2024年二手房产个人借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产个人借款协议本合同目录一览1.1借款人及出借人信息1.2借款金额及期限1.3借款用途1.4利息及支付方式1.5借款发放及收回1.6逾期利息及违约责任1.7贷款担保1.8保密条款1.9合同解除及终止1.10争议解决1.11通知及送达1.12合同附件1.13合同生效及修改1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条借款人及出借人信息1.1.1借款人全称为：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。1.1.2出借人全称为：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________。第二条借款金额及期限2.1.1本合同借款金额为人民币____________________元整。2.1.2借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。第三条借款用途3.1.1借款人承诺将借款用于____________________。第四条利息及支付方式4.1.1借款利息按年利率____________________%计算。4.1.2利息支付方式为每月____________________日支付，支付至出借人指定的银行账户。第五条借款发放及收回5.1.1出借人应在借款合同签订后____________________个工作日内将借款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。5.1.2借款人应在借款期限届满前____________________个工作日内将借款本金及利息一次性支付给出借人。第六条逾期利息及违约责任6.1.1如借款人未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付借款金额的____________________%作为逾期利息。6.1.2如借款人违反本合同约定，出借人有权要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、律师费、诉讼费用等。第七条贷款担保7.1.1本合同项下的借款，借款人同意提供____________________作为担保。7.1.2担保物权的设立、变更、转让及实现，按照《中华人民共和国担保法》的有关规定执行。7.1.3借款人保证担保物权的实现不会影响担保物的正常使用。第八条保密条款8.1.1双方对本合同内容及借款人的借款用途负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律规定或本合同另有约定。第九条合同解除及终止（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后____________________日内未采取补救措施或补救措施不充分。（2）一方破产或被宣告破产。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。9.1.2本合同终止后，双方应立即停止借款本金的支付和利息的收取。第十条争议解决10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。第十一条通知及送达11.1.1本合同项下的通知，应以书面形式发送。11.1.2通知应以挂号信方式寄送至对方提供的地址，或通过双方认可的电子通信方式发送。11.1.3通知自发出之日起____________________日内视为送达。第十二条合同附件12.1.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（1）借款人身份证明复印件；（2）借款人银行账户信息；（3）担保物清单及担保合同。第十三条合同生效及修改13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同内容未经双方书面同意，不得修改。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自签字（或盖章）之日起至借款本金及利息全部清偿之日止，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同项下的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的履行更加公正、透明，并提高交易效率。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责为借款人与出借人提供信息交流、沟通协调的服务。2.2咨询方：提供专业咨询意见，协助双方就合同条款进行协商。2.3担保方：为借款人的还款义务提供担保。2.4评估方：对借款房产的价值进行评估。2.5审计方：对借款人的财务状况进行审计。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的同意3.1.1双方同意在必要时引入第三方介入，并应在合同中明确第三方的权利和义务。3.1.2第三方介入前，双方应书面同意，并签订相关协议。3.2第三方介入的费用3.2.1第三方介入产生的费用由相关方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。3.2.2第三方费用应在合同中明确列明，并由相关方在规定时间内支付。3.3第三方的责任3.3.1第三方应按照约定履行职责，对提供的服务质量负责。3.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。4.第三方责任限额的明确4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。4.2责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务导致合同无法履行而产生的直接经济损失；（2）因第三方提供的服务导致合同无法履行而给借款人或出借人造成的精神损害赔偿；（3）因第三方提供的服务导致合同无法履行而给第三方自身造成的经济损失。4.3责任限额的计算方式：（1）以第三方介入服务费用为基础，按比例确定；（2）根据实际情况，由双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人、出借人之间是独立的合同关系，第三方对借款人或出借人无直接的法律责任。