2024年度院落出租与乡村民宿运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度院落出租与乡村民宿运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情况2.1出租物位置2.2出租物面积2.3出租物结构2.4出租物附属设施3.出租物使用范围3.1出租物使用性质3.2出租物使用年限3.3出租物使用限制4.出租物租金及支付方式4.1出租物租金标准4.2出租物租金支付方式4.3出租物租金调整机制5.乡村民宿运营管理5.1运营管理职责5.2运营管理制度5.3运营管理费用6.运营收入及分成6.1运营收入构成6.2运营收入分成比例6.3运营收入结算方式7.乡村民宿设施维护及保养7.1设施维护保养责任7.2设施维护保养费用7.3设施维护保养期限8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力通知13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式及送达地址13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地：____________________2.出租物基本情况2.1出租物位置：____________________2.2出租物面积：____________________平方米2.3出租物结构：____________________2.4出租物附属设施：____________________3.出租物使用范围3.1出租物使用性质：乡村民宿3.2出租物使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3出租物使用限制：____________________4.出租物租金及支付方式4.1出租物租金标准：每月人民币____元整4.2出租物租金支付方式：每月前10日支付4.3出租物租金调整机制：根据市场行情及物价水平，每年调整一次，调整幅度不超过上一年度的____%5.乡村民宿运营管理5.1运营管理职责出租方负责提供出租物的使用权，并监督承租方遵守合同约定。承租方负责乡村民宿的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、清洁卫生等。5.2运营管理制度乡村民宿应建立健全各项管理制度，包括员工管理制度、安全管理制度、卫生管理制度等。5.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于员工工资、水电费、物业管理费等，由承租方承担。6.运营收入及分成6.1运营收入构成运营收入包括客房收入、餐饮收入、租赁收入等。6.2运营收入分成比例出租方与承租方按____%与____%的比例分成运营收入。6.3运营收入结算方式运营收入每月结算一次，于次月前10日内支付。7.乡村民宿设施维护及保养7.1设施维护保养责任出租方负责出租物的主体结构及大型设施的维护保养。承租方负责乡村民宿内设施的日常维护保养。7.2设施维护保养费用出租方承担主体结构及大型设施的维修费用，承租方承担日常设施的维修费用。7.3设施维护保养期限出租物设施应在规定期限内完成维护保养，确保设施正常运行。8.违约责任8.1违约情形及处理8.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。8.1.2承租方擅自改变出租物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。8.1.3出租方未按时提供出租物的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。8.2违约金计算及支付违约金应按实际损失计算，支付至出租方指定账户。8.3违约责任追究双方应友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及法院规定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同解除后，双方达成一致终止合同。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。11.3合同续签及终止本合同期满前____个月，双方可协商续签合同。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。12.3不可抗力通知任何一方因不可抗力事件影响合同履行时，应在事件发生后____日内向对方发出书面通知。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。13.2通知方式及送达地址除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供咨询服务、技术支持、中介服务、资金筹措、设备租赁、人员培训等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方原因导致合同无法履行的责任；3.2.2第三方提供的服务不符合合同约定的责任；3.2.3第三方造成甲乙双方财产损失的责任。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任由甲乙双方根据合同约定和实际情况划分。4.2如第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方不承担责任或责任不足以弥补损失时，甲乙双方再根据合同约定分担损失。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供合同履行所需的信息、资料等。5.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入合同关系。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.2第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。9.第三方变更及退出9.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。9.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目标实现。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第九条。10.2第三方介入后的争议解决机构同本合同第九条。11.第三方介入后的合同解除及终止11.1第三方介入后的合同解除及终止条件同本合同第十条。11.2第三方介入后的合同解除及终止程序同本合同第十条。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：12.1.1第三方介入协议；12.1.2第三方服务协议；12.1.3第三方责任限额协议。13.第三方介入后的合同生效日期13.1第三方介入后的合同生效日期为第三方介入协议、第三方服务协议等附件签订之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的角色、责任、权利、义务以及服务内容等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同关系的重要文件，应详细约定各方的权利义务。2.第三方服务协议要求：协议应详细列出第三方提供的服务内容、质量标准、服务期限、费用等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的基础，应明确服务标准和费用结算方式。3.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方在合同履行过程中的责任限额，以及责任承担方式。说明：第三方责任限额协议是界定第三方责任的重要文件，应详细约定责任范围和限额。4.出租物情况说明书要求：说明书应详细描述出租物的位置、面积、结构、附属设施等基本情况。说明：出租物情况说明书是出租物基本情况的详细记录，为合同履行提供依据。5.