2024年住宅预购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅预购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3项目基本信息2.预购房产的详细信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产配套设施2.5房产价格及付款方式3.预购合同的签订及生效3.1签订时间3.2生效条件3.3合同文本的提供及确认4.付款安排及违约责任4.1付款时间节点4.2付款方式4.3违约责任及处理5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权转移及登记6.1产权转移条件6.2登记手续及费用6.3产权证书领取7.保修及维修责任7.1保修期限7.2维修责任7.3维修费用的承担8.违约责任及纠纷解决8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3纠纷解决方式9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3合同终止后的处理10.合同变更及补充10.1变更条件10.2变更程序10.3补充协议的签订11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力事件11.2免责范围11.3不可抗力事件的处理12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达确认13.合同生效及终止13.1生效日期13.2终止条件13.3终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：_________1.1.3买方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：_________1.2.3卖方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.3项目基本信息1.3.1项目名称：_________1.3.2项目位置：_________1.3.3项目开发商：_________2.预购房产的详细信息2.1房产位置2.1.1楼栋：_________2.1.2楼号：_________2.1.3房号：_________2.1.4房产所在小区：_________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房产户型2.3.1房屋结构：_________2.3.2房屋户型：_________2.4房产配套设施2.4.1水电气供应2.4.2供暖设施2.4.3电梯2.4.4楼梯2.4.5其他配套设施2.5房产价格及付款方式2.5.1房产总价：_________元2.5.2付款方式：_________2.5.3付款时间节点及金额3.预购合同的签订及生效3.1签订时间：_________3.2生效条件：双方签字盖章后生效3.3合同文本的提供及确认：卖方在合同签订前提供合同文本，买方确认无误后签字盖章4.付款安排及违约责任4.1付款时间节点：_________4.2付款方式：_________4.3违约责任及处理：买方未按时付款，应向卖方支付违约金_________元/日；卖方未按时交房，应向买方支付违约金_________元/日5.房产交付及验收5.1交付时间：_________5.2验收标准：按照国家标准及项目规定执行5.3验收程序：买方在接到交房通知后_________日内进行验收5.4验收不合格的处理：卖方在接到验收不合格通知后_________日内进行整改，直至合格6.房屋产权转移及登记6.1产权转移条件：买方支付完全部房款后6.2登记手续及费用：买方承担房屋产权转移登记所需全部费用6.3产权证书领取：卖方协助买方办理产权证书，买方在领取后_________日内将产权证书交予买方7.保修及维修责任7.1保修期限：_________7.2维修责任：卖方在保修期内负责房屋维修7.3维修费用的承担：保修期内维修费用由卖方承担8.违约责任及纠纷解决8.1违约行为及认定8.1.1买方违约行为：包括但不限于未按时付款、未按约定完成产权登记等8.1.2卖方违约行为：包括但不限于未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等8.1.3违约行为的认定：由双方共同委托的第三方机构进行认定8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任：买方应向卖方支付违约金_________元8.2.2卖方违约责任：卖方应向买方支付违约金_________元8.3纠纷解决方式8.3.1双方协商解决：在发生纠纷后，双方应友好协商解决8.3.2仲裁解决：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁8.3.3诉讼解决：如协商或仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1解除条件9.1.1协商解除：经双方协商一致，可以解除合同9.1.2违约解除：任何一方违约，对方有权解除合同9.2解除程序9.2.1协商解除：双方签署解除合同协议9.2.2违约解除：违约方收到解除合同通知后_________日内不履行违约责任，守约方有权解除合同9.3终止条件9.3.1合同履行完毕9.3.2合同解除9.3.3合同因不可抗力而终止9.3.4法律法规规定的其他终止条件9.3.5终止程序：同解除程序10.合同变更及补充10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策变化10.2变更程序10.2.1双方签署变更协议10.2.2协议签署后，原合同内容相应变更10.3补充协议的签订10.3.1如有需要，双方可签订补充协议，作为本合同的附件11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.1.3其他不可抗力事件11.2免责范围11.2.1因不可抗力事件导致的合同不能履行或履行不适当，双方均不承担责任11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方11.3不可抗力事件的处理11.3.1双方应根据不可抗力事件的影响程度，合理调整履行期限或解除合同12.通知及送达12.1通知方式12.1.1书面通知12.1.2电子邮件通知12.2送达地址12.2.1买方送达地址：_________12.2.2卖方送达地址：_________12.3送达确认12.3.1通知送达后，对方应在_________日内予以确认13.合同生效及终止13.1生效日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同因不可抗力而终止13.2.4法律法规规定的其他终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式_________份，双方各执_________份14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同副本与正本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及职责15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，提供专业服务或执行特定任务的独立主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联公司。15.2第三方的职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、高效的服务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的条件包括但不限于：16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同。