2024版城市绿洲房地产居间服务合同协议书（个人宜居）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市绿洲房地产居间服务合同协议书（个人宜居）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构信息1.2房地产经纪人员信息1.3房屋出售方信息1.4房屋购买方信息2.合同签订依据及目的3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置3.2房屋产权信息3.3房屋面积及结构3.4房屋配套设施4.居间服务内容4.1信息提供4.2看房带客4.3协商谈判4.4合同签订5.居间服务费用5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务期限7.居间服务成果及交付7.1居间服务成果7.2居间服务成果交付时间7.3居间服务成果交付方式8.居间服务责任8.1房地产经纪机构责任8.2房地产经纪人员责任8.3房屋出售方责任8.4房屋购买方责任9.居间服务违约责任9.1居间服务违约情形9.2居间服务违约责任承担9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：居间服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产经纪机构信息1.1.1机构名称：___________1.1.2机构地址：___________1.1.3机构联系方式：___________1.2房地产经纪人员信息1.2.1人员姓名：___________1.2.2人员身份证号码：___________1.2.3人员联系方式：___________1.3房屋出售方信息1.3.1出售方姓名：___________1.3.2出售方身份证号码：___________1.3.3出售方联系方式：___________1.4房屋购买方信息1.4.1购买方姓名：___________1.4.2购买方身份证号码：___________1.4.3购买方联系方式：___________2.合同签订依据及目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规签订。2.2本合同签订目的为明确房地产经纪机构与房屋出售方、购买方之间的权利义务关系，确保居间服务顺利进行。3.房屋基本信息3.1房屋坐落位置：___________3.2房屋产权信息：___________3.3房屋面积及结构：___________3.3.1建筑面积：___________平方米3.3.2使用面积：___________平方米3.3.3房屋结构：___________3.4房屋配套设施：___________4.居间服务内容4.1信息提供：房地产经纪机构应向房屋出售方、购买方提供真实、准确、完整的房屋信息。4.2看房带客：房地产经纪机构应安排房屋出售方、购买方进行实地看房，并陪同双方进行看房活动。4.3协商谈判：房地产经纪机构应协助房屋出售方、购买方进行价格、付款方式等事宜的协商。4.4合同签订：房地产经纪机构应协助房屋出售方、购买方签订房屋买卖合同。5.居间服务费用5.1居间服务费用标准：___________5.2居间服务费用支付方式：___________5.3居间服务费用支付时间：___________6.居间服务期限6.1居间服务期限自本合同签订之日起至___________止。7.居间服务成果及交付7.1居间服务成果：房地产经纪机构应协助房屋出售方、购买方完成房屋买卖合同的签订。7.2居间服务成果交付时间：___________7.3居间服务成果交付方式：___________8.居间服务责任8.1房地产经纪机构责任8.1.1保证提供的服务真实、合法、合规，不误导房屋出售方、购买方。8.1.2在居间服务过程中，对房屋出售方、购买方的个人信息保密。8.1.3按照合同约定履行居间服务义务，确保居间服务顺利进行。8.2房地产经纪人员责任8.2.1严格按照经纪机构的要求和标准提供居间服务。8.2.2对房屋出售方、购买方的需求和期望进行充分了解，提供专业建议。8.2.3维护房屋出售方、购买方的合法权益，不得泄露其商业秘密。8.3房屋出售方责任8.3.1提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。8.3.2按时履行合同约定的义务，不得擅自变更房屋买卖条件。8.3.3配合房地产经纪机构进行房屋展示和交易谈判。8.4房屋购买方责任8.4.1对房屋信息进行核实，自行承担因信息不准确造成的风险。8.4.2按时履行合同约定的义务，不得擅自变更购房条件。8.4.3配合房地产经纪机构进行房屋交易手续的办理。9.居间服务违约责任9.1居间服务违约情形9.1.1房地产经纪机构未履行居间服务义务的。9.1.2房屋出售方或购买方未履行合同约定义务的。9.2居间服务违约责任承担9.2.1房地产经纪机构违约，应退还已收取的居间服务费用。9.2.2房屋出售方或购买方违约，应支付违约金，违约金按合同约定执行。9.3违约金计算方式9.3.1违约金的计算方式为：___________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为___________10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。10.3.2争议解决机构应在收到争议材料之日起___________内作出裁决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2一方违约，另一方提出解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，已支付的费用不予退还。11.3.2双方应按照约定承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2居间服务期限开始。12.2合同终止条件12.2.1居间服务期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1双方应按照约定办理合同终止手续。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：居间服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在居间服务过程中，除房地产经纪机构、房屋出售方和购买方以外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1房屋交易过程中需要第三方专业服务的，如房屋评估、法律咨询、贷款服务等。