运营管理制度要求：制度应包含员工管理制度、安全管理制度、卫生管理制度等。说明：运营管理制度是乡村民宿运营管理的基本规范，确保运营有序进行。6.运营收入结算清单要求：清单应详细记录每月运营收入、分成比例、结算金额等。说明：运营收入结算清单是运营收入结算的凭证，确保收入分配的透明。7.设施维护保养记录要求：记录应包含设施维护保养的时间、内容、费用等。说明：设施维护保养记录是设施维护保养情况的记录，确保设施正常运行。8.违约行为处理记录要求：记录应包含违约行为、处理措施、处理结果等。说明：违约行为处理记录是违约行为处理的记录，确保违约行为的及时处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变出租物用途违反运营管理制度未按约定提供运营管理费用未按约定提供运营收入分成2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应及时协商解决。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。出租方未按时提供出租物，应向承租方支付____元人民币的违约金。承租方擅自改变出租物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。全文完。2024年度院落出租与乡村民宿运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物业基本情况2.1物业位置及面积2.2物业权属证明2.3物业现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间4.乡村民宿运营管理4.1运营模式4.2运营管理责任4.3运营收益分配5.物业维护及保养5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维护保养费用6.物业使用规定6.1物业用途限制6.2物业设施使用规定6.3物业安全责任7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效11.3合同份数12.合同签订及生效12.1签订时间12.2生效时间13.合同附件13.1物业权属证明13.2物业现状描述13.3运营模式说明14.合同签署及日期14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方联系电话：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方联系电话：__________________2.出租物业基本情况2.1物业位置及面积物业地址：____________________物业面积：____________________平方米2.2物业权属证明物业权属证明文件编号：________________2.3物业现状描述物业现状：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金金额租金总额：____________________元3.3租金支付方式及时间租金按季度支付，每个季度末前支付下一季度的租金。4.乡村民宿运营管理4.1运营模式运营模式：____________________4.2运营管理责任出租方负责提供物业及相关设施，承租方负责民宿的日常运营和管理。4.3运营收益分配运营收益的分配比例：____________________5.物业维护及保养5.1出租方责任出租方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。5.2承租方责任承租方负责在使用期间对物业进行合理保养，避免损坏。5.3维护保养费用维护保养费用由出租方承担，但承租方在使用过程中因不当使用造成的损坏需自行承担维修费用。6.物业使用规定6.1物业用途限制物业仅用于乡村民宿经营，不得用于其他商业活动。6.2物业设施使用规定承租方应合理使用物业内的设施，不得擅自改动或损坏。6.3物业安全责任出租方和承租方共同承担物业内的安全责任，确保入住客人的人身和财产安全。7.合同变更及解除7.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除条件（1）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。7.3合同解除程序解除合同需提前____天以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）若出租方未按时提供物业或提供物业不符合约定，承租方有权要求出租方赔偿损失。（2）若出租方未履行物业维护保养责任，导致物业损坏，出租方应负责修复或赔偿。8.2承租方违约责任（1）若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。（2）若承租方擅自改变物业用途或损坏物业，应承担修复费用，并赔偿出租方损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会为_________________仲裁委员会。10.不可抗力条款10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或部分解除合同。11.其他约定事项11.1合同附件（1）物业权属证明（2）物业现状描述（3）运营模式说明11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签订及生效12.1签订时间本合同于____年____月____日在________________地点签订。12.2生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1物业权属证明13.2物业现状描述13.3运营模式说明14.合同签署及日期14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同在________________地点签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，根据合同约定提供专业服务或参与合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型第三方介入的类型包括但不限于：（1）物业评估机构：负责对物业进行评估，确定租赁价值。（2）物业管理公司：负责物业的日常管理和维护。（3）法律顾问：提供法律咨询和服务。（4）营销代理：负责民宿的市场推广和预订服务。（5）其他专业机构或个人：根据合同约定，由双方认可的第三方。15.3第三方介入程序（1）出租方和承租方协商确定第三方介入的具体事宜。（2）双方签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限等。（3）第三方按照服务协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任定义第三方责任是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同无法履行或造成出租方、承租方损失，应承担的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由出租方和承租方在第三方服务协议中约定，一般不超过合同总金额的____%。（2）若第三方责任导致合同无法履行，出租方和承租方应根据实际损失和第三方责任限额协商赔偿事宜。17.第三方与其他各方的责任划分17.1出租方责任出租方负责提供符合合同约定的物业，并保证物业权属清晰。出租方对第三方提供的服务内容和质量负有监督责任。17.2承租方责任承租方负责按照合同约定使用物业，并支付相关费用。承租方对第三方提供的服务内容和质量负有监督责任。17.3第三方责任第三方在履行合同过程中，应严格按照服务协议执行，确保服务质量。第三方对自身行为承担责任，并按合同约定承担相应的责任限额。18.第三方权利18.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在履行合同过程中享有的权益，包括但不限于：（1）按照服务协议收取服务费用。