2024年指标团购楼房转让协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年指标团购楼房转让协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.楼房转让事项2.1楼房基本情况2.2楼房权属证明2.3楼房转让价格3.转让款项支付方式3.1首付款支付3.2尾款支付3.3预付款支付4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件5.楼房质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：楼房转让清单10.2附件二：付款计划表11.合同签订日期12.合同份数13.合同保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：_________1.1.2转让方住所：_________1.1.3转让方法定代表人：_________1.1.4转让方联系电话：_________1.2接受方信息1.2.1接受方名称：_________1.2.2接受方住所：_________1.2.3接受方法定代表人：_________1.2.4接受方联系电话：_________2.楼房转让事项2.1楼房基本情况2.1.1楼房坐落：_________2.1.2楼房产权证号：_________2.1.3楼房建筑面积：_________平方米2.1.4楼房结构：_________2.1.5楼房用途：_________2.2楼房权属证明2.2.1转让方须提供楼房权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.3楼房转让价格2.3.1楼房转让价格为：人民币_________元整。3.转让款项支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款支付金额：人民币_________元整。3.1.2首付款支付时间：_________3.2尾款支付3.2.1尾款支付金额：人民币_________元整。3.2.2尾款支付时间：_________3.3预付款支付3.3.1预付款支付金额：人民币_________元整。3.3.2预付款支付时间：_________4.交房时间及条件4.1交房时间：_________4.2交房条件4.2.1楼房具备合法入住条件。4.2.2楼房权属清晰，无任何法律纠纷。4.2.3楼房配套设施齐全，符合合同约定。5.楼房质量保证5.1质量保证期限：自楼房交付之日起_________年内。5.2质量保证责任5.2.1转让方对楼房在质量保证期限内出现的质量问题承担修复责任。5.2.2修复期限：自楼房质量问题被发现之日起_________日内。5.2.3修复费用：由转让方承担。6.产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1转让方负责办理楼房产权过户手续。6.1.2接受方应协助转让方办理过户手续。6.2过户费用承担6.2.1楼房产权过户所需费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。7.1.2任何一方未按合同约定履行交房义务。7.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约金：人民币_________元整。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为楼房所在地人民法院。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经转让方签字盖章后生效。9.1.2本合同自双方签字盖章之日起正式生效。9.2合同解除条件9.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.合同附件10.1附件一：楼房转让清单10.1.1楼房转让清单应详细列明楼房的基本情况、转让价格、付款方式等。10.2附件二：付款计划表10.2.1付款计划表应明确列出每笔款项的支付时间、金额和支付方式。11.合同签订日期11.1本合同于____年____月____日签订。12.合同份数12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1本合同自签订之日起由双方各自妥善保管。13.2双方应确保本合同的完整性和安全性，防止遗失或损毁。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。14.3本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经双方同意介入的任何个人或组织。2.第三方职责2.1第三方应根据本合同约定，协助双方完成合同项下的相关事宜。2.2第三方有权要求转让方和接受方提供必要的信息和文件。3.第三方权利3.1第三方有权要求转让方和接受方按照合同约定履行义务。3.2第三方有权对转让方和接受方的履约情况进行监督。4.第三方责任4.1第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任。4.2第三方应对其违反本合同约定给转让方或接受方造成的损失承担赔偿责任。5.第三方介入程序5.1双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。6.2第三方介入费用由转让方和接受方共同承担。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限由双方在第三方介入协议中约定。7.2第三方介入期限届满，第三方应退出介入。8.第三方与其他方的关系8.1第三方与其他方的关系由本合同和第三方介入协议共同约定。8.2第三方应遵守本合同和第三方介入协议的约定，不得损害其他方的合法权益。9.第三方退出9.1第三方有正当理由退出介入的，应提前____天书面通知双方。