2024版建筑公司工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑公司工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包范围3.3承包内容4.工程价款4.1工程总造价4.2工程结算方式4.3工程款支付方式5.工程进度款支付5.1进度款支付节点5.2进度款支付比例5.3进度款支付流程6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间7.4验收结果处理8.工程变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用9.工程保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限9.4保险责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：建筑公司1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：市区路号1.2.2发包方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2发包方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.4.1承包方联系人：1.4.2联系电话：138xxxx55551.4.3发包方联系人：赵六1.4.4联系电话：139xxxx66662.工程概况2.1工程名称：住宅小区一期工程2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米2.4工程类型：住宅楼、商业配套及附属设施2.5工程工期：自合同签订之日起个月3.工程承包方式3.1承包方式：固定总价承包3.2承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容3.3承包内容：详见附件《工程承包内容清单》4.工程价款4.1工程总造价：人民币万元整4.2工程结算方式：按工程进度分期结算4.3工程款支付方式：每月底前支付当月已完成工程量的80%，竣工结算后支付尾款20%5.工程进度款支付5.1进度款支付节点：按月支付5.2进度款支付比例：按当月已完成工程量的80%支付5.3进度款支付流程：承包方提交进度款申请，发包方审核后支付6.工程质量要求6.1质量标准：按照国家标准、行业规范及合同约定执行6.2质量检验：由双方共同指定的第三方检测机构进行6.3质量责任：承包方对工程质量负责，确保工程质量达到约定标准7.工程验收7.1验收标准：按照国家标准、行业规范及合同约定执行7.2验收流程：承包方组织自检，发包方组织验收，第三方检测机构参与7.3验收时间：工程竣工后天内7.4验收结果处理：验收合格，双方签署验收报告；验收不合格，承包方负责整改，直至合格8.工程变更8.1变更原因8.1.1发包方原因：如设计变更、工程量增减等8.1.2承包方原因：如施工条件变化、技术改进等8.2变更程序8.2.1发包方或承包方提出变更申请8.2.2双方协商确定变更内容8.2.3签订变更协议8.3变更费用8.3.1变更费用计算方法：按照实际发本及市场价格8.3.2变更费用支付：按照变更协议约定的时间及方式支付9.工程保险9.1保险类型9.1.1建筑工程一切险9.1.2人员意外伤害险9.1.3第三者责任险9.2保险金额9.2.1建筑工程一切险：工程总造价的110%9.2.2人员意外伤害险：每人人民币万元9.2.3第三者责任险：人民币万元9.3保险期限9.3.1保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止9.4保险责任9.4.1保险责任范围：详见保险合同条款9.4.2保险赔偿：按照保险合同约定执行10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程10.1.2发包方未按合同约定支付工程款10.1.3其他违约行为10.2违约责任10.2.1承包方违约：支付违约金，并承担相应的损失赔偿10.2.2发包方违约：支付违约金，并承担相应的损失赔偿10.3违约赔偿10.3.1违约金比例：按合同总价的1%计算10.3.2损失赔偿：根据实际情况确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：仲裁委员会11.2.2诉讼法院：市人民法院11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限：自争议发生之日起天内12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除12.1.2一方严重违约12.1.3法律法规规定或不可抗力因素12.2解除程序12.2.1提出解除合同申请12.2.2双方签署解除合同协议12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项12.3.2双方应承担相应的法律责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订手续齐全13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方签署合同终止协议13.3.2完成剩余工程及款项结算14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：《工程承包内容清单》14.1.2附件二：《工程变更协议》14.2合同份数14.2.1合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同生效日期14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、保险公司等。15.1.2第三方介入是指根据合同约定或双方协商一致，允许第三方在合同执行过程中提供专业服务或进行相关活动。15.2第三方介入方式15.2.1监理单位介入：负责工程项目的监督管理，确保工程质量、进度和合同执行。15.2.2设计单位介入：负责工程项目的施工图设计或设计变更。15.2.3检测机构介入：负责工程项目的质量检测和验收。15.2.4保险公司介入：负责工程项目的保险理赔服务。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2第三方责任限额的确定16.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并经合同双方签字确认。