2024年度酒店式公寓分租管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓分租管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同生效日期2.房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源装修情况2.4房源配套设施3.租赁双方信息3.1租赁方姓名或名称3.2联系方式3.3身份证号码或营业执照3.4代理人信息（如有）4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4水电费及物业管理费支付方式5.房源交付与验收5.1房源交付时间5.2房源交付条件5.3房源验收标准5.4验收流程6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的程序6.4解除或终止合同的补偿7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同签订地9.2适用法律10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同签订与生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件12.合同附件12.1房源租赁合同12.2房源交付验收单12.3其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1房源租赁合同14.2房源交付验收单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同期限本合同期限自2024年[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[具体租赁期限]个月。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房源信息2.1房源地址甲方提供的房源位于[具体地址]。2.2房源面积房源总面积为[具体面积]平方米。2.3房源装修情况房源为[装修风格]装修，具体装修标准详见附件。2.4房源配套设施房源配备有[具体配套设施]，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、厨房用具等。第三条租赁双方信息3.1租赁方姓名或名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]3.2联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]3.3身份证号码或营业执照甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]3.4代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理人联系方式：[代理人联系电话]代理人身份证号码：[代理人身份证号码]第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币[具体金额]元。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]，逾期支付租金的，乙方应按每日[具体逾期利率]支付滞纳金。4.4水电费及物业管理费支付方式水电费及物业管理费由乙方按实际使用情况支付，支付方式与租金支付方式相同。第五条房源交付与验收5.1房源交付时间甲方应在合同生效后[具体天数]内将房源交付乙方使用。5.2房源交付条件房源交付时，应保持房屋及附属设施完好，无损坏。5.3房源验收标准乙方应在交付后[具体天数]内对房源进行验收，如有问题应及时通知甲方。5.4验收流程乙方验收房源时，应携带身份证件，并填写《房源验收单》。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。6.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。6.3解除或终止合同的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方；（2）对方应在收到通知后[具体天数]内回复是否同意；（3）双方同意解除或终止合同后，应签订《合同解除或终止协议》。6.4解除或终止合同的补偿（1）因甲方原因解除或终止合同，甲方应向乙方支付[具体金额]元作为补偿；（2）因乙方原因解除或终止合同，乙方应向甲方支付[具体金额]元作为违约金。第七条违约责任7.1违约行为及认定（1）甲方未按约定交付房源或交付的房源不符合约定的，视为违约；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，视为违约；（3）双方未按约定履行其他合同义务的，视为违约。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付超出部分的赔偿金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择[具体仲裁委员会名称]作为仲裁机构。8.3争议解决程序仲裁程序应按照[具体仲裁规则]进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条法律适用9.1合同签订地本合同签订地为[具体城市名称]。9.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式，通过[具体送达方式]送达对方，送达日期以对方签收日期为准。10.3合同附件1.房源租赁合同；2.房源交付验收单；3.甲方提供的其他相关文件。第十一条合同签订与生效11.1合同签订程序本合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，且甲方已按照合同约定交付房源后生效。第十二条合同附件12.1房源租赁合同本合同附件一为《房源租赁合同》，具体内容详见附件。12.2房源交付验收单本合同附件二为《房源交付验收单》，具体内容详见附件。12.3其他相关文件清单本合同附件三为《其他相关文件清单》，具体内容详见附件。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，签订《合同变更协议》。13.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应按照第六条“合同解除与终止”中的约定进行。第十四条合同附件清单14.1房源租赁合同14.2房源交付验收单14.3其他相关文件清单包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明、维修保养记录等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的中立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养服务提供者等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过[具体金额]元。2.2第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合同中另行约定。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。4.3第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的各项工作。