2024版居间房屋租赁经纪业务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居间房屋租赁经纪业务合同本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1术语定义2.2解释方式3.合同主体3.1房源提供方3.2房源需求方3.3经纪机构4.房源信息4.1房源基本情况4.2房源权属证明4.3房源租赁条件5.经纪服务内容与费用5.1经纪服务内容5.2经纪服务费用5.3费用支付方式6.房源信息发布与推广6.1信息发布方式6.2信息发布范围6.3推广措施7.房源看房安排7.1看房时间7.2看房地点7.3看房要求8.租赁合同的签订与备案8.1租赁合同签订8.2合同备案9.租赁合同履行9.1租赁期限9.2租金支付9.3押金退还9.4房源维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同参照《房屋租赁经纪服务规范》等相关行业标准。1.2法律适用1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“房源提供方”指拥有房屋出租意向并委托经纪机构提供经纪服务的自然人、法人或其他组织。2.1.2“房源需求方”指有房屋租赁需求并委托经纪机构提供经纪服务的自然人、法人或其他组织。2.1.3“经纪机构”指具有合法经营资格，从事房屋租赁经纪业务的机构。2.2解释方式2.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均应按照相关法律法规和行业标准的定义解释。2.2.2对本合同内容有争议的，应按照本合同条款的文义解释。3.合同主体3.1房源提供方3.1.1房源提供方应提供真实、合法的房源信息，包括房屋权属证明、租赁条件等。3.1.2房源提供方保证房源信息的真实性，如因信息不实导致合同解除或损害第三方权益，由房源提供方承担相应责任。3.2房源需求方3.2.1房源需求方应提供真实、合法的租赁需求信息，并保证其具有租赁资格。3.2.2房源需求方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。3.3经纪机构3.3.1经纪机构应具备合法经营资格，并严格遵守国家法律法规和行业规范。3.3.2经纪机构应提供专业、高效的经纪服务，保障双方合法权益。4.房源信息4.1房源基本情况4.1.1房源基本情况包括房屋坐落、面积、结构、装修状况等。4.1.2房源提供方应提供房屋权属证明，证明其对该房屋享有合法出租权利。4.2房源权属证明4.2.1房源提供方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。4.2.2房源提供方保证权属证明的真实性，如因权属证明不实导致合同解除或损害第三方权益，由房源提供方承担相应责任。4.3房源租赁条件4.3.1房源租赁条件包括租金、押金、租赁期限等。4.3.2房源提供方应明确告知房源租赁条件，确保房源需求方了解清楚。5.经纪服务内容与费用5.1经纪服务内容5.1.1经纪机构负责为房源提供方和房源需求方提供信息匹配、合同签订、备案等服务。5.1.2经纪机构负责协调双方在租赁过程中的沟通与协商。5.2经纪服务费用5.2.1经纪服务费用由房源需求方支付，具体费用标准参照《房屋租赁经纪服务收费标准》。5.2.2经纪服务费用支付方式为一次性支付。6.房源信息发布与推广6.1信息发布方式6.1.1经纪机构可通过网络、报纸、户外广告等多种方式进行房源信息发布。6.1.2经纪机构负责确保发布信息的真实性、准确性。6.2信息发布范围6.2.1经纪机构负责将房源信息发布至全国范围内的相关平台和渠道。6.2.2房源需求方有权要求经纪机构扩大信息发布范围。6.3推广措施6.3.1经纪机构可通过电话、短信、邮件等方式对房源进行推广。6.3.2经纪机构负责定期向房源需求方发送房源信息，确保其了解最新房源动态。8.租赁合同的签订与备案8.1租赁合同签订8.1.1经纪机构应协助房源提供方与房源需求方签订租赁合同。8.1.2租赁合同应包括房屋租赁基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、房屋使用规则、违约责任等条款。8.2合同备案8.2.1租赁合同签订后，应按照当地房地产管理部门的要求进行备案。8.2.2经纪机构应协助双方办理租赁合同备案手续，并承担相应的费用。9.租赁合同履行9.1租赁期限9.1.1租赁期限由双方在合同中约定，一般不低于一年。9.1.2租赁期限届满前，如双方无异议，可续签租赁合同。9.2租金支付9.2.1租金应按照合同约定的金额、支付方式及时间支付。9.2.2逾期支付租金的，应按照合同约定的逾期付款违约金支付。9.3押金退还9.3.1租赁期满或合同解除后，如房源无损坏，押金应无息退还。9.3.2如房源有损坏，应由承租方承担修复或赔偿责任，剩余押金予以扣除。9.4房源维护责任9.4.1房源提供方负责房屋及其附属设施的维护保养。9.4.2房源需求方应合理使用房屋，并承担因不合理使用导致的损坏责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1房源提供方未提供真实房源信息或未按约定提供房源的。10.1.2房源需求方未按约定支付租金或押金的。10.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的。12.1.2出现合同约定的解除情形的。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期满或双方协商一致终止合同的。13.1.2出现合同约定的终止情形的。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应送达至对方指定的地址或联系方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、权属证明文件等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、鉴定、担保或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于鉴定机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务的性质和范围，由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中明确责任限额。15.2.2如无特别约定，第三方对本合同项下的违约行为不承担连带责任。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，有权获得相应的报酬。15.3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其职责范围应明确界定，不得超越其职责范围行事。15.4.2第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。15.4.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的条件、方式、时间及费用等。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证第三方能够有效履行其职责。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。17.1.2合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。