2024年地下室使用权买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室使用权买卖本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期1.4合同解除条件2.地下室使用权基本情况2.1地下室的位置、面积、结构2.2地下室的权属证书及证明文件2.3地下室的土地使用权性质及年限2.4地下室的附属设施及设备3.地下室使用权转让3.1转让方与受让方权利义务3.2转让价格及支付方式3.3转让手续及税费承担3.4转让合同生效条件4.使用范围及用途4.1地下室使用范围的界定4.2地下室使用用途的限制4.3地下室使用期间的维护责任4.4地下室使用期间的禁止行为5.租赁期限及租金5.1租赁期限的约定5.2租金计算方式及支付期限5.3租金调整机制5.4租金违约责任6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2使用范围及用途违约责任6.3维护责任违约责任6.4违约金的计算及支付方式7.争议解决7.1争议解决方式的选择7.2争议解决机构的确定7.3争议解决程序及期限8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同的修改与补充9.1合同修改的程序9.2合同补充的内容9.3合同修改与补充的效力10.合同附件10.1附件一：地下室使用权权属证书及证明文件10.2附件二：地下室使用说明及注意事项10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定11.1通知方式及送达地址11.2合同语言的确定11.3合同的签署及生效12.合同生效后的权利义务12.1合同生效后的权利保障12.2合同生效后的义务履行12.3合同生效后的监督与检查13.合同解除后的处理13.1合同解除后的资产返还13.2合同解除后的债权债务处理13.3合同解除后的争议解决14.合同解除后的后续事宜14.1合同解除后的档案管理14.2合同解除后的资料返还14.3合同解除后的其他事宜处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（转让方）：全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.1.2乙方（受让方）：全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.2合同签订日期及地点：______年______月______日，地点：______。1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件：发生下列任一情形，任何一方有权解除合同：1.4.1乙方未按约定支付转让款的；1.4.2甲方未按约定交付地下室使用权的；1.4.3双方协商一致解除合同的；1.4.4出现法律、法规规定的应当解除合同的其他情形。2.地下室使用权基本情况2.1地下室的位置：______，面积：______平方米，结构：______。2.2地下室的权属证书及证明文件：甲方应向乙方提供______。2.3地下室的土地使用权性质及年限：______，使用年限至______年。2.4地下室的附属设施及设备：______。3.地下室使用权转让3.1转让方与受让方权利义务：3.1.1甲方应保证所转让的地下室使用权真实、合法、有效，无任何权属纠纷。3.1.2乙方应按照约定支付转让款，并取得地下室的使用权。3.2转让价格及支付方式：3.2.1转让价格为人民币______元整。3.2.2乙方应于______年______月______日前支付全部转让款。3.2.3支付方式：______。3.3转让手续及税费承担：3.3.1甲方负责办理与地下室使用权转让相关的所有手续。3.3.2税费按照国家相关法律法规的规定，由______方承担。3.4转让合同生效条件：3.4.1双方签订本合同；3.4.2乙方支付全部转让款；3.4.3办理完转让手续。4.使用范围及用途4.1地下室使用范围的界定：______。4.2地下室使用用途的限制：______。4.3地下室使用期间的维护责任：______。4.4地下室使用期间的禁止行为：______。5.租赁期限及租金5.1租赁期限的约定：______。5.2租金计算方式及支付期限：______。5.3租金调整机制：______。5.4租金违约责任：______。6.违约责任6.1逾期付款违约责任：______。6.2使用范围及用途违约责任：______。6.3维护责任违约责任：______。6.4违约金的计算及支付方式：______。7.争议解决7.1争议解决方式的选择：______。7.2争议解决机构的确定：______。7.3争议解决程序及期限：______。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件：8.1.1乙方未按约定支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.1.2甲方未按约定交付地下室使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.1.3双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.2合同终止的条件：8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向；8.2.2地下室使用权因国家征收、征用等原因被收回；8.2.3双方协商一致终止合同。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1甲方应将地下室使用权及相关文件、资料移交给乙方；8.3.2双方应按照约定结算剩余款项；8.3.3合同解除或终止后，双方应依法处理剩余权利义务。