2024按揭房产离婚分割合同范本编制手册3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024按揭房产离婚分割合同范本编制手册本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.当事人信息2.1当事人基本信息2.2房产信息2.3按揭信息3.离婚原因与分割原则3.1离婚原因3.2房产分割原则4.房产价值评估4.1评估机构选择4.2评估方法4.3评估报告5.按揭债务处理5.1债务承担5.2偿还计划5.3贷款变更6.房产分割方案6.1分割方式6.2分割比例6.3分割时间7.房产过户手续7.1过户流程7.2过户所需材料7.3过户费用8.资金支付与结算8.1资金支付方式8.2结算时间8.3争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.争议解决方式10.1仲裁10.2诉讼11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：房产过户申请书13.其他约定13.1通知方式13.2合同修改与补充13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲乙双方因离婚事宜，就共同拥有的按揭房产进行分割而签订的协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方就按揭房产分割的权益、义务及责任，确保双方在离婚过程中房产分割的公平、合理。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。2.当事人信息2.1当事人基本信息甲方：姓名，性别，身份证号码，联系方式，住址。乙方：姓名，性别，身份证号码，联系方式，住址。2.2房产信息房产坐落地址，房产证号，房屋面积，房屋类型。2.3按揭信息按揭贷款金额，贷款银行，贷款期限，还款方式，剩余贷款本金。3.离婚原因与分割原则3.1离婚原因（此处填写离婚原因）3.2房产分割原则房产分割应遵循公平、合理原则，充分考虑甲乙双方在婚姻期间的贡献及实际需求。4.房产价值评估4.1评估机构选择双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行评估。4.2评估方法采用市场比较法进行评估。4.3评估报告评估机构应在合同签订后30日内出具评估报告。5.按揭债务处理5.1债务承担甲乙双方同意共同承担剩余按揭债务。5.2偿还计划双方应根据各自经济能力制定偿还计划，并报送另一方确认。5.3贷款变更如需变更贷款人，双方应提前30日书面通知对方及贷款银行。6.房产分割方案6.1分割方式（此处填写房产分割方式，如：一方购买另一方份额、共有产权等）6.2分割比例（此处填写房产分割比例）6.3分割时间房产分割应在评估报告出具后60日内完成。7.房产过户手续7.1过户流程双方应按照当地房产管理部门的要求，办理房产过户手续。7.2过户所需材料房产证、身份证、户口本、离婚证、评估报告等。7.3过户费用双方承担各自过户所需费用。8.资金支付与结算8.1资金支付方式8.1.1房产分割款通过银行转账方式支付。8.1.2付款方应提前将分割款转入收款方指定的账户。8.2结算时间8.2.1房产过户手续办理完成后，双方应在5个工作日内完成分割款的结算。8.2.2如因特殊情况导致结算时间延迟，双方应协商一致，并书面确认新的结算时间。8.3争议解决如在资金支付与结算过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定履行房产分割义务。9.1.2一方未按约定履行按揭债务偿还义务。9.1.3一方未按约定履行资金支付义务。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决违约争议解决方式参照第八条第8.3款。10.争议解决方式10.1仲裁如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择仲裁方式解决。10.1.1仲裁机构：双方同意选择（仲裁机构名称）作为仲裁机构。10.1.2仲裁规则：适用（仲裁规则名称）。10.2诉讼如经仲裁机构裁决或双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房产分割完成，双方权利义务履行完毕。11.2.2合同约定的终止条件成就。11.2.3经双方协商一致，决定终止合同。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：按揭贷款合同12.3附件三：房产过户申请书12.4附件四：资金支付确认书12.5附件五：争议解决协议（如有）13.其他约定13.1通知方式通知应以书面形式进行，送达至双方约定的地址或联系方式。13.2合同修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除13.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.3.2合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供评估、中介、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、雇佣人员或关联企业。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务内容，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同委托。15.3.2第三方介入的具体方式和程序，由甲乙双方与第三方协商确定。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，必须经双方书面同意。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。16.2.2如第三方介入的费用超出预期，甲乙双方应协商解决。16.3第三方介入的监督16.3.1甲乙双方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供工作进展报告。16.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度及甲乙双方的要求协商确定。17.1.2第三方责任限额不得超过甲乙双方因第三方违约所遭受的实际损失。17.2第三方责任限额的约定17.2.1在本合同中，甲乙双方与第三方应明确约定第三方责任限额。17.2.2第三方责任限额的约定应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方18.1.1第三方应严格按照甲乙双方的要求履行职责，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。