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和行业规范。6.2第三方应按时完成其职责范围内的各项工作。6.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方应向甲乙双方提供优质的服务。7.2第三方与其他各方（如政府机构、行业协会等）的关系，应遵守相关法律法规和行业规范。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他各方的关系，应主动协调，确保各方权益。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入后的实际情况。8.2合同变更应遵循公平、合理、自愿的原则，并签订《合同变更协议》。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决，应考虑第三方的利益，确保各方权益得到保障。第十条第三方介入后的合同解除与终止10.1第三方介入后，如出现合同解除或终止的情形，甲乙双方应按照合同约定和《第三方介入协议》的约定处理。10.2第三方介入后的合同解除或终止，应通知第三方，并按照《第三方介入协议》的约定处理。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2第三方违约责任的具体承担方式，由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。第十二条第三方介入后的合同附件12.1《第三方介入协议》12.2《合同变更协议》12.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源租赁合同详细要求：包括房源详细信息、租赁双方信息、租金及支付方式、房源交付与验收、合同解除与终止、违约责任等条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，是租赁双方权利义务的具体体现。2.房源交付验收单详细要求：记录房源交付时的实际情况，包括房屋及附属设施的完好程度、损坏情况等。说明：此附件用于证明房源交付时的状态，为日后解决争议提供依据。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体条款。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：此附件用于证明合同变更的合法性和有效性。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任的承担方式等。说明：此附件用于规范违约行为的处理，保障合同双方的权益。7.房屋使用手册详细要求：提供房屋及附属设施的使用指南、维护保养方法等。说明：此附件用于指导乙方正确使用和维护房屋。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括身份证复印件、营业执照副本、维修保养记录等。说明：此附件用于补充合同中未涉及的内容，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房源或交付的房源不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付房源，应向乙方支付每日[具体金额]的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或逾期支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。示例：第三方未按时完成维修保养工作，应向甲乙双方支付每日[具体金额]的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：一方未履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度酒店式公寓分租管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1公寓基本信息2.2公寓数量及分布2.3公寓设施及配置3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.公寓使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修保养责任7.附属设施使用7.1设施清单7.2使用费用7.3使用规则8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]（2）乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4住所地（1）甲方住所地：[甲方住所详细地址]（2）乙方住所地：[乙方住所详细地址]2.合同标的2.1公寓基本信息（1）公寓名称：[公寓名称]（2）公寓地址：[公寓地址]（3）公寓面积：[公寓面积]2.2公寓数量及分布（1）公寓数量：[公寓数量]（2）公寓分布：[公寓具体分布情况]2.3公寓设施及配置（1）基本设施：[列举基本设施，如空调、热水器、洗衣机等]（2）电器配置：[列举电器配置，如冰箱、电视、微波炉等]（3）家具配置：[列举家具配置，如床、衣柜、餐桌等]3.租赁期限3.1租赁起止日期（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]3.2租赁期限（1）租赁期限：[租赁期限，如一年]3.3租赁续约条件（1）续约条件：[续约所需满足的条件，如提前一个月提出续约意向等]4.租金及支付方式4.1租金标准（1）租金金额：[租金金额]4.2租金支付时间（1）支付时间：[租金支付的具体日期，如每月的某日]4.3租金支付方式（1）支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]4.4逾期支付处理（1）逾期金额：[逾期金额计算方式]（2）逾期处理：[逾期处理措施，如每日加收滞纳金等]5.租赁押金5.1押金金额（1）押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件（1）退还条件：[押金退还的具体条件，如合同期满、无损坏等]5.3押金退还流程（1）退还流程：[押金退还的具体流程，如提前申请、退还时间等]6.公寓使用规则6.1使用范围（1）使用范围：[公寓的使用范围，如居住、办公等]6.2使用限制（1）使用限制：[公寓的使用限制，如禁止养宠物、禁止非法活动等]6.3维修保养责任（1）维修保养责任：[甲方和乙方的维修保养责任划分]7.附属设施使用7.1设施清单（1）设施名称：[列举附属设施名称，如健身房、游泳池等]（2）设施使用规则：[附属设施的使用规则，如开放时间、使用费用等]7.2使用费用（1）费用标准：[附属设施的使用费用标准]7.3使用规则（1）使用规则：[附属设施的具体使用规则，如预约使用、使用时间等]8.违约责任8.1违约情形（1）甲方违约情形1.1未按时交付公寓1.2公寓设施不符合约定1.3未履行维修保养责任（2）乙方违约情形2.1未按时支付租金2.2损坏公寓设施2.3违反使用规则8.2违约责任承担（1）甲方违约责任1.1甲方应承担的违约责任：[详细描述甲方违约时应承担的责任]（2）乙方违约责任2.1乙方应承担的违约责任：[详细描述乙方违约时应承担的责任]8.3违约赔偿计算（1）赔偿金额计算方式：[详细描述赔偿金额的计算方法]（2）赔偿支付方式：[赔偿金额的支付方式]9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决：[协商解决的具体流程]（2）调解解决：[调解解决的具体流程]（3）仲裁解决：[仲裁解决的具体流程]（4）诉讼解决：[诉讼解决的具体流程]9.2争议解决机构（1）协商解决机构：[协商解决的具体机构]（2）调解解决机构：[调解解决的具体机构]（3）仲裁解决机构：[仲裁解决的具体机构]（4）诉讼解决机构：[诉讼解决的具体机构]9.3争议解决程序（1）协商程序：[协商解决的具体程序]（2）调解程序：[调解解决的具体程序]（3）仲裁程序：[仲裁解决的具体程序]（4）诉讼程序：[诉讼解决的具体程序]10.