2024年度商业街门面租赁合同范本（智能零售体验）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街门面租赁合同范本（智能零售体验）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3合同签订日期2.租赁标的2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.门前公共区域7.1公共区域范围7.2公共区域使用规定7.3公共区域维护责任8.装修及设施8.1装修标准及要求8.2装修审批程序8.3设施设备维护责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：其他相关协议13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的事项14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：商业街管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方信息1.2.1名称：智能零售有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956781.3合同签订日期：2024年1月1日2.租赁标的2.1门面位置：商业街A区1号2.2门面面积：60平方米2.3门面用途：智能零售体验店3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前支付至租赁方指定账户4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应交租金1%的违约金。5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次5.2物业管理费：每月人民币500元整，由承租方支付5.3其他相关费用：包括清洁费、绿化费等，按实际发生金额由承租方支付6.保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2保证金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，租赁房屋无损坏，保证金全额退还6.3保证金退还程序：合同期满后，承租方需向租赁方提供相关证明文件，租赁方在收到证明文件后十个工作日内退还保证金7.门前公共区域7.1公共区域范围：商业街A区1号门前的人行道、绿化带等7.2公共区域使用规定：承租方需遵守商业街管理规定，不得占用公共区域进行经营或堆放物品7.3公共区域维护责任：公共区域的日常维护由商业街管理有限公司负责，如需进行重大改造，需经双方协商一致后实施8.装修及设施8.1装修标准及要求：承租方需按照智能零售体验店的要求进行装修，装修材料需符合消防安全标准，装修方案需提前一个月提交租赁方审批8.2装修审批程序：承租方提交装修方案后，租赁方应在五个工作日内予以审批，如需修改，应在十个工作日内完成修改并重新提交8.3设施设备维护责任：租赁方负责提供必要的设施设备，承租方在使用过程中应妥善保管，如设施设备出现故障，承租方应立即通知租赁方，由租赁方负责维修或更换9.违约责任9.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供租赁物，或提供不符合约定条件的租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，或使用租赁物违反约定，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失9.3第三方违约责任：因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：无10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行11.合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力、租赁房屋存在严重质量问题、租赁方违反合同约定等情形，任何一方均可解除合同11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除理由11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜，包括租赁物的归还、租金的结算等12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：装修设计方案12.3附件三：其他相关协议13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同生效后的事项：本合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同解释：本合同如有歧义，应按有利于承租方的原则进行解释14.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、担保机构、保险机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，或提供专业的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方有权选择第三方介入合同，并应书面通知对方。16.2第三方资质：介入合同的第三方应具备相应的资质和能力，甲乙双方应要求第三方提供相关证明文件。16.3第三方职责：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。17.甲乙双方责任17.1甲方责任：甲方应确保第三方的介入不违反合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。17.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，并承担第三方提供的服务的相关费用。18.第三方责任18.1责任限额：第三方在介入合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币万元。18.2保险责任：第三方应购买相应的责任保险，以保障其介入合同过程中可能产生的赔偿责任。18.3第三方违约：如第三方违反合同约定或相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方应直接与甲方沟通，甲方应向第三方提供必要的协助和配合。19.2第三方与乙方：第三方应直接与乙方沟通，乙方应向第三方提供必要的协助和配合。19.3第三方与租赁方：如第三方涉及租赁事宜，应与租赁方签订补充协议，明确各方权利义务。20.第三方介入合同变更20.1变更程序：如需变更第三方介入合同的内容，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。20.2变更生效：变更后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入合同终止21.1终止条件：如合同终止或第三方介入合同的目的实现，甲乙双方应终止第三方介入合同。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：提供清晰的租赁房屋平面图，标注门面位置、面积、公共区域等。说明：平面图应作为合同附件，以便双方明确租赁物的具体位置和范围。2.附件二：装修设计方案要求：提供详细的装修设计方案，包括装修风格、材料、施工工艺等。说明：装修设计方案需经甲乙双方同意，并作为合同附件，确保装修符合约定。3.附件三：其他相关协议要求：提供与租赁合同相关的其他协议，如物业服务协议、水电费结算协议等。说明：相关协议应作为合同附件，以便双方明确各自的权利义务。4.附件四：第三方介入协议要求：如有第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方职责和权利义务。说明：第三方介入协议应作为合同附件，确保第三方行为符合合同约定。5.附件五：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，作为合同附件，证明保证金已缴纳。说明：收据应作为合同附件，以便双方核对保证金缴纳情况。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，作为合同附件，证明租金已支付。说明：支付凭证应作为合同附件，以便双方核对租金支付情况。7.附件七：维修保养记录要求：提供租赁期间房屋维修保养记录，作为合同附件，证明房屋维护情况。说明：维修保养记录应作为合同附件，以便双方了解房屋状况。8.附件八：合同变更协议要求：如有合同变更，需提供变更协议，作为合同附件，明确变更内容。说明：变更协议应作为合同附件，确保合同变更合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应交租金1%的违约金。