9.2第三方退出介入后，其在本合同项下的权利义务由双方另行协商解决。10.第三方介入的变更10.1第三方介入协议的变更需经双方同意，并签订书面变更协议。10.2第三方介入协议的变更不得损害转让方和接受方的合法权益。11.第三方介入的终止11.1.1第三方介入期限届满；11.1.2第三方因故退出介入；11.1.3双方达成书面协议终止第三方介入。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，由双方协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的保密义务13.1第三方对本合同内容及第三方介入协议中的商业秘密负有保密义务。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。14.第三方介入的其他事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2第三方介入的其他事项，由本合同和第三方介入协议共同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房转让清单详细要求：包含楼房的基本信息、产权证明、转让价格、付款方式、交房时间等详细信息。说明：该清单是合同的重要组成部分，用于明确楼房转让的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：付款计划表详细要求：列出每笔款项的支付时间、金额、支付方式和支付条件。说明：该表格用于确保双方按照约定的时间和方式支付款项，避免争议。3.附件三：楼房权属证明详细要求：提供楼房产权证、土地使用权证等相关法律文件。说明：该证明文件是合同生效的前提条件，确保楼房权属清晰无争议。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务和违约责任。说明：该协议是第三方介入的依据，确保第三方行为的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构和程序。说明：该协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的依据。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因和生效时间。说明：该协议用于记录合同变更的历史，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：任何一方未按合同约定履行付款义务。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金金额为未付款项的____%。示例：若合同约定首付款应在合同签订后的5个工作日内支付，但转让方未在规定时间内支付，则转让方应支付____元违约金。2.违约行为：任何一方未按合同约定履行交房义务。责任认定标准：违约方应承担修复费用，并赔偿因延迟交房给对方造成的损失。示例：若合同约定交房时间为合同签订后的3个月内，但接受方未在规定时间内收到楼房，则转让方应承担因延迟交房造成的损失，如房租损失等。3.违约行为：任何一方违反合同约定造成对方损失。责任认定标准：违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：若转让方在交付楼房时隐瞒了楼房存在的重大质量问题，导致接受方遭受损失，则转让方应赔偿接受方因此遭受的全部损失。4.违约行为：第三方违反介入协议的约定。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给转让方或接受方造成的损失。示例：若第三方在介入过程中泄露了合同内容，导致合同泄露给第三方，则第三方应赔偿因此给转让方或接受方造成的损失。全文完。2024年指标团购楼房转让协议书1本合同目录一览1.协议书的基本约定1.1协议书的名称及编号1.2协议书的签订日期及地点1.3协议书的有效期限2.双方的基本信息2.1转让方的基本信息2.2受让方的基本信息3.转让楼房的基本情况3.1楼房的座落位置3.2楼房的面积及结构3.3楼房的配套设施及使用情况4.转让价格及付款方式4.1转让价格4.2付款方式及时间节点5.转让费用的承担5.1转让税费5.2其他相关费用6.转让合同的生效及解除6.1合同的生效条件6.2合同的解除条件7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决方式8.楼房的产权过户手续8.1过户手续的办理8.2相关费用的承担9.楼房的权属证明文件9.1权属证明文件的提供9.2权属证明文件的真实性10.楼房的租赁及使用权10.1租赁及使用权的规定10.2租赁及使用权的变更11.楼房的维修及保养11.1维修及保养的责任11.2维修及保养的资金来源12.合同的变更及补充12.1合同的变更条件12.2合同的补充条款13.合同的终止及解除13.1合同的终止条件13.2合同的解除条件14.其他约定事项14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：1.协议书的基本约定1.1协议书的名称及编号本协议书名称为“2024年指标团购楼房转让协议书”，协议书编号为______。1.2协议书的签订日期及地点本协议书于____年____月____日在____地签订。1.3协议书的有效期限本协议书自签订之日起生效，有效期为____年。2.双方的基本信息2.1转让方的基本信息转让方名称：______；法定代表人：______；住所地：______；联系电话：______。2.2受让方的基本信息受让方名称：______；法定代表人：______；住所地：______；联系电话：______。3.转让楼房的基本情况3.1楼房的座落位置转让楼房位于______，具体地址为______。3.2楼房的面积及结构转让楼房建筑面积为______平方米，结构为______。3.3楼房的配套设施及使用情况转让楼房配备有______等配套设施，目前使用情况为______。4.