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及借款人或出借人的权利和义务，应通知借款人或出借人，并由借款人或出借人与第三方另行协商解决。5.3第三方与其他各方在合同履行过程中的权利和义务，按照本合同及相关法律法规的规定执行。5.4如第三方介入过程中出现争议，应按照本合同第十条“争议解决”的规定进行处理。6.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）双方书面同意终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明复印件要求：提供借款人身份证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明借款人的身份信息，是合同生效的必要条件。2.出借人身份证明复印件要求：提供出借人身份证原件及复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：用于证明出借人的身份信息，是合同生效的必要条件。3.借款人银行账户信息要求：提供借款人银行账户开户行、账户号码等信息。说明：用于借款人接收借款金额，是合同履行的重要环节。4.担保物清单及担保合同要求：详细列出担保物的名称、数量、价值等信息，并提供担保合同。说明：用于确保借款人的还款能力，是合同履行的担保措施。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，确保评估结果真实、准确。说明：用于确定借款房产的价值，是合同履行的重要依据。6.借款人财务状况审计报告要求：提供第三方审计机构出具的借款人财务状况审计报告，确保报告真实、完整。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、费用、责任等事项。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行过程中的公正、透明。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、期限等事项。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间偿还借款本金及利息。责任认定：每逾期一日，向出借人支付借款金额的____________________%作为逾期利息。示例：若借款人逾期偿还借款金额人民币10万元，逾期利息为人民币1000元。2.出借人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间发放借款金额。责任认定：每逾期一日，向借款人支付借款金额的____________________%作为违约金。示例：若出借人逾期发放借款金额人民币10万元，违约金为人民币1000元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：根据第三方介入协议，由第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时提供评估报告，导致借款合同无法履行，第三方需承担违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间或方式解决争议。责任认定：根据争议解决协议，由违约方承担相应的责任。示例：若一方未在规定时间内提出争议解决申请，另一方有权要求违约方承担相应责任。全文完。2024年二手房产个人借款协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式1.4甲方住址2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式2.4乙方住址3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.房产抵押6.1抵押房产地址6.2抵押房产面积6.3抵押房产价值7.抵押登记手续7.1抵押登记办理时间7.2抵押登记办理费用8.借款合同签订及生效8.1合同签订时间8.2合同生效时间9.违约责任9.1逾期还款责任9.2逾期利息计算9.3其他违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房产抵押合同12.2其他相关文件13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署14.1双方签字14.2签署时间第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.3甲方联系方式：138001380001.4甲方住址：北京市朝阳区路号2.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：110102198801012.3乙方联系方式：139001390002.4乙方住址：北京市海淀区路号3.借款金额及用途3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.2借款用途：用于购买位于北京市区路号房产4.借款期限及还款方式4.1借款期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月4.2还款方式：每月等额本息还款5.利息计算及支付5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息5.2利息支付方式：每月随本金一起偿还6.房产抵押6.1抵押房产地址：北京市区路号6.2抵押房产面积：100平方米6.3抵押房产价值：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）7.抵押登记手续7.1抵押登记办理时间：本合同签订后15个工作日内7.2抵押登记办理费用：由乙方承担，具体金额以实际发生为准8.借款合同签订及生效8.1合同签订时间：2024年1月1日8.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效9.违约责任9.1逾期还款责任：如甲方未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付未还款金额的0.1%作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。9.2逾期利息计算：逾期期间，利息按照每日0.1%计算，直至逾期款项全部清偿。