2024年度商铺转租与商业法律服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺转租与商业法律服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息（如有）2.商铺基本信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺用途3.转租期限3.1.转租起始日期3.2.转租终止日期3.3.转租期限续签4.转租费用4.1.转租租金4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金及滞纳金5.商业法律服务内容5.1.法律咨询5.2.合同起草与审核5.3.法律纠纷处理5.4.其他法律事务6.法律服务费用6.1.服务费用总额6.2.费用支付方式6.3.费用支付时间7.保密条款7.1.保密义务7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.中介方违约责任（如有）9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的责任11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.转租协议12.2.商业法律服务协议12.3.其他附件（如有）13.其他约定事项13.1.违法责任13.2.不可抗力13.3.其他约定事项14.合同签订与生效日期14.1.合同签订日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]1.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]1.3中介方信息（如有）中介方名称：[中介方全称]中介方地址：[中介方详细地址]中介方联系人：[中介方联系人姓名]中介方联系电话：[中介方联系电话]第二条商铺基本信息2.1商铺名称：[商铺名称]2.2商铺地址：[商铺详细地址]2.3商铺面积：[商铺面积（平方米）]2.4商铺用途：[商铺允许经营的业务范围]第三条转租期限3.1转租起始日期：[转租起始日期]3.2转租终止日期：[转租终止日期]3.3转租期限续签：双方可协商一致后签订补充协议，续签转租期限。第四条转租费用4.1转租租金：[转租租金金额]4.2租金支付方式：[租金支付方式，如现金、转账等]4.3租金支付时间：[租金支付的具体时间，如每月几日前]4.4违约金及滞纳金：[违约金金额及滞纳金比例]第五条商业法律服务内容5.1法律咨询：[提供法律咨询服务的内容和范围]5.2合同起草与审核：[起草和审核相关合同的具体内容]5.3法律纠纷处理：[处理法律纠纷的方式和程序]5.4其他法律事务：[其他需要提供法律服务的具体事项]第六条法律服务费用6.1服务费用总额：[法律服务费用总额]6.2费用支付方式：[费用支付方式，如现金、转账等]6.3费用支付时间：[费用支付的具体时间，如合同签订后几日内]第七条保密条款7.1保密义务：双方对本合同内容、商业秘密负有保密义务。7.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至[保密期限结束日期]止。7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1承租方违约责任承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[违约金比例]%的违约金。承租方擅自改变商铺用途，导致合同解除的，应赔偿出租方因此遭受的全部损失。承租方提前终止合同，未提前[通知期限]通知出租方的，应支付相当于[赔偿期限]租金的违约金。8.2出租方违约责任出租方未按时交付商铺，每逾期一日应向承租方支付[违约金比例]%的违约金。出租方违反合同约定，擅自进入商铺或擅自改变商铺结构，承租方有权要求赔偿损失。8.3中介方违约责任（如有）中介方未履行中介职责，导致合同无法正常履行的，应退还中介费，并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。第十条合同解除10.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。发生不可抗力，致使合同无法继续履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序双方解除合同，应提前[通知期限]通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满，或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，并结清所有费用。第十二条合同附件12.1转租协议本合同附件一为转租协议。12.2商业法律服务协议本合同附件二为商业法律服务协议。12.3其他附件（如有）[其他相关附件名称]第十三条其他约定事项13.1违法责任如合同条款与法律法规相悖，以法律法规为准，其余条款继续有效。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.3其他约定事项[其他约定事项内容]第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于[签订日期]签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、审计机构、律师事务所等。1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应当明确约定责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。以第三方提供的服务或商品的价值为基准；以第三方在本合同中的直接经济损失为基准；双方协商确定的其他合理方式。2.3第三方责任限额一经约定，双方应严格遵守，不得擅自变更。3.第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息和资料；第三方有权根据本合同约定，独立行使权利、履行义务。3.2第三方义务第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务或商品；第三方应保证其提供的服务或商品符合国家法律法规和行业规范；第三方应承担因其过错导致的甲乙双方损失的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，由双方另行签订协议约定；甲方与第三方的协议，不影响本合同的履行。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，由双方另行签订协议约定；乙方与第三方的协议，不影响本合同的履行。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易；第三方在本合同中的权利义务，仅限于本合同约定的范围内。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入程序第三方介入本合同，应向甲乙双方提交书面申请；甲乙双方应在收到申请后[审核期限]内，决定是否同意第三方介入。5.