2024版建筑施工分包合同：总包与分包商之间的工程分包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工分包合同：总包与分包商之间的工程分包协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1总包方2.2分包商3.工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模4.工程内容4.1主要工程内容4.2辅助工程内容5.工程进度5.1工程开始日期5.2工程完成日期5.3工程验收日期6.工程费用6.1总包方支付费用6.2分包商支付费用6.3费用支付方式7.工程质量7.1质量标准7.2质量验收7.3质量保证8.材料供应8.1材料采购8.2材料验收8.3材料管理9.安全与环保9.1安全生产9.2环境保护9.3安全责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“合同”指本《2024版建筑施工分包合同》；（2）“工程”指本合同中约定的具体施工项目；（3）“总包方”指负责整个工程项目的施工并承担总包责任的主体；（4）“分包商”指接受总包方委托，负责部分工程项目的施工主体；（5）“甲方”指总包方；（6）“乙方”指分包商；（7）“合同价款”指本合同约定的乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的全部费用；（8）“工期”指本合同约定的乙方完成工程的时间期限；1.2解释（1）本合同中对上述术语的任何解释，均以本条所列定义为准；（2）若本合同中对某项术语的解释存在歧义，以行业惯例为准。2.合同主体2.1总包方（1）甲方名称：____________________；（2）甲方地址：____________________；（3）甲方联系人：____________________；（4）甲方联系电话：____________________；2.2分包商（1）乙方名称：____________________；（2）乙方地址：____________________；（3）乙方联系人：____________________；（4）乙方联系电话：____________________；3.工程概述3.1工程名称：____________________；3.2工程地点：____________________；3.3工程规模：____________________；4.工程内容4.1主要工程内容：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；4.2辅助工程内容：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；5.工程进度5.1工程开始日期：____年____月____日；5.2工程完成日期：____年____月____日；5.3工程验收日期：____年____月____日；6.工程费用6.1总包方支付费用：（1）合同价款：____________________；（2）支付方式：____________________；6.2分包商支付费用：（1）材料费：____________________；（2）人工费：____________________；（3）支付方式：____________________；6.3费用支付方式：（1）支付进度：____________________；（2）支付方式：____________________；7.工程质量7.1质量标准：（1）符合国家及行业相关标准；（2）满足甲方要求；7.2质量验收：（1）验收标准：____________________；（2）验收程序：____________________；7.3质量保证：（1）乙方保证工程质量；（2）乙方提供相关质量证明材料。8.材料供应8.1材料采购（1）甲方负责采购全部工程所需的材料，并保证材料质量符合合同约定；（2）甲方应在施工前将材料送达指定地点，乙方应在收到材料后进行验收；（3）材料验收不合格的，甲方应在接到通知后及时更换或退货。8.2材料验收（1）乙方应在收到材料后立即进行验收，并在验收合格后签字确认；（2）验收不合格的材料，乙方有权拒绝接收，并要求甲方更换或退货；（3）验收过程中发现材料数量短缺或损坏，乙方应立即通知甲方。8.3材料管理（1）乙方负责施工现场的材料管理，确保材料的安全、合理使用；（2）材料堆放应按照甲方要求进行，不得占用消防通道或影响施工；（3）材料使用完毕后，乙方应将剩余材料妥善保管或清理。9.安全与环保9.1安全生产（1）乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工现场的安全；（2）乙方应制定安全生产措施，并对施工人员进行安全教育和培训；（3）发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取必要措施进行处理。9.2环境保护（1）乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施防止污染；（2）施工现场应保持整洁，废弃物应及时清理并按照规定处理；（3）乙方应采取措施，减少对周边环境的影响。9.3安全责任（1）甲方对施工现场的整体安全负责，乙方对自身施工区域的安全负责；（2）甲方和乙方应共同承担因施工引起的第三方安全事故责任；（3）乙方应承担因其施工不当造成的自身人员伤亡和财产损失责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内，以书面形式提交争议解决申请；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。10.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地；（2）如争议解决地点变更，双方应以书面形式通知对方。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）任何一方提出合同变更，应书面通知对方；（2）合同变更经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议。11.2合同解除（1）合同因不可抗力原因无法履行时，双方可协商解除合同；（2）一方违反合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）甲方未按合同约定提供材料或协助施工。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按合同约定支付违约金。13.不可抗力13.1不可抗力定义（1）不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）不可抗力事件的发生，使合同无法履行。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时协商解决；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部解除，双方互不承担违约责任。14.合同生效与终止14.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。