示例：若每月租金为10,000元，逾期一天，则应支付100元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物用途责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若承租方将租赁门面改为仓库，应恢复原状或将损失赔偿给租赁方。3.违约行为：损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，应承担维修或赔偿损失的责任。示例：若承租方损坏门面墙面，应负责修复或赔偿相应金额。4.违约行为：未按约定进行装修责任认定：承租方未按约定进行装修，应承担重新装修或赔偿损失的责任。示例：若承租方未按设计方案装修，应重新装修或赔偿损失。5.违约行为：擅自退出合同责任认定：承租方擅自退出合同，应承担违约责任，支付违约金。示例：若承租方在租赁期内擅自退出，应支付相当于一个月租金的违约金。全文完。2024年度商业街门面租赁合同范本（智能零售体验）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物概况2.1门面位置及面积2.2门面建筑结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式及时间4.3违约金及滞纳金5.租赁用途5.1经营范围5.2经营方式6.租赁费用及费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.门面维护及保养7.1租赁方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4注册地址：_______1.2承租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4注册地址：_______2.租赁物概况2.1门面位置及面积2.1.1所在商业街名称：_______2.1.2门面编号：_______2.1.3门面面积：_______平方米2.2门面建筑结构及设施2.2.1建筑结构：_______2.2.2基础设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付方式及时间：每月_______日前支付至租赁方指定账户4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金总额的_______%支付滞纳金5.租赁用途5.1经营范围：智能零售体验相关业务5.2经营方式：_______6.租赁费用及费用承担6.1水电费：_______6.2物业费：_______6.3其他相关费用：_______7.门面维护及保养7.1租赁方责任7.1.1保证门面在租赁期间的结构安全7.1.2维护门面公共设施的正常运行7.2承租方责任7.2.1负责门面的日常维护保养7.2.2不得擅自改动门面结构及设施8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时交付门面，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金。8.1.2租赁方未按约定履行维护保养义务，导致门面设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金。8.2.2承租方擅自改变门面结构或设施，应负责恢复原状或赔偿损失。8.2.3承租方未按约定使用门面，造成不良影响或法律纠纷，应承担全部责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2双方应就解除合同的后续事宜进行协商，达成一致。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成交付手续。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的终止条件。12.合同附件12.1附件一：门面租赁合同12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.1.1按照法律法规和合同约定处理。13.1.2双方协商一致解决。13.2合同未尽事宜的处理方式13.2.1若合同未明确规定，双方应根据实际情况协商解决。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止有效。14.4本合同签订地：_______14.5本合同由_______律师事务所出具法律意见书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他服务的企业、机构或个人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、公正、高效的服务。15.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3第三方介入的情形15.3.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要，可引入第三方进行介入。15.3.2第三方介入的情形包括但不限于：合同履行的监督、评估、调解、保险等。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，引入第三方介入需经双方书面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应在第三方介入前，共同确定第三方介入的必要性、范围和方式。16.2.2双方应将第三方介入的协议内容通知对方，并共同与第三方签订相关协议。16.3第三方介入的费用承担16.3.1第三方介入产生的费用，按照甲乙双方与第三方签订的协议约定承担。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额按照甲乙双方与第三方签订的协议约定执行。17.1.2若第三方责任限额低于甲乙双方损失，第三方应全额赔偿损失。17.2第三方的免责条款17.2.1第三方在提供服务过程中，若因不可抗力、甲方或乙方原因导致损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务，甲方与第三方之间不承担任何租赁关系。18.1.2第三方在提供服务过程中，若造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务，乙方与第三方之间不承担任何租赁关系。18.2.2第三方在提供服务过程中，若造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在提供服务过程中，若造成甲乙双方以外的第三方损失，由第三方自行承担相应责任。18.3.2甲乙双方在合同履行过程中，若因第三方原因造成损失，有权向第三方追偿。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容。19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成服务内容后，甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在收到通知后，及时撤离现场，并完成相关善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁合同详细要求和说明：此附件为合同主体，包括甲乙双方基本信息、租赁物概况、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、租赁费用及费用承担、门面维护及保养、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款。2.附件二：租赁物清单详细要求和说明：此附件列明租赁门面的详细设施清单，包括设施名称、型号、数量、新旧程度等，作为租赁物交付和接收的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的必要性、范围、方式、费用承担、责任限额等内容。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，约定第三方在提供服务过程中造成损失时的责任限额。5.附件五：第三方介入终止协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入终止的条件和程序。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的协议，约定争议解决的方式和机构。7.附件七：其他相关文件详细要求和说明：此附件包括与合同履行相关的其他文件，如政府批文、规划许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时交付门面。承租方未按时支付租金。承租方擅自改变门面结构或设施。第三方未按时完成服务或提供的服务不符合约定。甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。双方应在通知后_______日内协商解决违约问题。