17.2第三方介入的方式17.2.1第三方以顾问、鉴定、评估、担保等形式介入。17.2.2第三方可根据甲乙双方的要求，参与合同履行的全过程或特定阶段。17.3第三方介入的时间17.3.1第三方介入的时间应在甲乙双方协商一致后确定。17.3.2第三方介入的时间应不迟于合同履行过程中出现需要第三方介入的情况。17.4第三方介入的费用17.4.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。17.4.2第三方介入的费用应按照市场行情或双方协商一致的标准确定。18.第三方介入的协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。18.1.2第三方的职责、权利和义务。18.1.3第三方的责任限额。18.1.4第三方介入的费用及支付方式。18.1.5第三方介入的期限。18.1.6争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房源权属清晰。说明：本附件用于证明房源提供方对房屋拥有合法出租权利。3.经纪服务协议要求：明确经纪机构的服务内容、费用、双方权利义务等。说明：本附件为甲乙双方与经纪机构签订的经纪服务协议，具有法律效力。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、双方权利义务等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，具有法律效力。5.房源信息发布授权书要求：授权经纪机构发布房源信息，明确发布范围、方式等。说明：本附件用于授权经纪机构发布房源信息。6.付款凭证要求：提供租金、押金、服务费用等付款凭证，确保交易真实。说明：本附件用于证明付款行为的发生。7.房屋检查报告要求：由第三方机构出具房屋检查报告，记录房屋现状。说明：本附件用于确认房屋在租赁期间的使用情况和损坏情况。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决租赁过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.房源提供方违约行为及责任认定违约行为：未提供真实房源信息，导致合同解除。责任认定：房源提供方应退还已收取的佣金，并赔偿因虚假信息造成的损失。示例：房源提供方声称房屋面积100平方米，实际为80平方米，导致合同解除。2.房源需求方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：房源需求方应支付逾期付款违约金，并承担因逾期付款造成的损失。示例：房源需求方逾期一个月未支付租金，应支付违约金。3.经纪机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供经纪服务。责任认定：经纪机构应退还已收取的佣金，并赔偿因未提供经纪服务造成的损失。示例：经纪机构未按约定提供房源信息，导致合同解除。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：第三方应退还已收取的费用，并赔偿因未提供服务造成的损失。示例：第三方未按约定进行房屋检查，导致检查结果不准确。全文完。2024版居间房屋租赁经纪业务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务对象2.3居间服务期限2.4居间服务费用3.房屋租赁信息3.1房屋基本信息3.2房屋租赁信息3.3房屋租赁价格4.居间服务流程4.1信息发布4.2联系看房4.3租赁合同签订4.4租金支付5.居间服务费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算标准6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1居间服务方违约责任7.2房东违约责任7.3承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋产权证明13.3其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版居间房屋租赁经纪业务合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息：1.5.1居间服务方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______1.5.2房东：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.居间服务内容2.1居间服务范围：居间服务方在本合同约定的范围内，为房东提供房屋租赁居间服务。2.2居间服务对象：居间服务方服务的对象为有意向租赁房屋的承租人。2.3居间服务期限：自本合同签订之日起至房屋租赁合同签订之日止。2.4居间服务费用：居间服务费用为房屋租赁总价的______%，具体金额为______元。3.房屋租赁信息3.1房屋基本信息：房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋租赁信息：房屋租赁价格为每月______元，租赁期限为______年。4.居间服务流程4.1信息发布：居间服务方负责将房屋租赁信息发布于相关平台及渠道。4.2联系看房：有意向的承租人通过居间服务方提供的联系方式进行看房。4.3租赁合同签订：居间服务方协助房东与承租人签订房屋租赁合同。4.4租金支付：承租人按照租赁合同约定支付租金。5.居间服务费用结算5.1费用结算方式：居间服务费用采用现金或银行转账方式支付。5.2费用结算时间：房屋租赁合同签订后______日内支付居间服务费用。5.3费用结算标准：居间服务费用按房屋租赁总价的______%计算，具体金额为______元。6.保密条款6.1信息保密：双方对本合同内容以及房屋租赁信息负有保密义务。6.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。6.3违约责任：若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1居间服务方违约责任：若居间服务方未按约定提供居间服务，应承担相应的违约责任。7.2房东违约责任：若房东提供虚假房屋信息或未按时交付房屋，应承担相应的违约责任。7.3承租人违约责任：若承租人未按约定支付租金或损坏房屋，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而发生的所有费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1居间服务方提供虚假信息或故意隐瞒房屋重要瑕疵的；9.1.2房东未按约定交付房屋或提供虚假房屋产权证明的；9.1.3承租人未按约定支付租金或损坏房屋的；9.1.4双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，则可通过诉讼或仲裁解决。9.3合同解除通知：解除合同的通知应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式送达。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：本合同自______年______月______日起生效。10.3合同生效地点：本合同生效地点为合同签订地点。11.其他约定11.1通知送达方式：通知应以书面形式通过双方约定的联系方式送达，送达日期以送达地为准。