合同解除10.1解除条件（1）甲方解除条件1.1乙方严重违约1.2国家政策变动（2）乙方解除条件2.1甲方严重违约2.2公寓无法继续使用10.2解除程序（1）解除通知：[解除合同的通知流程]（2）解除确认：[解除合同后的确认流程]10.3解除后果（1）解除后租金处理：[解除合同后租金的处理方式]（2）解除后押金处理：[解除合同后押金的处理方式]11.合同终止11.1终止条件（1）租赁期满（2）合同解除11.2终止程序（1）终止通知：[合同终止的通知流程]（2）终止确认：[合同终止后的确认流程]11.3终止后果（1）合同终止后的财产处理：[合同终止后相关财产的处理方式]（2）合同终止后的责任承担：[合同终止后相关责任的承担方式]12.合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致（2）法律法规或政策变动12.2变更程序（1）变更提议：[变更提议的流程]（2）变更签署：[变更签署的流程]12.3变更内容（1）变更事项：[详细描述变更的具体内容]（2）变更生效：[变更生效的时间点]13.合同生效13.1生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整13.2生效日期（1）合同签署日期13.3生效证明（1）合同副本（2）签字盖章证明14.其他约定14.1通知方式（1）书面通知（2）电子邮件通知14.2合同附件（1）附件一：公寓设施清单（2）附件二：租赁押金收据14.3合同份数（1）合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）第三方是指在甲方、乙方之间提供中介服务、咨询、评估、管理或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入范围（1）中介方：为甲方和乙方提供租赁信息匹配、合同起草、签订等服务。（2）咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询，包括市场分析、法律咨询等。（3）评估方：对公寓进行评估，包括设施检查、市场价值评估等。（4）管理方：对公寓进行日常管理，包括清洁、维修、安全保障等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定（2）选定后，甲方或乙方应书面通知对方及第三方。16.2第三方职责（1）第三方应根据合同约定或委托内容履行职责。（2）第三方应遵守相关法律法规及合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方因履行合同过程中发生错误、疏忽或违约行为而应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险等因素确定。（2）责任限额应书面约定在合同中，并经甲方、乙方及第三方共同确认。17.3责任限额计算（1）责任限额计算公式：[具体计算公式，如总服务费用的一定比例]（2）责任限额不得低于法定责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。（2）甲方有权要求第三方提供服务质量保证。（3）第三方违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。（2）乙方有权要求第三方提供服务质量保证。（3）第三方违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任。18.3第三方与合同双方（1）第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。（2）合同双方应积极配合第三方履行职责。（3）第三方在履行职责过程中，如发生争议，由合同双方协商解决。19.第三方介入合同内容调整19.1合同条款调整（1）合同中应增加第三方介入的相关条款。（2）合同中应明确第三方的责任范围、责任限额、违约责任等。19.2合同签署（1）合同双方及第三方应共同签署合同。（2）合同签署后，各方可依据合同约定履行各自的义务。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件（1）合同约定的第三方退出条件。（2）合同双方协商一致。20.2第三方退出程序（1）第三方退出前应书面通知合同双方。（2）合同双方应妥善处理第三方退出后的相关事宜。21.第三方信息保密21.1信息保密义务（1）第三方应遵守合同约定，对甲方、乙方及合同双方的信息保密。（2）第三方不得泄露任何未经授权的信息。21.2信息保密责任（1）第三方违反信息保密义务，应承担相应的法律责任。（2）合同双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公寓设施清单详细要求：列出公寓内的所有设施，包括但不限于家具、电器、厨房用品等，并注明每个设施的型号、品牌、新旧程度等。附件说明：此清单作为公寓交付和退租时的核对依据，双方应在交付和退租时共同核对清单内容。2.附件二：租赁押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收据编号、甲方和乙方签字等信息。附件说明：此收据作为押金交付的凭证，甲方应在收取押金后及时出具。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。附件说明：此协议作为第三方介入的正式文件，应在第三方介入前签署。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录应包含维修保养的时间、内容、费用、责任人等信息。附件说明：此记录作为公寓维修保养的记录，应由管理方或甲方负责填写。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等。6.附件六：合同变更协议详细要求：协议应包含变更的内容、生效日期、双方签字等信息。附件说明：此协议作为合同变更的正式文件，应在合同变更后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付公寓或交付的公寓设施不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或损坏公寓设施。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于维修费用、设施损坏赔偿等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的服务内容或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因违约造成的损失，包括但不限于服务费用损失、信息泄露损失等。示例说明：若甲方未按时交付公寓，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失，如酒店住宿费、交通费等。若乙方损坏公寓设施，如空调、冰箱等，乙方应赔偿甲方维修费用或购买新设施的损失。若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因商业秘密泄露造成的损失，包括但不限于客户流失、经济损失等。全文完。