2024年度商铺托管及增值服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺托管及增值服务合作协议租赁方基本信息1.1公司名称1.2法人代表1.3注册地址1.4联系方式1.5开业日期1.6商铺面积1.7商铺位置1.8商铺业态2.1托管方基本信息2.2法人代表2.3注册地址2.4联系方式2.5托管经验2.6托管资质3.1合作期限3.2托管起始日期3.3托管结束日期3.4合同续签条件3.5合同终止条件4.1托管费用4.2付款方式4.3付款时间4.4付款期限4.5违约责任5.1商铺使用权5.2商铺经营权利5.3商铺装修规范5.4商铺设施设备使用5.5商铺经营区域6.1增值服务项目6.2增值服务内容6.3增值服务费用6.4增值服务期限6.5增值服务违约责任7.1运营管理7.2营业额目标7.3营业额分成比例7.4营业额结算方式7.5运营管理责任8.1财务管理8.2财务报表提交8.3财务审计8.4财务纠纷解决9.1违约责任9.2违约金计算9.3违约金支付方式9.4违约金扣除10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.1合同附件12.2附件内容说明12.3附件生效条件12.4附件解除条件13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署方13.4合同签署代表14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同备案要求本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条租赁方基本信息1.1公司名称：[租赁方全称]1.2法人代表：[租赁方法人代表姓名]1.3注册地址：[租赁方注册地址]1.4联系方式：[租赁方联系电话、电子邮箱等]1.5开业日期：[租赁方开业日期]1.6商铺面积：[商铺面积，如：100平方米]1.7商铺位置：[商铺具体位置描述]1.8商铺业态：[商铺经营类型，如：餐饮、服装、零售等]第二条托管方基本信息2.1公司名称：[托管方全称]2.2法人代表：[托管方法人代表姓名]2.3注册地址：[托管方注册地址]2.4联系方式：[托管方联系电话、电子邮箱等]2.5托管经验：[托管方拥有的相关行业托管经验年数]2.6托管资质：[托管方所具备的资质证书名称及编号]第三条合作期限3.1合作期限：[合作起始年月日至合作结束年月日]3.2托管起始日期：[托管起始年月日]3.3托管结束日期：[托管结束年月日]3.4合同续签条件：[续签合同需满足的条件]3.5合同终止条件：[合同终止的具体情形]第四条托管费用4.1托管费用：[托管费用金额，如：人民币万元/年]4.2付款方式：[付款方式，如：银行转账、现金等]4.3付款时间：[每个付款周期的具体日期，如：每月15日]4.4付款期限：[每个付款周期的时长，如：每月]4.5违约责任：[未按时付款的违约责任及赔偿标准]第五条商铺使用权5.1商铺使用权：[租赁方在合作期限内对商铺的合法使用权]5.2商铺经营权利：[租赁方在商铺内进行合法经营的权益]5.3商铺装修规范：[商铺装修的规范要求及审批流程]5.4商铺设施设备使用：[商铺内设施设备的使用规范及维护责任]5.5商铺经营区域：[商铺内允许经营的具体区域范围]第六条增值服务项目6.1增值服务项目：[列举增值服务项目，如：市场推广、营销策划等]6.2增值服务内容：[详细描述每个增值服务项目的具体内容]6.3增值服务费用：[每个增值服务项目的费用金额，如：人民币万元/年]6.4增值服务期限：[增值服务期限与合同期限一致]6.5增值服务违约责任：[未按时支付增值服务费用的违约责任及赔偿标准]第七条运营管理7.1运营管理：[托管方对商铺进行运营管理的具体措施]7.2营业额目标：[合作期限内设定的营业额目标及考核标准]7.3营业额分成比例：[租赁方与托管方之间营业额的分成比例]7.4营业额结算方式：[营业额的结算周期及结算方式]7.5运营管理责任：[租赁方与托管方在运营管理中的责任划分]第八条财务管理8.1财务报表提交：[租赁方需按月提交财务报表，托管方在次月内进行审核]8.2财务审计：[每年进行一次财务审计，由双方认可的第三方机构进行]8.3财务审计报告：[审计报告需在审计完成后一个月内提交给对方]8.4财务纠纷解决：[如出现财务纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼]第九条违约责任9.1违约责任：[明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任]9.2违约金计算：[违约金的计算方式，如按日或按比例计算]9.3违约金支付方式：[违约金的支付方式，如一次性支付或分期支付]9.4违约金扣除：[违约金可直接从违约方应得款项中扣除]第十条争议解决方式10.1争议解决方式：[约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构：[如选择仲裁，应明确仲裁机构和仲裁规则]10.3争议解决程序：[争议解决的详细程序，包括申请、答辩、审理等]10.4争议解决期限：[争议解决的最长期限，如一年]第十一条合同生效条件11.1合同生效条件：[合同生效所需的条件，如双方签字盖章、合同备案等]11.2合同生效日期：[合同生效的具体日期，以双方签字盖章之日为准]11.3合同解除条件：[合同解除的具体情形，如一方违约、不可抗力等]11.4合同解除程序：[合同解除的流程，包括通知、解除确认等]第十二条合同附件12.1合同附件：[列举合同附件，如：商铺租赁合同、增值服务明细等]12.2附件内容说明：[对附件内容的简要说明]12.3附件生效条件：[附件与合同主文的生效条件一致]12.4附件解除条件：[附件与合同主文的解除条件一致]第十三条合同签署日期13.1合同签署日期：[合同签署的具体日期]13.2合同签署地点：[合同签署的具体地点]13.3合同签署方：[合同签署双方的名称]13.4合同签署代表：[合同签署双方的授权代表姓名及职务]第十四条合同份数14.1合同份数：[合同的总份数，如：一式两份]14.2合同保管责任：[合同保管的责任方，如：双方各执一份]14.3合同备案要求：[合同备案的相关要求，如：向工商部门备案]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、审计机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的专业服务、技术支持、法律咨询、财务审计等需要专业知识和技能的情形。