2024年度房屋租赁转租租赁押金冻结服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁转租租赁押金冻结服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋租赁押金1.2转租1.3押金冻结服务2.合同主体2.1出租方2.2承租方2.3第三方服务提供方3.合同标的3.1房屋基本信息3.2租赁期限3.3租金及支付方式4.押金冻结服务内容4.1押金冻结条件4.2押金冻结期限4.3押金冻结费用5.押金退还5.1退还条件5.2退还方式5.3退还时间6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3第三方服务提供方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效8.1合同签订时间8.2合同生效时间9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同解除后的处理10.1房屋返还10.2资产清算10.3费用结算11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1合同附件13.2合同解除后的保密条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋租赁押金是指承租方在签订本合同时，向出租方支付的一定金额，作为租赁期间房屋使用的保证金。1.2转租是指承租方在租赁期限内，将房屋的全部或部分使用权转让给第三方的行为。1.3押金冻结服务是指第三方服务提供方根据本合同约定，对承租方支付的押金进行冻结，以保障出租方权益的服务。2.合同主体2.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。2.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。2.3第三方服务提供方：[第三方服务提供方名称]，住所地：[第三方服务提供方地址]，法定代表人：[第三方服务提供方法定代表人姓名]。3.合同标的3.1房屋基本信息：房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋面积：[房屋面积]，房屋结构：[房屋结构]。3.2租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。3.3租金及支付方式：租金为每月[租金金额]，支付方式为每月[支付日期]前支付，支付方式为[支付方式]。4.押金冻结服务内容4.1押金冻结条件：在承租方发生违约行为时，出租方有权要求第三方服务提供方冻结部分或全部押金。4.2押金冻结期限：押金冻结期限自押金冻结通知之日起至违约行为解除之日止。4.3押金冻结费用：押金冻结服务费用为押金总额的[费用比例]%，由承租方承担。5.押金退还5.1退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应退还全部押金。5.2退还方式：出租方应在租赁期满后[退还期限]内，将押金退还给承租方。5.3退还时间：退还时间应为每月[退还日期]。6.违约责任6.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供房屋或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金或擅自转租房屋，应承担相应的违约责任。6.3第三方服务提供方违约责任：第三方服务提供方如未按合同约定提供押金冻结服务，应承担相应的违约责任。8.合同生效8.1合同签订时间：本合同自[签订日期]起生效。8.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起，合同正式生效。9.合同变更与解除9.1合同变更：任何一方欲变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容方为有效。9.2.1承租方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付的；9.2.2出租方未按合同约定提供房屋，经承租方要求后仍未提供的；9.2.3双方协商一致决定解除合同的；9.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.合同解除后的处理10.1房屋返还：合同解除后，承租方应在[返还期限]内将房屋完好无损地返还给出租方。10.2资产清算：合同解除后，双方应进行资产清算，包括但不限于租金、押金、维修费用等。10.3费用结算：合同解除后的费用结算，应按照本合同约定和相关法律法规执行。11.通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件或专人递送等方式进行。11.2送达地址：双方应在本合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。12.法律适用与管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交至[合同签订地]人民法院管辖。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除后的保密条款：合同解除后，双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2押金收据14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业服务企业、法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同约定总金额的[百分比]%，超过该限额的部分，甲、乙双方应根据实际情况另行协商解决。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋信息、财务资料等。4.第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德和行业规范。5.第三方介入程序5.1甲、乙双方协商一致，可以邀请第三方介入本合同。