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按约定承担；若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整合同相关条款。5.3第三方介入的效力第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。5.4第三方介入的终止第三方介入不符合本合同约定或法律法规的，甲乙双方有权要求终止第三方介入；第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。5.5第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理；若第三方介入导致争议，甲乙双方应积极配合第三方解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转租协议详细要求：转租协议应包含商铺名称、地址、面积、用途、转租期限、租金、支付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件是合同主体部分的补充，用于明确转租的具体细节。2.商业法律服务协议详细要求：商业法律服务协议应包含法律服务内容、费用、支付方式、保密条款、违约责任等内容。附件说明：本附件是合同主体部分的补充，用于明确双方在法律服务方面的权利和义务。3.出租方产权证明文件详细要求：提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。附件说明：本附件用于证明出租方对商铺拥有合法的出租权利。4.承租方身份证明文件详细要求：提供承租方的营业执照、身份证、组织机构代码证等身份证明文件。附件说明：本附件用于证明承租方的合法身份。5.租金收据详细要求：提供租金的收据，证明租金已支付。附件说明：本附件用于记录租金支付情况。6.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。附件说明：本附件用于补充合同主体部分未涵盖的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金[比例]的违约金。示例：若月租金为10000元，逾期一天，应支付100元的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金[比例]的违约金。示例：若月租金为10000元，逾期一天，应支付100元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行服务或提供不合格的商品责任认定：根据第三方责任限额，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方责任限额为5000元，因第三方原因导致损失超过5000元，超出部分由第三方赔偿。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：因地震导致商铺无法使用，甲乙双方互不承担责任。5.合同解除违约违约行为：违反合同解除程序责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：承租方未提前通知出租方即终止合同，应支付违约金。全文完。2024年度商铺转租与商业法律服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.商铺转租条款2.1转租商铺的基本信息2.2转租期限2.3转租租金2.4租金支付方式及期限2.5转租商铺的交付与接收2.6转租商铺的维修与保养2.7转租商铺的装修及改造2.8违约责任3.商业法律服务条款3.1法律服务内容3.2法律服务期限3.3法律服务费用3.4法律服务费用支付方式及期限3.5法律服务成果的交付与验收3.6法律服务过程中双方的保密义务3.7违约责任4.合同履行与变更4.1合同履行方式4.2合同履行期限4.3合同变更程序4.4合同解除条件及程序5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决费用6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.合同附件8.1商铺转租合同附件8.2商业法律服务合同附件9.合同签署9.1合同签署人9.2合同签署日期10.合同履行监督10.1监督机构10.2监督方式10.3监督结果11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除与终止的程序12.合同其他条款12.1合同解释12.2合同适用法律12.3合同争议的管辖法院13.合同附件13.1合同附件1：商铺转租合同13.2合同附件2：商业法律服务合同14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商铺转租与商业法律服务合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。1.2.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话。1.3合同签订时间及地点：本合同于2024年__月__日，在__地签订。2.商铺转租条款2.1转租商铺的基本信息：2.1.1商铺地址：__省__市__区/县__街道__号。2.1.2商铺面积：__平方米。2.1.3商铺用途：__。2.2转租期限：自__年__月__日至__年__月__日。2.3转租租金：每月租金为人民币__元，共计__元。2.4租金支付方式及期限：承租方应在每月__日前，将租金支付至出租方指定账户。2.5转租商铺的交付与接收：2.5.1出租方应在合同签订后__日内，将商铺交付承租方。2.5.2承租方应在接收商铺时，对商铺进行检查，确认无误后签字确认。2.6转租商铺的维修与保养：商铺在转租期间由承租方负责维修与保养。2.7转租商铺的装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改造。2.8违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付__%的违约金。3.商业法律服务条款3.1法律服务内容：包括但不限于商铺转租过程中的法律咨询、合同起草、合同审核等。3.2法律服务期限：自__年__月__日至__年__月__日。3.3法律服务费用：人民币__元，一次性支付。3.4法律服务费用支付方式及期限：承租方应在合同签订后__日内支付全部法律服务费用。3.5法律服务成果的交付与验收：出租方应在收到支付的法律服务费用后__日内，向承租方提供法律服务成果。3.6法律服务过程中双方的保密义务：双方对本合同内容以及在进行法律服务过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。3.7违约责任：如出租方未按时提供法律服务成果，每逾期一日应向承租方支付__%的违约金。4.合同履行与变更4.1合同履行方式：双方应严格按照本合同约定履行各自义务。4.2合同履行期限：自合同签订之日起至合同约定的终止日期。4.3合同变更程序：任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.4.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同义务。