2024版二手房买卖补充协议书（关于房屋交易中的保密及隐私保护）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖补充协议书（关于房屋交易中的保密及隐私保护）本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称及地址1.2协议双方的联系方式2.协议的签订目的和依据2.1协议签订的目的2.2协议签订的法律依据3.保密及隐私保护的范围3.1保密信息的内容3.2隐私保护的内容4.保密及隐私保护的责任4.1协议双方的责任4.2协议双方的保密义务5.保密及隐私保护期限5.1保密期限5.2隐私保护期限6.违约责任及赔偿6.1违约责任的承担6.2违约赔偿的标准及方式7.争议解决方式7.1争议解决的方式7.2争议解决的具体程序8.协议的生效、变更和解除8.1协议的生效条件8.2协议的变更及解除条件9.协议的解除和终止9.1协议的解除条件9.2协议的终止条件10.协议的执行10.1协议的执行主体10.2协议的执行程序11.协议的附件11.1协议的附件清单11.2协议附件的效力12.协议的其他约定12.1协议的其他约定事项12.2其他约定事项的效力13.协议的解释13.1协议的解释原则13.2协议的解释权14.协议的签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称及地址1.1.1甲方（出卖方）名称：_______1.1.2甲方（出卖方）地址：_______1.1.3乙方（买受方）名称：_______1.1.4乙方（买受方）地址：_______1.2协议双方的联系方式1.2.1甲方（出卖方）联系电话：_______1.2.2甲方（出卖方）电子邮箱：_______1.2.3乙方（买受方）联系电话：_______1.2.4乙方（买受方）电子邮箱：_______2.协议的签订目的和依据2.1协议签订的目的2.1.1明确双方在房屋交易过程中对保密及隐私信息的保护责任。2.1.2防止在交易过程中泄露双方的个人信息及商业秘密。2.2协议签订的法律依据2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国民法典》2.2.3《中华人民共和国个人信息保护法》3.保密及隐私保护的范围3.1保密信息的内容3.1.1双方的身份证号码、联系电话、电子邮箱等个人信息。3.1.2房屋交易的相关信息，包括但不限于房屋价格、面积、权属证明等。3.2隐私保护的内容3.2.1协议双方的商业秘密。3.2.2交易过程中的谈判内容、协商结果等。4.保密及隐私保护的责任4.1协议双方的责任4.1.1双方应严格遵守本协议的约定，对保密信息及隐私信息负有保密义务。4.1.2双方未经对方同意，不得将保密信息及隐私信息泄露给任何第三方。4.2协议双方的保密义务4.2.1甲方（出卖方）在交易过程中，不得将乙方的个人信息及商业秘密泄露给任何第三方。4.2.2乙方（买受方）在交易过程中，不得将甲方的个人信息及商业秘密泄露给任何第三方。5.保密及隐私保护期限5.1保密期限5.1.1保密期限自协议签订之日起至房屋交易完成之日止。5.2隐私保护期限5.2.1隐私保护期限自协议签订之日起至房屋交易完成之日止。6.违约责任及赔偿6.1违约责任的承担6.1.1若一方违反本协议的保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。6.2违约赔偿的标准及方式6.2.1违约赔偿的标准根据实际损失确定。6.2.2违约赔偿的方式为支付违约金或赔偿实际损失。7.争议解决方式7.1争议解决的方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.协议的生效、变更和解除8.1协议的生效条件8.1.1本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2协议生效前，双方已就协议内容达成一致意见。8.2协议的变更及解除条件8.2.1协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2.2.1双方协商一致；8.2.2.2因不可抗力导致协议无法履行；8.2.2.3一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。9.协议的解除和终止9.1协议的解除条件9.1.1双方协商一致解除本协议；9.1.2因不可抗力导致协议无法履行；9.1.3一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。9.2协议的终止条件9.2.1协议约定的保密期限届满；9.2.2双方履行完毕协议约定的各项义务；9.2.3协议解除或终止的其他情形。10.协议的执行10.1协议的执行主体10.1.1本协议由协议双方共同执行。10.1.2协议双方应按照协议约定履行各自的义务。10.2协议的执行程序10.2.1双方应按照协议约定的方式和时间履行协议。10.2.2若一方未履行协议约定的义务，另一方有权要求其履行。11.协议的附件11.1协议的附件清单11.1.1附件一：房屋买卖合同11.1.2附件二：房屋产权证复印件11.1.3附件三：其他相关文件11.2协议附件的效力11.2.1协议附件与本协议具有同等法律效力。11.2.2协议附件与本协议不一致的，以协议附件为准。12.协议的其他约定12.1协议的其他约定事项12.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2本协议的修改、补充和解释权归双方共同享有。12.2其他约定事项的效力12.2.1本协议的其他约定事项对本协议具有补充和解释作用。12.2.2本协议的其他约定事项与法律、行政法规相抵触的，以法律、行政法规为准。13.协议的解释13.1协议的解释原则13.1.1本协议的解释应遵循公平、公正的原则。13.1.2协议的解释应以协议的文义、上下文以及协议目的为依据。13.2协议的解释权13.2.1协议的解释权归协议双方共同享有。13.2.2若双方对协议的解释发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。14.协议的签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本协议自____年____月____日____时____分起生效。14.2签署地点14.2.1本协议签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念和界定15.1第三方是指在房屋交易过程中，基于甲乙双方的委托或合同约定，介入交易的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方的责任和权利15.2.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定，对甲乙双方的保密信息及隐私信息负有保密义务。15.2.2第三方有权在职责范围内获取必要的交易信息，以便完成其职责。15.2.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方作为甲方的委托人，应按照甲方的要求和本合同的约定行事。