2024万象城步行街商铺租赁及品牌营销推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万象城步行街商铺租赁及品牌营销推广合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2承租方3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.租金调整6.1调整频率6.2调整方式6.3通知期限7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺维护7.3商铺安全8.品牌营销推广8.1推广内容8.2推广方式8.3推广费用9.广告宣传9.1广告内容9.2广告形式9.3广告费用10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除条件10.3解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024万象城步行街商铺租赁及品牌营销推广合同。1.1.2“租赁方”指万象城步行街开发商或其授权代表。1.1.3“承租方”指与租赁方签订本合同的个体或企业。1.1.4“商铺”指本合同中租赁方出租给承租方的特定位置及面积。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用。1.1.7“品牌营销推广”指承租方在万象城步行街内进行的品牌宣传和市场推广活动。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1租赁方2.1.1名称：万象城步行街开发商2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁商铺信息3.1商铺位置3.1.1面积：[商铺面积]平方米3.1.2位置：[商铺具体位置]3.2商铺面积3.2.1租赁面积：[商铺租赁面积]平方米3.3商铺设施3.3.1设施清单：[列出商铺内所有设施及设备]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.3付款期限：[付款具体日期]6.租金调整6.1调整频率：[调整频率，如每年调整一次]6.2调整方式：[调整方式，如根据市场行情调整]6.3通知期限：[调整前通知期限]7.商铺使用7.1商铺用途：[商铺具体用途，如零售、餐饮等]7.2商铺维护：[承租方负责商铺的日常维护和保养]7.3商铺安全：[承租方确保商铺内的安全，遵守相关法律法规]8.品牌营销推广8.1推广内容8.1.1承租方需在租赁商铺内进行品牌宣传和市场推广活动。8.1.2推广内容应包括但不限于品牌形象、产品介绍、促销活动等。8.2推广方式8.2.1承租方可通过店内宣传、户外广告、社交媒体、线上推广等多种方式进行品牌营销。8.2.2具体推广方式需与租赁方协商一致，并在合同中明确。8.3推广费用8.3.1推广费用由承租方承担，具体费用根据推广内容和方式确定。8.3.2承租方应在推广活动开始前支付全部推广费用。9.广告宣传9.1广告内容9.1.1广告内容需符合国家法律法规，不得含有虚假宣传或误导消费者。9.1.2广告内容需经租赁方审核批准后方可使用。9.2广告形式9.2.1广告形式包括但不限于海报、展板、电子屏幕、网络广告等。9.2.2广告形式需与租赁方协商一致，并在合同中明确。9.3广告费用9.3.1广告费用由承租方承担，具体费用根据广告内容和形式确定。9.3.2承租方应在广告制作和发布前支付全部广告费用。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更请求时，应书面通知对方。10.1.2双方应在收到变更请求之日起[具体天数]内协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金或违反合同约定的其他支付义务。11.1.2承租方未按合同约定使用商铺或进行品牌营销推广。11.1.3租赁方未按合同约定提供商铺或设施。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可约定仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同义务。13.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同需报送相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、协调关系或履行特定职责而介入的任何个人、组织或机构。1.2.1中介方：包括但不限于房地产中介、经纪公司等。1.2.2法律顾问：提供法律咨询、起草合同、参与谈判等法律服务的律师或律师事务所。1.2.3评估机构：对商铺价值、租金等进行评估的专业机构。1.2.4保险公司：提供保险保障的保险公司。1.2.5工程监理：对商铺装修、改造等工程进行监督的专业机构。2.第三方的责权利2.1第三方的权利：2.1.1根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。2.1.2第三方有权根据合同要求，对甲乙双方的行为进行监督和协调。2.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.2第三方的义务：2.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，提供专业、公正的服务。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2.3第三方应按时完成合同约定的任务，并对服务质量负责。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。3.2.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式。3.2.2第三方的服务内容、期限和费用。3.2.3第三方的权利和义务。3.2.4第三方与其他各方的划分说明。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：4.1.1第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的责任限额。4.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的责任限额。4.1.3第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的责任限额。4.2责任限额的确定：4.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、行业标准和市场行情等因素确定。4.2.2责任限额应明确为固定金额或按比例计算。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方原有的职责范围进行明确划分。5.2.1第三方负责的具体工作内容。