15.2.2双方或一方要求引入第三方以提高交易安全性和效率。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。16.1.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或非因自己原因造成的损失，由损失方自行承担。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议及市场惯例确定。16.2.2第三方责任限额不得超过本合同约定的居间服务费用总额。16.3第三方服务费用16.3.1第三方服务费用由提供服务的第三方自行向房屋出售方或购买方收取。16.3.2第三方服务费用应包含在房屋买卖合同中，由买卖双方按比例承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与房地产经纪机构17.1.1第三方与房地产经纪机构之间不存在直接的委托关系，其服务对象为房屋出售方或购买方。17.1.2房地产经纪机构有义务协助第三方完成其服务，并确保第三方服务符合法律法规和合同约定。17.2第三方与房屋出售方17.2.1第三方应向房屋出售方提供真实、准确的服务信息，不得误导房屋出售方。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重房屋出售方的合法权益。17.3第三方与房屋购买方17.3.1第三方应向房屋购买方提供真实、准确的服务信息，不得误导房屋购买方。17.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重房屋购买方的合法权益。17.4第三方与合同其他方17.4.1第三方应与其他合同方保持沟通，确保交易顺利进行。17.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害其他合同方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。18.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。19.2第三方介入产生的争议，如涉及第三方与其他方的纠纷，应另行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的详细描述，包括坐落位置、产权信息、面积、结构、配套设施等。说明：房屋信息表应准确反映房屋的实际情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：居间服务费用明细表详细要求：列明居间服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：居间服务费用明细表应清晰明确，确保双方对费用的理解和支付。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、期限等。说明：第三方服务协议应详细规定第三方服务的具体内容，确保双方权益。4.附件四：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖的基本信息、价格、付款方式、交房时间等。说明：房屋买卖合同是房屋交易的核心文件，应详细规定买卖双方的权利和义务。5.附件五：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权的合法证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：房屋产权证明是房屋交易的重要依据，确保交易的安全性。6.附件六：房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：房屋评估报告用于确定房屋交易价格，确保交易公平。7.附件七：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式等。说明：贷款合同是涉及贷款服务时的必要文件，确保贷款的合法性和安全性。8.附件八：法律意见书详细要求：由律师事务所出具的法律意见，对合同条款的合法性进行评估。说明：法律意见书用于保障合同的法律效力，确保交易合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定支付居间服务费用的。房屋出售方未按合同约定提供真实房屋信息的。房屋购买方未按合同约定购买房屋的。第三方未按服务协议履行职责的。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额应根据违约行为对合同履行的影响和损失程度确定。损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例房屋出售方未按合同约定提供真实房屋信息，导致房屋购买方放弃交易，房屋出售方应支付违约金___________元，并赔偿房屋购买方因放弃交易而产生的损失___________元。房屋购买方未按合同约定购买房屋，房地产经纪机构应退还已收取的居间服务费用___________元，并支付违约金___________元。第三方未按服务协议履行职责，导致交易无法进行，第三方应退还已收取的服务费用___________元，并赔偿因违约行为造成的损失___________元。全文完。2024版城市绿洲房地产居间服务合同协议书（个人宜居）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房地产经纪机构1.2房地产经纪人员1.3房屋出卖人1.4房屋买受人2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用3.4居间服务方式4.居间服务义务4.1房地产经纪机构的义务4.2房地产经纪人员的义务4.3房屋出卖人的义务4.4房屋买受人的义务5.居间服务费用支付5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付金额6.居间服务成果6.1成果标准6.2成果确认6.3成果交付7.居间服务风险承担7.1风险承担主体7.2风险承担方式7.3风险承担范围8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.