14.2合同终止条件（1）合同约定的工期完成；（2）合同约定的目的实现；（3）合同依法解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，对合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立主体；（2）第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司、分支机构或员工。15.2第三方责任（1）第三方在合同履行过程中的责任，由其与甲乙双方签订的专项协议或合同约定；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对因其提供的服务导致的责任，承担相应责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.4第三方介入流程（1）甲乙双方共同商定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订专项协议或合同，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方按照专项协议或合同约定，提供相关服务。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入通知（1）甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方；（2）通知应包括第三方的名称、职责、权利和义务等信息。16.2第三方介入监督（1）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保其服务质量；（2）第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。16.3第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方共同承担；（2）费用承担比例由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）“第三方责任限额”指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不得超过合同约定的金额；（2）第三方责任限额不包括因甲乙双方违约而产生的赔偿责任。17.2第三方责任限额约定（1）甲乙双方与第三方在专项协议或合同中约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的性质和风险。17.3第三方责任限额调整（1）如第三方责任限额在合同履行过程中需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；（2）调整后的第三方责任限额应经第三方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方仅对甲乙双方负责，不对施工现场的其他人员或第三方负责；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的规定，不得干预甲乙双方的正常业务。18.2权利划分（1）第三方享有合同约定的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的自主决策权。18.3责任划分（1）第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违约或第三方自身原因造成损失的，由责任方承担相应责任。18.4争议解决（1）第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024版建筑施工分包合同》详细要求和说明：本合同为总包与分包商之间的工程分包协议，应包含合同主体、工程概述、工程内容、工程进度、工程费用、工程质量、材料供应、安全与环保、争议解决、合同变更与解除、违约责任、不可抗力、合同生效与终止等条款。2.《第三方服务协议》详细要求和说明：本协议应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的职责、权利和义务，以及费用支付、责任限额等内容。3.《工程进度计划表》详细要求和说明：本表格应详细列出工程的各个阶段，包括开始日期、完成日期、验收日期等，以及各阶段的工程内容和质量标准。4.《材料清单》详细要求和说明：本清单应详细列出工程所需的各类材料，包括名称、规格、数量、供应商等信息。5.《安全生产措施》详细要求和说明：本文件应详细列出施工现场的安全措施，包括安全制度、安全培训、安全防护设施等。6.《环境保护措施》详细要求和说明：本文件应详细列出施工现场的环境保护措施，包括废气、废水、固体废弃物处理等。7.《验收报告》详细要求和说明：本报告应在工程验收完成后由第三方编制，详细记录验收过程、验收结果和验收结论。8.《争议解决记录》详细要求和说明：本记录应详细记录争议解决的过程、结果和双方签署的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定完成工程；违约方未按合同约定支付工程款；违约方违反合同约定的材料供应、安全与环保、质量标准等；违约方未按合同约定提供或配合第三方履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应按合同约定支付违约金；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的法律后果。3.示例说明：示例一：若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方继续完成工程或解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付工程款，并按合同约定支付违约金。示例三：若第三方未按《第三方服务协议》履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版建筑施工分包合同：总包与分包商之间的工程分包协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.工程概况2.1工程名称与地址2.2工程规模与类型2.3工程建设标准与要求3.分包内容与范围3.1分包工程具体内容3.2分包工程范围与界限3.3分包工程量清单4.分包工程进度安排4.1分包工程进度计划4.2进度调整与变更4.3进度延误责任5.分包工程费用5.1分包工程合同总价5.2分包工程付款方式5.3分包工程付款进度5.4争议解决6.材料与设备供应6.1材料与设备采购责任6.2材料与设备质量要求6.3材料与设备验收7.质量保证与验收7.1质量保证措施7.2质量验收标准与程序7.3质量问题处理8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护要求8.3应急预案与事故处理9.人力资源与培训9.1人力资源配置9.2员工培训与考核10.