2024全新工厂场地租赁及产业扶持政策协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新工厂场地租赁及产业扶持政策协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方2.2承租方3.租赁物概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3禁止行为8.附属设施8.1提供设施8.2使用规定8.3维护责任9.产业扶持政策9.1政策内容9.2政策条件9.3政策实施10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1其他条款14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024全新工厂场地租赁及产业扶持政策协议》。1.1.2“出租方”指甲方，即提供租赁场地的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁场地的单位或个人。1.1.4“租赁物”指甲方提供的可用于生产或经营活动的场地。1.1.5“产业扶持政策”指甲方根据国家相关政策，为乙方提供的各项优惠和支持措施。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.双方当事人2.1出租方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.租赁物概况3.1场地位置3.1.1租赁场地位于[具体地址]。3.1.2场地坐标：[经纬度坐标]。3.2场地面积3.2.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。3.3场地用途3.3.1租赁场地用途为工业生产或经营活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[起始日期]起计算。4.2租赁终止日期4.2.1租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限延长4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知期限]书面协商一致。5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金标准为每平方米[租金金额]元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为按月支付。5.3付款时间5.3.1乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。6.租金调整6.1调整条件6.1.1租金调整条件为：国家相关政策调整或双方协商一致。6.2调整方式6.2.1租金调整方式为按原租金标准的百分比进行调整。6.3调整通知6.3.1任何一方调整租金前，应提前[提前通知期限]书面通知对方。7.使用与维护7.1使用规定7.1.1乙方应按照租赁物用途合理使用场地。7.1.2乙方不得擅自改变场地的结构或用途。7.2维护责任7.2.1乙方负责租赁期间场地的日常维护。7.2.2乙方不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.3禁止行为7.3.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。7.3.2乙方不得在租赁物内存放危险品或易燃易爆物品。8.附属设施8.1提供设施8.1.1甲方提供必要的供水、供电、供暖、排水、消防等基础设施。8.1.2甲方应保证提供设施的正常运行和维修。8.2使用规定8.2.1乙方应按照设施的使用规定合理使用，不得擅自改变设施的结构或用途。8.2.2乙方在使用过程中，应保证设施的安全运行，防止设施损坏。8.3维护责任8.3.1甲方负责租赁期间设施的维护和保养。8.3.2乙方在使用过程中造成设施损坏的，应承担相应的维修责任。9.产业扶持政策9.1政策内容9.1.1甲方提供的产业扶持政策包括但不限于税收减免、资金支持、人才引进等。9.1.2具体政策内容以甲方发布的政策文件为准。9.2政策条件9.2.1乙方需符合甲方产业扶持政策的相关条件。9.2.2乙方需按照政策要求进行申报和实施。9.3政策实施9.3.1甲方将按照政策要求对符合条件的乙方进行扶持。9.3.2甲方有权对产业扶持政策进行调整。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。10.1.2保密内容包括但不限于技术信息、经营数据、合作伙伴信息等。10.2保密义务10.2.1双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金的。11.1.2乙方违反使用规定，造成租赁物损坏的。11.1.3甲方未按照约定提供产业扶持政策的。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约责任的具体内容以本合同约定为准。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后[具体期限]内提出争议解决请求。12.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除13.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.3.2合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应相互理解，并及时协商解决。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方之外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、审计机构等。2.第三方介入的必要性2.1.1合同履行过程中的技术或专业服务需求；2.1.2合同履行的监管和监督需求；2.1.3合同履行的风险评估和评估需求；2.1.4合同履行的争议解决需求。3.第三方介入的审批3.1任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等事项进行充分协商。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。4.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中予以明确，并在本合同中予以引用。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定提供专业服务；5.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；5.1.3在其职责范围内，对合同履行的过程和结果进行监督。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，客观、公正、独立地履行职责；5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.2.3对其提供的服务质量负责，对因服务不当造成的损失承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；6.1.2第三方仅对甲乙双方提供合同约定的服务。6.2第三方与合同履行的关系：6.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同；6.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。7.第三方介入协议7.