2024年度教育培训场地租赁协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培训场地租赁协议样本版B版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁时间1.4租赁期间的使用权2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.租赁条件3.1租赁方的义务3.2租赁方的权利3.3出租方的义务3.4出租方的权利4.维修和保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修和保养的期限5.保险5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任6.转租6.1租赁方是否可以转租6.2转租的条件7.提前终止合同7.1合同提前终止的条件7.2合同提前终止的后果8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.法律适用10.1本合同适用的法律11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同的生效12.附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.签字页13.1租赁方签字13.2出租方签字14.日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方同意向乙方提供位于【具体地址】的培训场地，场地设施包括【具体设施列表】。1.2租赁面积：本次租赁场地面积为【具体面积】平方米。1.3租赁时间：租赁期限为2024年度，自【具体起始日期】至【具体终止日期】。1.4租赁期间的使用权：乙方有权在租赁期间使用该场地进行教育培训活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额：场地租赁费用为每平方米【具体金额】元/月。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。2.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。第三条租赁条件3.1租赁方的义务：乙方应遵守场地的管理规定，合理使用场地，并负责场地的清洁和维护。3.2租赁方的权利：乙方有权按照合同约定使用场地，并享受甲方提供的服务。3.3出租方的义务：甲方应保证场地的设施完好，并在租赁期间提供必要的服务。3.4出租方的权利：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违反合同约定时终止合同。第四条维修和保养4.1维修责任：场地的正常维护和保养由甲方负责。4.2保养责任：甲方应定期对场地设施进行保养，确保其正常使用。4.3维修和保养的期限：甲方应在租赁期间对场地设施进行必要的维修和保养。第五条保险5.1租赁方的保险责任：乙方应自行办理场地保险，并承担保险费用。5.2出租方的保险责任：甲方应办理火灾保险，并承担保险费用。第六条转租6.1租赁方是否可以转租：乙方不得将场地转租给第三方。6.2转租的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租给任何第三方。如乙方确需转租，应提前【具体提前通知时间】通知甲方，并遵守甲方提出的转租条件。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为：如乙方未按约定时间支付租金，或未履行合同约定的其他义务，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。8.2出租方的违约行为：如甲方未能按约定提供场地或设施，或未能履行合同约定的其他义务，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。8.3违约责任的承担方式：违约方应承担因违约所产生的费用，包括诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决的地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的修改：本合同的修改或补充必须经双方书面同意，方为有效。11.2合同的补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条附件12.1场地平面图：详见附件一。12.2其他相关文件：详见附件二。第十三条签字页13.1租赁方签字：（甲方盖章）（乙方盖章）13.2出租方签字：（甲方盖章）（乙方盖章）第十四条日期14.1本合同签订日期：【具体日期】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细要求和说明：场地平面图应详细展示租赁场地的布局、尺寸、可用区域等信息，包括洗手间、休息区、教室等具体位置和数量。平面图应由甲方提供，并在合同签订前供乙方审查。附件二：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于场地的使用规则、安全指南、设施操作手册等。这些文件应由甲方提供，并在合同签订前供乙方审查。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未履行合同约定的其他义务，如爱护场地设施、遵守场地管理规定等。3.甲方未能按约定提供场地或设施。4.甲方未能履行合同约定的其他义务，如提供必要的服务、维护场地设施等。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为租金的5%。2.终止合同：如违约行为严重，甲方有权终止合同。3.赔偿费用：违约方应承担因违约所产生的费用，包括诉讼费、律师费等。示例说明：若乙方未能在每月5日前支付租金，则构成违约。甲方有权要求乙方支付5%的违约金，并在支付违约金后继续履行合同。若乙方连续三个月未能支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿相关费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租场地的一方，即乙方。2.出租方：指本合同中出租场地的一方，即甲方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付的惩罚性费用。6.争议解