5.2.2甲乙双方需配合第三方完成的工作内容。5.2.3第三方与甲乙双方之间的沟通和协调机制。6.第三方的更换与退出6.1第三方如需更换，应经甲乙双方同意，并在合同中明确更换后的第三方信息。6.2第三方退出合同的条件和程序：6.2.1第三方因自身原因退出合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方。6.2.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据合同约定继续履行相关义务。7.第三方的责任与违约处理7.1第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的处理方式：7.2.1第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失。7.2.2违约责任的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.品牌营销推广方案详细要求：包括推广内容、推广方式、推广费用预算等。说明：本附件为承租方进行品牌营销推广的指导文件。3.广告宣传材料详细要求：包括广告内容、广告形式、广告费用预算等。说明：本附件为承租方进行广告宣传的依据。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、权利义务等。说明：本附件为第三方介入合同的补充协议。5.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更的细节。7.违约责任证明详细要求：包括违约行为、违约事实、违约责任等。说明：本附件用于证明违约行为及其责任。8.争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决方式、解决结果等。说明：本附件用于记录争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约：未按时交付商铺或提供设施。违反合同约定，擅自改变商铺用途。未按时收取租金或违反租金调整规定。1.2承租方违约：未按时支付租金或违反支付规定。违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。未按合同约定进行品牌营销推广。2.责任认定标准2.1租赁方违约责任认定：未按时交付商铺或提供设施，每延迟一日，应支付相当于日租金一定比例的违约金。违反合同约定，擅自改变商铺用途，应赔偿承租方因此遭受的损失。未按时收取租金，每延迟一日，应支付相当于日租金一定比例的违约金。2.2承租方违约责任认定：未按时支付租金，每延迟一日，应支付相当于日租金一定比例的违约金。违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应赔偿租赁方因此遭受的损失。未按合同约定进行品牌营销推广，应赔偿租赁方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时交付商铺：租赁方应支付相当于日租金10%的违约金，共计[天数]×[日租金]×10%。3.2承租方损坏商铺设施：承租方应赔偿租赁方因此遭受的实际损失，包括设施维修费用、租金损失等。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及品牌营销推广合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3公共设施维护费6.4其他费用7.商铺使用及维护7.1商铺使用范围7.2商铺装修要求7.3商铺维护责任7.4商铺使用限制8.商业宣传及营销推广8.1营销推广内容8.2营销推广费用8.3营销推广时间8.4营销推广效果评估9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁商铺设施清单12.3附件三：营销推广方案13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024万象城步行街商铺租赁及品牌营销推广合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地为[甲方注册地]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系方式为[甲方联系电话]。1.2.2承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地为[乙方注册地]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系方式为[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：本合同于[签订日期]签订。1.4合同签订地点：本合同于[签订地点]签订。2.租赁商铺信息2.1商铺位置：甲方租赁给乙方的商铺位于万象城步行街[具体位置编号]，靠近[靠近的标志性建筑或设施]。2.2商铺面积：租赁商铺的面积为[具体面积]平方米。2.3商铺结构：商铺为[商铺结构类型]，包括[具体结构描述]，如：一层，单层，有独立入口等。2.4商铺设施：商铺内配备有[具体设施清单]，包括但不限于：照明设备、空调、消防设施、卫生间等。3.租赁期限及租金3.1租赁期限：本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金金额：每月租金为[租金金额]元，年租金总额为[年租金总额]元。3.3租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.租金押金4.1押金金额：本合同押金为[押金金额]元。4.2押金支付方式：乙方应于签订本合同后[具体日期]内支付押金至甲方指定的账户。4.3押金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后[具体日期]内退还押金。5.租赁保证金5.1保证金金额：本合同保证金为[保证金金额]元。5.2保证金支付方式：乙方应于签订本合同后[具体日期]内支付保证金至甲方指定的账户。5.3保证金退还条件：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后[具体日期]内退还保证金。6.租赁费用6.1水电费：商铺内的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费：乙方应按甲方指定的物业管理费标准支付物业管理费。6.3公共设施维护费：商铺使用期间，公共设施的维护费用由甲方承担。6.4其他费用：除上述费用外，双方另有约定的其他费用按约定执行。8.商业宣传及营销推广8.1营销推广内容：8.1.1乙方应积极参与甲方组织的商业宣传活动，包括但不限于开业庆典、节假日促销活动等。8.1.2乙方负责店铺内外广告的布置和维护，包括但不限于招牌、海报、易拉宝等。8.1.3乙方应配合甲方进行品牌形象宣传，包括但不限于媒体宣传、线上推广等。