9.3其他违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在30日内纠正违约行为的，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：借款期限届满，甲方按照合同约定偿还全部借款及利息后，本合同终止。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交北京市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：北京市区人民法院12.合同附件12.1房产抵押合同：附件一，为本合同的组成部分。12.2其他相关文件：包括但不限于房产证明、借款凭证等，作为本合同的附件。13.合同生效条件13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章后，经房产抵押登记手续办理完毕之日起生效。13.2合同生效日期：以房产抵押登记手续办理完毕之日为准。14.合同签署14.1双方签字：甲方（签名）：________________乙方（签名）：________________14.2签署时间：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成本合同的签订、履行和履行监督等工作，确保合同条款的准确执行。16.第三方介入的审批程序16.1甲方介入审批：甲方需在第三方介入前，向乙方提交第三方的基本信息及介入理由，经乙方同意后方可介入。16.2乙方介入审批：乙方需在第三方介入前，向甲方提交第三方的基本信息及介入理由，经甲方同意后方可介入。17.第三方责任与权利17.1责任：第三方应遵守本合同的相关规定，对其提供的服务或协助负责，确保甲乙双方合法权益不受损害。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责范围内的任务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对本合同产生的直接经济损失，承担不超过人民币拾万元整（￥100000.00）的责任限额。18.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。19.第三方介入的具体条款19.1房产中介介入：若房产中介介入，其职责包括但不限于协助甲乙双方进行房产的评估、交易谈判和过户手续办理。19.2法律顾问介入：若法律顾问介入，其职责包括但不限于审查合同条款、提供法律意见、协助解决合同履行过程中的法律问题。19.3评估机构介入：若评估机构介入，其职责包括但不限于对抵押房产进行评估，确保评估结果真实、准确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方仅对其提供的服务或协助负责，对甲乙双方的其他行为不承担责任。20.2利益划分：第三方不参与甲乙双方的收益分配，其费用由甲方或乙方根据合同约定承担。20.3保密义务：第三方对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方介入的变更与终止21.1变更：若第三方介入后，甲乙双方认为有必要更换第三方，需经对方同意后进行变更。21.2终止：若第三方介入后，甲乙双方认为其不再需要第三方协助，经双方协商一致，可以终止第三方介入。22.第三方介入的合同效力22.1合同效力：第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对第三方具有约束力。22.2第三方介入的合同：第三方介入时，如需签订补充协议或服务合同，应与本合同条款相一致，并经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：该合同应详细列明抵押房产的详细信息，包括房产地址、面积、价值等，以及抵押双方的权利和义务。说明：此合同为抵押房产的法律文件，是本合同的重要组成部分。2.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含对抵押房产的市场价值评估，并附有评估依据和方法。说明：此报告用于确定抵押房产的价值，为贷款金额提供依据。3.借款凭证详细要求：借款凭证应详细列明借款金额、还款日期、还款金额等信息。说明：此凭证作为借款记录，用于确认借款金额及还款情况。4.房产证明详细要求：房产证明应包括房产所有权证明、土地使用权证明等。说明：此证明用于证明抵押房产的合法性和有效性。5.合同签订证明详细要求：合同签订证明应由双方签字并盖章，证明合同已签订。说明：此证明用于证明合同的法律效力。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由法律顾问出具，对合同条款的法律效力、风险等进行评估。说明：此意见书用于确保合同条款的合法性。7.交易合同详细要求：交易合同应详细列明房产买卖双方的姓名、身份证号码、房产信息、交易价格等。说明：此合同用于证明房产交易的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：甲方逾期还款，每逾期一日，应向乙方支付未还款金额的0.1%作为违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方应于每月1日还款，但至2日仍未还款，则视为逾期一天，需支付当日的0.1%违约金。2.未按时办理抵押登记责任认定：甲方未按时办理抵押登记手续，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。示例：若甲方应在合同签订后15个工作日内办理抵押登记，但至第16个工作日仍未办理，则视为违约。3.未提供真实信息责任认定：甲方在合同履行过程中，如提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。示例：若甲方在房产评估过程中提供虚假信息，导致评估价值低于实际价值，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。4.未按时提供相关文件责任认定：甲方未按时提供合同约定的相关文件，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应的法律责任。示例：若甲方应在合同签订后3个工作日内提供房产证明，但至第4个工作日仍未提供，则视为违约。全文完。2024年二手房产个人借款协议2本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系电话2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系电话3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权证号3.4房产评估价值4.