9.合同的修改与补充9.1合同修改的程序：9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行修改；9.1.2修改后的内容应以书面形式进行确认。9.2合同补充的内容：9.2.1有关地下室使用权的具体规定；9.2.2有关双方权利义务的具体条款。9.3合同修改与补充的效力：9.3.1修改或补充后的内容与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：地下室使用权权属证书及证明文件10.2附件二：地下室使用说明及注意事项10.3附件三：其他相关文件11.合同其他约定11.1通知方式及送达地址：11.1.1双方应确保通知的及时性、准确性；11.1.2通知方式：______；11.1.3送达地址：______。11.2合同语言的确定：本合同使用中文书写。11.3合同的签署及生效：11.3.1本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同生效后的权利义务12.1合同生效后的权利保障：12.1.1甲方应确保乙方享有地下室的合法使用权；12.1.2乙方应按照约定使用地下室，不得损害他人利益。12.2合同生效后的义务履行：12.2.1甲方应按照约定交付地下室使用权；12.2.2乙方应按照约定支付转让款。12.3合同生效后的监督与检查：12.3.1双方有权对对方的履约情况进行监督；12.3.2如发现对方违约，有权要求对方承担违约责任。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的资产返还：13.1.1甲方应将地下室使用权及相关文件、资料返还给乙方；13.1.2双方应按照约定结算剩余款项。13.2合同解除后的债权债务处理：13.2.1双方应依法处理合同解除后的债权债务关系；13.2.2合同解除不影响已发生的债权债务的履行。13.3合同解除后的争议解决：13.3.1双方应通过协商解决合同解除后的争议；13.3.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.合同解除后的后续事宜14.1合同解除后的档案管理：14.1.1双方应妥善保管合同及相关文件；14.1.2合同解除后的档案应归档保存。14.2合同解除后的资料返还：14.2.1甲方应将乙方提供的资料返还给乙方；14.2.2乙方应将甲方提供的资料返还给甲方。14.3合同解除后的其他事宜处理：14.3.1双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜；14.3.2如有争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，根据合同约定或双方一致同意，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是为了保障合同履行、提高合同效率、解决合同争议或提供专业服务。16.第三方介入的类型16.1中介方：为甲、乙双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。16.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查、验收等服务的第三方。16.3评估方：对合同标的物进行评估、鉴定等服务的第三方。16.4仲裁方：在合同争议解决过程中，提供仲裁服务的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方的选择：甲、乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关协议。17.2第三方的权利义务：第三方应根据协议约定，行使权利、履行义务。17.3第三方的费用承担：第三方介入的费用由甲、乙双方根据协议约定承担。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在履行合同过程中，因过错给甲、乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过协议约定的限额。18.2责任限额的约定：18.2.1第三方介入的费用总额不得超过______元；18.2.2第三方因过错给甲、乙双方造成的损失，每项赔偿金额最高不超过______元；18.2.3第三方对甲、乙双方共同造成的损失，按比例分担。19.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明19.1甲方的额外条款：19.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；19.1.2甲方应监督第三方履行合同义务；19.1.3甲方有权要求第三方提供履约保证。19.2乙方的额外条款：19.2.1乙方应配合第三方履行合同义务；19.2.2乙方有权要求第三方提供履约保证；19.2.3乙方应监督第三方履行合同义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担责任；20.1.2甲方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担责任；20.2.2乙方与第三方之间的争议，由双方自行协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.3第三方与甲乙双方的划分：20.3.1第三方对甲乙双方共同承担合同义务，任何一方违约，第三方均有权追究违约方的责任；20.3.2第三方对甲乙双方共同造成的损失，按比例分担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地下室使用权权属证书及证明文件详细要求：提供完整的地下室使用权证书、土地使用权证书、房产证、土地出让合同等相关证明文件。