保密条款10.1保密内容10.2保密措施10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容13.2补充协议签订13.3附件与补充协议的效力14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项14.2合同变更与解除14.3合同解除后的责任与义务第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同订立地点：合同订立地点为甲方所在地。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经甲方确认后正式生效。1.4合同签订主体：甲方（总包单位）与乙方（分包商）为合同签订主体。2.工程概况2.1工程名称与地址：本工程名称为项目，工程地址位于市区街道。2.2工程规模与类型：本工程规模为平方米，属于住宅及商业综合楼项目。2.3工程建设标准与要求：本工程按照国家现行建筑标准及相关规定进行建设，确保工程质量达到优良标准。3.分包内容与范围3.1分包工程具体内容：本分包工程包括结构施工、装修施工、安装工程等。3.2分包工程范围与界限：分包工程范围为甲方指定的施工区域，界限详见附件。3.3分包工程量清单：详见附件1《分包工程量清单》。4.分包工程进度安排4.1分包工程进度计划：详见附件2《分包工程进度计划》。4.2进度调整与变更：如遇特殊情况导致进度调整，需经甲方书面同意。4.3进度延误责任：因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。5.分包工程费用5.1分包工程合同总价：本分包工程合同总价为人民币万元整。5.2分包工程付款方式：付款方式为分阶段支付，详见附件3《分包工程付款计划》。5.3分包工程付款进度：付款进度按照工程进度及验收情况执行。5.4争议解决：如发生付款争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.材料与设备供应6.1材料与设备采购责任：乙方负责分包工程的材料与设备采购。6.2材料与设备质量要求：所有材料与设备必须符合国家现行标准及甲方要求。6.3材料与设备验收：材料与设备到货后，双方应共同进行验收，验收合格后方可使用。7.质量保证与验收7.1质量保证措施：乙方应采取有效措施确保分包工程质量，包括但不限于材料质量、施工质量、验收质量等。7.2质量验收标准与程序：详见附件4《分包工程质量验收标准与程序》。7.3质量问题处理：如发现质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应责任。8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。8.2环境保护要求：乙方在施工过程中必须遵守环境保护法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.3应急预案与事故处理：乙方应制定应急预案，并在发生安全事故时立即启动，同时及时上报甲方和相关部门。9.人力资源与培训9.1人力资源配置：乙方应按照合同要求配置相应数量和资质的施工人员。9.2员工培训与考核：乙方应对施工人员进行岗前培训，并定期进行考核，确保人员技能符合要求。10.保密条款10.1保密内容：本合同涉及的甲方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。10.2保密措施：乙方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。10.3违约责任：如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。12.合同解除与终止1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。12.3合同解除与终止程序：合同解除或终止需书面通知对方，并办理相关手续。13.合同附件与补充协议13.1合同附件内容：本合同附件包括但不限于分包工程量清单、进度计划、付款计划等。13.2补充协议签订：如需对本合同进行补充或修改，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件与补充协议的效力：附件与补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他事项：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利履行。14.2合同变更与解除：如需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。14.3合同解除后的责任与义务：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任与义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根据合同需要介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理单位、咨询机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障各方权益，并协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因导致的违约行为，应承担的最高赔偿金额。15.4.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：1.第三方有权根据合同约定，对工程进行监督、检查、验收；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；3.第三方有权在合同约定的范围内，提出合理化建议。16.2第三方义务：1.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；2.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责；3.第三方应保守甲方、乙方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：1.第三方对甲方负责，接受甲方委托进行相关工作；2.第三方应定期向甲方报告工作进展情况。17.2第三方与乙方的关系：1.第三方对乙方负责，监督乙方履行合同义务；2.第三方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。17.3第三方与合同其他各方的关系：1.第三方应维护合同各方的合法权益；2.第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益；3.第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由第三方进行调解；19.2调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体由双方在签订合同时协商确定。20.2第三方介入的费用应在合同约定的付款方式中予以体现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：分包工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、型号、数量、单位、单价、总价等。说明：本清单作为合同附