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；7.1.2第三方的职责、权利和义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方介入的期限；7.1.5第三方介入的费用及支付方式。8.第三方介入的变更8.1第三方介入协议签订后，如需变更第三方，甲乙双方应重新签订第三方介入协议，并按原程序履行审批手续。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议约定的期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并按合同约定支付费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的保密11.1第三方介入期间，第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。12.第三方介入的适用法律12.1第三方介入协议的签订、履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024全新工厂场地租赁及产业扶持政策协议》详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金、使用与维护、产业扶持政策等内容。说明：本协议是合同的核心文件，所有附件均应与本协议内容相一致。2.《甲方提供设施清单》详细要求：清单应详细列出甲方提供的供水、供电、供暖、排水、消防等基础设施的名称、型号、数量、规格等信息。说明：本清单用于明确甲方应提供的设施，确保乙方正常使用。3.《产业扶持政策文件》详细要求：文件应包含甲方的产业扶持政策内容、适用条件、实施程序等信息。说明：本文件用于明确甲方提供的产业扶持政策，确保乙方享受相关政策。4.《第三方介入协议》详细要求：协议应包含第三方的基本信息、职责、权利和义务、责任限额、介入期限等内容。说明：本协议用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方履行职责。5.《租赁物使用手册》详细要求：手册应包含租赁物的操作指南、维护保养、注意事项等内容。说明：本手册用于指导乙方正确使用和维护租赁物。6.《租赁物维修记录》详细要求：记录应包含租赁物的维修时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录用于跟踪租赁物的维修情况，确保租赁物正常运行。7.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：本凭证用于证明乙方已按时支付租金。8.《争议解决记录》详细要求：记录应包含争议内容、协商过程、解决方案等信息。说明：本记录用于记录争议解决过程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[具体百分比]的违约金。示例说明：若租金为每月10万元，乙方逾期一日，应支付1,000元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于其他用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.违约行为：甲方未按时提供产业扶持政策。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于产业扶持政策预期收益[具体百分比]的违约金。示例说明：若产业扶持政策预期收益为5万元，甲方逾期提供，应支付500元的违约金。4.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应根据协议约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按协议要求提供专业服务，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失。5.违约行为：一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿对方实际损失。全文完。2024全新工厂场地租赁及产业扶持政策协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方住所1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方住所2.4乙方联系方式3.租赁场地概况3.1租赁场地位置3.2租赁场地面积3.3租赁场地性质3.4租赁场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条款5.租金及支付方式5.1租金计算方式5.2租金支付时间5.3租金支付方式5.4违约责任6.场地使用及维护6.1甲方提供设施及设备6.2乙方使用场地要求6.3场地维护责任6.4甲方维修责任7.产业扶持政策7.1政策类型及内容7.2政策申请及审核7.3政策享受条件7.4政策变更及终止8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所：市区街道号第二条乙方基本信息2.1乙方名称：YY科技有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所：市区街道号第三条租赁场地概况3.1租赁场地位置：市区街道号3.2租赁场地面积：2000平方米3.3租赁场地性质：工业用地3.4租赁场地用途：用于乙方生产及办公第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2029年12月31日4.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但最长不超过原租赁期限的50%第五条租金及支付方式5.1租金计算方式：按月租金计算，租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）每月5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金5.3租金支付方式：银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%第六条场地使用及维护6.1甲方提供设施及设备：包括但不限于水电供应、消防设施、安全通道等6.2乙方使用场地要求：乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质6.3场地维护责任：乙方负责场地内设施的日常维护及保养6.4甲方维修责任：甲方负责场地公共设施的维修及保养第七条产业扶持政策7.1政策类型及内容：包括但不限于税收减免、补贴、贷款贴息等7.2政策申请及审核：乙方需按照相关政策要求，向相关部门提交申请，甲方协助乙方完成申请审核7.3政策享受条件：乙方需符合相关政策规定的条件，包括但不限于企业规模、产值、技术水平等7.4政策变更及终止：如政策发生变更或终止，甲方将及时通知乙方，并按照新的政策执行第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等8.2保密义务：双方均应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3违约责任：如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失第九条违约责任9.1违约行为界定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、泄露保密信息等9.2违约责任承担：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.3违约赔偿计算：违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例，比例不得低于每日0.5%第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同生效11.