5.2第三方介入前，甲、乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。5.3第三方介入后，应在本合同约定的范围内履行职责。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲、乙双方之间是委托与被委托的关系。6.2第三方与甲、乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲、乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。7.2第三方介入期间，甲、乙双方应保持良好沟通，共同协调解决相关问题。7.3第三方介入期间，甲、乙双方应确保合同履行的连续性和稳定性。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲、乙双方按照本合同约定分担。8.2若第三方介入导致合同履行期限延长，甲、乙双方应根据实际情况协商调整租金支付时间。9.第三方介入的终止9.1.1第三方无法履行本合同约定的职责；9.1.2第三方违反本合同约定，给甲、乙双方造成损失的；9.1.3双方协商一致决定终止第三方介入的。9.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照本合同约定继续履行合同。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，甲、乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋的坐落地址、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：此附件为本合同的主要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.押金收据要求：注明押金金额、收取日期、支付方信息、收据编号等。说明：此附件作为押金收取的凭证，应妥善保管。3.房屋产权证明要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方拥有房屋的合法使用权。说明：此附件用于确认出租方的合法权益。4.房屋租赁登记备案证明要求：提供租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性，便于办理相关手续。5.房屋现状描述要求：详细描述房屋的现有状况，包括设施设备、装修情况等。说明：此附件用于双方在房屋返还时进行比对，确保房屋状态与租赁开始时一致。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范第三方服务，保障甲、乙双方权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于房屋维修记录、租金支付凭证等。说明：此附件用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按合同约定提供房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。未按合同约定支付租金：甲方应承担违约责任，支付滞纳金。故意隐瞒房屋质量问题：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金。故意损坏房屋设施设备：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。未按合同约定转租房屋：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按合同约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方损失。故意泄露甲、乙双方商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方损失。示例说明：甲方未按合同约定提供房屋，导致乙方无法入住。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的其他损失。乙方未按合同约定支付租金，逾期30天仍未支付。乙方应支付甲方违约金，并承担滞纳金。第三方在提供服务过程中泄露甲、乙双方商业秘密，给双方造成损失。第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方损失。全文完。2024年度房屋租赁转租租赁押金冻结服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋租赁基本信息1.4转租基本信息2.押金冻结服务内容2.1押金冻结金额2.2押金冻结期限2.3押金冻结条件2.4押金冻结流程3.押金退还条件3.1押金退还条件一3.2押金退还条件二3.3押金退还条件三4.押金退还流程4.1押金退还申请4.2押金退还审核4.3押金退还支付5.违约责任5.1违约责任一5.2违约责任二5.3违约责任三5.4违约责任四6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件8.1房屋租赁合同8.2转租协议8.3其他相关文件9.合同修改与补充9.1合同修改程序9.2合同补充程序10.合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释争议11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同保管12.1合同保管责任12.2合同保管期限13.合同终止后的处理13.1合同终止后的房屋退还13.2合同终止后的押金退还13.3合同终止后的其他事项14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订的具体日期，例如：2024年5月20日]1.3房屋租赁基本信息房屋地址：[房屋具体地址]房屋用途：[房屋用途，如居住、办公等]租赁期限：[租赁期限，例如：自2024年6月1日起至2025年5月31日止]1.4转租基本信息转租期限：[转租期限，与原租赁期限一致或另行约定]转租对象：[转租对象的全称]2.