11.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁合同、房屋产权证明等。11.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同份数12.1合同正本份数：本合同一式______份，居间服务方和房东各执______份。12.2合同副本份数：本合同副本______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同：房屋租赁合同一式______份，双方各执______份。13.2房屋产权证明：房屋产权证明复印件一式______份，双方各执______份。13.3其他相关文件：其他相关文件包括但不限于身份证明、租赁保证金收据等。14.合同签署14.1合同签署时间：本合同签署时间为______年______月______日。14.2合同签署地点：本合同签署地点为______。14.3合同签署人签字盖章：居间服务方代表（签字）：______；房东（签字）：______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系的第三方主体，包括但不限于但不限于法律顾问、评估机构、公证机构、仲裁机构等。2.第三方介入的引入条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如遇法律、政策变动，或合同内容涉及专业领域需要第三方专业意见或服务时，可引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。3.第三方介入的职责与权利3.1.1提供专业意见或服务；3.1.2对合同履行情况进行监督；3.1.3协助解决合同履行过程中的争议。3.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.2.2依法独立履行职责，不受甲乙双方干预；3.2.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方提出建议或意见。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由引入第三方的一方承担，具体费用由双方另行协商确定。4.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、资料费等。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因其职责范围内的行为导致的损失，其责任限额为______元。5.2第三方责任限额的确定依据：5.2.1第三方专业意见或服务的合理性；5.2.2第三方在介入过程中的尽职程度；5.2.3合同约定的其他条件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，互不隶属；6.1.2第三方在介入本合同后，应尊重甲乙双方的合法权益。6.2第三方与其他各方责任的划分：6.2.1第三方在介入过程中，对甲乙双方造成损失的，由第三方承担责任；6.2.2第三方在介入过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担责任；6.2.3第三方在介入过程中，因不可抗力原因造成的损失，由各方按照不可抗力条款承担责任。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：7.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方的职责、权利、义务进行调整；7.1.2第三方介入的变更需签订书面协议。7.2第三方介入的终止：7.2.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止；7.2.2第三方介入终止前，甲乙双方应确保第三方已完成职责范围内的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字盖章。说明：此合同是房屋租赁关系的直接证明，是本合同的重要组成部分。2.房屋产权证明要求：房屋产权证明应真实、有效，证明房东对该房屋拥有完全的产权。说明：此证明用于确保房东有权出租房屋，保障承租人的合法权益。3.居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间服务方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容，并由居间服务方签字盖章。说明：此协议是居间服务方提供服务的依据，是本合同的重要组成部分。4.乙方身份证明要求：乙方身份证明应真实、有效，证明乙方具备完全民事行为能力。说明：此证明用于确认乙方的身份，保障合同的有效性。5.乙方支付凭证要求：乙方支付凭证应真实、有效，证明乙方已按照合同约定支付租金。说明：此凭证是乙方履行合同义务的证据。6.房屋检查报告要求：房屋检查报告应由第三方专业机构出具，详细记录房屋的现有状况。说明：此报告用于确认房屋交付时的状况，为房屋租赁合同履行提供依据。7.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修费用收据、违约金支付凭证等。说明：此部分文件根据实际情况进行补充，以保障合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为要求：居间服务方未按约定提供居间服务或提供虚假信息。责任认定：居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并承担因此给甲乙双方造成的损失。2.房东违约行为要求：房东未按约定交付房屋或提供虚假房屋产权证明。责任认定：房东应承担因未交付房屋或提供虚假证明给承租人造成的损失。3.承租人违约行为要求：承租人未按约定支付租金或损坏房屋。责任认定：承租人应支付违约金，并赔偿因损坏房屋给房东造成的损失。4.第三方违约行为要求：第三方在介入本合同过程中，未履行职责或提供虚假意见。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。5.其他违约行为要求：合同中未明确约定的其他违约行为。责任认定：违约方应根据实际情况承担相应的违约责任，并赔偿对方损失。示例说明：若居间服务方在提供居间服务过程中，故意隐瞒房屋存在重大质量问题，导致承租人签订租赁合同后遭受损失，则居间服务方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿承租人因此遭受的损失。全文完。2024版居间房屋租赁经纪业务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方身份信息1.2房屋租赁中介机构信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋装修情况、设施设备2.3房屋租金及支付方式3.租赁期限及押金3.1租赁期限3.2押金金额及支付方式4.租赁费用及支付方式4.1房屋租金4.2物业费、水电费等杂费5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修及费用承担6.