2.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方的责任限额不超过其服务费用的一倍；3.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额不适用上述条款。第四条第三方选择与授权4.1甲乙双方均有权选择第三方，并需向第三方提供必要的授权文件，明确第三方在本合同中的职责和权限。4.2第三方在接受授权后，应严格遵守本合同的相关约定，履行其职责。第五条第三方工作成果5.1第三方应按照甲乙双方的要求，按时完成工作并提交工作成果。5.2第三方的工作成果需经甲乙双方验收，如不符合要求，第三方应无偿进行修改直至满足要求。第六条第三方费用承担6.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定分别承担。6.2第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费、材料费等。第七条第三方违约责任7.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任包括但不限于：7.2.1无偿重新履行合同义务；7.2.2支付违约金；7.2.3损害赔偿。第八条第三方保密义务8.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对商铺租赁方或商铺经营方负责。9.2如第三方行为导致商铺租赁方或商铺经营方损失的，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，分别承担相应的责任。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。10.2如因第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2第三方介入争议的仲裁或诉讼，不影响本合同其他条款的效力。第十二条本条款的效力12.1本条款为本合同的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。12.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁期限、租金、押金、租金支付方式等条款。说明：商铺租赁合同是商铺托管及增值服务合作协议的基础，是确定双方权利和义务的重要文件。2.商铺装修方案及审批文件要求：提供商铺装修的具体方案、所需材料、施工期限及装修费用的预算。说明：商铺装修方案需符合相关法律法规和商业规范，并经双方同意后方可实施。3.增值服务明细表要求：详细列明增值服务的具体项目、服务内容、服务费用及服务期限。说明：增值服务明细表是甲乙双方确定服务内容和费用的重要依据。4.财务报表要求：每月提交营业额、成本、利润等财务报表，并附上相关凭证。说明：财务报表是甲乙双方了解经营状况、进行财务审计的重要资料。5.财务审计报告要求：由第三方机构出具的财务审计报告，包括审计意见、审计发现及建议。说明：财务审计报告是确保财务报表真实、公允的重要保障。6.运营管理方案要求：提供运营管理的具体措施、目标和考核标准。说明：运营管理方案是确保商铺正常运营和提升经营业绩的重要依据。7.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：第三方服务协议是规范第三方服务行为、保障双方权益的重要文件。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议是解决双方争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或托管费用责任认定：违约方应支付违约金，违约金按每日租金或托管费用的%计算。示例：若每月租金为10万元，违约金为每日1000元。2.第三方未按时完成服务或提供不合格的服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括无偿重新履行服务、支付违约金及赔偿损失。示例：若第三方服务费用为5万元，违约金为每日1000元。3.甲乙双方未按时提交财务报表或提供虚假财务报表责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失及承担相应法律责任。示例：若财务报表造假，违约金为人民币10万元。4.第三方泄露商业秘密或敏感信息责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失及承担相应法律责任。示例：若泄露信息导致损失，赔偿金额为人民币50万元。5.甲乙双方未按时完成合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失及承担相应法律责任。示例：若未按时完成装修，违约金为人民币10万元。全文完。2024年度商铺托管及增值服务合作协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.托管商铺的概述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺设施3.