2024版事业单位房屋租赁合同：国有产权2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版事业单位房屋租赁合同：国有产权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋使用规范7.3房屋维护责任7.4房屋损坏赔偿8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3附属设施及公共区域维护9.甲方权利与义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利与义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.其他约定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除13.4合同终止14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋设施房屋设施清单：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：现金/银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月____日前5.租金调整5.1租金调整方式租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情和双方协商一致的原则进行调整。5.2租金调整频率租金调整频率：每年调整一次5.3租金调整通知租金调整通知：调整前____个月书面通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额押金金额：____________________元6.2押金支付方式押金支付方式：现金/银行转账6.3押金退还条件押金退还条件：合同期满且房屋及附属设施无损坏，租赁双方无争议。6.4押金退还时间押金退还时间：合同期满后____个工作日内7.房屋使用及维护7.1房屋用途房屋用途：____________________7.2房屋使用规范承租方应遵守国家相关法律法规及租赁合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.3房屋维护责任房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.附属设施及公共区域8.1附属设施使用附属设施包括但不限于：____________________。承租方有权使用上述附属设施，但应爱护并合理使用，不得擅自损坏或改变。8.2公共区域使用公共区域包括但不限于：____________________。承租方在使用公共区域时应遵守相关规定，不得占用、破坏或损害公共设施。8.3附属设施及公共区域维护附属设施及公共区域的维护保养责任由出租方承担，但承租方在使用过程中应尽量避免造成损害。9.甲方权利与义务9.1甲方权利甲方有权：收取约定的租金；检查房屋及附属设施的使用情况；在租赁期满或合同解除时收回房屋。9.2甲方义务甲方应：确保房屋及附属设施符合约定的使用条件；维护房屋及附属设施的安全和正常使用；按时提供相关物业管理服务。10.乙方权利与义务10.1乙方权利乙方有权：按照约定的用途使用房屋；在租赁期限内享受房屋及附属设施的使用权；在合同约定的条件下转让租赁权。10.2乙方义务乙方应：按时支付租金；保管和使用房屋及附属设施时应尽到合理注意义务；在租赁期满或合同解除时将房屋及附属设施恢复原状。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；承租方未按约定支付租金；一方严重违反合同约定的其他义务。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此遭受的损失；恢复原状或赔偿损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋设施清单等。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除本合同解除需双方书面同意，并签订解除协议。13.4合同终止本合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、房屋及附属设施报废等。14.合同签署与生效14.1签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定，介入合同履行中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、物业服务企业等。2.第三方介入的情形合同履行过程中需要专业评估、鉴定或服务；双方对房屋及附属设施的状况有争议，需要第三方进行调解或鉴定；出现不可抗力事件，需要第三方提供专业意见或协助处理。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的专业服务内容、服务标准以及双方协商一致的原则确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中予以详细说明。4.第三方责权利4.1第三方权利：收取约定的服务费用；在其专业服务范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干涉；在其职权范围内，对合同履行情况进行监督和建议。4.2第三方义务：按照约定提供专业、客观、公正的服务；遵守国家相关法律法规及合同约定；对其在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息予以保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其责任和义务仅限于其专业服务范围，不涉及合同主体间的权利义务关系。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：甲乙双方协商一致，决定邀请第三方介入；双方签订第三方服务协议，明确第三方责任、权利和义务；第三方根据服务协议，开展相关服务；第三方服务完成后，向甲乙双方提交服务报告。7.第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。7.2若第三方服务费用涉及争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。8.第三方服务报告8.1第三方服务完成后，应向甲乙双方提交服务报告，内容包括但不限于：服务过程概述；服务结果；第三方建议或意见。9.第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响本合同的有效性，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。9.2第三方介入过程中，若出现争议，甲乙双方应积极配合第三方解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件如下：第三方已完成其服务职责；双方协商一致终止第三方介入；法律法规规定或合同约定终止第三方介入。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据服务报告及相关法律法规，继续履行合同义务。11.2若第三方介入过程中出现损害，甲乙双方应按照法律规定或合同约定，承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及房屋现状描述。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和双方权利义务。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装修等，并注明设施的新旧程度和使用状况。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋内的设施情况，以便在租赁期满或合同解除时进行核对。3.合同附件协议详细要求：包括但不限于租赁期限变更协议、租金调整协议、合同解除协议等。说明：本协议作为合同附件，用于记录双方在合同履行过程中达成的任何补充协议。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入合同履行过程中的服务内容、费用、责任和义务。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行中的行为。5.附属设施及公共区域使用规则详细要求：明确附属设施及公共区域的使用规则、维护责任和损坏赔偿标准。说明：本规则作为合同附件，用于规范承租方对附属设施及公共区域的使用。6.争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商和调解情况。说明：本记录作为合同附件，用于证明双方在解决争议过程中的努力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋及附属设施；违反房屋使用规范；未按约定维护房屋及附属设施；未经出租方同意，将房屋转租或转借他人。2.责任认定标准：未按时支付租金：按照合同约定的违约金标准支付，或按照逾期支付的租金总额计算滞纳金。擅自改变房屋结构或用途：承担恢复原状或赔偿损失的义务。损坏房屋及附属设施：根据损坏程度，承担修复费用或赔偿损失。