借款金额4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限5.借款用途6.还款方式6.1每月还款金额6.2还款日期6.3还款方式说明7.利息计算7.1利息计算方式7.2利息计算公式8.担保条款8.1担保人信息8.2担保方式8.3担保期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：056781.3甲方联系电话：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：056792.3乙方联系电话：139001390003.房产信息3.1房产地址：市区街道小区号楼单元室3.2房产面积：100平方米3.3房产产权证号：房权证字第0001号3.4房产评估价值：人民币100万元整4.借款金额4.1借款本金：人民币50万元整4.2借款利率：年利率6%4.3借款期限：自合同生效之日起两年5.借款用途借款用于购买乙方名下房产，甲方确认该借款用途合法、合规。6.还款方式6.1每月还款金额：人民币2.5万元整（含本金及利息）6.2还款日期：每月25日6.3还款方式说明：甲方应于每月还款日前将当月应还金额汇入乙方指定的银行账户7.利息计算7.1利息计算方式：按月计息，采用复利计算方式7.2利息计算公式：利息=本金×月利率×（1+月利率）^还款月数本金8.担保条款8.1担保人信息担保人为，身份证号码：05680。8.2担保方式担保人同意以其名下位于市区街道小区号楼单元室的房产作为担保物，担保金额为人民币50万元整。8.3担保期限担保期限自合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。9.合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，必须提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可签订变更协议。9.2合同解除条件1）借款人未按合同约定按时还款，逾期超过三个月；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；2）自收到解除合同通知之日起，双方应立即停止履行合同义务；3）合同解除后，应按合同约定进行清算。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.违约责任11.1甲方违约责任1）甲方未按合同约定按时还款，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的0.1%作为违约金；2）甲方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任1）乙方未按合同约定提供房产，应向甲方支付房产价值的10%作为违约金；2）乙方违反合同其他约定，应承担相应的法律责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1）借款本金及利息全部清偿；2）双方协商一致解除合同；3）合同约定的终止条件成就。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、房产评估报告、担保合同等。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同签署日期本合同签署日期为2024年2月1日。14.合同签署与生效本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1）中介方：在房产交易过程中，中介方协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易达成。2）评估机构：对房产进行评估，提供评估报告，以确定房产的价值。3）担保机构：在担保条款中，担保机构作为担保人，提供担保服务。4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签署等服务。5）会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。15.3第三方责任1）中介方责任：中介方应尽合理注意义务，确保甲乙双方的信息真实、准确，并对提供的服务负责。2）评估机构责任：评估机构应根据国家标准和行业规范进行评估，并对评估结果负责。3）担保机构责任：担保机构应按照担保合同约定履行担保义务，确保借款人按时还款。4）律师事务所责任：律师事务所应确保合同合法、有效，并对合同条款进行解释。5）会计师事务所责任：会计师事务所应按照相关法律法规和行业标准提供专业服务。15.4第三方责任限额1）中介方责任限额：中介方对甲乙双方因中介服务产生的损失承担有限责任，最高赔偿金额不超过中介服务费的5倍。2）评估机构责任限额：评估机构对评估结果造成的损失承担有限责任，最高赔偿金额不超过评估价值的5%。3）担保机构责任限额：担保机构对担保责任承担有限责任，最高赔偿金额不超过担保金额的5倍。4）律师事务所责任限额：律师事务所对因法律咨询、起草合同等产生的损失承担有限责任，最高赔偿金额不超过咨询费或合同起草费的5倍。5）会计师事务所责任限额：会计师事务所对因财务审计、税务咨询等产生的损失承担有限责任，最高赔偿金额不超过审计费或咨询费的5倍。16.甲乙双方权利和义务16.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；2）甲方有权要求第三方对服务过程中的失误承担责任；3）甲方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。16.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；2）乙方有权要求第三方对服务过程中的失误承担责任；3）乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方为服务对象，双方之间形成服务合同关系。2）第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方为服务对象，双方之间形成服务合同关系。3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，仅提供专业服务。18.第三方介入的合同约定1）在合同中明确第三方介入的方式和内容；2）明