18.2第三方与合同外的其他方18.2.1第三方不得向合同外的其他方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。18.2.2第三方在履行职责过程中，如与合同外的其他方发生争议，应自行解决，不得影响甲乙双方的权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕，房产分割完成。19.1.2双方书面同意终止第三方介入。19.1.3第三方履行职责完毕，甲乙双方确认。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余事宜。19.2.2第三方应将相关资料和文件移交给甲乙双方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告要求：1.1由具有资质的评估机构出具。1.2报告内容应包括房产价值、评估方法、评估日期等。1.3报告应加盖评估机构公章。2.附件二：按揭贷款合同要求：2.1原始按揭贷款合同副本。2.2合同内容应清晰、完整。2.3合同双方签字或盖章。3.附件三：房产过户申请书要求：3.1原始房产过户申请书副本。3.2申请书内容应包括房产信息、过户原因等。3.3申请书双方签字或盖章。4.附件四：资金支付确认书要求：4.1双方共同签署的资金支付确认书。4.2确认书内容应包括支付金额、支付时间、支付方式等。4.3确认书双方签字或盖章。5.附件五：争议解决协议（如有）要求：5.1双方就争议解决方式达成的协议。5.2协议内容应包括仲裁机构、仲裁规则等。5.3协议双方签字或盖章。6.附件六：第三方介入协议（如有）要求：6.1双方与第三方就介入事项达成的协议。6.2协议内容应包括第三方职责、费用、责任等。6.3协议三方签字或盖章。7.附件七：其他相关文件要求：7.1双方认为有必要作为附件的其他文件。7.2文件内容应与合同履行相关。7.3文件双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按约定履行房产分割义务。1.2一方未按约定履行按揭债务偿还义务。1.3一方未按约定履行资金支付义务。1.4第三方未按约定履行职责。1.5一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体数额应根据违约行为的性质、程度及造成的损失等因素确定。2.3第三方违约责任参照15.2条款。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间完成房产过户手续，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方未按约定偿还按揭贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。3.3第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024按揭房产离婚分割合同范本编制手册1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释1.3本合同适用范围2.合同双方基本信息2.1出让人基本信息2.2受让人基本信息2.3第三方基本信息3.房产基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况3.5房产抵押情况4.按揭贷款信息4.1贷款银行4.2贷款金额4.3贷款期限4.4贷款利率4.5贷款还款方式5.房产价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.分割方案6.1房产分割比例6.2贷款分割6.3分割后房产权属6.4分割后房产使用权7.贷款偿还责任7.1偿还责任主体7.2偿还方式7.3偿还期限7.4违约责任8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳方式8.3保证金退还条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房产证复印件11.2按揭贷款合同复印件11.3其他相关文件12.合同签订时间与地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“出让人”指将按揭房产的一部分或全部权益转让给受让人的自然人或法人。（2）“受让人”指接受出让人按揭房产的一部分或全部权益的自然人或法人。（3）“第三方”指与合同签订无关的任何自然人或法人。1.2术语解释（1）“按揭房产”指以按揭贷款方式购买的房产。（2）“分割”指将房产分为两个或多个部分，分别归出让人和受让人所有。1.3本合同适用范围本合同适用于出让人因离婚原因，需要将按揭房产分割给受让人的情况。第二条合同双方基本信息2.1出让人基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.2受让人基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.3第三方基本信息（1）房产评估机构名称：____________________（2）贷款银行名称：____________________第三条房产基本信息3.1房产位置地址：____________________3.2房产面积建筑面积：____________________平方米3.3房产用途住宅3.4房产产权状况（1）房产证号：____________________（2）房产登记日期：____________________3.5房产抵押情况（1）抵押贷款银行：____________________（2）抵押贷款金额：____________________（3）抵押贷款期限：____________________第四条按揭贷款信息4.1贷款银行____________________4.2贷款金额____________________4.3贷款期限____________________4.4贷款利率____________________4.5贷款还款方式等额本息还款第五条房产价值评估5.1评估机构____________________5.2评估方法市场法5.3评估结果评估价值：____________________第六条分割方案6.1房产分割比例（1）出让人：____________________%（2）受让人：____________________%6.2贷款分割（1）出让人承担的贷款部分：____________________（2）受让人承担的贷款部分：____________________6.3分割后房产权属（1）出让人拥有的