2024年度物业租赁合同涉及的知识产权保护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业租赁合同涉及的知识产权保护服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2专有名词解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2物业管理方信息3.物业概况3.1物业位置3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付期限5.3付款方式6.物业使用与维护6.1物业使用规范6.2物业维护责任7.知识产权保护服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“物业管理方”指本合同中负责物业管理服务的乙方。1.1.2“租赁方”指本合同中租赁物业的甲方。1.1.3“知识产权保护服务”指乙方为甲方提供的知识产权保护相关服务。1.1.4“物业”指甲方租赁的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。1.2专有名词解释1.2.1“知识产权”指包括但不限于专利权、商标权、著作权等。1.2.2“保密信息”指任何可能对甲方或乙方造成不利影响的信息。2.合同双方2.1租赁方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2物业管理方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.物业概况3.1物业位置物业地址：[物业详细地址]3.2物业面积物业总面积：[物业总面积]3.3物业用途物业用途：[物业用途描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额租金总额：[租金总额]5.2支付期限支付周期：[支付周期，如每月、每季等]5.3付款方式付款方式：[付款方式，如银行转账、支票等]6.物业使用与维护6.1物业使用规范甲方应按照物业用途规范使用物业，不得擅自改变物业结构和使用功能。6.2物业维护责任甲方负责物业的日常维护和保养，乙方提供必要的协助。7.知识产权保护服务7.1服务内容7.1.1提供知识产权法律咨询；7.1.2协助甲方进行商标注册、专利申请等；7.1.3监测市场，及时发现侵犯甲方知识产权的行为；7.1.4协助甲方处理知识产权侵权纠纷。7.2服务标准乙方提供的服务应达到行业标准，确保甲方知识产权得到有效保护。7.3服务期限知识产权保护服务期限为自合同生效之日起至租赁终止日期止。8.保密条款8.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息以及任何其他乙方可能知晓的、未经公开的、具有商业价值的信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付租金；9.1.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务；9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；9.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约处理违约方应在收到违约通知之日起[具体时间]内采取补救措施或赔偿损失。如违约方未采取补救措施或赔偿损失，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接经济损失，包括但不限于合同租金、律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同项下的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方违约，经对方催告后未在合理期限内采取补救措施或赔偿损失；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。12.合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.3终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。13.其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知送达本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。14.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方签字：_________________乙方签字：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人、企业或机构。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方需要专业法律、财务或技术支持；15.2.2合同执行过程中出现争议，需要第三方进行调解；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供物业管理、维修保养等辅助服务。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方因提供专业服务或协助而产生的违约责任，其赔偿总额不超过[具体金额]；16.1.2第三方因违反保密义务而造成的损失，其赔偿总额不超过[具体金额]。16.2责任划分16.2.1第三方在履行职责过程中，对甲方或乙方的损失承担直接责任；16.2.2第三方在提供专业服务或协助过程中，如因甲方或乙方提供的信息不真实、不完整或存在误导，导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，获得报酬和补偿；17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持；17.3第三方有权根据合同约定，对甲方或乙方的违约行为提出异议或要求赔偿。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定；18.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现；18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收；19.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的报酬和补偿进行结算；20.合同变更与解除20.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议；20.2如第三方介入过程中出现不可抗力等因素，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。21.争议解决21.1第三方介入过程中出现的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.其他22.1本合同关于第三方介入的条款，是对甲乙双方原有权利义务的补充和细化；22.2本合同关于第三方介入的条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业租赁合同详细要求：包含物业基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、物业使用与维护等内容。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.知识产权保护服务协议详细要求：明确知识产权保护服务内容、服务标准、服务期限、保密条款等。说明：本附件为合同附件，与合同主体具有同等法律效力。3.保密协议详细要求：约定双方保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为合同附件，与合同主体具有同等法律效力。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务标准、服务期限、保密条款、责任限额等。说明：本附件为合同附件，与合同主体具有同等法律效力。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件为合同附件，与合同主体具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为合同附件，与合同主体具有同等法律效力。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除原因、解除日期、解除后责任承担等。说明：本附件为合同附件，与合同主体具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应按时支付租金，逾期支付构成违约。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，如未履行或未达到约定标准，构成违约。示例说明：若乙方未按照合同约定进行物业维护，导致物业损坏，乙方应承担修复责任。