2024年4S店租赁合同包含汽车销售、维修、保养一体化

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年4S店租赁合同，包含汽车销售、维修、保养一体化2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.14S店地理位置及面积2.2租赁物的现状及权属3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整4.1租金调整条件4.2调整频率及方式5.租赁物使用范围5.1汽车销售业务5.2汽车维修业务5.3汽车保养业务6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任7.修缮与维护7.1租赁物的维修责任7.2维修费用的承担8.费用缴纳8.1水电费缴纳8.2其他公共事业费用缴纳9.知识产权9.1商标使用权9.2专利使用权9.3商业秘密保护10.广告宣传10.1广告宣传内容10.2宣传费用承担11.转租与转借11.1转租的条件11.2转借的约定12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序及后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件及补充协议14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物2.14S店地理位置及面积地理位置描述：____________________建筑面积：____________________平方米2.2租赁物的现状及权属现状描述：____________________权属证明文件：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式租金总额：____________________元支付方式：每月____日前支付，银行转账至租赁方指定账户4.租金调整4.1租金调整条件国家或地方政府政策变动房地产市场价格变动4.2调整频率及方式调整频率：每年____月____日调整一次调整方式：根据调整条件，按市场行情或政府政策调整租金5.租赁物使用范围5.1汽车销售业务承租方有权在租赁物内进行汽车销售业务遵守国家相关法律法规及行业规范5.2汽车维修业务承租方有权在租赁物内进行汽车维修业务遵守国家相关法律法规及行业规范5.3汽车保养业务承租方有权在租赁物内进行汽车保养业务遵守国家相关法律法规及行业规范6.违约责任6.1租赁方违约责任未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%6.2承租方违约责任未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的____%损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失7.修缮与维护7.1租赁物的维修责任租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，由承租方负责维修租赁物在非正常使用过程中发生的损坏，由承租方负责修复或赔偿损失7.2维修费用的承担租赁物日常维修费用由承租方承担大修或重大维修费用由双方协商解决8.费用缴纳8.1水电费缴纳水电费由承租方按实际使用量缴纳缴费时间：每月____日前缴纳至物业管理部门指定的账户8.2其他公共事业费用缴纳物业管理费、垃圾清运费等公共事业费用由承租方按物业管理规定缴纳缴费时间：每月____日前缴纳至物业管理公司指定的账户9.知识产权9.1商标使用权租赁期内，承租方有权使用租赁方提供的商标进行广告宣传和业务活动承租方不得将商标使用权转让或许可给第三方9.2专利使用权租赁期内，承租方有权使用租赁方提供的专利技术进行业务活动承租方不得将专利使用权转让或许可给第三方9.3商业秘密保护承租方应妥善保管租赁方提供的商业秘密，不得泄露给任何第三方10.广告宣传10.1广告宣传内容广告宣传内容应真实、合法，不得含有虚假信息或误导性内容广告宣传内容应征得租赁方同意，并经租赁方审核批准10.2宣传费用承担广告宣传费用由承租方承担宣传效果由承租方自行负责11.转租与转借11.1转租的条件承租方需提前____个月向租赁方提出转租申请转租对象需经租赁方同意11.2转借的约定租赁期内，未经租赁方同意，承租方不得将租赁物转借给第三方12.合同解除12.1合同解除条件出现不可抗力因素，致使合同无法履行一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施双方协商一致解除合同12.2解除程序及后果解除合同应提前____个月书面通知对方解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，清理债务13.争议解决13.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所称“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、担保机构等。2.第三方介入的情景2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定介入的必要性、具体事宜及介入方式。2.2第三方介入的情景包括但不限于：甲、乙双方在合同履行过程中发生的争议需要第三方调解或仲裁；需要第三方对租赁物的价值、维修费用等进行评估；需要第三方对工程进度、质量进行监理；需要第三方提供担保服务。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为第三方介入事项涉及金额的____%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：根据合同约定和甲、乙双方的要求，独立行使职责；要求甲、乙双方提供必要的资料和配合；在其职责范围内，对甲、乙双方的行为进行监督、检查和建议。4.2第三方的义务：严格按照合同约定和职责范围履行职责；确保其提供的评估、监理等服务的客观、公正；对其提供的评估、监理等服务的准确性负责。4.3第三方的责任：如因其过错导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任；如因其提供的评估、监理等服务的失实，导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同履行过程中，其与甲、乙双方的关系如下：第三方与甲、乙双方之间不存在劳动关系或雇佣关系；第三方与甲、乙双方之间不存在合同关系，除非甲、乙双方另有约定；第三方对甲、乙双方的权利义务不承担责任。5.2第三方介入本合同履行过程中，其与甲、乙双方的权利义务划分如下：第三方对甲、乙双方的权利义务不承担责任；第三方仅对甲、乙双方的要求和合同约定的事项负责；第三方对甲、乙双方的要求和合同约定的事项进行独立判断和执行。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括但不限于：第三方的名称、地址、联系人及联系方式；第三方的职责范围；第三方的责任限额；第三方的权利义务。6.2第三方介入的具体条款应由甲、乙双方共同制定，并经双方签字（或盖章）后生效。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲、乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件附件一：租赁物现状描述及权属证明附件二：租赁物维修记录及维修费用明细附件三：租金支付凭证附件四：水电费缴纳凭证附件五：物业管理费缴纳凭证附件六：广告宣传材料及费用清单附件七：第三方介入协议及相关文件附件八：争议解决相关文件2.补充协议及补充文件附件九：关于租赁物使用范围的补充协议附件十：关于租金调整的补充协议附件十一：关于违约责任的补充协议附件十二：关于第三方介入的具体条款补充协议3.其他相关文件附件十三：商标使用权许可合同附件十四：专利使用权许可合同附件十五：商业秘密保密协议附件十六：担保合同附件十七：工程进度及质量监理报告附件十八：租赁物价值评估报告附件十九：争议调解或仲裁裁决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2损坏租赁物1.3违反租赁物使用范围1.4未按时缴纳水电费及其他公共事业费用1.5未遵守商标、专利及商业秘密保护规定1.6违反广告宣传约定1.7未按照合同约定进行转租或转借1.8未履行合同解除程序1.9未按照合同约定进行争议解决2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按每日应支付租金的____%向对方支付违约金。2.2损坏租赁物：修复或赔偿损失，损失金额按实际维修费用计算。2.3违反租赁物使用范围：停止违规行为，赔偿由此造成的损失。2.4未按时缴纳水电费及其他公共事业费用：按每日应缴纳费用的____%向对方支付违约金。2.5未遵守商标、专利及商业秘密保护规定：停止违规行为