2024年度智能家居公寓买卖合同及预售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居公寓买卖合同及预售协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.智能家居公寓基本情况2.1智能家居公寓名称2.2智能家居公寓位置2.3智能家居公寓面积2.4智能家居公寓户型2.5智能家居公寓配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订时间4.2合同生效日期5.智能家居公寓价格及支付方式5.1智能家居公寓价格5.2付款方式5.3付款时间6.预售协议相关条款6.1预售协议签订时间6.2预售协议生效日期6.3预售协议解除条件6.4预售协议违约责任7.智能家居公寓交付条件及时间7.1交付条件7.2交付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：智能家居公寓平面图10.2附件二：智能家居公寓配套设施清单10.3附件三：付款凭证11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方名称：智能家居公寓开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4法定代表人联系电话：138xxxx56781.2买方基本信息1.2.1买方名称：智能家居公寓购房人1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系人联系电话：139xxxx87652.智能家居公寓基本情况2.1智能家居公寓名称2.1.1智能家居公寓名称：智慧家园2.1.2项目地址：省市区路号2.2智能家居公寓位置2.2.1智能家居公寓位于市区核心区域，交通便利，周边配套设施完善。2.3智能家居公寓面积2.3.1智能家居公寓总面积为200平方米，包含公摊面积。2.4智能家居公寓户型2.4.1智能家居公寓为三室两厅两卫设计，户型布局合理，空间利用率高。2.5智能家居公寓配套设施2.5.1配套设施包括：中央空调、地暖、新风系统、智能门锁、智能安防监控、智能灯光控制系统等。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方享有智能家居公寓的永久使用权和所有权。3.1.2买方有权要求卖方按照合同约定交付智能家居公寓。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应遵守物业管理规定，合理使用智能家居公寓。3.3卖方权利3.3.1卖方享有智能家居公寓的出售权。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.4卖方义务3.4.1卖方应按照合同约定交付符合要求的智能家居公寓。3.4.2卖方应协助买方办理房屋产权登记手续。4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订时间：2024年3月15日4.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.智能家居公寓价格及支付方式5.1智能家居公寓价格：人民币200万元整。5.2付款方式：5.2.1买方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币100万元。5.2.2买方应于交付前支付尾款人民币100万元。5.2.3买方应于办理产权登记手续前支付余款人民币10万元。6.预售协议相关条款6.1预售协议签订时间：2024年3月15日6.2预售协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。6.3预售协议解除条件：6.3.1买方在合同签订后30日内未支付首付款，预售协议自动解除。6.3.2卖方未按合同约定交付智能家居公寓，买方有权解除预售协议。6.4预售协议违约责任：6.4.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。6.4.2卖方未按时交付智能家居公寓，应向买方支付违约金，违约金为总价款的5%。7.智能家居公寓交付条件及时间7.1交付条件：7.1.1智能家居公寓主体结构工程完成。7.1.2智能家居公寓内部装修完毕。7.1.3智能家居公寓配套设施安装到位。7.2交付时间：7.2.1卖方应在合同约定的交付时间内完成智能家居公寓的交付。7.2.2合同约定的交付时间为2025年6月30日。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2买方未按时支付购房款，卖方有权解除合同。8.1.3卖方未按时交付符合要求的智能家居公寓，买方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。8.2.2卖方未按时交付智能家居公寓，应向买方支付违约金，违约金为总价款的5%。8.2.3如因买方原因导致合同解除，买方已支付的购房款不予退还。8.2.4如因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的购房款，并支付违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件10.1附件一：智能家居公寓平面图10.1.1附件一应详细展示智能家居公寓的布局和尺寸。10.2附件二：智能家居公寓配套设施清单10.2.1附件二应列出智能家居公寓的所有配套设施及其功能。10.3附件三：付款凭证10.3.1附件三应包括所有付款的银行转账记录或现金支付凭证。11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章。11.2合同补充条款11.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如发生合同约定的解除条件，合同自动解除。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕，合同终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2其他约定事项二14.2.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方权利义务。15.3第三方介入方式15.3.1.1咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询意见。15.3.1.2代理服务：代表甲乙双方进行合同履行过程中的具体事务。15.3.1.3协助服务：协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入期间，甲乙双方仍需履行各自在合同中的义务。