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在合同履行过程中，未经甲乙双方同意，泄露保密信息，构成违约。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.甲方或乙方违反合同约定的其他条款责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方应全面履行合同义务，如违反约定，构成违约。示例说明：若甲方擅自改变物业用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可根据实际情况协商解决。示例说明：若发生自然灾害，导致合同无法履行，甲乙双方可协商延期履行或解除合同。全文完。2024年度物业租赁合同涉及的知识产权保护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式2.物业租赁基本信息2.1物业名称、地址、面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.知识产权保护服务内容3.1甲方提供的知识产权保护服务项目3.2乙方需配合甲方提供的知识产权保护服务项目3.3知识产权保护服务范围4.知识产权保护服务费用4.1服务费用总额及支付方式4.2服务费用支付时间4.3服务费用调整机制5.服务期限5.1服务期限起始时间5.2服务期限终止时间6.知识产权保护服务责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：物业租赁合同11.2附件二：知识产权保护服务协议12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达12.3合同份数及效力13.合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字14.合同附件清单14.1附件一：物业租赁合同14.2附件二：知识产权保护服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：物业管理有限责任公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方（承租方）名称：科技有限公司1.5乙方地址：市区路号2.物业租赁基本信息2.1物业名称：大厦2.2物业地址：市区路号2.3物业面积：500平方米2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年2.5租金：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），每月租金为人民币肆万元整（￥40,000.00）2.6租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金，逾期未支付，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金2.7押金：乙方需在签订合同前向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金，租赁期满且物业无损坏的情况下，押金无息退还3.知识产权保护服务内容3.1甲方提供的知识产权保护服务项目：3.1.1对乙方租赁的物业进行日常巡查，确保物业内的知识产权不受侵犯3.1.2定期向乙方提供知识产权保护的法律法规及相关政策信息3.1.3对乙方在租赁物业内产生的知识产权进行登记和保护3.1.4协助乙方处理因知识产权侵权而产生的纠纷3.2乙方需配合甲方提供的知识产权保护服务项目：3.2.1乙方应在租赁物业内明确标注知识产权标识，包括但不限于专利号、商标号等3.2.2乙方应及时向甲方报告其知识产权的变更情况3.2.3乙方应遵守知识产权法律法规，不得在租赁物业内进行侵权活动4.知识产权保护服务费用4.1服务费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2服务费用支付方式：乙方应于签订合同当日向甲方支付服务费用4.3服务费用支付时间：一次性支付5.服务期限5.1服务期限起始时间：与物业租赁期限同步，自2024年1月1日起5.2服务期限终止时间：与物业租赁期限同步，至2027年12月31日止6.知识产权保护服务责任6.1甲方责任：6.1.1按照合同约定提供知识产权保护服务6.1.2对因甲方原因导致的服务不到位承担相应责任6.2乙方责任：6.2.1配合甲方提供知识产权保护服务6.2.2对因乙方原因导致的服务不到位承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构：8.2.1市区人民法院9.合同变更与解除9.1合同变更：9.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效9.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他方合法权益9.2合同解除：9.2.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，对方有权解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同9.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方代表签字盖章10.1.2合同已按照法律法规及相关政策办理必要的手续10.2合同生效日期：10.2.1合同双方签字盖章并完成相关手续之日起生效11.合同附件11.1附件一：物业租赁合同11.2附件二：知识产权保护服务协议12.其他约定12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.2通知送达：12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址12.2.2通知送达后，自送达之日起视为对方已收到通知12.3合同份数及效力：12.3.1本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力13.合同签署13.1甲方代表签字：13.1.1签字人姓名：X13.1.2职务：部经理13.2乙方代表签字：13.2.1签字人姓名：X13.2.2职务：部经理14.合同附件清单14.1附件一：物业租赁合同14.2附件二：知识产权保护服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的在于协助合同履行、解决争议或提供专业服务。15.2第三方的选择：15.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.2.2乙方应在选择第三方前，取得甲方的书面同意。15.3第三方的责权利：15.3.1第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.3.3第三方在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保合同履行不受影响。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.2甲方对第三方的工作结果承担连带责任。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方对第三方的工作结果承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在本合同项下的责任，以本合同约定的服务费用总额为限。17.1.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.1.3第三方的责任限额自合同生效之日起计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间，以合同约定的服务内容和费用为界限，明确双方的权利义务。18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行合同义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间，以合同约定的服务内容和费用为界限，明确双方的权利义务。18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，确保第三方履行合同义务。18.3第三方与合同其他方的划分：18.3.1第三方与合同其他方（如政府机构、监管机构等）之间的关系，由相关法律法规调整。18.3.2合同其他方对第三方的监督和指导，应尊重第三方的独立性和自主权。19.第三方的退出与更换19.1第三方的退出：19.1.1第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方。19.1.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。19.2第三方的更换：19.2.1第三方因故不能继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。