（2）在履行职责过程中，有权获得必要的协助和支持。18.2第三方权利保障出租方和承租方应保障第三方在履行合同过程中的合法权益，不得无故干涉第三方的工作。19.第三方变更及解除19.1第三方变更若需变更第三方，出租方和承租方应协商一致，并签订新的第三方服务协议。19.2第三方解除（1）若第三方在履行合同过程中严重违约，出租方和承租方有权解除第三方服务协议。（2）若合同因不可抗力等原因无法履行，第三方服务协议可同时解除。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍然对出租方、承租方和第三方具有约束力。20.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，出租方、承租方和第三方应按照本合同及第三方服务协议的约定，共同履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明物业的权属清晰，无权属纠纷。2.物业现状描述要求：详细描述物业的面积、结构、设施设备状况等。说明：作为物业交付和验收的依据。3.运营模式说明要求：详细说明民宿的运营模式、服务内容、收费标准等。说明：明确运营管理责任和收益分配。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为第三方介入合同履行的重要依据。5.不可抗力事件证明要求：提供政府或相关部门出具的不可抗力事件证明。说明：作为不可抗力事件发生时，合同解除或变更的依据。6.违约责任证明要求：提供违约行为发生的相关证据。说明：作为违约责任认定的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业或提供物业不符合约定。责任认定：出租方应赔偿承租方因违约造成的损失，包括但不限于物业使用费、维修费用等。示例：出租方未按时交付物业，导致承租方无法按期开业，出租方应赔偿承租方因延迟开业造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、修复或更换损坏的设施设备等。示例：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中未履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。示例：第三方未按时完成物业维修，导致承租方损失，第三方应赔偿承租方损失。4.不可抗力事件违约行为：合同履行过程中发生不可抗力事件。责任认定：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解除或部分解除合同，或变更合同内容。示例：发生地震导致物业损坏，双方协商解除合同或部分解除合同。全文完。2024年度院落出租与乡村民宿运营合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租物概况3.1出租物名称3.2出租物位置3.3出租物面积3.4出租物配套设施4.出租期限4.1出租期限起始时间4.2出租期限结束时间5.出租费用5.1出租费用总额5.2出租费用支付方式5.3出租费用支付时间6.乡村民宿运营管理6.1运营管理方式6.2运营管理人员6.3运营管理制度7.出租方权利与义务7.1出租方权利7.2出租方义务8.承租方权利与义务8.1承租方权利8.2承租方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同解释13.合同生效与备案13.1合同生效13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：市区街道。2.出租方与承租方信息2.1出租方基本信息：出租方名称：公司出租方地址：市区街道号联系人：联系电话：138xxxx56782.2承租方基本信息：承租方名称：民宿经营有限公司承租方地址：市区街道号联系人：联系电话：139xxxx56783.出租物概况3.1出租物名称：位于市区街道的乡村民宿，共计5间客房。3.2出租物位置：市区街道号。3.3出租物面积：每间客房面积约为30平方米。3.4出租物配套设施：包括卫生间、空调、电视、无线网络、床上用品等。4.出租期限4.1出租期限起始时间：2024年1月2日。4.2出租期限结束时间：2025年1月1日。5.出租费用5.1出租费用总额：人民币万元整。5.2出租费用支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付。5.3出租费用支付时间：每年1月1日。6.乡村民宿运营管理6.1运营管理方式：由承租方负责乡村民宿的日常运营管理。6.2运营管理人员：承租方应指定专人负责民宿的日常运营管理工作。6.3运营管理制度：双方应共同制定乡村民宿运营管理制度，确保民宿的正常运营。7.出租方权利与义务7.1出租方权利：7.1.1按照合同约定收取出租费用。7.1.2对承租方的经营行为进行监督。7.1.3在合同约定的范围内对出租物进行维修、保养。7.2出租方义务：7.2.1按照合同约定将出租物交付给承租方。7.2.2确保出租物符合国家相关安全标准。7.2.3在合同约定的期限内对出租物进行维修、保养。8.承租方权利与义务8.1承租方权利：8.1.1按照合同约定使用出租物。8.1.2在租赁期间对出租物进行合理改造，但需提前告知出租方并取得同意。8.1.3在租赁期满或合同解除后，有权要求出租方返还押金。8.2承租方义务：8.2.1按时支付出租费用。8.2.2负责租赁期间的房屋维护和保养。8.2.3不得擅自转租、转借或改变出租物的用途。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付出租费用。9.1.2承租方擅自转租、转借或改变出租物的用途。9.1.3承租方损坏出租物或未及时修复。9.2违约责任承担方式：9.2.1未按时支付出租费用的，应向出租方支付滞纳金。9.2.2损坏出租物的，应负责修复或赔偿相应损失。9.2.3擅自转租、转借或改变出租物用途的，出租方有权解除合同并要求赔偿。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出租方因房屋损坏无法继续出租。10.1.3承租方严重违约。10.2合同终止条件：10.2.1出租期限届满。10.2.2合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：市区人民法院。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1出租物清单。12.1.2运营管理制度。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.合同生效与备案13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案：本合同签订后，双方应到相关部门进行备案。14.合同附件14.1出租物清单：房屋编号、面积、设施、位置等信息。14.2运营管理制度：运营管理、卫生清洁、安全保卫等方面的具体规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介服务、技术支持、咨询建议或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据合作协议提供相应的中介服务、技术支持、咨询建议等。3.2第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。4.2第三方应确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益。4.3第三方应在本合同约定的范围内履行其义务。5.第三方责任5.1第三方对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额：5.2.1第三方的责任限额为本合同出租费用总额的10%。5.2.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的具体数额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。6.2第三方不参与本合同除