违反房屋使用规范：承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。未按约定维护房屋及附属设施：承担维修费用或赔偿损失。未经出租方同意，将房屋转租或转借他人：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承租方未按时支付租金，则应按照合同约定的违约金标准支付，或按照逾期支付的租金总额计算滞纳金。若承租方在房屋内擅自安装设施，导致房屋结构损坏，则应承担恢复原状或赔偿损失的义务。全文完。2024版事业单位房屋租赁合同：国有产权1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋权属证明2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限届满后的续租事宜4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.房屋使用及维修责任5.1房屋使用规则5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿6.附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规定6.3附属设施维修责任7.房屋转租及转借7.1转租及转借条件7.2转租及转借手续7.3转租及转借期间的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止手续10.其他约定10.1违约责任10.2通知及送达10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件一11.2房屋租赁合同附件二11.3房屋租赁合同附件三12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案手续13.2合同备案日期14.合同变更及终止14.1合同变更条件14.2合同变更手续14.3合同终止手续第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同签订日期及地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构房屋位于【房屋具体位置】，房屋面积为【房屋面积】，房屋结构为【房屋结构】。2.2房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3房屋用途房屋用途为【房屋用途】，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自【起租日期】至【止租日期】。3.2租赁期限届满后的续租事宜租赁期限届满前，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月【租金金额】元，共计【租赁月数】个月，租金总额为【租金总额】元。4.2租金支付时间及方式租金每月【支付日期】前支付，支付方式为【支付方式】。4.3违约金及滞纳金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【违约金比例】的违约金，并承担相应的滞纳金。第五条房屋使用及维修责任5.1房屋使用规则乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维修责任房屋在使用过程中发生的正常损耗，由乙方负责修复或承担相应的维修费用；因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或承担修复费用。5.3房屋损坏赔偿如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责赔偿甲方损失。第六条附属设施及公共区域使用6.1附属设施使用规定本合同房屋内的附属设施，乙方应合理使用，不得损坏。6.2公共区域使用规定乙方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自改变公共区域的用途。6.3附属设施维修责任附属设施的维修责任，按照相关法律法规和房屋租赁合同约定执行。第七条房屋转租及转借7.1转租及转借条件未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。7.2转租及转借手续如乙方需要转租或转借房屋，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。7.3转租及转借期间的违约责任在转租或转借期间，如乙方或转租、转借方违反本合同约定，仍由乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。8.2争议解决期限自争议发生之日起【争议解决期限】内，双方应尽力协商解决争议。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；（2）乙方未按约定支付租金的；（3）乙方擅自改变房屋用途的；（4）因不可抗力导致合同无法履行的；（5）双方协商一致解除合同的。9.2合同终止条件合同租赁期限届满，本合同自然终止。9.3合同解除及终止手续任何一方解除或终止合同时，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并办理相应的合同解除或终止手续。第十条其他约定10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2通知及送达本合同项下的通知，应采用书面形式，通过【通知方式】送达至对方指定地址。10.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一包括房屋租赁清单、房屋现状描述等。11.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包括房屋租赁押金收据、维修基金缴纳凭证等。11.3房屋租赁合同附件三房屋租赁合同附件三包括双方签字（或盖章）的合同副本。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同备案13.1合同备案手续本合同签订后，甲方应在【备案期限】内向相关管理部门办理备案手续。13.2合同备案日期本合同备案日期为【备案日期】。第十四条合同变更及终止14.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。14.2合同变更手续合同变更协议签订后，双方应按照变更协议的内容履行相应的变更手续。14.3合同终止手续合同终止时，双方应按照本合同第九条的规定办理终止手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行事宜的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养服务提供者等。第二条第三方责任2.1第三方作为本合同的参与方，其责任和义务应在本合同的基础上另行约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方介入后，其行为视为甲乙双方共同行为，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据其职责和要求，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。3.2第三方有权在合同约定范围内，代表甲乙双方进行必要的协商和调解。第四条第三方介入协议4.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具体职责和权限；（3）第三方介入的费用和支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入协议和合同约定确定。（1）第三方因过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应以书面协议为准。6.2第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。第八条第三方介入的费用（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方因履行职责而产生的其他费用；（3）第三方因违约而产生的赔偿费用。8.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定，并由甲乙双方承担。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。第十一条第三方介入的其他约定11.1本合同中未约定的第三方介入事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。11.2第三方介入的其他约定，应在第三方介入协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋的面积、结构、附属设施、家具电器等情况。说明：此清单作为房屋交付和交接的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的内外装修、设施设备状况等。说明：此描述作为房屋交付和交接的依据。3.房屋租赁合同附件三：双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：双方各持一份合同副本，作为合同生效的