进行协商8.3合同解除及终止条件8.3.1甲方违约导致合同解除8.3.2乙方违约导致合同解除8.3.3因不可抗力导致合同解除9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______（如仲裁委员会）9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内组织调解或仲裁10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址10.1.2送达方式：_______（邮寄、专人送达等）10.2合同附件10.2.1合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据等10.3合同变更10.3.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同签订后_______日内向相关部门备案11.2合同备案手续11.2.1双方应共同办理合同备案手续11.2.2备案费用由_______承担12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方违约，乙方有权解除合同12.1.2乙方违约，甲方有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致终止合同12.3合同解除及终止程序12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务12.3.2双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商13.合同解除及终止后的处理13.1租金及押金退还13.1.1合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的租金13.1.2如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后再行退还押金13.2房屋恢复原状13.2.1乙方应将房屋恢复至租赁前的状态13.2.2如乙方未能恢复原状，应向甲方支付恢复原状的费用13.3合同解除及终止后的责任13.3.1合同解除或终止后，双方应各自承担相应的责任14.合同未尽事宜及补充条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务的行为。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务的，如房屋评估、法律咨询等。16.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的。16.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明具体需求。17.2甲乙双方共同决定选择合适的第三方。17.3甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.4第三方按照服务协议履行职责。18.第三方的责任限额18.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由服务协议约定。18.2第三方在调解或仲裁过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由相关法律法规或仲裁规则确定。18.3第三方责任限额的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.甲乙双方的权利与义务19.1甲方权利与义务19.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并支付相应费用。19.1.2甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。19.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行服务协议。19.2乙方权利与义务19.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并支付相应费用。19.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。19.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行服务协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与合同履行过程中的其他事务。20.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。21.2如合同未约定费用承担方式，由提出第三方介入的一方承担。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应就服务协议约定的剩余事项进行协商。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括面积、结构、装修情况、附属设施等。说明：此清单作为房屋现状的记录，由甲乙双方共同签字确认。2.押金收据详细要求：记录押金金额、交付日期、收取方等信息。说明：此收据作为押金交付的凭证，由甲乙双方各执一份。3.装修申请表详细要求：包括装修内容、预算、施工时间等信息。说明：乙方需在装修前向甲方提交此表格，经甲方审批后方可进行装修。4.争议调解协议详细要求：记录争议双方达成的一致意见，包括解决方案、履行期限等。说明：此协议作为争议解决后的书面记录，由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、双方签字等。说明：合同变更需以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。6.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、费用、责任、期限等信息。说明：甲乙双方与第三方签订此协议，明确服务细节。7.房屋交接清单详细要求：记录房屋交接时的现状，包括房屋及附属设施的状况。说明：此清单由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交接的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金_______天，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将房屋用于商业用途，应恢复房屋原状，并赔偿甲方_______元损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时退还押金责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期退还押金_______天，应向甲方支付_______元违约金。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2024版个人房屋租赁合同样本4本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收结果确认5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏处理5.4租赁期间房屋维修6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准6.2其他费用明细6.3费用支付方式6.4逾期支付处理7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借程序7.3转租及转借收益分配7.4违反转租及转借规定的处理8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件8.4保证金退还程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及认定10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同修改13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。1.3合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：______，身份证号码：______。（2）乙方（承租方）：______，身份证号码：______。1.4房屋基本信息：（1）房屋地址：______。（2）房屋结构：______。（3）房屋面积：______平方米。（4）房屋设施：______。2.租赁期限2.1租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日。2.2租赁终止日期：______年______月______日。2.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。3.2租金支付时间：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。3.4逾期支付处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。4.2房屋验收标准：乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行验收，如有问题应立即通知甲方。4.3验收程序：乙方在验收时，应对照房屋租赁清单逐项检查房屋及设施，确认无误后签字。4.4验收结果确认：验收完毕后，双方应在房屋租赁清单上签字确认，作为房屋交付及验收的依据。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方仅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋维护责任：乙方应妥善使用房屋及设施，并承担房屋及设施的正常磨损责任。5.3房屋损坏处理：如房屋及设施在使用过程中发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.4租赁期间房屋维修：租赁期间，房屋及设施的维修责任由双方协商确定。6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费标准：本合同房屋物业管理费为每月______元。6.2其他费用明细：______。6.3费用支付方式：乙方应于每月______日前将物业管理费及其他费用支付至甲方指定账户。6.4逾期支付处理：若乙方逾期支付物业管理费及其他费用，应向甲方支付______%的滞纳金。8.保证金8.1保证金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金______元。