说明：甲方应保证所提供的权属证书及证明文件真实、有效，无任何权属纠纷。2.附件二：地下室使用说明及注意事项详细要求：详细说明地下室的用途、使用范围、维护保养方法、安全注意事项等。说明：甲方应确保使用说明及注意事项的准确性和完整性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订过程中的往来函件、付款凭证、验收报告等。说明：甲方应将所有与合同履行相关的文件整理归档。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为责任认定标准：乙方未按约定时间支付转让款，构成逾期付款。示例说明：乙方应于______年______月______日前支付全部转让款，若逾期支付，则每日应向甲方支付______%的违约金。2.未按约定交付地下室使用权违约行为责任认定标准：甲方未按约定时间交付地下室使用权，构成未按约定交付。示例说明：甲方应于______年______月______日前交付地下室使用权，若未按时交付，则每日应向乙方支付______%的违约金。3.使用范围及用途违约行为责任认定标准：乙方未按约定使用地下室，或使用用途超出约定范围，构成使用范围及用途违约。示例说明：乙方使用地下室时，若超出约定范围，则每日应向甲方支付______%的违约金。4.维护责任违约行为责任认定标准：乙方未按约定对地下室进行维护，或造成地下室损坏，构成维护责任违约。示例说明：乙方未按约定对地下室进行维护，造成地下室损坏，应承担修复费用。5.逾期履行违约行为责任认定标准：甲、乙双方未按约定时间履行合同义务，构成逾期履行。示例说明：甲、乙双方应于______年______月______日前完成某项义务，若逾期履行，则每日应向对方支付______%的违约金。6.其他违约行为及责任认定责任认定标准：根据合同约定或法律法规，甲、乙双方应承担的其他违约责任。示例说明：若甲、乙双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年地下室使用权买卖1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下室使用权概述3.1地下室位置3.2地下室面积3.3地下室用途4.买卖标的4.1地下室使用权内容4.2买卖双方的权利与义务5.买卖价格5.1价格确定5.2付款方式5.3付款时间6.交付与接收6.1交付时间6.2接收手续6.3质量检验7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期8.使用权变更与转让8.1变更条件8.2转让条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：（1）“地下室”指甲方拥有的位于[具体地址]的地下空间，包括但不限于地下车库、储藏室等；（2）“使用权”指甲方对地下室的占有、使用、收益和处分的权利；（3）“转让”指甲方将其对地下室的全部或部分使用权转移给乙方；（4）“对价”指乙方为取得地下室使用权而支付给甲方的货币或其他有价物品。2.合同双方2.1甲方信息甲方全称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方全称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]3.地下室使用权概述3.1地下室位置地下室位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的图纸和现场确认为准。3.2地下室面积地下室面积为[具体面积]平方米，以甲方提供的测绘报告为准。3.3地下室用途地下室用途为[具体用途]，如需改变用途，需经甲方书面同意。4.买卖标的4.1地下室使用权内容本合同转让的地下室使用权包括但不限于地下室的占有、使用、收益和处分的权利。4.2买卖双方的权利与义务（1）甲方权利与义务甲方应保证其拥有地下室的合法使用权，并确保乙方在合同约定的期限内享有地下室的完整使用权。（2）乙方权利与义务乙方应按照合同约定的对价支付给甲方，并在交付使用后，合理使用地下室，不得损害甲方和其他相关方的合法权益。5.买卖价格5.1价格确定本合同转让的地下室使用权价格为[具体金额]元。5.2付款方式乙方应于合同签订之日起[具体天数]内，将全部对价支付给甲方。5.3付款时间乙方应在合同签订后的[具体日期]前，将全部对价支付给甲方。6.交付与接收6.1交付时间甲方应在[具体日期]前，将地下室的完整使用权交付给乙方。6.2接收手续乙方在接收地下室时，应按照甲方提供的交付清单进行验收，并签署接收确认书。6.3质量检验乙方在接收地下室后，应在[具体天数]内完成对地下室的全面质量检验，如发现质量问题，应及时通知甲方，并在[具体天数]内协商解决。1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：（1）“地下室”指甲方拥有的位于[具体地址]的地下空间，包括但不限于地下车库、储藏室等；（2）“使用权”指甲方对地下室的占有、使用、收益和处分的权利；（3）“转让”指甲方将其对地下室的全部或部分使用权转移给乙方；（4）“对价”指乙方为取得地下室使用权而支付给甲方的货币或其他有价物品。2.合同双方2.1甲方信息甲方全称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方全称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]3.地下室使用权概述3.1地下室位置地下室位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的图纸和现场确认为准。