押金冻结服务内容2.1押金冻结金额押金总额：[押金总额，例如：人民币10,000元]冻结金额：[冻结金额，例如：人民币5,000元]2.2押金冻结期限冻结期限：[冻结期限，例如：自合同签订之日起至转租期限届满之日止]2.3押金冻结条件冻结条件一：[冻结条件一，例如：乙方在租赁期间发生违约行为]冻结条件二：[冻结条件二，例如：房屋损坏需要乙方承担维修责任]2.4押金冻结流程冻结流程一：[冻结流程一，例如：乙方发生冻结条件时，甲方应书面通知乙方]冻结流程二：[冻结流程二，例如：乙方在接到通知后7日内未提出异议，视为同意冻结]冻结流程三：[冻结流程三，例如：甲方在冻结后应及时将冻结情况通知乙方]3.押金退还条件3.1押金退还条件一条件一：[条件一，例如：转租期限届满且乙方无违约行为]3.2押金退还条件二条件二：[条件二，例如：乙方提前解除合同且甲方无异议]3.3押金退还条件三条件三：[条件三，例如：经双方协商一致解除合同]4.押金退还流程4.1押金退还申请申请一：[申请一，例如：乙方在满足退还条件后，应向甲方提出书面退还申请]4.2押金退还审核审核一：[审核一，例如：甲方在收到退还申请后7日内进行审核]4.3押金退还支付支付一：[支付一，例如：审核通过后，甲方应在3个工作日内将押金退还至乙方指定账户]5.违约责任5.1违约责任一责任一：[责任一，例如：乙方未按时支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金]5.2违约责任二责任二：[责任二，例如：乙方损坏房屋设施，应承担维修费用或赔偿损失]5.3违约责任三责任三：[责任三，例如：甲方未按时提供房屋，应向乙方支付违约金]5.4违约责任四责任四：[责任四，例如：双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据具体情况承担相应责任]6.争议解决6.1争议解决方式方式一：[方式一，例如：双方应友好协商解决争议]6.2争议解决机构机构一：[机构一，例如：若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼]6.3争议解决费用费用一：[费用一，例如：争议解决费用由败诉方承担]7.合同生效与终止7.1合同生效条件条件一：[条件一，例如：双方在合同上签字盖章后生效]7.2合同终止条件条件一：[条件一，例如：租赁期限届满]条件二：[条件二，例如：合同约定的终止条件成就]7.3合同解除条件条件一：[条件一，例如：双方协商一致解除合同]条件二：[条件二，例如：因不可抗力导致合同无法履行]条件三：[条件三，例如：一方违约导致合同无法履行]8.合同附件8.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同副本8.2转租协议附件二：转租协议副本8.3其他相关文件附件三：房屋租赁登记备案证明附件四：房屋权属证明附件五：押金收据9.合同修改与补充9.1合同修改程序程序一：[程序一，例如：任何一方对合同内容有修改意见，应书面提出]程序二：[程序二，例如：双方协商一致后，可对合同进行修改]9.2合同补充程序程序一：[程序一，例如：合同签订后，如需补充内容，可签订补充协议]程序二：[程序二，例如：补充协议与本合同具有同等法律效力]10.合同解释10.1合同解释原则原则一：[原则一，例如：合同的解释应遵循诚实信用原则]10.2合同解释争议争议一：[争议一，例如：若对合同解释有争议，应协商解决]争议二：[争议二，例如：协商不成，可提交争议解决机构进行裁决]11.合同签署11.1合同签署日期签署日期：[合同签署的具体日期，例如：2024年5月20日]11.2合同签署地点签署地点：[合同签署的具体地点，例如：甲方公司办公室]11.3合同签署人员签署人员一：[签署人员一，例如：甲方代表：[姓名]，职务：[职务]]签署人员二：[签署人员二，例如：乙方代表：[姓名]，职务：[职务]]12.合同保管12.1合同保管责任责任一：[责任一，例如：甲方负责保管合同原件]责任二：[责任二，例如：乙方负责保管合同副本]12.2合同保管期限期限一：[期限一，例如：合同保管期限自合同生效之日起至合同终止之日止]13.合同终止后的处理13.1合同终止后的房屋退还处理一：[处理一，例如：合同终止后，乙方应在3日内将房屋退还给甲方]13.2合同终止后的押金退还处理一：[处理一，例如：合同终止后，甲方应在收到乙方退还的房屋后7日内退还押金]13.3合同终止后的其他事项事项一：[事项一，例如：合同终止后，双方应各自承担相应的责任和义务]14.其他约定事项14.1其他约定事项一事项一：[事项一，例如：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决]14.2其他约定事项二事项二：[事项二，例如：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力]14.3其他约定事项三事项三：[事项三，例如：本合同自双方签字盖章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。16.2介入条件条件一：甲乙双方同意第三方介入；条件二：第三方具备相应的资质和能力；条件三：第三方同意承担相应的责任和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过[金额]元。17.2责任限额适用范围情况一：第三方提供的服务存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的；情况二：第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的；情况三：第三方违反法律法规，给甲乙双方造成损失的。18.第三方权利义务18.1第三方权利权利一：第三方有权要求甲乙双方提供与合同相关的资料和信息；权利二：第三方有权对甲乙双方进行咨询、评估、监督等；权利三：第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。