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效11.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，合同解除12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行场地退还、租金结算等事宜第十三条合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、合同解除、合同目的实现等13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行场地退还、租金结算等事宜13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外第十四条其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁合同附件、产业扶持政策附件等，附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持单位、监管机构等。15.2范围：第三方介入包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、协调、调解等环节。第十六条第三方介入的条件与程序a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入的内容不违反法律法规和合同约定。16.2程序：第三方介入的程序如下：a.双方签订书面协议，明确第三方介入的内容、权限和期限；b.第三方按照协议约定履行职责；c.双方对第三方的工作进行监督和评价。第十七条第三方的责任与义务a.严格遵守法律法规和合同约定；b.独立、客观、公正地履行职责；c.对介入过程中的信息保密；d.因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.按时完成介入工作；b.提供必要的报告和意见；c.参与双方的协商和调解。第十八条第三方责任限额a.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，赔偿总额不超过介入工作总金额的10%；b.第三方介入工作期间，因不可抗力导致甲方或乙方损失，第三方不承担责任；c.第三方责任限额可随市场变化和双方协商进行调整。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分：第三方介入后，其职责、权利和义务与甲乙双方及其他第三方之间应明确划分：a.第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责；b.甲乙双方对第三方的指示和配合应真实、准确、完整；c.第三方不得干预甲乙双方的正常经营和管理活动。第二十条第三方介入的终止与解除20.1终止：第三方介入期满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。a.第三方违反法律法规或合同约定；b.第三方无法履行职责或履行职责不符合要求；c.双方协商一致解除。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用：第三方介入的费用由双方在合同中约定，如未约定，则按市场合理价格协商确定。21.2承担：第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定比例分担。第二十二条本合同与第三方介入协议的冲突22.1冲突：如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件详细要求和说明：包含租赁场地的详细描述、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金计算方式、支付方式、场地使用和维护责任等。2.产业扶持政策附件详细要求和说明：列出乙方可享受的产业扶持政策类型、申请流程、享受条件、变更及终止情况等。3.第三方介入协议附件详细要求和说明：明确第三方介入的内容、权限、期限、责任、义务、费用承担、争议解决等。4.保密协议附件详细要求和说明：规定双方保密信息的范围、保密义务、违约责任等。5.争议解决机构协议附件详细要求和说明：明确争议解决机构的名称、职责、争议解决方式等。6.不可抗力事件证明附件详细要求和说明：规定不可抗力事件的定义、认定标准、对合同履行的影响及处理办法。7.合同履行情况报告附件详细要求和说明：规定报告的内容、格式、提交时间等。8.合同变更协议附件详细要求和说明：规定合同变更的流程、内容、生效条件等。9.合同解除协议附件详细要求和说明：规定合同解除的条件、流程、生效条件等。10.合同终止协议附件详细要求和说明：规定合同终止的条件、流程、生效条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月1日前支付租金，则每日需向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。2.擅自改变场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变场地用途，视为违约。示例说明：若乙方将租赁场地用于非约定的商业用途，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并承担相应赔偿责任。3.泄露保密信息责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，视为违约。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并承担相应的赔偿责任。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。示例说明：若甲方未能按时提供必要的设施和设备，乙方有权要求甲方履行义务或承担相应赔偿责任。全文完。2024全新工厂场地租赁及产业扶持政策协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整机制4.1调整依据4.2调整频率4.3调整程序5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3退还条件及程序6.场地使用要求6.1使用性质6.2使用限制6.3环保要求7.场地维护与保养7.1维护责任7.2保养标准7.3故障处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.产业扶持政策9.1政策内容9.2政策享受条件9.3政策变更与终止10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1生效条件13.2变更程序13.3生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)全称：____________________b)法定代表人：____________________c)注册地址：____________________d)联系电话：____________________e)电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息a)全称：____________________b)法定代表人：____________________c)注册地址：____________________d)联系电话：____________________e)电子邮箱：____________________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________（平方米）2.3场地用途：工业生产用地，具体生产项目为：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元，共计人民币____元。