4.4.2因不可抗力导致合同无法履行。5.争议解决5.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：__仲裁委员会。5.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。6.合同生效与终止6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。6.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前__日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。7.违约责任7.1.1一方未按时支付租金或服务费用。7.1.2一方未履行合同约定的义务。7.1.3一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算标准：违约金的计算标准为：逾期一日，按未支付款项的__%支付违约金。8.合同附件8.1合同附件1：商铺转租合同8.1.1商铺转租合同的具体条款，包括但不限于：8.1.1.1商铺的基本信息，如地址、面积、用途等。8.1.1.2转租期限、租金及支付方式。8.1.1.3商铺的交付与接收条件。8.1.1.4商铺的维修与保养责任。8.1.1.5违约责任及解决方式。8.2合同附件2：商业法律服务合同8.2.1商业法律服务合同的具体条款，包括但不限于：8.2.1.1法律服务内容，如法律咨询、合同起草等。8.2.1.2法律服务期限及费用。8.2.1.3法律服务成果的交付与验收。8.2.1.4保密义务及违约责任。9.合同签署9.1合同签署人：双方法定代表人或授权代表签字。9.2合同签署日期：合同签署日期为合同生效日期。10.合同履行监督10.1监督机构：由双方共同指定的第三方机构或个人。10.2监督方式：定期检查、报告及会议。10.3监督结果：监督机构应将监督结果报告双方，并提出改进建议。11.合同解除与终止11.1.1一方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止情形：合同期限届满或双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止的程序：任何一方解除或终止合同，应提前__日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除或终止。12.合同其他条款12.1合同解释：本合同条款如出现歧义，应以有利于保护非违约方的原则进行解释。12.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同争议的管辖法院：双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1合同附件1：商铺转租合同13.2合同附件2：商业法律服务合同14.合同签署14.1合同签署人：双方法定代表人或授权代表签字。14.2合同签署日期：合同签署日期为合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理机构等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方，以保障合同的有效履行或提高合同履行的效率，可书面同意第三方介入。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的身份、职责和权利义务。15.3.2第三方应在甲乙双方授权的范围内，履行合同约定的职责。15.3.3第三方的介入不应影响甲乙双方的合同权利和义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应向第三方提供其履行职责所需的资料和信息。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应根据其专业能力、资质和合同约定的工作内容确定。17.2.2甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。17.2.3若第三方在履行合同过程中发生重大过失，导致甲乙双方损失，责任限额可适当调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。18.1.2甲方对第三方的指示和监督，不得影响第三方在合同约定范围内的独立判断和决策。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。18.2.2乙方对第三方的指示和监督，不得影响第三方在合同约定范围内的独立判断和决策。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方对甲乙双方均承担的责任，由甲乙双方共同承担。18.3.2甲乙双方应就第三方责任事项协商一致，并在合同中明确责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件1：商铺转租合同详细要求：包括商铺的基本信息、转租期限、租金、交付与接收条件、维修与保养责任、违约责任等。说明：此附件为商铺转租的具体合同，详细规定了转租双方的权利和义务。2.合同附件2：商业法律服务合同详细要求：包括法律服务内容、期限、费用、交付与验收、保密义务、违约责任等。说明：此附件为商业法律服务合同，详细规定了双方在法律服务方面的权利和义务。3.合同附件3：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任限额、违约责任等。说明：此附件为第三方服务协议，详细规定了第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.合同附件4：商铺交接清单详细要求：包括商铺的设施、设备、装修状况、现有物品等详细信息。说明：此附件为商铺交接清单，用于明确商铺在转租前后的状况，作为双方交接的依据。5.合同附件5：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、收款人、付款方式等。说明：此附件为租金支付凭证，用于证明租金的支付情况。6.合同附件6：法律服务成果详细要求：包括法律咨询意见、合同文本、法律文件等。说明：此附件为法律服务成果，用于证明法律服务的履行情况。7.合同附件7：第三方评估报告详细要求：包括商铺评估价值、评估方法、评估依据等。说明：此附件为第三方评估报告，用于提供商铺的评估信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用。责任认定标准：违约方应按合同约定支付违约金，违约金计算标准为逾期一日，按未支付款项的__%支付。示例说明：若乙方未在每月__日前支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币__元的违约金。2.违约行为：未按时交付商铺或提供服务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内交付商铺，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币__元的违约金。3.