2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能洗衣）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能洗衣）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.商品住宅房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及配套设施2.3房屋用途及规划3.商品住宅房认购价格及付款方式3.1商品住宅房认购价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.智能家居系统及智能洗衣设备4.1智能家居系统概述4.2智能洗衣设备概述4.3智能家居系统及智能洗衣设备价格4.4智能家居系统及智能洗衣设备安装及调试5.合同履行及交付5.1商品住宅房交付时间及条件5.2智能家居系统及智能洗衣设备交付时间及条件5.3合同履行过程中的变更及通知6.保修及售后服务6.1智能家居系统及智能洗衣设备的保修期限及内容6.2售后服务内容及联系方式6.3保修及售后服务的违约责任7.违约责任7.1商品住宅房认购合同违约责任7.2智能家居系统及智能洗衣设备合同违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖8.3诉讼费用及律师费用9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3通知及送达12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同副本13.合同附件清单13.1商品住宅房认购合同附件13.2智能家居系统及智能洗衣设备合同附件14.合同附件内容14.1商品住宅房认购合同附件内容14.2智能家居系统及智能洗衣设备合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X房地产开发有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年4月1日。2.商品住宅房屋基本情况2.1房屋位置及面积甲方出售的商品住宅房屋位于省市区路号，建筑面积为120平方米。2.2房屋结构及配套设施房屋结构为框架结构，配套设施包括：中央空调、燃气热水器、太阳能热水器、宽带网络接口等。2.3房屋用途及规划房屋用途为住宅，规划用途为居住。3.商品住宅房认购价格及付款方式3.1商品住宅房认购价格甲方同意以人民币120万元的价格出售上述商品住宅房屋。3.2付款方式及期限乙方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币60万元，剩余款项在房屋交付前一个月内一次性支付。3.3逾期付款的违约责任如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。4.智能家居系统及智能洗衣设备4.1智能家居系统概述智能家居系统包括智能门锁、智能照明、智能安防、智能家电控制等。4.2智能洗衣设备概述智能洗衣设备包括智能洗衣机、烘干机等。4.3智能家居系统及智能洗衣设备价格智能家居系统及智能洗衣设备总价为人民币10万元。4.4智能家居系统及智能洗衣设备安装及调试智能家居系统及智能洗衣设备由甲方负责安装及调试，费用包含在总价内。5.合同履行及交付5.1商品住宅房交付时间及条件甲方应在合同签订后12个月内，将上述商品住宅房屋交付给乙方，交付条件为房屋竣工验收合格。5.2智能家居系统及智能洗衣设备交付时间及条件智能家居系统及智能洗衣设备应在商品住宅房交付的同时交付给乙方，交付条件为设备安装调试完毕，功能正常。5.3合同履行过程中的变更及通知合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并通知对方。6.保修及售后服务6.1智能家居系统及智能洗衣设备的保修期限及内容智能家居系统及智能洗衣设备的保修期限为自交付之日起一年，保修内容包括但不限于设备故障维修、更换等。6.2售后服务内容及联系方式甲方提供24小时售后服务，服务内容包括但不限于设备故障处理、咨询等。6.3保修及售后服务的违约责任如甲方未履行保修及售后服务义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及管辖如双方协商不成，争议解决机构为省市仲裁委员会，仲裁地为市。8.3诉讼费用及律师费用除法律法规另有规定外，诉讼费用及律师费用由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除的条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已付款项扣除违约金后，甲方应退还乙方；（2）尚未付款项，乙方应支付；（3）合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止的其他情形，合同终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）尚未履行完毕的义务应立即终止；（2）双方应相互结算，甲方退还乙方已支付款项；（3）双方应各自承担因合同终止而产生的损失。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）智能家居系统及智能洗衣设备购买合同；（3）付款凭证；（4）双方签字盖章的协议书。11.3通知及送达一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的联系方式，自发送之日起视为送达。12.合同签订及生效12.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1商品住宅房认购合同附件（1）房屋买卖合同；（2）付款凭证。13.2智能家居系统及智能洗衣设备合同附件（1）智能家居系统及智能洗衣设备购买合同；（2）付款凭证。14.合同附件内容14.1商品住宅房认购合同附件内容（1）房屋买卖合同详细条款；（2）付款计划及时间。14.2智能家居系统及智能洗衣设备合同附件内容（1）智能家居系统及智能洗衣设备详细规格及价格；（2）安装调试及售后服务内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他形式帮助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房屋买卖合同的签订、履行及解除；（2）智能家居系统及智能洗衣设备的采购、安装、调试及售后服务；（3）合同纠纷的调解、仲裁或诉讼。