16.1.2第三方在执行职责过程中，若违反本合同或甲方的要求，甲方有权要求其承担相应责任。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方作为乙方的委托人，应按照乙方的要求和本合同的约定行事。16.2.2第三方在执行职责过程中，若违反本合同或乙方的要求，乙方有权要求其承担相应责任。16.3第三方与甲乙双方的关系16.3.1第三方作为甲乙双方的共同参与者，应维护双方的合法权益。16.3.2第三方在执行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因违反本合同或相关法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额根据其提供服务的内容、性质和可能产生的风险进行确定。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出。17.2.2若合同中未约定责任限额，则第三方应承担因其违约行为导致的全部损失。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入的条件18.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式确认。18.1.2第三方介入应符合相关法律法规的规定。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定。18.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保交易顺利进行。18.3第三方介入时的保密及隐私保护18.3.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密及隐私保护条款。18.3.2第三方未经甲乙双方同意，不得将保密信息及隐私信息泄露给任何第三方。18.4第三方介入时的违约责任18.4.1第三方在介入过程中，若违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。18.4.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应赔偿甲乙双方的实际损失。18.5第三方介入时的争议解决18.5.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。18.5.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同1.1详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，应包含房屋的基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。2.附件二：房屋产权证复印件2.1详细要求和说明：本附件为房屋产权证的复印件，用于证明房屋的权属情况，需加盖产权登记机构公章。3.附件三：房屋交易税费清单3.1详细要求和说明：本附件为房屋交易过程中涉及的税费清单，包括契税、印花税、个人所得税等，需列明各项税费的计算依据和金额。4.附件四：中介服务合同4.1详细要求和说明：本附件为中介机构与甲乙双方签订的服务合同，应明确中介机构的职责、权利、义务以及服务费用等。5.附件五：评估报告5.1详细要求和说明：本附件为第三方评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋的交易价格。6.附件六：贷款合同6.1详细要求和说明：本附件为甲乙双方与银行签订的贷款合同，若交易涉及贷款，需明确贷款金额、利率、还款方式等。7.附件七：产权过户申请表7.1详细要求和说明：本附件为甲乙双方向产权登记机构提交的产权过户申请表，需填写房屋的基本信息、甲乙双方的个人信息等。8.附件八：其他相关文件8.1详细要求和说明：本附件包括房屋交易过程中产生的其他相关文件，如维修基金缴存证明、水电煤气过户证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋1.1责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款2.1责任认定标准：乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元/天的违约金。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的保密信息3.1责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因泄露信息造成的实际损失。4.违约行为：第三方未履行职责导致交易失败4.1责任认定标准：第三方未履行职责导致交易失败，应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿甲乙双方因交易失败造成的实际损失。5.违约行为：甲方提供虚假房屋信息5.1责任认定标准：甲方提供虚假房屋信息，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因虚假信息造成的实际损失。6.违约行为：乙方提供虚假个人信息6.1责任认定标准：乙方提供虚假个人信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房买卖补充协议书（关于房屋交易中的保密及隐私保护）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.保密信息范围2.1房屋交易信息2.2协议内容2.3交易双方信息3.保密义务3.1保密责任3.2保密期限3.3违约责任4.隐私保护4.1个人信息保护4.2数据安全4.3信息披露限制5.信息使用5.1合法用途5.2限制用途5.3信息共享6.知识产权6.1知识产权归属6.2侵权责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3损害赔偿8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决方式9.协议生效与解除9.1协议生效9.2协议解除10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.其他约定12.1协议变更12.2补充协议12.3争议解释13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：个人信息保护声明14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“保密信息”指本合同双方在房屋交易过程中所获取的涉及交易双方身份、交易内容、交易价格、房屋状况等可能对交易双方造成不利影响的任何信息。1.1.2“隐私保护”指在房屋交易过程中，对交易双方的个人身份信息、联系方式等个人隐私进行保护，不得泄露给任何第三方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均以本合同为准。2.保密信息范围2.1房屋交易信息2.1.1房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、结构、装修状况等。