3.2地下室面积地下室面积为[具体面积]平方米，以甲方提供的测绘报告为准。3.3地下室用途地下室用途为[具体用途]，如需改变用途，需经甲方书面同意。4.买卖标的4.1地下室使用权内容（1）地下室的永久使用权；（2）地下室内所有设施的完整使用权；（3）地下室内空间的使用权。4.2买卖双方的权利与义务（1）甲方权利与义务：甲方保证所提供的地下室信息真实、准确，并承担因提供虚假信息而产生的全部责任。甲方应在合同签订后[具体时间]内，将地下室及地上相关设施交付给乙方。（2）乙方权利与义务：乙方应按照合同约定的价格支付对价。乙方在取得地下室使用权后，应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的用途。5.买卖价格5.1价格确定本合同转让的地下室使用权价格为[具体金额]元。5.2付款方式乙方应在合同签订后[具体时间]内，一次性支付全部对价给甲方。5.3付款时间乙方应在合同签订后的[具体日期]前，将全部对价支付给甲方。6.交付与接收6.1交付时间甲方应在合同签订后的[具体时间]内，将地下室交付给乙方。6.2接收手续乙方在收到地下室后，应在[具体时间]内办理接收手续，并在甲方提供的接收清单上签字确认。6.3质量检验乙方在接收地下室后，有权对地下室进行质量检验，如发现质量问题，应在[具体时间]内向甲方提出，甲方应在[具体时间]内予以修复。7.合同期限7.1合同起始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止日期本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。8.使用权变更与转让8.1变更条件如乙方需要变更地下室使用权，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。8.2转让条件乙方如需转让地下室使用权，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转让。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供地下室或提供虚假信息的；（2）乙方未按合同约定支付对价的；（3）乙方未按合同约定合理使用地下室的。9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金[具体金额]元；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金[具体金额]元。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方均无法预见、避免或克服的客观情况。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方，应在[具体时间]内以书面形式通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方在[具体时间]内未要求解除合同的；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行的。12.2解除程序（1）一方要求解除合同的，应以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1合同附件（1）地下室图纸；（2）测绘报告；（3）付款凭证；（4）接收清单。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或具有监督、评估等职能的独立实体。第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、保险公司或其他相关机构。8.2第三方责任8.2.1责任限额（1）中介方：中介方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的[具体金额]倍。（2）评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用的[具体金额]倍。（3）监理机构：监理机构在监理过程中，因故意或重大过失导致工程质量问题，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费用的[具体金额]倍。8.3第三方权利8.3.1中介方：中介方有权收取合同约定的中介服务费用，并有权在合同履行过程中对交易过程进行监督。8.3.2评估机构：评估机构有权根据合同约定对地下室进行评估，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。8.3.3监理机构：监理机构有权对地下室的建设和施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1职责划分中介方负责促成甲方和乙方的交易，并协助双方履行合同；评估机构负责对地下室进行评估，提供评估报告；监理机构负责对地下室的施工过程进行监督。8.4.2责任划分中介方对交易过程中因自身原因造成的损失承担责任；评估机构对评估结果的准确性承担责任；监理机构对施工过程中的质量问题承担责任。8.4.3甲方和乙方的责任甲方和乙方在合同履行过程中应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。如因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责，甲方或乙方应承担相应的责任。9.增加的额外条款及说明9.1中介方介入9.1.1中介方介入条件（1）具备合法资质，具有相关业务经验和能力；（2）能够提供中立、公正的服务；（3）能够保证保密性和独立性。9.1.2中介方介入程序中介方介入时，应经甲方和乙方同意，并签订中介服务协议。中介服务协议应明确中介方的职责、权利、义务及费用等事项。