15.3第三方介入的方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履行等服务；（2）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见；（3）服务方：为甲乙双方提供安装、调试、售后服务等；（4）调解方：在合同纠纷发生时，协助甲乙双方进行调解。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时甲方的责任甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对第三方的行为负责。16.2第三方介入时乙方的责任乙方应配合第三方的工作，并确保第三方按照合同约定履行义务。17.第三方责任17.1第三方的责权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）对甲乙双方的信息保密；（3）在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致违约，不承担赔偿责任；（3）第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）甲方应承担因第三方原因导致的损失，但不得超过合同总价的一定比例。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（2）乙方应承担因第三方原因导致的损失，但不得超过合同总价的一定比例。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的责任划分：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失的，应按各自过错承担相应的赔偿责任；（2）甲乙双方因第三方原因导致的损失，应相互协助，共同追偿。19.合同变更19.1第三方介入后的合同变更在第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的约定。19.2变更通知甲乙双方就合同变更达成一致后，应书面通知第三方，第三方应在收到通知后5个工作日内确认或提出异议。20.合同终止20.1第三方介入后的合同终止在第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定处理。20.2终止通知甲乙双方或第三方在合同终止后，应书面通知对方，并采取必要的措施终止合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品住宅房认购合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、认购价格及付款方式、智能家居系统及智能洗衣设备等内容。说明：本附件为合同主体部分，是合同生效的基础。2.智能家居系统及智能洗衣设备购买合同详细要求：包含智能家居系统及智能洗衣设备的详细规格、价格、安装调试及售后服务等内容。说明：本附件是智能家居系统及智能洗衣设备购买的具体约定。3.付款凭证详细要求：包含付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：本附件作为甲方收取款项的凭证。4.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的详细信息，如房屋位置、面积、结构、配套设施等。说明：本附件为房屋买卖的正式文件。5.不可抗力证明详细要求：包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构及管辖等内容。说明：本附件为双方就争议解决达成的协议。7.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。说明：本附件为双方就合同变更达成的协议。8.合同终止协议详细要求：包含合同终止的原因、时间、双方签字盖章等信息。说明：本附件为双方就合同终止达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。示例说明：若乙方应于2024年4月6日支付首付款，但至4月10日仍未支付，则乙方需支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。2.逾期交付违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或设备。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋或设备价值的0.1%作为违约金。示例说明：若甲方应于2024年4月30日交付房屋，但至5月5日仍未交付，则甲方需支付房屋价值的0.1%作为违约金。3.违约安装或调试违约行为：第三方未按约定完成设备的安装或调试。责任认定标准：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于设备损坏、功能故障等。示例说明：若第三方在安装过程中导致智能洗衣机损坏，则第三方应承担维修或更换责任。4.违约保密违约行为：第三方泄露甲乙双方信息。责任认定标准：第三方应承担由此产生的损失，包括但不限于赔偿甲乙双方的经济损失。示例说明：若第三方泄露乙方个人信息，则乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.违约赔偿违约行为：一方未按约定履行合同义务，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，则甲方应赔偿乙方的损失。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能洗衣）1本合同目录一览1.认购双方基本信息1.1认购方基本信息1.1.1认购方名称1.1.2认购方地址1.1.3认购方联系人1.1.4认购方联系电话1.2出售方基本信息1.2.1出售方名称1.2.2出售方地址1.2.3出售方联系人1.2.4出售方联系电话2.商品住宅房认购信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置2.1.2房屋面积2.1.3房屋户型2.1.4房屋总价2.1.5房屋交付时间2.2认购面积2.2.1认购面积2.2.2认购金额2.2.3认购方式3.