托管服务内容3.1商铺租赁管理3.2商铺日常维护3.3商铺营销推广4.增值服务内容4.1品牌推广服务4.2会员管理服务4.3顾客关系维护5.双方权利与义务5.1托管方权利与义务5.2服务提供方权利与义务5.3商铺业主权利与义务6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件7.违约责任7.1托管方违约责任7.2服务提供方违约责任7.3商铺业主违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密措施10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与失效11.1合同生效11.2合同失效12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁协议12.2合同附件二：服务提供方资质证明12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日由甲方（商铺业主）与乙方（商铺托管及增值服务提供方）在北京市签署。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.托管商铺的概述2.1商铺位置：位于北京市朝阳区街道号。2.2商铺面积：共计100平方米。2.3商铺设施：包括但不限于空调、照明、消防设施等。3.托管服务内容3.1商铺租赁管理：乙方负责商铺的租赁管理工作，包括寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。3.2商铺日常维护：乙方负责商铺的日常维护工作，确保商铺设施的正常运行。3.3商铺营销推广：乙方负责商铺的营销推广工作，提升商铺的知名度和吸引力。4.增值服务内容4.1品牌推广服务：乙方负责协助甲方进行品牌推广，提升甲方品牌形象。4.2会员管理服务：乙方负责建立并管理会员体系，为会员提供专属优惠和服务。4.3顾客关系维护：乙方负责维护顾客关系，提升顾客满意度和忠诚度。5.双方权利与义务5.1托管方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供托管及增值服务。5.1.2甲方有义务按时支付乙方托管服务费用及相关增值服务费用。5.2服务提供方权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方支付合同约定的服务费用。5.2.2乙方有义务按照合同约定提供优质托管及增值服务。5.3商铺业主权利与义务：5.3.1甲方有权监督乙方履行合同义务。5.3.2甲方有义务配合乙方进行商铺的日常运营和推广工作。6.合同期限与续约6.1合同期限：本合同期限自2024年3月15日起至2025年3月14日止。6.2续约条件：本合同期满前一个月，如双方均无异议，可协商一致续签本合同。7.违约责任7.1托管方违约责任：7.1.1如乙方未按合同约定提供托管及增值服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。7.2服务提供方违约责任：7.2.1如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。7.3商铺业主违约责任：7.3.1如甲方违反合同约定，乙方有权采取包括但不限于停止服务、解除合同等措施。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限：本合同有效期及合同终止后三年内。9.3保密措施：双方应采取一切必要的保密措施，确保保密内容的保密性。10.合同变更与解除10.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除：10.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同到期后，双方无续约意向，合同自然解除。11.合同生效与失效11.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同失效：合同期满或因双方协商一致解除合同，合同失效。12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁协议12.2合同附件二：服务提供方资质证明12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：见合同订立与生效第1.2条。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，按国家法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责：16.1.1中介机构：负责协调甲乙双方的关系，提供信息对接服务，协助双方达成共识。16.1.2评估机构：负责对商铺进行价值评估，提供评估报告。16.1.3审计机构：负责对甲乙双方的财务报表进行审计，确保财务透明。16.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同执行中的法律问题。16.2第三方的权利：16.2.1中介机构：有权收取中介服务费用。16.2.2评估机构：有权获取商铺相关信息，进行独立评估。16.2.3审计机构：有权查阅甲乙双方的财务资料。16.2.4法律顾问：有权代表甲乙双方参与法律诉讼。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。17.2第三方介入的审核：第三方在接到申请后，对介入条件进行审核。