居间服务终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效范围13.合同解除与终止13.1合同解除13.2合同终止13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同解释与适用14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1房地产经纪机构1.1.1机构名称：________1.1.2机构地址：________1.1.3机构法定代表人：________1.1.4机构营业执照号：________1.2房地产经纪人员1.2.1人员姓名：________1.2.2人员身份证号：________1.2.3人员联系电话：________1.3房屋出卖人1.3.1出卖人姓名：________1.3.2出卖人身份证号：________1.3.3出卖人联系电话：________1.4房屋买受人1.4.1买受人姓名：________1.4.2买受人身份证号：________1.4.3买受人联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋权属：________3.居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于房屋信息的收集、发布、推广、带看、谈判等。3.2居间服务期限：自本合同签订之日起至________止。3.3居间服务费用：人民币________元整。3.4居间服务方式：通过电话、网络、现场等方式进行。4.居间服务义务4.1房地产经纪机构的义务：4.1.1提供真实、准确、完整的房屋信息。4.1.2依法维护当事人的合法权益。4.1.3按照合同约定提供服务。4.2房地产经纪人员的义务：4.2.1诚实守信，遵守职业道德。4.2.2及时反馈房屋交易信息。4.2.3协助当事人完成交易手续。4.3房屋出卖人的义务：4.3.1提供真实、准确的房屋信息。4.3.2不得隐瞒房屋瑕疵。4.3.3按时交付房屋。4.4房屋买受人的义务：4.4.1提供真实、准确的个人信息。4.4.2按时支付购房款。4.4.3按时办理房屋过户手续。5.居间服务费用支付5.1费用支付方式：________5.2费用支付时间：________5.3费用支付金额：人民币________元整。6.居间服务成果6.1成果标准：成功促成房屋买卖交易。6.2成果确认：在房屋买卖合同签订后，由房地产经纪机构出具居间服务成果确认书。6.3成果交付：在居间服务成果确认后，房地产经纪机构将居间服务费用交付给房屋出卖人。7.居间服务风险承担7.1风险承担主体：房屋出卖人和房屋买受人。7.2风险承担方式：由房屋出卖人和房屋买受人按照法律规定和合同约定承担。7.3风险承担范围：包括但不限于房屋权属、房屋质量、交易资金安全等风险。8.居间服务争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行，包括但不限于提交证据、答辩、庭审等。9.居间服务终止9.1终止条件：9.1.1居间服务期限届满；9.1.2合同一方违约，另一方通知解除；9.1.3双方协商一致解除；9.2终止程序：9.2.1当事人一方提出终止居间服务，应提前________日通知另一方；9.2.2双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用；9.3终止费用：9.3.1居间服务期限未满而终止的，按实际服务天数比例退还居间服务费用。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1房地产经纪机构未按约定提供服务的；10.1.2房屋出卖人提供虚假信息的；10.1.3房屋买受人未按约定支付购房款的；10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼；10.3违约责任追究：10.3.1违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2当事人一方违约，另一方通知解除；11.1.3双方协商一致解除；11.2解除程序：11.2.1提出解除的一方应提前________日通知另一方；11.2.2双方应按照合同约定处理已发生的居间服务费用；11.3解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：________年________月________日。12.3生效范围：本合同对双方具有法律约束力。13.合同解除与终止13.1合同解除：13.1.1合同解除后，双方应按照约定处理已发生的居间服务费用；13.1.2合同解除后，不再承担居间服务义务；13.2合同终止：13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理已发生的居间服务费用；13.2.2合同终止后，不再承担居间服务义务。14.其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.4合同解释与适用：本合同的解释和适用应遵循诚实信用原则，并优先适用法律规定；14.5合同附件清单：14.5.1房屋信息清单；14.5.2双方身份证明文件复印件；14.5.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方或其中一方邀请，参与合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高居间服务的效率和质量。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，未约定的，按照法律规定执行。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1根据合作协议，享有提供居间服务的权利；4.1.2在其职责范围内，享有获取合理报酬的权利；4.1.3对其提供的居间服务享有保密权利。4.2第三方义务：4.2.1严格按照合作协议约定履行职责；4.2.2保证其提供的居间服务的真实性和合法性；4.2.3对其提供的居间服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；5.1.2第三方对甲乙双方的权益不承担直接责任。5.2第三方与房地产经纪机构的关系：5.2.1第三方与房地产经纪机构之间不存在直接的法律关系；5.2.2第三方在提供居间服务过程中，应遵守房地产经纪机构的规章制度。