智能家居系统认购信息3.1智能家居系统基本情况3.1.1智能家居系统品牌3.1.2智能家居系统型号3.1.3智能家居系统功能3.1.4智能家居系统价格3.2智能洗衣认购信息3.2.1智能洗衣设备品牌3.2.2智能洗衣设备型号3.2.3智能洗衣设备功能3.2.4智能洗衣设备价格4.合同签订时间5.支付方式及时间5.1首付款支付5.1.1首付款支付比例5.1.2首付款支付时间5.2余款支付5.2.1余款支付比例5.2.2余款支付时间5.3逾期付款处理6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3房屋验收标准6.4验收程序7.房屋产权及登记7.1房屋产权归属7.2房屋产权登记7.3产权证领取8.交付后维护及保修8.1房屋维护责任8.2设备保修期限8.3保修服务内容9.违约责任9.1逾期付款违约责任9.2逾期交付违约责任9.3逾期验收违约责任9.4其他违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.认购双方基本信息1.1认购方基本信息1.1.1认购方名称：房地产开发有限公司1.1.2认购方地址：市区路号1.1.3认购方联系人：1.1.4认购方联系电话：138xxxx55551.2出售方基本信息1.2.1出售方名称：房地产开发有限公司1.2.2出售方地址：市区路号1.2.3出售方联系人：1.2.4出售方联系电话：139xxxx66662.商品住宅房认购信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：市区路号2.1.2房屋面积：120平方米2.1.3房屋户型：三室两厅2.1.4房屋总价：150万元2.1.5房屋交付时间：2025年12月31日2.2认购面积2.2.1认购面积：120平方米2.2.2认购金额：150万元2.2.3认购方式：一次性支付3.智能家居系统认购信息3.1智能家居系统基本情况3.1.1智能家居系统品牌：智能家居3.1.2智能家居系统型号：MAX3.1.3智能家居系统功能：智能安防、智能照明、智能温控等3.1.4智能家居系统价格：5万元3.2智能洗衣认购信息3.2.1智能洗衣设备品牌：洗衣机3.2.2智能洗衣设备型号：DY3.2.3智能洗衣设备功能：智能分类洗涤、智能烘干等3.2.4智能洗衣设备价格：1.5万元4.合同签订时间4.1合同签订时间：2024年1月1日5.支付方式及时间5.1首付款支付5.1.1首付款支付比例：50%5.1.2首付款支付时间：合同签订后5个工作日内5.2余款支付5.2.1余款支付比例：50%5.2.2余款支付时间：房屋交付前5个工作日内5.3逾期付款处理5.3.1逾期付款违约金：每日按未付款金额的1%支付违约金5.3.2逾期付款超过30日，出售方有权解除合同并要求认购方支付违约金6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.1.1房屋已按合同约定完成建设6.1.2房屋已取得相关产权证书6.1.3房屋已符合国家有关质量标准6.2房屋交付时间6.2.1房屋交付时间为合同约定的交付时间6.3房屋验收标准6.3.1房屋应达到合同约定的质量标准6.3.2房屋应无质量问题，不影响正常居住使用6.4验收程序6.4.1认购方在房屋交付前5个工作日通知出售方进行验收6.4.2出售方应在接到通知后5个工作日内进行验收6.4.3验收不合格的，出售方应在接到通知后10个工作日内整改，直至合格7.房屋产权及登记7.1房屋产权归属7.1.1房屋产权归认购方所有7.1.2出售方应在房屋交付前将房屋产权证书办理至认购方名下7.2房屋产权登记7.2.1出售方应在房屋交付前将房屋产权登记至认购方名下7.3产权证领取7.3.1认购方在房屋产权登记后5个工作日内领取房屋产权证书8.交付后维护及保修8.1房屋维护责任8.1.1房屋交付后，认购方负责房屋的日常维护和保养8.1.2出售方提供房屋的维修服务，确保房屋的合理使用功能8.2设备保修期限8.2.1智能家居系统保修期限为自交付之日起两年8.2.2智能洗衣设备保修期限为自交付之日起一年8.3保修服务内容8.3.1出售方负责提供免费保修服务，包括但不限于设备故障的维修和更换零部件8.3.2保修服务不包括因使用不当、自然磨损或不可抗力因素导致的损坏9.违约责任9.1逾期付款违约责任9.1.1认购方逾期付款的，应向出售方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%每日计收9.1.2逾期付款超过30日，出售方有权解除合同，认购方应支付全部未付款项及违约金9.2逾期交付违约责任9.2.1出售方逾期交付房屋的，应向认购方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房屋总价的0.1%计收9.2.2逾期交付超过30日，认购方有权解除合同，出售方应退还认购方已支付的款项及违约金9.3逾期验收违约责任9.3.1认购方逾期验收的，应向出售方支付违约金，违约金按逾期验收天数计算，每日按房屋总价的0.05%计收9.4其他违约责任9.4.1合同双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方11.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后5个工作日内予以答复11.3合同解除后处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务11.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后5个工作日内，认购方支付首付款12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合同约定的义务履行完毕12.3.2合同解除12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间为合同约定的义务履行完毕或合同解除之日起13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋认购书13.1.2智能家居系统认购书13.1.3智能洗衣设备认购书13.1.4房屋设计图纸13.1.5房屋质量保证书13.2合同附件内容13.2.1房屋认购书详细约定房屋认购的具体信息13.2.2智能家居系统认购书详细约定智能家居系统的具体信息13.2.3智能洗衣设备认购书详细约定智能洗衣设备的具体信息13.2.4房屋设计图纸展示房屋的具体设计13.2.5房屋质量保证书保证房屋的质量标准14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、监理、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。