16.1.2第三方具备完成合同所需的专业资质和能力。16.1.3第三方介入不会影响合同的核心履行内容。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙双方签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.1.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.第三方的责任限额18.1.1第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担全部责任。18.1.2第三方在介入过程中因不可抗力导致的损失，双方协商分担。18.1.3第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，一般不超过合同总价的一定比例，如_________%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是委托与被委托的关系，第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相关的协议。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定和介入协议的条款，对甲乙双方承担相应的责任。19.2.2第三方对合同外方的责任：第三方对合同外方（如供应商、服务商等）的责任，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。20.第三方介入的监督与评估20.1甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督和评估，包括但不限于：20.1.1第三方的服务质量20.1.2第三方的履约进度20.1.3第三方的费用使用情况20.2第三方应配合甲乙双方的监督和评估工作，提供必要的信息和资料。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更：21.1.1如需变更第三方介入的内容、范围或期限，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。21.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的终止：21.2.1第三方介入因合同履行完毕、第三方原因、不可抗力等因素终止。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和介入协议的条款进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件1.1要求：提供房产证的清晰复印件，确保信息完整无误。1.2说明：用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要凭证。2.附件二：付款凭证2.1要求：提供付款的银行凭证或现金收据，证明已支付款项。2.2说明：用于证明买方已按约定支付房款，是合同履行的重要证据。3.附件三：验收报告3.1要求：由第三方机构或甲乙双方共同参与验收，出具验收报告。3.2说明：用于证明房屋交付时的质量状况，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议4.1要求：协议中应明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体内容。4.2说明：用于规范第三方介入行为，保障合同履行的顺利进行。5.附件五：变更协议5.1要求：协议中应明确变更的内容、原因和双方的权利、义务。5.2说明：用于记录合同履行过程中的变更情况，确保合同内容的准确性。6.附件六：解除协议6.1要求：协议中应明确解除的原因、程序和双方的权利、义务。6.2说明：用于记录合同解除的情况，确保双方权益的保护。7.附件七：补充协议7.1要求：协议中应明确补充的内容和双方的权利、义务。7.2说明：用于补充合同内容，解决合同履行过程中可能出现的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为1.1.1未按时付款：买方未按照合同约定的时间节点支付房款。1.1.2未按时完成产权登记：买方未在约定的时间内完成房屋产权登记。1.2卖方违约行为1.2.1未按时交付房屋：卖方未按照合同约定的时间节点交付房屋。1.2.2房屋质量不符合约定：卖方交付的房屋质量不符合合同约定的标准。2.责任认定标准：2.1买方违约责任2.1.1未按时付款：买方应向卖方支付违约金_________元/日。2.1.2未按时完成产权登记：买方应向卖方支付违约金_________元。2.2卖方违约责任2.2.1未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金_________元/日。2.2.2房屋质量不符合约定：卖方应负责修复房屋，直至符合约定标准。3.违约行为示例说明：3.1买方未按时付款示例：合同约定买方应在2024年1月1日前支付首付款100万元，但买方于2024年2月1日才支付，此时买方应向卖方支付违约金_________元/日。3.2卖方未按时交付房屋示例：合同约定卖方应在2024年6月1日前交付房屋，但卖方于2024年7月1日才交付，此时卖方应向买方支付违约金_________元/日。全文完。2024年住宅预购合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.预购房屋的基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3房屋产权性质3.预购房屋的价格及支付方式3.1预购房屋总价3.2首付款比例及金额3.3分期付款方式及金额4.预购房屋的交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.交房后的维修及保养责任5.1保修期限5.2保修范围5.3维修责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.税费及其他费用7.1税费承担7.2其他费用8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1房屋平面图10.2交房通知书10.3其他附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同附件签署12.1附件签署时间12.2附件签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息买受人名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.预购房屋的基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋户型：____________________2.2房屋用途房屋用途：____________________2.3房屋产权性质房屋产权性质：____________________3.预购房屋的价格及支付方式3.1预购房屋总价预购房屋总价：____________________元3.2首付款比例及金额首付款比例：____________________%首付款金额：____________________元3.3分期付款方式及金额分期付款方式：____________________分期付款金额：____________________元4.预购房屋的交付时间及条件4.1交付时间交付时间：____________________年__月__日前4.2交付条件交付条件：____________________5.