9.2评估机构介入9.2.1评估机构介入条件（1）具备合法资质，具有相关业务经验和能力；（2）能够提供中立、公正的评估服务；（3）能够保证评估结果的准确性。9.2.2评估机构介入程序评估机构介入时，应经甲方和乙方同意，并签订评估服务协议。评估服务协议应明确评估机构的职责、权利、义务及费用等事项。9.3监理机构介入9.3.1监理机构介入条件（1）具备合法资质，具有相关业务经验和能力；（2）能够提供中立、公正的监理服务；（3）能够保证施工质量符合合同约定。9.3.2监理机构介入程序监理机构介入时，应经甲方和乙方同意，并签订监理服务协议。监理服务协议应明确监理机构的职责、权利、义务及费用等事项。10.第三方介入后的合同修改10.1合同修改在第三方介入后，本合同相关条款应根据第三方介入的具体情况进行修改，以确保合同的有效性和可操作性。10.2合同修改程序合同修改应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订补充协议或修改协议。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室图纸要求：清晰标注地下室位置、面积、用途等信息。说明：图纸应准确反映地下室的实际情况，为合同履行提供依据。2.测绘报告要求：详细记录地下室的测量数据，包括面积、形状等。说明：测绘报告应经专业机构出具，确保数据的准确性。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金收据等，证明付款已实际发生。说明：付款凭证是合同履行的重要证明文件。4.接收清单要求：详细列出地下室内各项设施、设备，并由双方签字确认。说明：接收清单是乙方接收地下室的重要依据。5.中介服务协议要求：明确中介方的职责、权利、义务及费用等事项。说明：中介服务协议是中介方提供服务的依据。6.评估服务协议要求：明确评估机构的职责、权利、义务及费用等事项。说明：评估服务协议是评估机构提供评估服务的依据。7.监理服务协议要求：明确监理机构的职责、权利、义务及费用等事项。说明：监理服务协议是监理机构提供监理服务的依据。8.补充协议或修改协议要求：根据合同履行过程中的实际情况，对合同相关条款进行修改或补充。说明：补充协议或修改协议是确保合同有效性和可操作性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供地下室或提供虚假信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金[具体金额]元，并承担因违约行为给乙方造成的损失。示例：甲方未按约定时间交付地下室，导致乙方无法按计划使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付对价。责任认定：乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：乙方未按约定时间支付对价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方在履行中介职责过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方权益受损。责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的[具体金额]倍。示例：中介方在促成交易过程中，因泄露乙方商业机密，导致乙方遭受损失，中介方应承担相应赔偿责任。4.评估机构违约行为及责任认定违约行为：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致评估结果不准确。责任认定：评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估服务费用的[具体金额]倍。示例：评估机构评估地下室价值时，未充分考虑市场因素，导致评估结果与实际价值相差较大，评估机构应承担相应赔偿责任。5.监理机构违约行为及责任认定违约行为：监理机构在监理过程中，因故意或重大过失导致工程质量问题。责任认定：监理机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理服务费用的[具体金额]倍。示例：监理机构未及时发现施工过程中的质量问题，导致工程质量不符合合同约定，监理机构应承担相应赔偿责任。全文完。2024年地下室使用权买卖2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3合同标的物权属证明1.4合同标的物现状描述1.5合同标的物权属变更手续1.6合同标的物使用权期限1.7合同标的物使用权范围1.8合同标的物使用权费用及支付方式1.9合同标的物使用权交付及验收1.10合同标的物使用权禁止事项1.11合同标的物使用权纠纷解决方式1.12合同标的物使用权终止条件及处理1.13合同违约责任1.14合同生效、解除及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住所地1.1.3合同签订日期：____年____月____日1.1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.2合同标的物概述1.2.1标的物：位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米的地下室1.2.2土地使用权类型：____1.2.3土地使用权面积：____平方米1.2.4土地使用权期限：____年1.3合同标的物权属证明1.3.1.1土地使用权证书1.3.1.2建设工程规划许可证1.3.1.3工程竣工验收报告1.3.1.4其他相关证明文件1.4合同标的物现状描述1.4.1地下室现状：____1.4.2设备设施情况：____1.4.3环境保护及安全设施：____1.5合同标的物权属变更手续1.5.1.1土地使用权变更登记1.5.1.2房屋所有权转移登记1.5.1.3其他相关变更登记手续1.6合同标的物权属使用权期限1.6.1乙方取得合同标的物使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同标的物权属使用权范围1.7.1.1存放货物1.7.1.2办公1.7.1.3其他用途1.8合同标的物权属使用权费用及支付方式1.8.1使用权费用：____元/年1.8.