1.1.1中介服务：提供信息对接、交易撮合等服务；1.1.2咨询服务：提供专业意见、技术支持等服务；1.1.3监理服务：对房屋建设、装修、设备安装等过程进行监督管理；1.1.4保险服务：为合同履行提供保险保障；1.1.5融资服务：提供资金支持、贷款等服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行自己的职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得甲乙双方提供的相关资料和文件；3.2.2依法对合同履行过程进行监督和检查；3.2.3在合同约定的范围内，对合同履行提出意见和建议。3.3第三方的责任包括：3.3.1按照合同约定，为甲乙双方提供优质的服务；3.3.2因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任；3.3.3对甲乙双方提供的信息和资料保密。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。4.3.1第三方因提供错误信息或服务导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任；4.3.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任；4.3.3第三方因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，应以合作协议为准。5.3第三方与其他第三方的关系，应以各自合作协议为准。5.4第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方之间的合同履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同内容，应经甲乙双方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同履行不能，甲乙双方可协商解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应根据合同约定，处理已履行和未履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋认购书要求：详细约定房屋认购的具体信息，包括房屋位置、面积、价格、交付时间等。说明：房屋认购书是合同的主要组成部分，用于明确双方的权利和义务。2.智能家居系统认购书要求：详细约定智能家居系统的具体信息，包括品牌、型号、功能、价格等。说明：智能家居系统认购书是合同的一部分，用于明确智能家居系统的相关条款。3.智能洗衣设备认购书要求：详细约定智能洗衣设备的具体信息，包括品牌、型号、功能、价格等。说明：智能洗衣设备认购书是合同的一部分，用于明确智能洗衣设备的相关条款。4.房屋设计图纸要求：展示房屋的具体设计，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：房屋设计图纸是合同的一部分，用于明确房屋的设计方案。5.房屋质量保证书要求：保证房屋的质量标准，包括建筑材料、施工工艺等。说明：房屋质量保证书是合同的一部分，用于保障房屋的质量。6.合同签订证明要求：证明合同签订的时间和地点。说明：合同签订证明是合同的一部分，用于证明合同的成立。7.付款凭证要求：证明已支付款项的凭证，包括银行汇款单、现金收据等。说明：付款凭证是合同的一部分，用于证明付款的实际情况。8.交付凭证要求：证明房屋交付的凭证，包括房屋交付确认书、钥匙等。说明：交付凭证是合同的一部分，用于证明房屋的交付情况。9.保修服务记录要求：记录智能家居系统和智能洗衣设备的保修服务情况。说明：保修服务记录是合同的一部分，用于证明保修服务的履行情况。10.争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是合同的一部分，用于明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：认购方逾期付款的，应向出售方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%每日计收。示例：认购方应于2024年1月15日前支付首付款50万元，但至2024年2月1日仍未支付，则应支付逾期付款违约金。2.逾期交付责任认定：出售方逾期交付房屋的，应向认购方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房屋总价的0.1%计收。示例：出售方应于2025年12月31日前交付房屋，但至2026年1月10日仍未交付，则应支付逾期交付违约金。3.逾期验收责任认定：认购方逾期验收的，应向出售方支付违约金，违约金按逾期验收天数计算，每日按房屋总价的0.05%计收。示例：认购方应于房屋交付后5个工作日内验收房屋，但至第6个工作日仍未验收，则应支付逾期验收违约金。4.违反保密义务责任认定：第三方违反保密义务，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。5.提供错误信息或服务责任认定：第三方因提供错误信息或服务导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的智能家居系统信息不准确，导致认购方无法正常使用，第三方应赔偿损失。全文完。2024年商品住宅房认购合同书（智能家居系统智能洗衣）2本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方基本信息1.2合同签订日期2.商品住宅信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居系统3.1系统概述3.2系统功能3.3系统安装及调试4.智能洗衣设备4.1设备品牌及型号4.2设备安装位置4.3设备使用说明5.