19.2.2更换第三方应遵守本合同约定的第三方选择和责任限额等条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁合同详细要求：包含甲方、乙方基本信息，物业基本信息，租赁期限，租金及支付方式，押金及退还条件等条款。说明：本附件为物业租赁合同的主要文件，是双方权利义务的基础。2.附件二：知识产权保护服务协议详细要求：包含甲方提供的知识产权保护服务内容，服务费用，服务期限，责任等条款。说明：本附件为知识产权保护服务的详细约定，是双方履行合同的重要依据。3.附件三：甲方授权委托书详细要求：甲方授权代表签署合同的授权书。说明：本附件用于证明甲方代表的授权身份。4.附件四：乙方授权委托书详细要求：乙方授权代表签署合同的授权书。说明：本附件用于证明乙方代表的授权身份。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：记录乙方支付服务费用的凭证。说明：本附件作为乙方履行支付服务费用义务的证明。6.附件六：争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于在发生争议时，明确解决争议的途径。7.附件七：合同变更协议详细要求：双方就合同变更内容达成的协议。说明：本附件用于在合同履行过程中，对合同进行必要的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金。1.2甲方未按约定提供知识产权保护服务。1.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。2.2甲方未按约定提供知识产权保护服务的，应向乙方赔偿由此造成的损失。2.3任何一方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.2示例二：若甲方未按约定提供知识产权保护服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。3.3示例三：若任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024年度物业租赁合同涉及的知识产权保护服务合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同签订目的2.物业租赁概述2.1物业租赁标的物2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.物业使用及维护4.1物业使用规范4.2物业维护责任4.3物业设施设备维护5.知识产权保护服务内容5.1知识产权保护范围5.2知识产权保护措施5.3知识产权侵权处理6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：物业租赁清单11.2附件二：知识产权保护服务明细12.合同签署12.1双方签署12.2签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系方式：________1.1.5承租方名称：________1.1.6承租方地址：________1.1.7承租方法定代表人：________1.1.8承租方联系方式：________1.2合同订立时间与地点1.2.1订立时间：____年____月____日1.2.2订立地点：________1.3合同签订目的1.3.1本合同旨在明确出租方与承租方之间的物业租赁关系，保障双方的合法权益。1.3.2知识产权保护服务合同作为本合同附件，旨在保障租赁物业内的知识产权不受侵害。2.物业租赁概述2.1物业租赁标的物2.1.1物业名称：________2.1.2物业地址：________2.1.3物业面积：________平方米2.1.4物业用途：________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁用途2.3.1承租方承诺将租赁物业用于________用途，不得用于其他非法用途。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1本合同租金为人民币________元/月。3.2租金支付时间3.2.1每月____日前支付下一个月租金。3.3支付方式3.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户。3.3.2转账信息：银行名称：________；账户名称：________；账号：________。4.物业使用及维护4.1物业使用规范4.1.1承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用物业。4.1.2承租方不得擅自改变物业结构、用途，不得擅自设置障碍物。4.2物业维护责任4.2.1出租方负责物业的日常维护和管理。4.2.2承租方应爱护物业，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。4.3物业设施设备维护4.3.1承租方使用物业内的设施设备时，应按照设备使用说明书操作。4.3.2设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。5.知识产权保护服务内容5.1知识产权保护范围5.1.1本合同涉及的知识产权保护范围包括：专利权、商标权、著作权等。5.1.2知识产权保护范围涵盖物业内部及外部。5.2知识产权保护措施5.2.1出租方负责对物业内的知识产权进行登记、备案。5.2.2出租方负责对侵犯知识产权的行为进行制止和追究。5.3知识产权侵权处理5.3.1承租方发现侵权行为，应及时通知出租方。5.3.2出租方在接到侵权通知后，应及时采取措施制止侵权行为。6.合同履行与变更6.1合同履行6.1.1出租方和承租方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更6.2.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。6.3合同解除6.3.1.1违反合同约定，严重损害对方合法权益；6.3.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；6.3.1.3合同约定的其他解除条件。7.违约责任7.1违约情形7.1.1出租方或承租方违反本合同约定，构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：7.2.1.1支付违约金；7.2.1.2退还已收取的租金；7.2.1.3恢复原状或赔偿损失；7.2.1.4其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构应具备相应的资质和权威性。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行部分或全部，双方均不承担违约责任。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除条件。11.合同附件11.1附件一：物业租赁清单11.1.1详细列明租赁物业的名称、地址、面积、设施设备等信息。11.2附件二：知识产权保护服务明细11.2.1详细列明知识产权保护服务的具体内容、范围、措施等。12.合同签署12.1双方签署12.1.1出租方代表签字：________12.1.2承租方代表签字：________12.2签署日期12.2.1出租方签署日期：____年____月____日12.2.2承租方签署日期：____年____月____日13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。13.2合同保管13.2.1合同双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。13.2.2合同保管期限自合同生效之日起至租赁期限届满后____年。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同如有未尽事宜，以双方另行协商达成的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人、组织或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应的服务协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，享有相应的权利，承担相应的义务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。15.4.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方在决定引入第三方时，应提前协商一致，并书面通知对方。16.2第三方的介入不得违反本合同的约定，否则甲乙双方有权拒绝第三方的介入。16.3第三方的介入应有利于合同的履行，不得增加合同履行难度或成本。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方各自的责任限额。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1第