违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：未经对方同意擅自改变商铺用途或装修。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对商铺进行装修，乙方应承担由此产生的损失及赔偿甲方。5.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按照合同约定提供必要的协助，甲方应承担由此产生的损失及赔偿乙方。全文完。2024年度商铺转租与商业法律服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商铺出租方信息1.2商铺承租方信息1.3法律服务机构信息2.商铺转租基本情况2.1商铺名称及位置2.2商铺面积及用途2.3转租期限2.4转租租金及支付方式3.商铺转租条件及要求3.1转租用途限制3.2商铺装修要求3.3转租手续办理4.法律服务内容4.1法律咨询4.2法律文件起草4.3法律纠纷处理5.法律服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密范围6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3法律服务机构违约责任10.合同附件10.1商铺转租协议10.2法律服务协议10.3其他相关文件11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1商铺出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系方式：____________________1.2商铺承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系方式：____________________1.3法律服务机构信息服务机构名称：____________________服务机构地址：____________________服务机构负责人：____________________服务机构联系方式：____________________2.商铺转租基本情况2.1商铺名称及位置商铺名称：____________________商铺位置：____________________2.2商铺面积及用途商铺面积：____________________（平方米）商铺用途：____________________2.3转租期限转租起始日期：____________________转租终止日期：____________________2.4转租租金及支付方式转租租金：____________________（元/月）支付方式：____________________3.商铺转租条件及要求3.1转租用途限制商铺仅可用于____________________3.2商铺装修要求承租方需按照出租方要求进行商铺装修，装修标准为____________________3.3转租手续办理承租方应在签订本合同之日起____________________内办理转租手续4.法律服务内容4.1法律咨询提供商铺转租过程中的法律咨询，包括但不限于____________________4.2法律文件起草起草商铺转租协议、法律服务协议等相关法律文件4.3法律纠纷处理协助处理商铺转租过程中的法律纠纷，包括但不限于____________________5.法律服务费用5.1费用总额法律服务费用总额为____________________（元）5.2费用支付方式承租方应于签订本合同之日起____________________内支付全部法律服务费用5.3费用支付时间每月____________________日前支付当月法律服务费用6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密范围本合同内容、双方商业秘密、技术秘密等6.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失7.争议解决方式7.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2调解解决协商不成时，可申请____________________调解7.3仲裁解决协商和调解不成时，双方同意提交____________________仲裁委员会仲裁7.4诉讼解决协商、调解和仲裁均不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。出租方或承租方因故无法继续履行合同时，应提前____________________日书面通知对方。8.3合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。出租方擅自变更商铺用途或妨碍承租方正常使用商铺的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。承租方擅自改变商铺用途或损坏商铺的，应承担违约责任，赔偿出租方损失。9.3法律服务机构违约责任法律服务机构未按约定提供法律服务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。10.合同附件10.1商铺转租协议本合同附件一为商铺转租协议，与本合同具有同等法律效力。10.2法律服务协议本合同附件二为法律服务协议，与本合同具有同等法律效力。10.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于____________________。11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式____________________份，出租方、承租方、法律服务机构各执一份。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。12.合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.商铺转租协议2.法律服务协议3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。15.2第三方引入方式15.3第三方职责第三方应按照本合同和相关协议的约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1中介方：协助双方进行商铺转租事宜，提供市场信息，协助办理转租手续。15.3.2评估机构：对商铺进行评估，提供评估报告。15.3.3监理机构：对商铺装修过程进行监理，确保装修质量。15.3.4咨询服务机构：提供专业咨询服务，如法律、财务等。15.4第三方权利第三方有权根据本合同和相关协议的约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务第三方应遵守本合同和相关协议的约定，保证其提供的服务符合合同要求。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定第三方责任限额为____________________（元）。如第三方违约或疏忽造成甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。16.3责任限额调整在合同履