17.3第三方介入的实施：审核通过后，第三方开始介入相关事务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2责任限额的约定方式：责任限额以货币形式表示，双方应在合同中明确具体金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，提供的服务应符合甲方的需求。19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，提供的服务应符合乙方的需求。19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.3第三方与商铺业主的划分：19.3.1第三方对商铺业主负责，确保合同履行的合法性和合规性。19.3.2商铺业主应向第三方支付约定的服务费用。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊。20.2费用分摊方式：根据第三方提供服务的性质和内容，确定费用分摊比例。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致同意终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序：终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：包含商铺的租赁期限、租金、支付方式、租赁双方的权利和义务等详细信息。说明：商铺租赁协议是托管服务合同的重要组成部分，应详细规定租赁条款。2.服务提供方资质证明详细要求：包括服务提供方的营业执照、相关行业资质证书、过往服务案例等。说明：资质证明用于证明乙方具备提供托管及增值服务的能力和资格。3.评估报告详细要求：由评估机构出具，包含商铺的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告用于确定商铺的租赁价格和托管服务的费用。4.审计报告详细要求：由审计机构出具，包含甲乙双方的财务报表审计结果、审计意见等。说明：审计报告用于确保甲乙双方的财务透明度。5.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，包含对合同条款的法律解读、合规性分析等。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性和有效性。6.会员管理方案详细要求：包含会员体系的建立、会员权益、会员服务等内容。说明：会员管理方案用于提升顾客忠诚度和满意度。7.营销推广计划详细要求：包含营销推广的目标、策略、执行计划、预期效果等。说明：营销推广计划用于提升商铺的知名度和吸引力。说明二：违约行为及责任认定：1.托管方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供托管服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能按时完成商铺的日常维护工作，导致商铺设施损坏，乙方应承担维修费用及违约金。2.服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能按期完成商铺的营销推广活动，导致甲方业务受损，乙方应承担相应责任。3.商铺业主违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或服务费用，或违反合同约定的其他行为。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能按期支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按合同约定履行职责，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应责任。全文完。2024年度商铺托管及增值服务合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2商铺1.3托管服务1.4增值服务1.5合作期限1.6保密条款1.7法律适用与争议解决2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺性质2.4商铺装修状况2.5商铺配套设施3.托管服务内容3.1商铺租赁管理3.2商铺日常维护3.3商铺安全管理3.4商铺财务结算3.5商铺品牌推广4.增值服务内容4.1商业活动策划与执行4.2顾客关系管理4.3市场调研与分析4.4营销推广支持4.5员工培训与发展5.合作费用5.1托管服务费用5.2增值服务费用5.3付款方式5.4付款时间5.5逾期付款处理6.合作双方的权利与义务6.1合作方的权利6.2托管方的权利6.3合作方的义务6.4托管方的义务7.合作期限与终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止程序7.4合作终止后的处理8.商铺租赁管理8.1租赁合同签订8.2租赁合同履行8.3租赁合同变更与解除8.4租赁合同终止后的处理9.商铺日常维护9.1商铺设施设备维护9.2商铺环境卫生维护9.3商铺安全检查与维护9.4商铺突发事件处理10.商铺安全管理10.1安全管理制度10.2安全责任划分10.3安全事故处理10.4应急预案11.商铺财务结算11.1费用结算方式11.2费用结算时间11.3费用结算争议处理11.4费用结算变更12.商铺品牌推广12.1品牌推广策略12.2品牌推广活动12.3品牌推广效果评估12.4品牌推广费用13.顾客关系管理13.1顾客信息收集与整理13.2顾客需求分析13.3顾客满意度调查13.4顾客投诉处理14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决程序14.4争议解决费用第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合作双方1.1.1本合同所称甲方为商铺业主，乙方为商铺托管服务方。