价格及支付方式5.1商品住宅价格5.2智能家居系统价格5.3智能洗衣设备价格5.4付款方式及时间6.交付及验收6.1房屋交付时间6.2智能家居系统及设备交付时间6.3验收标准及程序7.交付后的责任7.1房屋交付后的维修责任7.2智能家居系统及设备交付后的维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1双方基本信息（1）甲方（出卖方）名称：________________（2）甲方（出卖方）地址：________________（3）甲方（出卖方）联系人：________________（4）甲方（出卖方）联系电话：________________（5）乙方（买受方）名称：________________（6）乙方（买受方）地址：________________（7）乙方（买受方）联系人：________________（8）乙方（买受方）联系电话：________________1.2合同签订日期：____年____月____日2.商品住宅信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋用途：居住3.智能家居系统3.1系统概述：本智能家居系统包含智能照明、安防监控、环境监测等功能。3.2系统功能：（1）智能照明：根据光线自动调节室内灯光；（2）安防监控：实时监控室内外安全情况；（3）环境监测：监测室内温度、湿度、空气质量等；3.3系统安装及调试：系统安装由甲方负责，乙方配合。安装完成后，由双方共同进行系统调试，确保系统正常运行。4.智能洗衣设备4.1设备品牌及型号：________________4.2设备安装位置：________________4.3设备使用说明：乙方在收到设备后，应仔细阅读使用说明书，确保正确使用。5.价格及支付方式5.1商品住宅价格：____万元整5.2智能家居系统价格：____万元整5.3智能洗衣设备价格：____万元整5.4付款方式及时间：（1）首付：合同签订之日起____个工作日内支付总价的____%；（2）尾款：房屋交付前支付剩余总价的____%。6.交付及验收6.1房屋交付时间：____年____月____日6.2智能家居系统及设备交付时间：与房屋交付时间同步6.3验收标准及程序：（1）乙方在收到房屋及设备后，应在____个工作日内进行验收；（2）验收合格后，双方签署验收报告；（3）如有不合格项，乙方应在验收报告上注明，并由甲方在____个工作日内修复。7.交付后的责任7.1房屋交付后的维修责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修由甲方负责；7.2智能家居系统及设备交付后的维修责任：系统及设备交付后，因质量问题导致的维修由甲方负责。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋或智能家居系统及设备的；（2）甲方交付的房屋或智能家居系统及设备不符合约定质量标准的；（3）乙方未按约定支付购房款的；（4）乙方违反合同约定使用房屋或智能家居系统及设备的；8.2违约责任承担（1）因甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体计算方式由双方另行协商确定。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____个工作日通知对方；（2）对方在接到解除合同通知之日起____个工作日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方签署解除合同协议，并办理相关手续。11.合同变更11.1合同变更情形（1）双方协商一致，需对合同内容进行变更；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需变更。11.2合同变更程序（1）双方签署合同变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。12.合同生效12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同已按约定支付首付款；12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件同10.1合同解除条件13.2合同解除程序同10.2合同解除程序14.其他约定14.1通知方式（1）通知应以书面形式进行；（2）通知送达对方后视为送达。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）智能家居系统安装合同；（3）智能洗衣设备购买合同；（4）相关验收报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，确保合同双方的权益得到保障，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入的约定16.1第三方选择（1）甲方或乙方有权选择第三方介入合同，但需提前通知对方；（2）第三方选择应基于专业性和独立性，确保其能够公正、客观地履行职责。16.2第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行现场监理或监督；（3）进行评估、鉴定或审计；（4）提供法律援助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的责任，其赔偿金额不得超过合同总价的____%。17.2责任限额约定（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额根据具体情况由双方另行协商确定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利（1）甲方有权要求第三方提供专业、独立的意见或建议；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权对第三方的工作提出改进意见。18.2第三方与乙方的责权利（1）乙方有权要求第三方提供专业、独立的意见或建议；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方有权对第三方的工作提出改进意见。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方在履行合同过程中，如因自