16.2甲乙双方应明确各自与第三方的责任划分，确保合同履行不受影响。17.第三方责任17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，最高不超过合同总价款的10%。17.2.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自在合同中的责任比例承担。18.第三方权利18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取合同履行过程中所需的信息。18.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。19.第三方介入合同的变更与解除19.1第三方介入合同的变更需经甲乙双方书面同意。19.2.1第三方介入合同约定的解除条件成就。19.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。19.2.3第三方严重违约，甲乙双方有权解除合同。20.第三方介入合同的争议解决20.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同的其他条款21.1.1第三方的基本信息。21.1.2第三方提供的服务内容。21.1.3第三方责任限额。21.1.4第三方权利义务。21.1.5合同的变更与解除。21.1.6争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居公寓平面图详细要求：平面图应清晰展示智能家居公寓的布局、尺寸、房间名称、功能分区等。说明：此图为合同附件，用于明确智能家居公寓的布局和空间划分。2.附件二：智能家居公寓配套设施清单详细要求：清单应详细列出智能家居公寓的所有配套设施，包括品牌、型号、功能等。说明：此清单为合同附件，用于明确智能家居公寓的配套设施情况。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录或现金支付凭证的复印件，并注明付款金额、日期等信息。说明：此凭证为合同附件，用于证明买方已按合同约定支付购房款。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：此协议为合同附件，用于规范第三方介入合同的关系。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细说明合同变更的内容、原因、生效时间等。说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：协议应明确合同解除的原因、生效时间、双方责任等。说明：此协议为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。卖方未按时交付符合要求的智能家居公寓。第三方未按协议提供约定的服务。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，经确认后，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的5%。卖方未按时交付智能家居公寓，应向买方支付违约金，违约金为总价款的5%。第三方未按协议提供约定的服务，应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。全文完。2024年度智能家居公寓买卖合同及预售协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.智能家居公寓基本信息2.1智能家居公寓地址2.2智能家居公寓面积2.3智能家居公寓户型2.4智能家居公寓配套设施3.合同标的物及价格3.1合同标的物描述3.2合同标的物价格3.3付款方式及期限4.合同签订及生效4.1合同签订流程4.2合同生效条件4.3合同备案5.预售协议相关条款5.1预售许可证5.2预售资金监管5.3预售合同备案6.交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准及程序7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交付违约责任7.3逾期验收违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：__________（买方全称）法定代表人：__________乙方：__________（卖方全称）法定代表人：__________1.2双方联系方式甲方联系方式：地址：__________电话：__________电子邮箱：__________乙方联系方式：地址：__________电话：__________电子邮箱：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.智能家居公寓基本信息2.1智能家居公寓地址智能家居公寓位于__________，具体地址为__________。2.2智能家居公寓面积智能家居公寓总面积为____平方米。2.3智能家居公寓户型智能家居公寓为____室____厅____卫的____户型。2.4智能家居公寓配套设施1.智能家居系统2.中央空调3.智能安防系统4.宽带网络5.电梯6.停车位3.合同标的物及价格3.1合同标的物描述本合同标的物为甲方购买乙方拥有的位于__________的智能家居公寓，具体信息详见第二条。3.2合同标的物价格本合同标的物价格为____元人民币。3.3付款方式及期限1.甲方应在合同签订之日起____日内支付合同总价款的____%作为定金。2.剩余合同总价款的____%应在甲方办理入住手续后____日内支付完毕。3.付款方式：银行转账或现金支付。4.合同签订及生效4.1合同签订流程1.双方协商一致后，签署本合同。2.甲方支付定金。3.乙方在甲方支付定金后，办理预售许可证。4.甲方办理购房手续。4.2合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。4.3合同备案本合同签订后，乙方应在____日内向相关部门备案。5.预售协议相关条款5.1预售许可证乙方应在合同签订后____日内取得预售许可证，并向甲方出示。5.2预售资金监管预售资金由__________银行进行监管。5.3预售合同备案本预售合同签订后，乙方应在____日内向相关部门备案。6.交付与验收6.1交付时间智能家居公寓交付时间为____年____月____日。6.2交付条件1.乙方已取得全部权属证明文件。2.智能家居公寓符合设计要求，且无质量缺陷。3.乙方已通知甲方办理入住手续。6.3验收标准及程序1.甲方应在交付之日起____日内对智能家居公寓进行验收。2.