房屋租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担7.2税费计算方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1租金及押金退还13.2房屋恢复原状14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方身份信息出租方全称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________出租方身份证号码：____________________承租方全称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________承租方身份证号码：____________________1.2房屋租赁中介机构信息1.2.1中介机构名称：____________________1.2.2中介机构地址：____________________1.2.3中介机构联系人：____________________1.2.4中介机构联系电话：____________________1.2.5中介机构营业执照号码：____________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置、面积、结构2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面积：____________________平方米2.1.3房屋结构：____________________2.2房屋装修情况、设施设备2.2.1装修情况：____________________2.2.2设施设备：____________________2.3房屋租金及支付方式2.3.1房屋租金：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________3.租赁期限及押金3.1租赁期限：____________________年3.2押金金额及支付方式3.2.1押金金额：____________________元3.2.2支付方式：____________________4.租赁费用及支付方式4.1房屋租金4.1.1房屋租金：____________________元/月4.1.2支付方式：____________________4.2物业费、水电费等杂费4.2.1物业费：____________________元/月4.2.2水电费：____________________4.2.3其他杂费：____________________5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：____________________5.2房屋维护责任：____________________5.3房屋维修及费用承担5.3.1维修范围：____________________5.3.2维修费用承担：____________________6.房屋租赁合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方解除条件：____________________6.1.2承租方解除条件：____________________6.2违约责任6.2.1出租方违约责任：____________________6.2.2承租方违约责任：____________________7.房屋租赁税费7.1房屋租赁税费承担7.1.1税费承担：____________________7.2税费计算方式7.2.1计算方式：____________________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商：在争议发生后，双方应进行友好协商，争取通过协商解决争议。8.1.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的仲裁委员会申请仲裁。8.1.3诉讼：如协商和仲裁均未能解决争议，任何一方均可向房屋所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：____________________8.2.2法院：____________________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2支付押金：承租方支付押金后，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满：租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除：任何一方在符合合同约定的解除条件时，可以解除合同。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单10.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据10.2补充条款10.2.1如本合同与附件存在冲突，以本合同为准。10.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期：____________________11.2合同生效日期：____________________12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致：任何一方提出变更合同，需经双方协商一致同意。12.1.2法律法规变更：因国家法律法规的变更导致合同内容需要调整的。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件：____________________12.2.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，合同可解除。13.合同解除后的处理13.1租金及押金退还13.1.1租金退还：除合同约定的违约金外，租金按实际租赁天数退还。13.1.2押金退还：合同解除后，除扣除违约金、维修费用外，剩余押金应予退还。13.2房屋恢复原状13.2.1承租方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于：13.2.1.1清洁房屋，去除个人物品；13.2.1.2恢复房屋原状，包括装修、设施设备等；13.2.1.3移除影响他人使用的物品或设施。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因履行合同需要，由甲乙双方邀请或选定的，具有独立法人资格或合法执业资格的机构、组织或个人。1.2.1房地产评估机构；1.2.2房屋鉴定机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4保险公司；1.2.5其他相关机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合国家法律法规及本合同的相关规定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并作为本合同的一部分。4.第三方职责4.1.1提供专业服务，确保服务质量；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密；4.1.3按约定的时间、地点和方式履行服务；4.1.4按照法律法规和行业标准，履行相关手续。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。5.2第三方有权根据合作协议及本合同的规定，收取相应的服务费用。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，