房产部分：____________________（2）受让人拥有的房产部分：____________________6.4分割后房产使用权（1）出让人使用的房产部分：____________________（2）受让人使用的房产部分：____________________第七条贷款偿还责任7.1偿还责任主体（1）出让人：____________________（2）受让人：____________________7.2偿还方式（1）出让人：____________________（2）受让人：____________________7.3偿还期限（1）出让人：____________________（2）受让人：____________________7.4违约责任（1）出让人违约责任：____________________（2）受让人违约责任：____________________第八条履约保证金8.1保证金金额人民币拾万元整（￥100,000.00）8.2保证金缴纳方式账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________8.3保证金退还条件（1）合同履行完毕后，经双方确认无违约行为，保证金将在五个工作日内无息退还。（2）如一方违约，保证金将作为违约金支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院解决。9.2争议解决机构____________________9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即书面通知对方，并自通知发出之日起十个工作日内开始协商。（2）协商期限最长不超过三十日，如未能在协商期限内达成一致，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，且违约方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知发出之日起，合同解除程序开始；（3）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十一条合同附件11.1房产证复印件（1）出让人持有的房产证复印件；（2）受让人持有的房产证复印件（如有）。11.2按揭贷款合同复印件（1）出让人与贷款银行签订的按揭贷款合同复印件；（2）受让人与贷款银行签订的按揭贷款合同复印件（如有）。11.3其他相关文件（1）离婚协议书复印件；（2）房产评估报告复印件。第十二条合同签订时间与地点12.1签订时间____________________12.2签订地点____________________第十三条合同份数与保管13.1合同份数本合同一式叁份，出让人、受让人各执壹份，____________________保留壹份。13.2合同保管责任出让人和受让人应妥善保管合同正本，确保合同内容的完整性和有效性。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式叁份，具有同等法律效力。14.3本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4本合同使用的语言为中文，如有歧义，以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意后方可进行。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额如下：（1）第三方对合同履行过程中的直接经济损失承担赔偿责任，赔偿总额不超过人民币______万元。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿总额不超过人民币______万元。第四条第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务或协助范围内。4.2第三方不承担因甲乙双方自身原因导致的合同无法履行或经济损失。第五条第三方权利和义务（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和建议。（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托范围行事。6.2第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他各方之间，应保持独立、平等的关系。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方在合同履行过程中，按照合作协议履行职责。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，具体数额在合作协议中约定。8.2第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，由甲乙双方协商一致决定。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________法院解决。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入合同关系过程中，对甲乙双方的信息和资料负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。12.2本修正条款未尽事宜，按照本合同及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括房产证封面、房产证首页、房产证登记页等。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.按揭贷款合同复印件要求：提供双方与贷款银行签订的按揭贷款合同复印件，包括合同封面、合同、附件等。说明：用于证明贷款金额、期限、利率等贷款信息。3.离婚协议书复印件要求：提供双方离婚协议书的复印件，包括协议封面、协议、附件等。说明：用于证明离婚事实和财产分割情况。4.房产评估报告复印件要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告复印件，包括评估报告封面、评估结果、评估依据等。说明：用于确定房产的价值。5.履约保证金收据要求：提供银行出具的履约保证金收据复印件。说明：用于证明保证金已缴纳。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议复印件，包括协议封面、协议、附件等。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。7.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付履约保证金。