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至租赁方指定账户。第四条租金调整机制4.1调整依据：根据国家相关政策和市场行情，结合双方协商一致的原则进行调整。4.2调整频率：每年____月____日为调整日，租金调整周期为一年。4.3调整程序：调整前一个月，租赁方应书面通知承租方，双方协商一致后进行调整。第五条保证金及押金5.1保证金金额：人民币____元。5.2押金金额：人民币____元。5.3退还条件及程序：租赁期满且场地无损坏，租金、押金及保证金无拖欠的情况下，承租方可申请退还，租赁方应在收到申请后的____日内退还。第六条场地使用要求6.1使用性质：仅限于工业生产用途，不得用于其他任何非法活动。6.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得擅自占用场地面积，不得擅自改变场地用途。6.3环保要求：承租方应遵守国家及地方环保法规，确保生产过程中不产生超标污染物。第七条场地维护与保养7.1维护责任：租赁方负责场地的整体维护，确保场地设施完好。7.2保养标准：按照国家及地方相关标准进行保养，保持场地整洁、安全。7.3故障处理：租赁方应设立故障报修电话，承租方发现故障应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后的____小时内进行处理。第八条违约责任8.1违约情形：a)承租方未按约定支付租金；b)承租方违反场地使用要求，造成场地损坏或环境污染；c)承租方擅自改变场地用途；d)租赁方未按约定提供场地或设施；e)双方协商一致的其他违约情形。8.2违约责任承担：a)违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同租金的____%计算；b)因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；c)违约方应承担因违约导致合同解除或终止的所有后果。8.3违约赔偿：a)违约方应向守约方支付违约金；b)因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；c)违约方应承担因违约导致的合同解除或终止的赔偿。第九条产业扶持政策9.1政策内容：a)政府对承租方提供的财政补贴；b)政府对承租方提供的税收减免；c)政府对承租方提供的基础设施建设支持。9.2政策享受条件：a)承租方需符合国家产业政策导向；b)承租方需在租赁场地内进行合法生产经营活动；c)承租方需按照政府要求提供相关材料。9.3政策变更与终止：a)产业扶持政策如有变更，租赁方应及时通知承租方；b)政策终止后，政府不再对承租方提供相应支持。第十条保密条款10.1保密信息范围：a)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；b)双方在合同履行过程中知悉的政府产业扶持政策。10.2保密义务：a)双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；b)保密义务不因合同终止而解除。10.3违约责任：a)违反保密义务的，违约方应承担违约责任；b)因违反保密义务造成对方损失的，违约方应赔偿损失。第十一节合同解除与终止11.1解除条件：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约。11.2终止条件：a)租赁期限届满；b)双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除或终止程序：a)解除或终止合同前，双方应书面通知对方；b)解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二节争议解决12.1争议解决方式：a)双方协商；b)仲裁；c)诉讼。12.2争议解决机构：a)若选择仲裁，则仲裁机构为____________________；b)若选择诉讼，则诉讼管辖地为____________________。12.3争议解决程序：a)双方应在争议发生后____日内协商解决；b)协商不成，可向争议解决机构提起仲裁或诉讼。第十三节合同生效与变更13.1生效条件：a)双方签字盖章；b)政府相关部门审批通过。13.2变更程序：a)变更内容应书面通知对方；b)双方协商一致，签订书面变更协议。13.3生效日期：a)变更协议签订之日起生效；b)政府相关部门审批通过之日起生效。第十四节其他约定事项14.1法律适用：a)本合同适用中华人民共和国法律；b)双方均应遵守中国法律法规。14.2合同份数：a)本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同附件：1.场地租赁合同；2.产业扶持政策文件；3.双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、监理单位、融资机构、保险公司等。b)第三方介入是指根据本合同的约定，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，而介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方介入的范围a)第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、专业咨询、技术评估、项目监理、融资协助、保险服务等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任a)第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保其提供的服务的质量和效果。b)第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。c)第三方在执行职责过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供资料、信息、场地等。b)第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三条甲乙方与第三方的划分3.1甲乙双方与第三方的权利义务划分a)第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不对合同之外的第三方承担责任。b)甲乙双方应各自承担因第三方服务引起的风险和损失。3.2第三方与其他各方的划分a)第三方与甲乙双方以外的第三方之间，不形成合同关系。b)第三方与甲乙双方以外的第三方之间的纠纷，由第三方自行解决。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额a)第三方对本合同履行的责任，以其收取的服务费用为限。b)如第三方因自身原因导致服务不合格，甲乙双方可要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不超过第三方收取的服务费用。4.2责任限额的调整a)如甲乙双方认为有必要调整第三方的责任限额，应在合同中明确约定。b)责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。第五条第三方的选择与更换5.1第三方的选择a)甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。b)第三方的选择应遵循公平、公正、公开的原则。5.2第三方的更换a)如第三方无法履行合同义务，甲乙双方有权选