8.2营销推广费用：8.2.1甲方负责提供必要的宣传场地和设施，乙方承担所有宣传物料制作费用。8.2.2甲方按季度与乙方结算营销推广费用，具体金额根据实际情况协商确定。8.3营销推广时间：8.3.1营销推广活动时间由甲方提前[具体时间]通知乙方，乙方应积极配合。8.3.2乙方应在活动前[具体时间]内完成店铺内外广告的布置。8.4营销推广效果评估：8.4.1甲方将定期对营销推广活动效果进行评估，评估结果作为后续合作依据。8.4.2评估方式包括但不限于：客流统计、销售额分析、媒体曝光度等。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1乙方严重违约，如未按约定支付租金、押金或保证金等。9.1.2甲方因国家政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行合同。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并恢复原状。9.3.2甲方应在合同解除或终止后[具体日期]内退还乙方押金和保证金。10.违约责任10.1违约行为定义：10.1.1乙方未按约定支付租金、押金或保证金等。10.1.2乙方擅自改变商铺用途或进行违法经营活动。10.2违约责任承担：10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。10.3违约赔偿标准：10.3.1违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交[具体机构]仲裁。11.2争议解决程序：11.2.1争议发生后，双方应在[具体时间]内提出书面仲裁申请。11.2.2仲裁机构应在[具体时间]内受理并启动仲裁程序。11.3争议解决地点：11.3.1争议解决地点为[具体地点]。12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：租赁商铺设施清单12.3附件三：营销推广方案13.合同生效及变更13.1合同生效条件：13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2合同生效前，双方应履行完毕所有相关手续。13.2合同变更程序：13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3合同解除及终止后的处理：13.3.1合同解除或终止后，原合同条款自动失效。14.其他约定14.1不可抗力条款：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律适用及管辖：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同争议由[具体法院]管辖。14.3合同份数及效力：14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中提供相关服务或协助的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供租赁商铺的评估服务，包括但不限于市场价值评估、租赁风险评估等。2.1.2提供合同履行过程中的专业监理服务，确保合同条款的执行。2.1.3提供合同保险服务，包括但不限于财产保险、责任保险等。2.1.4提供其他与本合同履行相关的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为[具体金额]元。3.1.2第三方因不可抗力或非自身原因导致合同无法履行或造成损失，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供评估服务时，若评估结果与实际不符，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方在提供监理服务时，若因监理不力导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方在提供保险服务时，若因保险理赔不及时或不足额导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利包括：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同义务。5.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务包括：6.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。6.1.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和合同约定。6.1.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中的重要信息。7.第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。7.2新的第三方应满足本合同对第三方的相关规定。8.第三方介入的流程8.1第三方介入的流程如下：8.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。8.1.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。8.1.3第三方开始履行合同约定的服务。9.第三方介入的监督9.1甲乙双方对第三方介入的服务进行监督，确保第三方履行合同义务。9.2若第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求其整改或终止合同。10.第三方介入的终止10.1如第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权终止其介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细要求：提供商铺的详细平面布局图，包括商铺的尺寸、门窗位置、卫生间、通道等。说明：平面图应清晰标注商铺的边界、相邻区域以及公共设施的位置。2.附件二：租赁商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施，包括但不限于照明设备、空调、消防设施、卫生间等，并标注品牌、型号、数量等信息。说明：清单应详细到每个设施的详细信息，以便双方核对和维修。3.附件三：营销推广方案详细要求：详细说明乙方将如何进行营销推广，包括活动内容、时间安排、预算分配等。说明：方案应具有可操作性，能够体现乙方的营销策略和市场定位。4.附件四：第三方合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，明确双方的权利和义务。说明：协议应包括服务内容、费用、期限、违约责任等关键条款。5.附件五：租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：收据应加盖甲方财务章，并注明收据编号。6.