5.3第三方与房屋出卖人和买受人的关系：5.3.1第三方与房屋出卖人和买受人之间不存在直接的法律关系；5.3.2第三方在提供居间服务过程中，应维护房屋出卖人和买受人的合法权益。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入的居间服务范围：6.1.1第三方介入的居间服务范围应与合作协议中约定的范围一致；6.1.2第三方介入的居间服务范围不得超出其职责范围。6.2第三方介入的费用承担：6.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担；6.2.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。6.3第三方介入的风险承担：6.3.1第三方介入的风险由甲乙双方按照合作协议约定承担；6.3.2第三方介入的风险应在合作协议中明确约定。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；7.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如需终止本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订终止协议。10.第三方介入后的保密条款10.1甲乙双方和第三方对本合同内容及居间服务过程中获取的信息负有保密义务；10.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息清单详细要求：包含房屋坐落、面积、用途、权属、交易价格等信息。说明：此清单用于确保双方对房屋信息的了解一致，作为合同附件。2.双方身份证明文件复印件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件、营业执照等复印件。说明：此复印件用于证明甲乙双方的身份，确保合同的有效性。3.居间服务合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此协议是第三方介入的依据，确保各方权益。4.居间服务成果确认书详细要求：确认居间服务成果，包括房屋买卖合同、交易款项等。说明：此确认书用于证明居间服务已达成预期目标。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方责任限额协议详细要求：约定第三方责任限额，明确责任承担范围。说明：此协议用于保障甲乙双方的合法权益。7.合同变更协议详细要求：约定合同变更的条件、程序、内容等。说明：此协议用于处理合同履行过程中的变更事宜。8.合同终止协议详细要求：约定合同终止的条件、程序、后果等。说明：此协议用于处理合同终止后的善后事宜。9.保密协议详细要求：约定保密义务、保密范围、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪机构未按约定提供服务责任认定标准：根据合同约定，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：未按时提供房屋信息，导致买受人错过购房机会，赔偿买受人因此遭受的损失。2.房屋出卖人提供虚假信息责任认定标准：根据合同约定，赔偿买受人因此遭受的损失。示例：房屋存在重大瑕疵，出卖人未告知买受人，导致买受人购房后遭受损失，赔偿买受人损失。3.房屋买受人未按约定支付购房款责任认定标准：根据合同约定，支付违约金或赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未按时支付购房款，按合同约定支付违约金。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：根据合作协议约定，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成居间服务，导致甲乙双方遭受损失，赔偿损失。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：根据合同约定，支付违约金或赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未按时签订房屋买卖合同，按合同约定支付违约金。全文完。2024版城市绿洲房地产居间服务合同协议书（个人宜居）2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订1.2合同生效时间1.3合同文本2.双方基本信息2.1房地产经纪机构2.2房地产经纪人员2.3房地产权利人2.4买受人3.服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务具体内容3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.居间服务费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用支付标准4.4费用结算方式5.居间服务成果5.1成果确认5.2成果交付5.3成果使用5.4成果维护6.信息保密6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.居间服务违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.居间服务终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.居间服务其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同变更10.4合同解除11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同履行12.1履行主体12.2履行方式12.3履行时间12.4履行地点13.合同解除后的处理13.1处理原则13.2处理方式13.3处理后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同文本：本合同一式两份，经纪机构与经纪人员各执一份，权利人与买受人各执一份。2.双方基本信息2.1房地产经纪机构：经纪机构名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。2.2房地产经纪人员：经纪人员姓名、身份证号码、联系方式等。