2.1.2房屋的交易价格、付款方式、交易时间等。2.2协议内容2.2.1双方在房屋交易过程中达成的任何口头或书面协议。2.3交易双方信息2.3.1交易双方的姓名、身份证号码、联系方式等。2.4其他可能涉及保密的信息。3.保密义务3.1保密责任3.1.1双方对本合同项下的保密信息负有严格的保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.2保密期限3.2.1保密期限自本合同生效之日起至房屋交易完成之日止。3.3违约责任3.3.1如一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应立即停止泄露或使用，并承担相应的法律责任。4.隐私保护4.1个人信息保护4.1.1双方承诺在房屋交易过程中，对对方的个人信息进行严格保护，不得泄露给任何第三方。4.2数据安全4.2.1双方应采取必要的安全措施，确保交易过程中所收集、存储和传输的数据安全。4.3信息披露限制4.3.1除本合同约定的保密信息外，双方不得向任何第三方披露交易双方的个人隐私。5.信息使用5.1合法用途5.1.1双方仅可按照本合同约定和房屋交易的需要使用保密信息。5.2限制用途5.2.1未经对方书面同意，不得将保密信息用于与房屋交易无关的任何目的。5.3信息共享5.3.1在未经对方书面同意的情况下，不得将保密信息与任何第三方共享。6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同项下所涉及的任何知识产权，均归各自权利人所有。6.2侵权责任6.2.1如一方侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1一方未履行本合同约定的保密义务或隐私保护义务。7.1.2一方违反本合同约定的信息使用规定。7.2违约责任承担7.2.1违约方应立即停止违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3损害赔偿7.3.1违约方应按照法律规定或本合同约定支付损害赔偿金。8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。8.1.2本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决方式8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.协议生效与解除9.1协议生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2协议解除9.2.1本合同在有效期内，如因不可抗力或其他双方协商一致的原因，任何一方均可提出解除协议。9.2.2协议解除后，双方应立即停止履行本合同项下的义务，并妥善处理已发生的事项。10.通知与通讯10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式发送。10.2通讯地址10.2.1双方应在本合同中提供有效的通讯地址和联系方式。10.3通知送达10.3.1通知自发出之日起第三个工作日视为送达。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2.2不可抗力事件持续期间，本合同相应部分或全部条款的履行可以中止。12.其他约定12.1协议变更12.1.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3争议解释12.3.1本合同如有歧义，应以书面形式解释，以书面解释为准。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：个人信息保护声明14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入指在房屋交易过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供服务。15.2.2第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。15.2.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易协商，仅提供专业意见或协助。15.3.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任仅限于其提供的服务范围。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同要求，并承担第三方服务不当带来的风险。16.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合本合同要求，并承担第三方服务不当带来的风险。16.2.2乙方有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同标的额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.2责任免除17.2.1因不可抗力、政府行为或其他非第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在提供专业意见或协助时，基于甲乙双方提供的信息和背景，不对信息的准确性、完整性和可靠性负责。18.第三方的保密义务18.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。19.第三方的更换19.1如第三方因故无法继续履行本合同，甲乙双方可协商更换第三方。19.2新的第三方应满足本合同中关于第三方的所有要求。20.第三方的退出20.1如第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并妥善处理已发生的事项。20.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的继续履行。21.第三方的合同解除21.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作。21.2第三方解除合同时，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是房屋交易的核心文件，需双方签字或盖章确认。2.附件二：个人信息保护声明要求：明确双方在交易过程中对个人信息保护的承诺和措施。说明：本附件旨在保护双方的个人隐私，确保信息不被泄露。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件是第三方提供服务的依据，需双方和第三方共同签字或盖章确认。4.附件四：保密协议要求：明确双方在交易过程中对保密信息的保护义务。说明：本附件旨在保护交易过程中的保密信息，防止信息泄露。5.附件五：不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.附件六：违约行为证明要求：提供违约行为的证据材料，如书面通知、电子邮件等。