若协商不成，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：若租赁方未按时交付门面，每逾期一日应向承租方支付_______元违约金。若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______元违约金。若第三方未按时完成服务或提供的服务不符合约定，应向甲乙双方支付_______元违约金。若甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商业街门面租赁合同范本（智能零售体验）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面租赁基本情况2.1门面位置2.2面积及结构2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间及方式3.3逾期支付及违约责任4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整方式4.3通知及公示5.门面使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.返租及续租6.1返租条件6.2返租期限6.3续租条件6.4续租期限7.保证金7.1保证金金额及缴纳方式7.2退还条件及方式7.3违约责任8.维修及养护责任8.1维修责任划分8.2养护责任划分8.3违约责任9.装修及改造9.1装修申请及审批9.2装修标准及规范9.3改造申请及审批9.4改造标准及规范10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3处理方式11.合同解除及终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖13.合同生效及期限13.1生效条件13.2生效日期13.3合同期限14.其他约定事项14.1附则14.2附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________第二条门面租赁基本情况2.1门面位置：________（详细地址及商圈描述）2.2面积及结构：________（租赁面积、层高、房间布局等）2.3租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金人民币________元整。3.2支付时间及方式：每月________日前，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。3.3逾期支付及违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金_____%的违约金。第四条租金调整机制4.1调整条件：自合同生效之日起，每________年调整一次租金，调整幅度不超过________%。4.2调整方式：以市场租金水平及物价指数为基础，经双方协商一致后确定。4.3通知及公示：调整后的租金标准应于调整前________日内通知承租方，并在________处公示。第五条门面使用范围及限制5.1使用范围：承租方仅限于从事________（具体行业或业务）。5.2使用限制：不得擅自改变门面结构、用途或进行任何违法活动。5.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第六条返租及续租6.1返租条件：租赁期满后，如承租方无特殊情况，出租方有权要求承租方按原合同条件返租。6.2返租期限：返租期限自合同期满之日起至________年________月________日止。6.3续租条件：租赁期满前________个月，承租方有权提出续租申请，出租方应在________日内答复。6.4续租期限：续租期限自续租合同生效之日起至________年________月________日止。第七条保证金7.1保证金金额及缴纳方式：保证金总额为人民币________元整，于签订合同时一次性缴纳。7.2退还条件及方式：租赁期满且无违约行为，承租方有权要求退还保证金。退还时，扣除相应费用后，通过银行转账方式退还至承租方指定账户。7.3违约责任：如承租方违约，出租方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。第八条维修及养护责任8.1维修责任划分8.1.1承租方负责门面内部（包括墙面、地面、天花板等）的正常使用维护。8.1.2出租方负责门面外部（包括门窗、招牌、广告位等）的维修及养护。8.1.3门面共用设施（如电梯、消防设施等）的维修及养护责任，由双方协商确定。8.2养护责任划分8.2.1承租方负责门面内部设施的日常养护，确保设施正常运行。8.2.2出租方负责门面外部设施的日常养护，确保设施正常运行。8.3违约责任8.3.1如因承租方原因导致门面设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3.2如因出租方原因导致门面设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。第九条装修及改造9.1装修申请及审批9.1.1承租方需提前________天向出租方提交装修申请，包括装修方案、效果图等。9.1.2出租方应在________天内对装修申请进行审批，并通知承租方审批结果。9.2装修标准及规范9.2.1装修材料应符合消防、环保等相关标准。9.2.2装修设计应与商业街整体风格相协调。9.3改造申请及审批9.3.1承租方需提前________天向出租方提交改造申请，包括改造方案、效果图等。9.3.2出租方应在________天内对改造申请进行审批，并通知承租方审批结果。9.4改造标准及规范9.4.1改造应符合商业街发展规划及整体形象。9.4.2改造工程不得影响其他商户的正常经营。第十条违约责任及处理10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方违反门面使用限制。10.1.3承租方未按约定进行装修或改造。10.2违约责任10.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.3处理方式10.3.1双方协商解决。10.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.3.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同解除及终止11.1解除条件11.1.1合同到期。11.1.2双方协商一致。11.1.3出现合同约定的解除情形。11.2终止条件11.2.1合同解除。11.2.2合同期满。11.3解除及终止程序11.3.1提前________天书面通知对方。11.3.2双方办理合同解除或终止手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构12.2.1仲裁委员会名称：________12.2.2仲裁地点：________12.3诉讼管辖12.3.1诉讼法院：________12.3.2诉讼地点：________第十三条合同生效及期限13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2缴纳保证金。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同期限13.3.1本合同有效期为________年，自生效之日起计算。第十四条其他约定事项14.1附则14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1附件一：门面租赁明细表14.2.2附件二：装修改造申请表14.2.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。2.3第三方介入协议签订后，甲乙双方应将第三方介入事宜通知对方。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息，以履行其职责。3.3第三方在履行职责过程中，享有合法权益，如知识产权、保密权等。第四条第三方义务与责任4.1第三方应遵守法律法规，诚信履行职责，不得泄露甲乙双方商业秘密。4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.3第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为人民币________元整。5.2第三方责任限额为甲乙双方在第三方介入协议中约定的最高赔偿限额。5.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应承担合同约定的责任。6.3第三方与其他各方之间的关系由第三方介入协议约定。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方介入协议签订后，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入协议