2024年度酒店式公寓分租管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间及期限2.房源信息2.1房源位置及面积2.2房源设施及配置2.3房源租赁价格及支付方式3.租赁双方权利义务3.1租赁双方的权利3.2租赁双方的义务3.3违约责任及处理4.房源管理4.1房源维护及保养4.2房源维修及报修4.3房源租赁信息发布5.租赁费用及支付5.1租金支付方式及时间5.2押金及退还5.3水电费、物业管理费等费用的缴纳6.房源退租及续租6.1退租流程及条件6.2续租流程及条件6.3退租保证金及退还7.房源租赁保证金7.1保证金缴纳及退还7.2保证金用途及管理8.房源租赁合同变更及解除8.1合同变更条件及流程8.2合同解除条件及流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序10.合同附件10.1附件一：房源租赁合同10.2附件二：其他相关协议及文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.其他约定事项13.1通知及送达13.2合同解释及争议解决13.3合同的修改及补充14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效时间及期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。第二条房源信息2.1房源位置及面积房源位于[房源地址]，建筑面积为[房源面积]平方米。2.2房源设施及配置房源内设施包括但不限于：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等。2.3房源租赁价格及支付方式租赁价格为每月[租金金额]元，支付方式为每月[支付日期]前支付，租金支付至甲方指定账户。第三条租赁双方权利义务3.1租赁双方的权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有对房源的维修和管理权。乙方有权使用房源内的设施，并享有居住安全和生活便利的权利。3.2租赁双方的义务甲方义务：（1）提供符合合同约定的房源；（2）维护房源的完好，确保乙方居住安全；（3）及时处理乙方提出的合理维修请求。乙方义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房源内设施，爱护公物；（3）遵守国家法律法规和小区管理规定。3.3违约责任及处理若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第四条房源管理4.1房源维护及保养甲方负责对房源进行定期检查和维护，确保房源处于良好状态。4.2房源维修及报修乙方发现房源存在问题，应及时向甲方报修。甲方应在接到报修通知后[维修响应时间]内进行维修。4.3房源租赁信息发布甲方负责将房源租赁信息发布至合适平台，并确保信息的真实性。第五条租赁费用及支付5.1租金支付方式及时间租金每月[支付日期]前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户。5.2押金及退还乙方在签订合同前需支付[押金金额]元作为押金，租赁期满后，甲方无违约行为，押金全额退还。5.3水电费、物业管理费等费用的缴纳乙方负责缴纳使用期间的水电费、物业管理费等费用。第六条房源退租及续租6.1退租流程及条件乙方需提前[退租提前通知时间]向甲方提出退租申请，并按照合同约定办理退租手续。6.2续租流程及条件租赁期满前，乙方有意续租，需提前[续租提前通知时间]向甲方提出续租申请，并按照合同约定办理续租手续。6.3退租保证金及退还租赁期满后，甲方无违约行为，乙方退还押金，甲方在收到退还押金后[退还时间]内将押金退还乙方。第七条房源租赁保证金7.1保证金缴纳及退还乙方在签订合同前需支付[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后，甲方无违约行为，保证金全额退还。7.2保证金用途及管理保证金用于保证乙方按照合同约定履行租赁义务。甲方应妥善保管保证金，不得挪作他用。第八条房源租赁合同变更及解除8.1合同变更条件及流程任何一方要求变更合同内容，应提前[变更通知时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。8.2合同解除条件及流程（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。合同解除流程：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方收到通知后[解除确认时间]内未提出异议，视为同意解除；（3）双方办理合同解除手续。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构及程序争议解决机构按照其规定程序进行仲裁或诉讼。第十条合同附件10.1附件一：房源租赁合同附件一为本合同。10.2附件二：其他相关协议及文件附件二包括但不限于：房屋租赁登记备案证明、房屋所有权证、身份证复印件等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或终止等原因终止。第十二条合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：退还押金、清理现场等。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：退还押金、清理现场等。第十三条其他约定事项13.1通知及送达（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件或传真送达。13.2合同解释及争议解决本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。如对本合同有任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，按第9条约定解决。13.3合同的修改及补充对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同于2024年[签署日期]签订，甲乙双方代表签字如下：甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方签订的2024年度酒店式公寓分租管理合同中，为提供相关服务或协助合同履行而介入的任何个人或法人实体，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务提供者、保险代理等。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行其职责时，对甲方和乙方造成的直接损失，其责任限额由本合同附件中“第三方责任限额表”明确约定。2.2第三方责任限额表应详细列出第三方可能承担的责任类型、责任限额以及适用条件。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任承担范围包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或产品存在缺陷导致的损失；（2）因第三方违反法律法规或合同约定导致的损失；（3）因第三方故意或重大过失导致的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；（3）在合同规定的范围内独立行使职责。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）对甲方和乙方提供的信息保密；（4）及时通知甲方和乙方有关合同