2.3房地产权利人：权利人姓名、身份证号码、联系方式等。2.4买受人：买受人姓名、身份证号码、联系方式等。3.服务内容3.1居间服务范围：经纪机构为权利人提供房产销售居间服务，包括但不限于市场调研、信息发布、客户推荐、交易谈判、合同签订等。3.2居间服务具体内容：经纪机构将根据市场情况和权利人要求，制定详细的服务方案，并在服务过程中提供专业指导。3.3居间服务期限：本合同服务期限为自合同生效之日起至房产成交并完成过户手续之日止。3.4居间服务费用：居间服务费用为成交房产总价款的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。4.居间服务费用支付4.1费用支付方式：居间服务费用由买受人支付，支付方式为现金或银行转账。4.2费用支付时间：居间服务费用在房产成交并完成过户手续后支付。4.3费用支付标准：居间服务费用按照合同约定的比例计算，具体金额在合同中明确。4.4费用结算方式：居间服务费用由经纪机构开具正规发票，买受人按约定支付。5.居间服务成果5.1成果确认：房产成交并完成过户手续后，经纪机构与权利人、买受人共同确认居间服务成果。5.2成果交付：经纪机构将成交房产的权属证明文件交付给权利人。5.3成果使用：权利人自取得房产权属证明文件之日起，可依法使用该房产。5.4成果维护：经纪机构在服务期间，对房产的维护责任由权利人承担。6.信息保密6.1保密内容：本合同涉及的权利人、买受人、房产信息等均为保密内容。6.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至房产成交并完成过户手续之日止。6.3保密责任：双方对本合同涉及的保密内容负有保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.居间服务违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方在合同中约定，如未约定，按实际损失计算。8.居间服务争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。8.2争议解决机构：争议解决机构为仲裁委员会。8.3争议解决程序：提交仲裁委员会解决的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.居间服务终止9.1.1居间服务期限届满；9.1.2房产成交并完成过户手续；9.1.3双方协商一致终止合同；9.1.4出现不可抗力导致合同无法履行；9.1.5一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签署终止协议。9.3终止后果：合同终止后，双方应按照终止协议处理未了事项，包括但不限于费用结算、信息保密等。10.居间服务其他约定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、服务方案、终止协议等。10.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。10.4合同解除：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。11.合同解除条件11.1.1违约方未能在约定期限内履行合同义务；11.1.2违约方违反合同约定，给对方造成重大损失；11.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2解除程序：非违约方提出解除合同，应书面通知违约方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照解除协议处理未了事项，包括但不限于费用结算、信息保密等。12.合同履行12.1履行主体：本合同由经纪机构、经纪人员、权利人和买受人共同履行。12.2履行方式：各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3履行时间：各方应按照合同约定的时间履行相关义务。12.4履行地点：履行地点为房产所在地。13.合同解除后的处理13.1处理原则：合同解除后，各方应按照公平、合理、诚信的原则处理相关事宜。13.2处理方式：合同解除后，各方应协商解决未了事项，包括但不限于费用结算、信息保密等。13.3处理后果：合同解除后的处理结果应以书面形式确认，并对各方具有约束力。14.合同附件14.1附件清单：合同附件包括但不限于房产信息表、服务方案、终止协议等。14.2附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件变更：合同附件的变更，应与本合同变更程序相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而参与合同关系的任何个人、企业或组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供技术支持、资金服务、法律咨询、房产评估、贷款服务等。16.第三方介入的同意与责任16.1第三方介入同意：甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。16.2第三方责任：第三方介入后，其行为及责任应由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请：甲乙任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、范围和预期效果。17.2第三方介入审查：对方收到申请后，应在合理期限内审查并回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入实施：经双方同意后，第三方介入的具体事宜由甲乙双方与第三方另行签订协议，并确保该协议与本合同不冲突。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因介入本合同关系而造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额约定：甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额，该限额应与第三方的介入风险和潜在损失相匹配。18.3责任限额的调整：如第三方介入后，甲乙双方认为责任限额需要调整，应另行签订补充协议，明确新的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1