验收标准：符合国家相关法律法规及设计要求。3.验收程序：甲方填写验收报告，乙方签字确认。8.违约责任8.1逾期付款违约责任若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付____元人民币的违约金。8.2逾期交付违约责任若乙方未按约定时间交付智能家居公寓，每逾期一日，应向甲方支付____元人民币的违约金。8.3逾期验收违约责任若甲方未按约定时间进行验收，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。2.双方应在收到解除通知之日起____日内就合同解除事宜达成一致。3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3合同解除后的处理1.乙方应将已收取的款项退还甲方。2.甲方应将已支付的款项扣除违约金后退还乙方。3.双方应就合同解除后的剩余事宜达成协议。11.其他约定事项11.1合同变更1.合同任何条款的变更，必须经双方书面同意。2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。2.合同解除不影响双方在合同解除前已履行的义务。11.3合同终止1.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。2.合同终止不影响双方在合同终止前已履行的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。3.合同约定的终止条件成就。12.3合同终止程序1.合同终止前，双方应按照约定处理剩余事宜。2.合同终止后，双方应相互确认合同终止事宜。13.合同附件13.1合同附件清单1.智能家居公寓平面图2.智能家居公寓配套设施清单3.付款计划表4.预售许可证复印件5.其他相关文件13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入的范围1.提供专业服务，如评估、咨询、担保等。2.协助甲乙双方完成合同相关手续。3.在合同履行过程中提供监督或协调服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择甲乙双方有权选择是否引入第三方介入，以及选择具体的第三方服务提供者。16.2第三方服务协议若引入第三方，甲乙双方应与第三方另行签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行其服务义务而产生的赔偿责任的上限。17.2责任限额的约定1.第三方责任限额为本合同标的物价格的____%。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，责任限额不予限制。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方应按照服务协议履行其义务，对甲方提供的服务质量负责。2.若第三方服务导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方应按照服务协议履行其义务，对乙方提供的服务质量负责。2.若第三方服务导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方服务导致甲乙双方共同损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方应就共同损失进行协商，确定各自的责任比例。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议协商确定。19.2费用承担方式1.若第三方服务协议约定费用由甲方承担，则甲方应支付相关费用。2.若第三方服务协议约定费用由乙方承担，则乙方应支付相关费用。3.若第三方服务协议约定费用由甲乙双方共同承担，则甲乙双方应按约定的比例分担费用。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件若第三方服务协议终止，或第三方因故无法继续履行服务义务，本合同中关于第三方介入的相关条款同时终止。20.2合同终止后的处理1.第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。2.第三方应退还已收取的预付款或部分费用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方服务协议中关于争议解决的方式应与本合同中关于争议解决的方式一致。21.2争议解决机构第三方服务协议中关于争议解决机构的约定应与本合同中关于争议解决机构的约定一致。22.第三方介入的其他事项22.1第三方信息的保密第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。22.2第三方服务的变更若第三方服务内容发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.3第三方服务的终止若第三方服务需要终止，甲乙双方应提前____日通知对方，并按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能家居公寓平面图要求：清晰展示智能家居公寓的布局，包括房间、卫生间、厨房等空间分布。说明：平面图是甲方验收房屋时的重要依据，应与实际交付的房屋一致。2.智能家居公寓配套设施清单要求：详细列出智能家居公寓内配备的设施和设备，包括品牌、型号、数量等。说明：清单是甲方验收房屋时的重要依据，确保房屋配备符合合同约定。3.付款计划表要求：明确列出甲方支付定金和剩余款项的时间节点、金额和付款方式。4.预售许可证复印件要求：提供预售许可证的复印件，证明乙方具有合法的预售资格。说明：预售许可证是合同生效的前提条件，甲方有权要求乙方提供。5.其他相关文件要求：包括但不限于房产证、土地证、物业维修基金缴纳证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的重要文件，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按合同约定的时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付____元人民币的违约金，并承担相应的利息损失。2.逾期交付违约行为：乙方未按合同约定的时间交付智能家居公寓。责任认定：乙方应向甲方支付____元人民币的违约金，并承担相应的利息损失。3.逾期验收违约行为：甲方未按合同约定的时间进行验收。责任认定：甲方应向乙方支付____元人民币的违约金，并承担相应的利息损失。4.质量不合格违约行为：智能家居公寓存在质量缺陷，不符合合同约定。责任认定：乙方应承担修复或更换的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.