说明：本附件用于证明违约行为的发生，以便双方根据合同约定处理违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按照合同约定的时间履行付款义务。1.2未按照合同约定的时间交付房屋。1.3泄露保密信息。1.4违反个人信息保护承诺。1.5未按照合同约定提供第三方服务。1.6未能妥善处理不可抗力事件。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约责任包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。2.3违约责任的具体认定应根据实际情况和合同约定进行。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按照合同约定的时间履行付款义务，导致乙方遭受利息损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方未按照合同约定的时间交付房屋，导致甲方遭受租房费用损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的租房费用损失。3.3任何一方泄露保密信息，导致对方遭受商业秘密泄露损失，泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖补充协议书（关于房屋交易中的保密及隐私保护）2本合同目录一览1.协议书签订背景与目的1.1协议书签订时间1.2协议书签订地点1.3协议书签订双方2.保密信息范围2.1房屋交易相关信息2.2协议书涉及的其他保密信息3.保密义务与责任3.1保密义务内容3.2违约责任4.隐私保护措施4.1信息收集与使用4.2信息存储与保管4.3信息传输与交换5.信息泄露应对措施5.1信息泄露的认定5.2信息泄露后的处理5.3责任追究6.保密期限6.1保密期限起止时间6.2保密期限延长条件7.信息变更处理7.1信息变更通知7.2信息变更后的保密义务8.协议书解除与终止8.1协议书解除条件8.2协议书终止条件9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2协议书附件11.协议书生效条件12.协议书签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.协议书份数14.协议书附件清单第一部分：合同如下：第一条协议书签订背景与目的1.1协议书签订时间：本协议书签订于2024年__月__日。1.2协议书签订地点：__市__区__路__号。第二条保密信息范围2.1房屋交易相关信息：包括但不限于房屋的权属证明、交易价格、付款方式、交房时间等。2.2协议书涉及的其他保密信息：包括但不限于双方的联系方式、谈判内容、合同条款等。第三条保密义务与责任3.1保密义务内容：双方在本协议有效期内及终止后，对在协议签订及履行过程中知悉的对方保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.2违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第四条隐私保护措施4.1信息收集与使用：双方应严格遵守相关法律法规，仅收集和使用必要的个人信息，确保信息的合法、正当、必要。4.2信息存储与保管：双方应采取必要的安全措施，确保个人信息的安全，防止信息泄露、损毁、篡改。4.3信息传输与交换：在传输和交换个人信息时，双方应采用加密技术，确保信息传输的安全。第五条信息泄露应对措施5.1信息泄露的认定：一旦发现信息泄露，双方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。5.2信息泄露后的处理：双方应立即启动应急响应机制，采取一切必要措施，减少信息泄露造成的损失。5.3责任追究：对于信息泄露事件，双方应相互配合，共同追究责任。第六条保密期限6.1保密期限起止时间：本协议约定的保密期限自协议签订之日起至房屋交易完成且所有保密信息已不再对双方产生利益影响时止。6.2保密期限延长条件：如因特殊原因，双方协商一致，可延长保密期限。第七条信息变更处理7.1信息变更通知：一方如需变更保密信息，应提前__个工作日向对方发出书面通知。7.2信息变更后的保密义务：变更后的信息仍应受到本协议的保密义务约束。第八条协议书解除与终止8.1协议书解除条件：在任何一方违约的情况下，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。8.2协议书终止条件：协议书约定的保密期限届满或双方协商一致解除协议时，本协议终止。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项10.1不可抗力：如发生不可抗力事件，导致协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。10.2协议书附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致之处，以附件为准。第十一条协议书生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条协议书签署12.1签署时间：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点：__市__区__路__号。12.3签署人：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________。第十三条协议书份数本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。第十四条协议书附件清单1.房屋买卖合同2.房屋权属证明文件3.其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在房屋买卖交易过程中，为甲乙双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：提供交易信息、协助谈判、提供法律咨询、办理过户手续等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中实际获得的报酬或服务费用。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：a.根据合同约定，获得合理的报酬；b.享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：a.严格遵守合同约定，履行专业服务职责；b.对甲乙双方的保密信息负有保密义务；c.在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保服务质量和效果；d.按时完成约定的服务内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲乙双方之间不存在隶属关系，不承担甲乙双方之间合同履行的连带责任。5.2第三方在履行合同过程中，应独立承担因自身原因造成的损失，甲乙双方不承担第三方因自身原因造成的损失。第六条第三方违约责任6.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方介入合同的变更与解除7.1