18.2第三方义务义务一：第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；义务二：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；义务三：第三方应承担因自身过失给甲乙双方造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同履行过程中代表甲方行使权利、履行义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同履行过程中代表乙方行使权利、履行义务。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立的第三方关系，第三方不参与甲乙双方之间的直接交易，但有权根据本合同约定对甲乙双方进行监督和协调。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行。20.2合同变更责任合同变更后，如因变更内容导致第三方承担责任，甲方和乙方应共同承担相应责任。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同第六条“争议解决”条款的规定。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构仍为第六条“争议解决”条款中约定的机构。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件仍遵循本合同第七条“合同生效与终止”条款的规定。22.2合同终止后的处理第三方介入后的合同终止后的处理仍遵循本合同第十三条“合同终止后的处理”条款的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：真实有效，包含房屋租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式、房屋状况描述等。说明：此附件作为本合同的基础，是租赁关系的法律依据。2.转租协议副本要求：真实有效，包含转租双方的基本信息、转租期限、租金支付方式、房屋状况描述等。说明：此附件是转租关系的法律依据，需明确转租的具体细节。3.房屋租赁登记备案证明要求：由当地房产管理部门出具，证明房屋租赁关系的合法性和真实性。说明：此附件用于证明房屋租赁关系的合法性，是办理相关手续的必备文件。4.房屋权属证明要求：真实有效，证明房屋所有权归属。说明：此附件用于确认房屋所有权，确保合同履行过程中无权属纠纷。5.押金收据要求：真实有效，证明押金已缴纳。说明：此附件用于证明押金缴纳情况，是押金退还的重要凭证。6.第三方中介服务协议要求：真实有效，明确第三方中介服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方中介服务的相关事项，保障双方权益。7.第三方评估报告要求：真实有效，对房屋状况、租金等进行评估。8.第三方担保协议要求：真实有效，明确担保范围、担保期限、担保费用等。说明：此附件用于确保合同履行，降低违约风险。9.合同补充协议要求：真实有效，对合同内容进行补充或修改。说明：此附件用于对合同内容进行补充或修改，确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但实际支付日为每月5日，则应支付4日的滞纳金。2.违约行为二：房屋损坏责任认定：乙方损坏房屋设施，应承担维修费用或赔偿损失。示例：若乙方损坏房屋门窗，应负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为三：擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将租赁的房屋用于经营餐饮，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约行为四：未按约定退还房屋责任认定：合同终止后，乙方未按约定退还房屋，应承担违约责任。示例：若合同约定合同终止后乙方应在3日内退还房屋，但乙方实际退还日为第5日，则应承担违约责任。5.违约行为五：提供虚假信息责任认定：甲乙双方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担违约责任。示例：若乙方在签订合同时提供虚假身份证明，导致甲方无法办理相关手续，则乙方应承担违约责任。全文完。2024年度房屋租赁转租租赁押金冻结服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2转租方信息2.3服务方信息3.租赁房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积3.4房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.押金冻结6.1押金金额6.2押金冻结期限6.3押金退还条件7.转租权7.1转租同意7.2转租限制7.3转租手续8.房屋使用规则8.1使用范围8.2不得使用的设施设备8.3保持房屋原状9.修缮与维护9.1修缮责任9.2维护责任9.3紧急维修10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2转租方违约责任10.3服务方违约责任11.解除合同11.1合同解除条件11.2解除合同程序11.3解除合同后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“租赁方”指原房屋租赁合同的甲方，即房屋所有权人；1.1.2“转租方”指原房屋租赁合同的乙方，即房屋使用权人；1.1.3“服务方”指提供押金冻结服务的一方；1.1.4“房屋”指租赁方拥有的、转租方租用的住宅或商业房产；1.1.5“押金”指转租方按照本合同约定预先支付给服务方的保证金；1.1.6“租金”指转租方根据本合同约定支付给租赁方的房屋使用费；1.1.7“押金冻结服务”指服务方根据本合同约定，将转租方支付的押金冻结在一定期限内，用于保障租赁方权益的服务；1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1姓名/名称：2.1.2联系电话：2.1.3身份证号/统一社会信用代码：2.2转租方信息2.2.1姓名/名称：2.2.2联系电话：2.2.3身份证号/统一社会信用代码：2.3服务方信息2.3.1名称：2.3.2联系电话：2.3.3注册地址：3.