附件六：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。说明：凭证应加盖甲方财务章，并注明支付日期和金额。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证，证明乙方已支付违约金。说明：凭证应加盖甲方财务章，并注明支付日期和金额。8.附件八：合同解除或终止通知书详细要求：合同解除或终止通知书，证明合同已解除或终止。说明：通知书应加盖双方公章，并注明解除或终止的日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一天，应支付相当于租金总额[具体比例]的违约金。示例说明：若每月租金为10,000元，乙方逾期支付一天，应支付1,000元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变商铺用途。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例说明：若因乙方擅自改变用途导致甲方损失5,000元，乙方应赔偿5,000元。3.违约行为：甲方未按约定提供商铺。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例说明：若因甲方未按约定提供商铺导致乙方损失3,000元，甲方应赔偿3,000元。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失，包括但不限于违约金、维修费用等。示例说明：若第三方未按约定提供监理服务导致商铺损坏，乙方损失2,000元，第三方应赔偿2,000元。全文完。2024万象城步行街商铺租赁及品牌营销推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺装修7.3商铺维护8.品牌营销推广8.1推广内容8.2推广方式8.3推广费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌营销推广方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁商铺信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在街道：街道2.1.2商铺所在区域：万象城步行街2.1.3商铺具体位置：步行街第X段第Y号商铺2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：100平方米2.3商铺结构2.3.1商铺为一层结构，包含店铺内部及公共区域3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月末前五日内，承租方应向出租方支付下一个月的租金4.3租金支付时间：每月5日前5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后，可调整租金5.2调整方式：按市场同类商铺租金的平均涨幅进行调整5.3调整时间：每年1月1日6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2押金退还条件：合同终止后，商铺及设施无损坏，且承租方已结清所有费用6.3押金退还方式：合同终止后十日内，出租方将押金退还给承租方7.商铺使用7.1商铺用途：仅限经营零售业务，不得用于其他用途7.2商铺装修：承租方须按照出租方要求进行装修，装修方案需经出租方同意7.3商铺维护：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用8.品牌营销推广8.1推广内容8.1.1承租方店铺品牌形象宣传8.1.2商铺开业及周年庆活动策划8.1.3节假日及特殊活动促销活动8.2推广方式8.2.1线上推广：通过社交媒体、电商平台等进行宣传8.2.2线下推广：利用步行街LED屏幕、海报、传单等方式进行宣传8.2.3合作推广：与周边商户合作，共同举办联合促销活动8.3推广费用8.3.1线上推广费用：由承租方承担8.3.2线下推广费用：由出租方承担，但超出预算部分由承租方承担8.3.3合作推广费用：由双方协商分摊9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方未按约定使用商铺9.1.3承租方损坏商铺设施9.1.4承租方未履行品牌营销推广责任9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失9.3违约赔偿9.3.1违约金：每次违约金为应付款项的10%9.3.2赔偿损失：根据实际情况确定赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议解决机构：仲裁委员会10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构地址：省市区路号10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同条款完整11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除条件11.3合同解除条件11.3.1承租方严重违约11.3.2出租方严重违约11.3.3法律法规规定的其他解除条件12.合同附件12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：品牌营销推广方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1签订时间：2024年X月X日13.2签订地点：省市区路号14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同如有修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行修改，修改后的合同与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、担保、评估或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指第三方因提供相关服务而产生的责任，其赔偿总额不超过本合同约定金额的%。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。15.3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督，确保合同履行。15.3.3第三方的义务：15.3.3.1第三方应保守合同内容及相关商业秘密。15.3.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告服务情况。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前X天书面通知对方，并共同确定第三方服务内容、费用及责任限额。16.2第三方介入后的费用承担：16.2.1第三方服务费用由甲乙双方根据实