交房后的维修及保养责任5.1保修期限保修期限：____________________年5.2保修范围保修范围：____________________5.3维修责任维修责任：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：____________________6.2违约责任违约责任：____________________7.税费及其他费用7.1税费承担税费承担：____________________7.2其他费用其他费用：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径争议解决途径：协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式：一旦发生争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理。9.合同生效及期限9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至买受人收到全部房屋产权证书之日止。10.合同附件10.1房屋平面图附件一：房屋平面图，详细标注房屋内部布局及尺寸。10.2交房通知书附件二：交房通知书，包括交房时间、交房条件、交房手续等内容。10.3其他附件附件三：其他相关文件及证明材料。11.合同签署11.1签署时间签署时间：____________________年__月__日11.2签署地点签署地点：____________________12.合同附件签署12.1附件签署时间附件签署时间：与合同签署时间相同。12.2附件签署地点附件签署地点：与合同签署地点相同。13.合同备案13.1备案机关备案机关：____________________13.2备案手续备案手续：出卖人应在合同生效后__个工作日内将本合同及相关文件报送备案机关备案。14.合同其他约定事项14.1通知送达通知送达：本合同项下所有通知均应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所地或双方另行约定的地址。14.2合同变更合同变更：本合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认后生效。14.3合同解除合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。14.4合同终止合同终止：本合同项下所有义务履行完毕，合同即告终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指在甲乙双方签订本合同时，因提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.依法履行中介、咨询、担保、评估等职责，确保信息真实、准确；2.对甲乙双方提供的服务应尽到保密义务；3.如因第三方原因导致本合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方权利1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.在本合同约定的范围内，对甲乙双方进行必要的指导和协助。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同，第三方应在接到邀请后__个工作日内予以回复。17.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利、义务及责任。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在介入本合同时，因自身原因导致合同无法履行，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分1.甲乙双方对本合同的权利、义务承担连带责任；2.第三方对本合同的权利、义务承担相应的责任。19.2费用划分1.甲乙双方应承担本合同约定的费用；2.第三方收取的服务费用由甲乙双方另行约定。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更1.甲乙双方与第三方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应在《第三方介入协议》中明确；2.合同变更不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除1.甲乙双方与第三方协商一致，可解除本合同；2.解除合同后，第三方应退还已收取的服务费用。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决1.甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：详细标注房屋内部布局及尺寸，包括房间、卫生间、厨房等空间的具体尺寸和位置。说明：房屋平面图是合同附件之一，用于明确房屋的具体布局，便于双方核对。2.交房通知书要求：包括交房时间、交房条件、交房手续等内容，以及双方签字确认的日期。说明：交房通知书是合同附件之一，用于明确交房的具体事宜，确保双方按照约定时间进行交房。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、责任、权利、费用等内容，以及甲乙双方与第三方的权利义务。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方在合同中的角色和行为，确保各方的权益。4.付款凭证要求：包括首付款、分期付款的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：付款凭证是合同附件之一，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付相应款项。5.产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。说明：产权证复印件是合同附件之一，用于证明房屋产权的合法性。6.相关税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：相关税费缴纳凭证是合同附件之一，用于证明相关税费已缴纳。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更日期、变更原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于证明合同变更的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、途径、时间等。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付首付款或分期付款。责任认定标准：买受人应按照合同约定的付款时间支付款项，如未按时支付，应向出卖人支付__%的违约金。示例说明：若买受人应于2024年__月__日前支付首付款，但未按时支付，则应向出卖人支付首付款总额__%的违约金。2.违约行为：出卖人未按时交付房屋。责任认定标准：出卖人应按照合同约定的交付时间交付房屋，如未按时交付，应向买受人支付__%的违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。示例说明：若出卖人应于2024年__月__日前交付房屋，但未按时交付，则应向买受人支付房屋总价__%的违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。3.违约行为：出卖人交付的房屋存在质量问题。责任认定标准：出卖人交付的房屋应满足合同约定的质量标准，如存在质量问题，出卖人应承担维修、更换或赔偿的责任。示例说明：若房屋交付后，买受人发现房屋存在结构性质量问题，出卖人应负责修复或赔偿。4.违约行为：第三方未履行合同约定的责任。责任认定标准：第三方在介入合同时，应按照合同约定履行相应责任，如未履行，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未履行中介职责，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付__%的违约金。