1.1.2双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。1.2商铺1.2.1本合同所指商铺为甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。1.2.2商铺面积共计[具体面积]平方米。1.2.3商铺性质为[具体性质，如：零售、餐饮等]。1.3托管服务1.3.1乙方应负责商铺的租赁管理、日常维护、安全管理、财务结算等工作。1.3.2乙方应按照甲方的要求，对商铺进行必要的装修和维护。1.4增值服务1.4.1乙方应提供包括但不限于商业活动策划与执行、顾客关系管理、市场调研与分析、营销推广支持、员工培训与发展等增值服务。1.5合作期限1.5.1本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]。1.6保密条款1.6.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。1.7法律适用与争议解决1.7.1本合同适用中华人民共和国法律。1.7.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。2.2商铺面积2.2.1商铺总面积为[具体面积]平方米，具体分割为[具体分割情况]。2.3商铺性质2.3.1商铺性质为[具体性质]，包括但不限于[具体业态]。2.4商铺装修状况2.4.1商铺现状装修状况为[具体状况]，包括墙面、地面、天花板等。2.5商铺配套设施2.5.1商铺内配备有[具体配套设施]，如：空调、照明、消防设施等。第三条托管服务内容3.1商铺租赁管理3.1.1乙方负责商铺的租赁招商工作，包括但不限于发布租赁信息、筛选承租人、签订租赁合同等。3.1.2乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。3.2商铺日常维护3.2.1乙方负责商铺的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化、设施设备保养等。3.3商铺安全管理3.3.1乙方负责商铺的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安保卫、应急预案等。3.4商铺财务结算3.4.1乙方应按照本合同约定，及时向甲方提供财务报表，并保证财务数据的真实、准确、完整。3.4.2乙方应确保商铺的财务收支平衡。第四条增值服务内容4.1商业活动策划与执行4.1.1乙方应根据商铺特点，策划并执行各类商业活动，提升商铺知名度和吸引力。4.1.2商业活动包括但不限于开业庆典、节日促销、品牌推广等。4.2顾客关系管理4.3市场调研与分析4.3.1乙方应定期对市场进行调研，分析市场趋势和竞争状况，为甲方提供决策依据。4.4营销推广支持4.4.1乙方负责商铺的营销推广工作，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等。4.5员工培训与发展4.5.1乙方应定期对员工进行培训，提高员工的专业技能和服务水平。第五条合作费用5.1托管服务费用5.1.1乙方每月向甲方支付[具体金额]元作为托管服务费用。5.2增值服务费用5.2.1增值服务费用按实际发生金额结算，由乙方承担。5.3付款方式5.3.1双方约定采用[具体付款方式，如：银行转账、现金等]进行付款。5.4付款时间5.4.1乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月托管服务费用。5.5逾期付款处理5.5.1如乙方逾期付款，甲方有权按每日[具体金额]向乙方收取滞纳金。第六条合作双方的权利与义务6.1合作方的权利6.1.1甲方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务。6.1.2甲方有权要求乙方按照约定提供增值服务。6.2托管方的权利6.2.1乙方有权要求甲方按时支付托管服务费用。6.3合作方的义务6.3.1甲方应确保商铺的合法使用，不得擅自改变商铺用途。6.3.2甲方应配合乙方开展各项增值服务工作。6.4托管方的义务6.4.1乙方应按照本合同约定，提供优质的托管服务。6.4.2乙方应确保商铺的日常维护和安全管理工作。第七条合作期限与终止7.1合作期限7.1.1本合同有效期为自[起始日期]至[终止日期]。7.2合作终止条件7.2.1双方协商一致，本合同可提前终止。（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用；（3）法律法规或政策变化导致本合同无法履行。7.3合作终止程序7.3.1一方终止本合同时，应提前[具体天数]书面通知另一方。7.3.2双方应在终止通知发出后[具体天数]内，协商处理剩余事务。7.4合作终止后的处理7.4.1合作终止后，乙方应将商铺交付给甲方，并确保商铺的完好无损。7.4.2双方应按照本合同约定，结算各自的权利和义务。第八条商铺租赁管理8.1租赁合同签订8.1.1乙方应与承租人签订租赁合同，合同内容包括但不限于商铺租赁期限、租金、押金、租金支付方式、维修责任等。8.1.2租赁合同需经甲方审核同意后方可生效。8.2租赁合同履行8.2.1乙方应监督承租人按照租赁合同约定使用商铺，确保商铺用途符合规定。8.2.2乙方应定期检查商铺租赁情况，确保租赁合同的履行。8.3租赁合同变更与解除8.3.1任何一方需变更租赁合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。（1）承租人严重违约；（2）商铺因不可抗力原因无法继续使用；（3）法律法规或政策变化导致租赁合同无法履行。8.4租赁合同终止后的处理8.4.1租赁合同终止后，乙方应协助甲方收回商铺，并确保承租人移除所有物品。8.4.2乙方应协助甲方进行商铺的重新招商或租赁。