8.2保证金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付保证金。8.3保证金退还条件：（1）租赁期满，房屋及设施完好无损；（2）乙方已支付完毕所有应付款项；（3）双方无其他未解决争议。8.4保证金退还程序：租赁期满且满足退还条件后，乙方应在______日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后______日内退还保证金。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：（1）甲方有正当理由需要收回房屋；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期满，租赁关系自然终止。9.3合同解除及终止程序：任何一方解除或终止合同时，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。9.4合同解除及终止后的处理：（1）房屋应立即由乙方交还甲方；（2）乙方应支付合同解除或终止前产生的所有费用；（3）合同解除或终止后，双方应互相归还对方财物。10.违约责任10.1违约情形及认定：（1）逾期支付租金；（2）违反房屋使用规定；（3）损坏房屋及设施；（4）未按时支付物业管理费及其他费用。10.2违约责任承担：违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约方应按照实际损失支付违约赔偿金，最高不超过合同金额的______%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。12.合同附件12.1房屋租赁清单：本合同附件一为房屋租赁清单，作为合同不可分割的一部分。12.2其他附件：本合同附件二为______。13.其他约定事项13.1不可抗力：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。13.3合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指为甲方、乙方提供房屋租赁中介服务、法律服务、物业管理服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、合同签订见证、房屋交付与验收、房屋维护与管理、法律咨询与代理、争议解决等。2.第三方介入的约定2.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入后，应与本合同双方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入的额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务能力进行充分了解。（2）甲方应将第三方介入的具体情况告知乙方，并取得乙方的书面同意。（3）甲方应对第三方提供的服务进行监督和指导，确保其按照本合同约定履行义务。（1）乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。（2）乙方有权要求第三方按照本合同约定提供的服务，并对其服务质量进行监督。（3）乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议，第三方应及时予以答复和改进。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下所承担的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，其责任限额应在本合同中明确约定。4.2第三方责任限额的约定方式如下：（1）根据第三方提供的具体服务，约定一个固定的责任限额；（2）根据第三方提供的服务的性质和风险，约定一个比例的责任限额；（3）根据本合同约定，约定第三方对甲方、乙方的最高赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下仅提供中介、见证、咨询、代理等服务，不参与合同履行过程中的实际操作。5.2第三方不承担本合同约定的甲方、乙方的权利、义务和责任。5.3第三方在履行本合同项下义务时，如因自身原因导致甲方、乙方遭受损失的，应根据本合同约定承担相应的责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲方、乙方负责，第三方仅提供相关服务。6.2甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不参与合同履行过程中的权利和义务分配。7.第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.本合同修正8.1本合同如有第三方介入，甲方、乙方应根据本部分规定，对合同进行相应修正。8.2本合同修正后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列出房屋的设施、面积、位置等信息，以及双方对房屋及设施状况的确认。附件说明：此清单作为房屋交付及验收的依据，应由甲乙双方在房屋交付时共同签字确认。2.合同签订证明详细要求和说明：合同签订证明应包含合同签订日期、双方签字或盖章情况，以及合同编号。附件说明：此证明作为合同签订的书面凭证，应由甲乙双方各执一份。3.物业管理费及其他费用明细表详细要求和说明：费用明细表应列出物业管理费及其他费用的具体项目、金额、支付方式等信息。附件说明：此表格作为费用支付依据，应由甲乙双方在合同履行期间定期核对。4.第三方合作协议或服务合同详细要求和说明：合作协议或服务合同应明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用标准、责任范围等。附件说明：此合同作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签订。5.争议解决相关文件详细要求和说明：争议解决相关文件包括协商记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。附件说明：此文件作为争议解决的记录，应由甲乙双方妥善保管。6.其他附件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他附件包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、房屋维修记录等。附件说明：其他附件应根据合同履行过程中的具体需求，由甲乙双方协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付______%的滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付______元的滞纳金。2.违反房屋使用规定违约行为：乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复房屋原状，并承担由此产生的损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则乙方应负责修复并赔偿损失。3.损坏房屋及设施违约行为：乙方在使用过程中损坏房屋及设施。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损失。示例说明：若乙方损坏房屋内的电器设备，则乙方应负责修理或赔偿相应金额。4.未按时支付物业管理费及其他费用违约行为：乙方未按时支付物业管理费及其他费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付______%的滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方逾期支付一个月物业管理费，则应支付______元的滞纳金。5.合同解除及终止后的未付款项违约行为：合同解除或终止后，乙方未支付完毕所有应付款项。责任认定标准：乙方应支付未付款项，并承担甲方因此遭受的损失。示例说明：若合同解除后，乙方尚有______元未付款项，则乙方应支付该款项。全文完。2024版个人房屋租赁合同样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋的用途3.租赁房屋的维修与保养3.1房屋维修责任3.2保养责任4.租赁房屋的设施与设备4.1设施与设备清单4.2设施与设备的维修责任5.租赁房屋的装修与改动5.1装修与改动规定5.2装修与改动的审批程序6.水电费用及物业管理费6.1水电费用支付方式6.2物业管理费支付方式7.保险7.1房屋保险7.2人员保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：设施与设备清单14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________1.3租赁房屋基本情况：房屋地址：__________房屋类型：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋装修情况：__________房屋配套设施：__________1.4租赁期限：起始日期：__________终止日期：__________租赁期限共计__________个月。1.5租金及支付方式：租金金额：__________元/月支付方式：__________支付日期：__________2.租赁房屋的用途租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。3.租赁房屋的维修与保养3.1房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面、门窗等房屋主体部分的维修。3.2保养责任：承租方负责房屋内部设施的日常保养，如家具、电器、管道等。4.租赁房屋的设施与设备4.1设施与设备清单：家具：__________电器：__________管道：__________其他设施：__________4.2设施与设备的维修责任：出租方负责的设施：__________承租方负责的设施：__________5.租赁房屋的装修与改动5.1装修与改动规定：未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行任何形式的装修与改动。5.2装修与改动的审批程序：如需装修或改动，承租方应提前__________天向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。6.水电费用及物业管理费6.1水电费用支付方式：水电费用由承租方承担，每月__________日前向供电、供水部门缴纳。6.2物业管理费支付方式：物业管理费由承租方承担，每月__________日前向物业管理处缴纳。7.保险7.1房屋保险：出租方负责购买房屋保险，并将保险单复印件交承租方备案。7