保密义务违反违约行为：第三方或任何一方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.服务协议违约违约行为：第三方未按服务协议履行其义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度智能家居公寓买卖合同及预售协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息1.2乙方（买受人）基本信息2.智能家居公寓基本信息2.1智能家居公寓名称2.2智能家居公寓位置2.3智能家居公寓面积2.4智能家居公寓户型3.智能家居公寓预售协议3.1预售协议签订时间3.2预售协议期限3.3预售价格及付款方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.付款方式及期限7.1首付款支付比例7.2首付款支付时间7.3按揭贷款及还款方式8.房屋产权转移8.1房屋产权转移时间8.2房屋产权转移手续9.房屋质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）基本信息甲方名称：有限公司甲方地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2乙方（买受人）基本信息乙方名称：X先生/女士乙方地址：省市区路号联系电话：X2.智能家居公寓基本信息2.1智能家居公寓名称智能家居公寓名称：智能公寓2.2智能家居公寓位置智能家居公寓位置：省市区路号2.3智能家居公寓面积智能家居公寓面积：平方米2.4智能家居公寓户型智能家居公寓户型：室厅卫3.智能家居公寓预售协议3.1预售协议签订时间预售协议签订时间：2024年X月X日3.2预售协议期限预售协议期限：自签订之日起至2024年X月X日止3.3预售价格及付款方式预售价格：人民币万元整付款方式：首付款万元，剩余款项在交付前全部付清4.合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订时间：2024年X月X日4.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效5.交付及验收5.1交付时间交付时间：2025年X月X日5.2验收标准验收标准：符合国家相关建筑质量标准，满足正常居住使用要求5.3验收程序验收程序：乙方在交付前对智能家居公寓进行验收，验收合格后签署验收报告6.履约保证金6.1保证金金额保证金金额：人民币万元6.2保证金支付方式保证金支付方式：乙方在签订合同时一次性支付6.3保证金退还条件保证金退还条件：甲方按照合同约定履行交付义务，乙方无违约行为7.付款方式及期限7.1首付款支付比例首付款支付比例：合同总价的30%7.2首付款支付时间首付款支付时间：合同签订后X日内7.3按揭贷款及还款方式按揭贷款：乙方可在交付前申请按揭贷款，贷款金额不超过合同总价的70%还款方式：等额本息还款方式8.房屋产权转移8.1房屋产权转移时间房屋产权转移时间：乙方支付完毕全部款项后，甲方应在X日内向乙方办理房屋产权转移手续8.2房屋产权转移手续房屋产权转移手续：甲方应协助乙方办理房屋产权登记，并将不动产权证书交付乙方9.房屋质量保证9.1质量保证期限质量保证期限：自房屋交付之日起X年9.2质量保证责任质量保证责任：在质量保证期限内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责修复或赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等10.2不可抗力处理方式不可抗力处理方式：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题11.违约责任11.1违约情形违约情形：包括但不限于延迟付款、未按时交付房屋、未按约定办理产权转移手续等11.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等13.2合同解除程序合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除原因14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的履行完毕之日终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等，其为合同的履行提供专业服务或协助。15.2第三方介入目的第三方介入目的：为保障合同的履行，提高交易效率，降低交易风险，确保合同双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方介入：在买卖双方签订本合同时，可邀请中介方参与，中介方负责协助双方进行合同谈判、签订及履行过程中的相关事宜。16.2评估机构介入评估机构介入：在买卖双方签订本合同时，可邀请评估机构对智能家居公寓进行价值评估，评估结果作为合同签订依据之一。16.3律师事务所介入律师事务所介入：在买卖双方签订本合同时，可邀请律师事务所对合同条款进行审核，确保合同合法有效。16.4监理机构介入监理机构介入：在智能家居公寓建设过程中，可邀请监理机构对施工质量进行监督，确保工程质量符合合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额定义：第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应对违约行为承担相应的责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。17.2责任限额计算责任限额计算：第三方责任限额根据第三方提供的专业服务或协助内容，由合同双方在签订合同时协商确定。17.3责任限额履行责任限额履行：第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，应按照合同约定承担相应责任，并赔偿合同双方损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方与甲方责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方与乙方责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同双方责任划分第三方与合同双方责任划分：第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致违约，合同双方均有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序合同修改程序：合