16.3第三方责任限额的调整16.3.1如合同双方认为有必要调整第三方责任限额，应重新协商并签订补充协议。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与承包方17.1.1第三方对承包方的监督和管理，不代替承包方对工程项目的责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如发现承包方存在违约行为，应通知承包方，并要求其整改。17.2第三方与发包方17.2.1第三方对发包方的服务，应满足发包方的要求，并接受发包方的监督。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发现发包方存在违约行为，应通知发包方，并要求其整改。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入后的合同变更18.1.1如第三方介入导致合同内容需变更，双方应重新协商并签订变更协议。18.1.2变更协议应经合同双方签字盖章后生效。18.2第三方介入后的费用承担18.2.1第三方介入产生的费用，应按照合作协议的约定承担。18.2.2如第三方介入导致合同双方产生额外费用，双方应协商分担。18.3第三方介入后的风险承担18.3.1第三方介入过程中，如因第三方自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2如第三方介入过程中，因不可抗力导致合同双方遭受损失，双方应协商分担。18.4第三方介入后的保密义务18.4.1第三方在介入过程中，应对合同双方的信息保密。18.4.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程承包内容清单》详细要求：列明工程项目的具体内容、工程量、技术规格、质量要求等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确双方在工程承包过程中的具体责任和义务。2.附件二：《工程变更协议》详细要求：记录工程变更的原因、内容、费用、时间等。附件说明：本附件用于处理合同执行过程中的工程变更事宜，确保变更的合法性和有效性。3.附件三：《工程进度款支付申请》详细要求：包括工程进度款支付申请表、工程进度报告、相关证明材料等。附件说明：本附件用于申请进度款支付，确保支付流程的规范性和透明度。4.附件四：《工程质量检验报告》详细要求：包括工程质量检验结果、检验方法、检验时间等。附件说明：本附件用于证明工程质量符合合同要求，确保工程质量得到保障。5.附件五：《工程竣工验收报告》详细要求：包括工程竣工验收结果、验收时间、验收人员等。附件说明：本附件用于证明工程已按合同要求完成，确保工程交付使用的合法性。6.附件六：《合同变更协议》详细要求：记录合同变更的原因、内容、时间等。附件说明：本附件用于处理合同执行过程中的合同变更事宜，确保变更的合法性和有效性。7.附件七：《违约金计算明细》详细要求：记录违约行为的类型、违约金计算方法、计算结果等。附件说明：本附件用于明确违约行为的违约金计算方式和标准，确保违约责任得到落实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程责任认定标准：按照合同约定的时间、质量、进度要求，承包方未能完成工程或完成质量不达标。示例说明：承包方在合同约定的时间内未能完成工程，应支付违约金，并承担相应的损失赔偿。2.违约行为：发包方未按合同约定支付工程款责任认定标准：发包方未按照合同约定的支付时间、比例支付工程款。示例说明：发包方未在合同约定的时间内支付进度款，应支付违约金，并承担相应的损失赔偿。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方在介入过程中未按照合作协议的约定履行职责，导致合同双方遭受损失。示例说明：监理单位未按照协议要求进行工程质量监督，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。示例说明：因地震导致工程无法继续施工，合同双方应根据不可抗力条款协商解决。5.违约行为：合同双方未按约定处理争议责任认定标准：合同双方在争议解决过程中未按照约定的方式处理争议。示例说明：合同双方未在约定的期限内通过协商或仲裁解决争议，应承担相应的违约责任。全文完。2024版建筑公司工程承包合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效条件1.3合同双方签字盖章2.合同双方信息2.1承包方信息2.2业主方信息2.3第三方信息（如有）3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程预算4.工程承包范围4.1承包范围界定4.2承包内容描述4.3承包方式5.工程工期5.1工期约定5.2工期延误责任5.3工期调整及审批6.工程款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例6.4预付款、进度款、竣工结算款等具体规定7.材料与设备7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收及更换规定8.工程验收与移交8.1验收标准8.2验收程序8.3验收不合格的处理8.4工程移交手续9.工程变更9.1变更申请及审批9.2变更内容描述9.3变更对工期、费用及质量的影响9.4变更合同履行10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3合同附件14.4合同解释与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日在市区订立。1.2合同订立地点：市区大厦楼室。1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。2.合同双方信息2.1承包方信息：2.1.1名称：建筑有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.1.4营业执照号码：X2.2业主方信息：2.2.1名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.2.4营业执照号码：X2.3第三方信息（如有）：2.3.1名称：监理有限公司2.3.2法定代表人：2.3.3注册地址：省市区路号2.3.4营业执照号码：X3.工程概况3.1工程名称：住宅小区建设项目3.2工程地点：省市区街道3.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米3.4工程类型：住宅及商业综合体3.5工程预算：人民币万元整4.