第九条商铺日常维护9.1商铺设施设备维护9.1.1乙方应定期检查商铺内的设施设备，确保其正常运行。9.1.2发现设施设备损坏，乙方应及时维修或更换。9.2商铺环境卫生维护9.2.1乙方应负责商铺的日常清洁工作，保持商铺环境卫生。9.2.2乙方应定期进行商铺绿化工作，提升商铺环境品质。9.3商铺安全检查与维护9.3.1乙方应定期进行商铺安全检查，包括但不限于消防设施、电气线路等。9.3.2发现安全隐患，乙方应立即采取措施排除。9.4商铺突发事件处理9.4.1乙方应制定应急预案，应对商铺可能发生的突发事件。9.4.2发生突发事件时，乙方应立即启动应急预案，确保人员安全。第十条商铺安全管理10.1安全管理制度10.1.1乙方应根据国家相关法律法规，制定商铺安全管理制度。10.1.2安全管理制度应包括但不限于消防安全、治安保卫、应急预案等。10.2安全责任划分10.2.1乙方应明确商铺安全管理责任，确保责任落实到人。10.3安全事故处理10.3.1乙方应按照国家相关法律法规，对发生的安全事故进行调查和处理。10.4应急预案10.4.1乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处理措施。第十一条商铺财务结算11.1费用结算方式11.1.1乙方每月向甲方提供费用结算报表，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。11.1.2费用结算采用[具体结算方式，如：银行转账、现金等]。11.2费用结算时间11.2.1乙方应在每月[具体日期]前完成费用结算，并向甲方提供结算凭证。11.3费用结算争议处理11.3.1如对费用结算有异议，双方应在[具体时间]内协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。11.4费用结算变更11.4.1如商铺租赁情况或费用发生变动，双方应协商调整费用结算。第十二条商铺品牌推广12.1品牌推广策略12.1.1乙方应根据商铺特点和市场情况，制定品牌推广策略。12.2品牌推广活动12.2.1乙方应定期举办品牌推广活动，提升商铺知名度。12.3品牌推广效果评估12.3.1乙方应定期评估品牌推广效果，为后续推广活动提供依据。12.4品牌推广费用12.4.1品牌推广费用由乙方承担，具体费用在合同中另行约定。第十三条顾客关系管理13.1顾客信息收集与整理13.1.1乙方应收集顾客信息，并建立顾客信息数据库。13.2顾客需求分析13.3顾客满意度调查13.3.1乙方应定期进行顾客满意度调查，了解顾客对商铺服务的评价。13.4顾客投诉处理13.4.1乙方应设立顾客投诉处理机制，及时处理顾客投诉。第十四条违约责任与争议解决14.1违约责任14.1.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2争议解决方式14.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。14.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询顾问、担保机构等。1.2介入条件1.2.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。1.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二条第三方责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。2.1.2第三方的责任范围限于其提供的具体服务内容，不包括因甲方或乙方原因导致的损失。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，提供必要的信息和条件，以便其履行职责。2.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵守商业道德，保守商业秘密。2.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其服务。第三条第三方介入后的合同修改3.1合同修改3.1.1第三方的介入可能导致本合同的某些条款需要进行修改，以明确各方的权利义务。3.1.2合同修改需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。3.2额外条款及说明3.2.1.1第三方的具体职责和权限；3.2.1.2第三方服务的费用及支付方式；3.2.1.3第三方违约责任；3.2.1.4第三方介入期间，甲方和乙方权利义务的调整。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的最大赔偿责任。4.2责任限额确定4.2.1第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。4.2.2责任限额应合理，以保障甲方和乙方的合法权益。4.3责任限额的适用4.3.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的任何损失，包括但不限于直接损失和间接损失。4.3.2第三方责任限额不适用于因甲方或乙方故意或重大过失造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方5.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方的权利义务由本合同约定。5.1.2甲方对第三方的权利义务享有监督权。5.2第三方与乙方5.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方的权利义务由本合同约定。5.2.2乙方对第三方的权利义务享有监督权。5.3第三方与合同履行5