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年度使用权费用。1.8.3逾期支付：逾期支付使用权费用的，应按____%的滞纳金支付。1.9合同标的物权属使用权交付及验收1.9.1甲方应在合同签订后____日内，将合同标的物交付乙方使用。1.9.2乙方应在收到合同标的物后____日内，对合同标的物进行验收，并出具验收报告。1.10合同标的物权属使用权禁止事项1.10.1.1未经甲方同意，擅自改变合同标的物结构1.10.1.2擅自出租、转借、抵押或以其他方式处置合同标的物1.10.1.3其他违反法律法规或合同约定的事项1.11合同标的物权属使用权纠纷解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同标的物权属使用权终止条件及处理1.12.1合同标的物权属使用权终止条件：1.12.1.1使用权期限届满1.12.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后____日内未予纠正1.12.1.3双方协商一致解除合同1.12.1.4法律法规规定的其他终止条件1.12.2合同终止后，乙方应将合同标的物交还甲方，并办理相关手续。8.1合同违约责任8.1.1甲方违约责任：8.1.1.1如甲方未按合同约定时间交付合同标的物，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。8.1.1.2如甲方提供虚假权属证明文件，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.1.3如甲方未按合同约定协助乙方办理权属变更手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。8.1.2乙方违约责任：8.1.2.1如乙方未按合同约定支付使用权费用，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。8.1.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变合同标的物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应支付____元违约金。8.1.2.3如乙方违反合同约定，擅自出租、转借、抵押或以其他方式处置合同标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应支付____元违约金。8.2合同生效、解除及终止8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2合同解除条件：8.2.2.1双方协商一致解除合同；8.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.2.3一方违约，经对方书面通知后____日内未予纠正；8.2.2.4法律法规规定的其他解除条件。8.2.3合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，并办理相关手续。8.3合同争议解决8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同附件8.4.1.1地下室权属证明文件复印件8.4.1.2地下室现状描述及照片8.4.1.3甲方提供的相关证明文件8.5合同变更8.5.1本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。8.6合同解除通知8.6.1合同解除通知应以书面形式发出，并在发出之日起____日内送达对方。8.7合同解除生效时间8.7.1合同解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。8.8合同通知送达8.8.1本合同的通知送达方式为：____8.8.2本合同的通知送达时间为：____8.9合同其他约定8.9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.10合同签署8.10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.11合同签署日期8.11.1本合同签署日期为：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入范围和职责。9.3第三方介入目的9.3.1第三方介入本合同的目的包括但不限于：协助合同履行、提供专业意见、进行评估、监督合同履行等。9.4第三方职责9.4.1.1遵守国家法律法规和本合同约定；9.4.1.2独立、客观、公正地履行职责；9.4.1.3及时向甲乙双方报告介入过程中的重要情况；9.4.1.4尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。9.5第三方权利9.5.1.1获取履行职责所需的信息和资料；9.5.1.2对合同履行过程中的问题提出建议；9.5.1.3要求甲乙双方提供必要的协助。9.6第三方责任9.6.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双