责任认定：出让人应双倍支付履约保证金，并承担相应的违约责任。2.受让人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付贷款还款。责任认定：受让人应按照贷款合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议约定提供专业服务。责任认定：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的违约责任。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行分割方案。责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若出让人未在合同约定的时间内支付履约保证金，则视为违约。受让人有权要求出让人支付双倍保证金，并承担因此产生的额外费用和利息。全文完。2024按揭房产离婚分割合同范本编制手册2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据1.4合同双方2.房产基本情况2.1房产信息2.2房产所有权2.3房产抵押情况2.4房产权利限制3.离婚原因及事实3.1离婚原因3.2离婚事实4.房产分割原则4.1房产分割方式4.2房产分割比例4.3房产分割顺序5.房产分割具体安排5.1房产分割时间5.2房产分割地点5.3房产分割费用6.按揭贷款及还款责任6.1按揭贷款情况6.2还款责任6.3贷款变更及续贷7.房产相关费用及承担7.1房产税费7.2房产维修费用7.3房产保险费用8.离婚协议其他事项8.1子女抚养8.2财产分割8.3保密条款9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件及补充协议12.1附件一12.2附件二12.3补充协议13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同通知第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在离婚后关于按揭房产的分割方式、责任承担及权利义务，以保障双方的合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。1.4合同双方甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]第二条房产基本情况2.1房产信息房产地址：[房产地址]房产面积：[房产面积]房产性质：[房产性质]2.2房产所有权甲方为该房产的登记所有权人。2.3房产抵押情况该房产目前存在按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限为[贷款期限]，贷款银行：[贷款银行]。2.4房产权利限制除按揭贷款外，该房产不存在其他权利限制。第三条离婚原因及事实3.1离婚原因双方因[离婚原因]导致婚姻关系破裂。3.2离婚事实双方已依法办理离婚手续，离婚证号：[离婚证号]。第四条房产分割原则4.1房产分割方式房产分割方式为：[分割方式，例如：按面积比例分割、按双方协商结果分割等]。4.2房产分割比例房产分割比例为：甲方占[比例]，乙方占[比例]。4.3房产分割顺序房产分割顺序为：[分割顺序，例如：先还清按揭贷款，再进行房产分割等]。第五条房产分割具体安排5.1房产分割时间房产分割时间为：[分割时间]。5.2房产分割地点房产分割地点为：[分割地点]。5.3房产分割费用房产分割费用由甲方承担。第六条按揭贷款及还款责任6.1按揭贷款情况甲方继续承担按揭贷款，乙方不再承担。6.2还款责任甲方负责按揭贷款的还款，还款账户为：[还款账户]。6.3贷款变更及续贷如需变更或续贷，双方另行协商。第七条房产相关费用及承担7.1房产税费房产税费由分割后的房产所有权人按份额承担。7.2房产维修费用房产维修费用由分割后的房产所有权人按份额承担。7.3房产保险费用房产保险费用由分割后的房产所有权人按份额承担。第八条离婚协议其他事项8.1子女抚养双方确认离婚后，[子女姓名]由甲方抚养，乙方每月支付子女抚养费[金额]元，直至子女成年。8.2财产分割8.3保密条款双方同意对本合同的签订、履行及解除等事宜进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件一方违反合同约定，严重损害另一方权益；出现不可抗力，致使合同无法履行。9.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件房产分割完成，按揭贷款还清；双方协商一致，书面同意解除合同。第十一条合同争议解决11.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同附件及补充协议12.1附件一[附件一内容，如房产分割协议、子女抚养协议等]12.2附件二[附件二内容，如财产清单、银行还款证明等]12.3补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3签署人甲方代表：[甲方代表签名]乙方代表：[乙方代表签名]第十四条合同其他14.1合同解释本合同条款如有歧义，以书面解释为准。14.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同通知任何一方对本合同的变更、解除、终止或履行相关的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1房产评估机构1.2.2仲裁机构1.2.3法律服务机构1.2.4中介机构1.2.5按揭贷款银行1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，包括但不限于：2.1.1对房产进行评估2.1.2提供法律咨询和代理服务2.1.3协助办理房产过户手续2.1.4协助解决合同履行过程中的争议第三条第三方权利3.1.1收取约定的服务费用3.1.2在其职责范围内，获取必要的信息和资料3.1.3依法维护自身合法权益第四条第三方义务4.1.1严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私4.1.2按照合同约定的时间、质量和标准履行职责4.1.3对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息保密第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.2.1对房产评估错误导致的损失，第三方责任限额为评估价值的[比例]%。5.2.2对法律咨询和代理服务过程中出现的错误导致的损失，第三方责任限额为服务费用的[比例]%。5.2.3对其他服务过程中出现的错误导致的损失，第三方