全文完。2024年住宅预购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1预购方基本信息1.2销售方基本信息2.预购房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产户型2.4房产价格3.预购合同签订条件3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3预付款项及支付方式4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.付款方式及期限5.1首付款项5.2按揭贷款5.3付款期限6.产权转移登记6.1产权登记时间6.2登记费用及承担方6.3产权证办理流程7.房产质量及保修7.1房产质量保证7.2保修期限及内容7.3保修服务方式8.违约责任8.1预购方违约责任8.2销售方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除流程11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件内容12.3合同附件效力13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1预购方基本信息1.1.1预购方名称：_______1.1.2预购方地址：_______1.1.3预购方法定代表人：_______1.1.4预购方联系电话：_______1.2销售方基本信息1.2.1销售方名称：_______1.2.2销售方地址：_______1.2.3销售方法定代表人：_______1.2.4销售方联系电话：_______2.预购房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产户型2.3.1房屋结构：_______2.3.2房屋户型：_______2.4房产价格2.4.1总价：_______元2.4.2付款方式：_______3.预购合同签订条件3.1合同签订时间3.1.1签订日期：_______3.2合同签订地点3.2.1签订地点：_______3.3预付款项及支付方式3.3.1首付款比例：_______%3.3.2首付款金额：_______元3.3.3首付款支付时间：_______3.3.4剩余款项支付方式：_______4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1交付日期：_______4.2房产验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋交付标准执行4.3验收流程4.3.1验收前准备工作：_______4.3.2验收时间：_______4.3.3验收人员：_______4.3.4验收内容：_______5.付款方式及期限5.1首付款项5.1.1首付款比例：_______%5.1.2首付款金额：_______元5.1.3首付款支付时间：_______5.2按揭贷款5.2.1按揭贷款银行：_______5.2.2贷款金额：_______元5.2.3贷款期限：_______5.3付款期限5.3.1付款期限：_______6.产权转移登记6.1产权登记时间6.1.1产权登记时间：_______6.2登记费用及承担方6.2.1登记费用：_______元6.2.2费用承担方：_______6.3产权证办理流程6.3.1办理流程：_______8.违约责任8.1预购方违约责任8.1.1预购方未按时支付首付款，应向销售方支付_______元的违约金。8.1.2预购方未按时办理按揭贷款，导致合同无法履行的，应向销售方支付_______元的违约金。8.1.3预购方未按时办理产权登记，应向销售方支付_______元的违约金。8.2销售方违约责任8.2.1销售方未按时交付房产，应向预购方支付_______元的违约金。8.2.2销售方交付的房产不符合合同约定，应向预购方支付_______元的违约金，并承担修复责任。8.2.3销售方未按时办理产权登记，应向预购方支付_______元的违约金。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿金应一次性支付。8.3.2双方同意，违约赔偿金可转为房产款的一部分。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更合同内容应符合法律法规的规定。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同。10.2.2双方协商一致，可以解除合同。10.3合同变更及解除流程10.3.1双方应书面通知对方，并说明变更或解除合同的原因。10.3.2收到书面通知的一方应在_______日内给予回复。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2首付款项支付后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的房产交付时间届满，合同终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应结清所有款项。11.3.2双方应办理相关手续，包括但不限于房产交付、产权登记等。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房产平面图12.1.2本合同附件二：付款计划表12.2合同附件内容12.2.1房产平面图应详细标注房间的尺寸、门、窗、阳台等信息。12.2.2付款计划表应详细列明每期付款金额、支付时间等。12.3合同附件效力12.3.1合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.合同签署日期及地点13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.合同份数14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入合同履行，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方介入的类别2.1中介服务：指为甲乙双方提供信息传递、联系、沟通等服务的第三方。2.2咨询服务：指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。2.3评估服务：指为甲乙双方提供房产价值评估的第三方。2.4担保服务：指为甲乙双方提供担保服务的第三方。3.第三方介入的责权利3.1责任：第三方在介入合同履行过程中，应严格按照法律法规和合作协议履行职责，不得违反合同约定。3.2权利：第三方有权根据合作协议收取服务费用。3.3利益：第三方在提供优质服务的基础上，可获取合理的经济利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利义务。4.1.2第三方应向甲方提供相关服务，并承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利义务。4.2.2第三方应向乙方提供相关服务，并承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的共同责任：4.3.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.3.2第三方在介入合同履行过程中，如因甲乙双方的原因造成合同无法履行，应根据合作协议承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成合同无法履行，其责任限额为_______元。5.2第三方责任限额的计算方式：5.2.1第三方责任限额=第三方收取的服务费用×_______倍。5.2.2第三方责任限额最高不超过______