租赁房屋的基本信息3.1房屋地址：3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3详细地址：3.2房屋类型：3.2.1住宅3.2.2商业3.3房屋面积：3.3.1建筑面积：3.3.2使用面积：3.4房屋用途：3.4.1居住3.4.2办公3.4.3其他：4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.1.1年：4.1.2月：4.1.3日4.2租赁终止日期：4.2.1年：4.2.2月：4.2.3日4.3租赁续约4.3.1双方同意在本合同租赁期满前协商续约事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.1.1每月租金：5.1.2年租金总额：5.2租金支付方式：5.2.1每月支付5.2.2每季度支付5.2.3其他：5.3逾期支付5.3.1逾期支付天数：5.3.2逾期支付违约金比例：6.押金冻结6.1押金金额：6.1.1押金总额：6.2押金冻结期限：6.2.1冻结起始日期：6.2.2冻结终止日期：6.3押金退还条件：6.3.1租赁期满且房屋无损坏；6.3.2转租方无违约行为；6.3.3其他条件：7.转租权7.1转租同意7.1.1租赁方同意转租方将房屋转租给第三方；7.2转租限制7.2.1转租方不得擅自改变房屋用途；7.2.2转租方不得将房屋转租给违反法律法规的第三方；7.3转租手续7.3.1转租方需在转租前通知租赁方，并取得租赁方书面同意；7.3.2转租方应确保转租合同符合法律法规要求。8.房屋使用规则8.1使用范围8.1.1转租方及其租客仅限于按照房屋原用途使用房屋；8.1.2转租方不得在房屋内进行任何违法活动；8.2不得使用的设施设备8.2.1未经租赁方同意，不得擅自改动房屋结构；8.2.2不得损坏或擅自移除房屋内的任何设施设备；8.3保持房屋原状8.3.1租赁期满或合同解除时，房屋应保持原状，不得有损坏或改变结构。9.修缮与维护9.1修缮责任9.1.1租赁方负责房屋主体结构的修缮；9.1.2转租方负责房屋内部设施的日常维护；9.2维护责任9.2.1转租方应定期检查房屋设施设备，确保其正常运行；9.2.2发现设施设备损坏，应及时通知租赁方进行维修；9.3紧急维修9.3.1在紧急情况下，转租方有权自行进行必要维修，但应及时通知租赁方，并承担相应费用。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任；10.1.2租赁方未按约定退还押金，应加倍支付押金；10.2转租方违约责任10.2.1转租方未按时支付租金，应支付滞纳金；10.2.2转租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或损失，应负责修复或赔偿；10.3服务方违约责任10.3.1服务方未按约定提供押金冻结服务，应承担违约责任；10.3.2服务方泄露转租方个人信息，应承担相应法律责任。11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力；11.1.3一方违约，另一方有权解除合同；11.2解除合同程序11.2.1提前通知对方；11.2.2按照法律规定办理相关手续；11.3解除合同后果11.3.1双方应按照合同约定处理租赁房屋及押金事宜；11.3.2解除合同后，双方应互相清偿债务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2争议无法协商解决，可向人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构名称；12.3争议解决程序12.3.1按照争议解决机构的规定进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同；13.1.2合同内容符合法律法规；13.2合同终止条件13.2.1租赁期满；13.2.2合同解除；13.3合同终止程序13.3.1双方签署合同终止协议；13.3.2按照法律规定办理相关手续。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知方式：书面通知；14.1.2送达地址：合同约定的地址；14.2合同附件14.2.1房屋租赁合同；14.2.2押金冻结服务协议；14.3合同签署与生效14.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3.2合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等；15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入目的15.2.1为了确保合同的顺利履行和双方的合法权益；15.2.2为了提高合同履行的效率和透明度。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1双方协商一致后，可以引入第三方介入；16.1.2引入第三方介入应事先通知对方，并取得对方同意；16.2引入程序16.2.1双方应共同与第三方签订相关协议或合同；16.2.2第三方应具备相应的资质和能力。17.第三方责任限额17.1责任限额确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和合同约定确定；17.1.2第三方责任限额应明确写入第三方协议或合同中；17.2责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经双方协商一致；17.2.2调整后的责任限额应书面通知对方。18.第三方责任与权利18.1第三方责任18.1.1第三方应按照合同约定履行服务义务，对因其服务不当导致的损失承担赔偿责任；18.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求按合同约定收取服务费用；18.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方的关系19.1.1第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系；19.1.2第三方对租赁方的义务仅限于合同约定；19.2第三方与转