工程承包范围4.1承包范围界定：本合同约定，承包方负责住宅小区建设项目的设计、施工、竣工以及保修等工作。4.2承包内容描述：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林景观工程等。4.3承包方式：采用总价承包方式，即承包方按照合同约定总价承担工程风险。5.工程工期5.1工期约定：本工程总工期为个月，自合同生效之日起计算。5.2工期延误责任：因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金。5.3工期调整及审批：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商一致，调整工期，并报相关主管部门审批。6.工程款项6.1款项支付方式：采用分期支付方式，包括预付款、进度款、竣工结算款等。6.2款项支付时间：预付款于合同生效后X天内支付，进度款根据工程进度分阶段支付，竣工结算款在工程竣工验收合格后X天内支付。6.3款项支付比例：预付款为合同总额的X%，进度款根据工程进度分段支付，竣工结算款为合同总额的X%。6.4预付款、进度款、竣工结算款等具体规定：详见附件《工程款项支付表》。7.材料与设备7.1材料设备供应方式：由承包方负责材料设备的采购、运输、验收等工作。7.2材料设备质量要求：材料设备必须符合国家现行标准、规范和质量要求。7.3材料设备验收及更换规定：验收合格后方可使用，如发现质量问题，应及时更换，费用由责任方承担。8.工程验收与移交8.1验收标准：本工程验收标准按照国家现行的相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。8.2验收程序：工程竣工验收分为分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收三个阶段。8.3验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在接到验收报告后X天内进行整改，直至合格。8.4工程移交手续：工程竣工验收合格后，承包方应向业主方提供完整的工程资料，并办理工程移交手续。9.工程变更9.1变更申请及审批：工程变更需由业主方提出书面申请，经承包方同意后，由双方共同签署变更协议。9.2变更内容描述：变更内容应明确变更的原因、范围、工期及费用等。9.3变更对工期、费用及质量的影响：变更可能对工期、费用及质量产生影响，双方应协商解决。9.4变更合同履行：变更后的合同内容作为原合同的一部分，双方应按照变更后的内容履行合同义务。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不符合约定、违反保密条款等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据合同约定及实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式：争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼的方式进行。11.2争议解决机构：如采用仲裁方式，仲裁机构为仲裁委员会。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件：包括不可抗力、一方违约、双方协商一致等。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。13.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。13.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件：本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释与效力：本合同解释权归省市区街道办所有，合同自签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除合同双方以外的其他参与合同执行、监督或提供专业服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于监理、审计、咨询、保险、工程担保等。2.第三方的选择与指定2.1第三方的选择：第三方由合同双方协商确定，或根据相关法律法规和行业规范指定。2.2第三方的指定：若合同中未明确规定第三方，则由一方提出，经另一方同意后指定。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和相关规定履行职责，对自身行为负责。3.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，并有权要求合同双方提供必要的协助和配合。3.3第三方的义务：第三方应遵守合同约定，确保其工作不损害合同双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，应与甲方保持沟通，但最终决策权仍属于甲方。4.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，应与乙方保持沟通，但最终决策权仍属于乙方。4.3第三方与合同双方的划分：第三方应公平、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。5.第三方的责任限额5.1责任限额的设定：第三方责任限额应根据其业务性质、合同约定及法律法规确定。5.2责任限额的计算：责任限额可按合同金额的一定比例计算，或根据第三方提供的保险额度确定。5.3责任限额的调整：如遇特殊情况，双方可协商调整责任限额。6.第三方介入后的合同修正条款6.1合同补充条款：合同双方应就第三方介入事宜签订补充协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和义务。6.2合同修改条款：如第三方介入导致合同内容发生变化，合同双方应协商修改原合同相关条款。6.3合同履行条款：合同双方应按照补充协议和修改后的合同条款履行合同义务。7.第三方介入的审批程序7.1第三方介入的审批：合同双方应就第三方介入事宜进行审批，审批程序如下：7.1.1一方提出第三方介入申请；7.1.2另一方对申请进行审核；7.1.3双方协商确定第三方；7.1.4签订补充协议或修改原合同。7.2第三方介入的变更：如需变更第三方介入事宜，双方应重新履行审批程序。8.第三方介入的费用承担8.1第三方费用的计算：第三方费用按合同约定或市场行情计算。8.2第三方费用的支付：第三方费用由合同双方按约定比例分担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。