转让价格及付款方式4.1转让价格本协议书的转让价格为人民币______元整。4.2付款方式及时间节点受让方应在本协议书签订之日起____日内支付人民币______元作为定金，剩余款项在楼房产权过户手续办理完毕后____日内支付完毕。5.转让费用的承担5.1转让税费转让过程中产生的税费由转让方承担。5.2其他相关费用本协议书中未明确列出的其他相关费用，由双方协商解决。6.转让合同的生效及解除6.1合同的生效条件本协议书经双方签字盖章后生效。6.2合同的解除条件（1）一方违反本协议书约定，给对方造成重大损失的；（2）由于不可抗力原因，导致本协议书无法履行的；（3）双方协商一致解除本协议书的。7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担任何一方违反本协议书约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式本协议书履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。8.楼房的产权过户手续8.1过户手续的办理转让方应在本协议书生效之日起____日内，协助受让方办理楼房产权过户手续，确保受让方在____日内取得楼房产权证书。8.2相关费用的承担办理产权过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由受让方承担。9.楼房的权属证明文件9.1权属证明文件的提供转让方应在本协议书签订前向受让方提供楼房权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.2权属证明文件的真实性转让方保证提供的权属证明文件真实有效，如有伪造或无效，由转让方承担全部责任。10.楼房的租赁及使用权10.1租赁及使用权的规定在本协议书有效期内，楼房的使用权归受让方所有，受让方有权自行决定是否租赁楼房。10.2租赁及使用权的变更受让方如需将楼房出租，应遵守相关法律法规，并提前通知转让方。11.楼房的维修及保养11.1维修及保养的责任楼房在正常使用过程中的维修及保养责任由受让方承担。11.2维修及保养的资金来源维修及保养所需资金由受让方自行承担。12.合同的变更及补充12.1合同的变更条件本协议书的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的补充条款本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。13.合同的终止及解除13.1合同的终止条件本协议书约定的有效期限届满或者双方约定的终止条件成就时，本协议书终止。13.2合同的解除条件（1）一方丧失履行合同能力，无法履行合同义务的；（2）一方破产、被依法接管或清算的。14.其他约定事项14.1其他约定的内容本协议书未尽事宜，由双方协商解决。14.2其他约定的效力本协议书的其他约定事项，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义在本协议书中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助完成协议的某项义务或实现某项权利。15.2.2第三方具备完成相关义务或实现相关权利的资质和能力。15.3第三方的选择15.3.1甲乙双方共同选择第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.第三方的责权利16.1责任第三方应按照甲乙双方的委托，履行相关义务，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其委托的任务。16.3利益第三方有权根据甲乙双方约定的报酬标准收取服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的委托，认真履行职责，确保协议的履行。17.2第三方的报告义务第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况，并提供相关报告或证明材料。17.3第三方的保密义务第三方应对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。18.第三方的责任限额18.1第三方的赔偿责任第三方对因自身原因造成的损失，承担不超过______万元的赔偿责任。18.2第三方的责任免除（1）不可抗力事件；（2）甲乙双方未提供必要的信息或协助；（3）甲乙双方未履行本协议书约定的义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对甲乙双方的责任，仅限于其委托范围内的义务履行，对甲乙双方之间的其他责任不承担责任。19.2义务划分第三方仅对甲乙双方委托的具体事项承担责任，对甲乙双方之间其他事项的义务不承担。19.3保密责任第三方对甲乙双方的保密责任，仅限于其在履行委托事项过程中知悉的信息，对甲乙双方之间的其他信息不承担保密责任。20.第三方的更换20.1第三方更换的条件在第三方无法继续履行职责或甲乙双方认为有必要更换第三方时，甲乙双方可协商更换第三方。20.2第三方更换的程序更换第三方应经甲乙双方书面同意，并由新的第三方按照本协议书的规定履行职责。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）协议约定的目的已经实现；（2）协议约定的期限届满；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议书的规定，处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：楼房权属证明文件详细要求：提供楼房房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：此附件用于证明楼房权属的合法性。2.附件二：楼房配套设施清单详细要求：详细列出楼房内配备的配套设施，包括但不限于家电、家具、装修等。说明：此附件用于明确楼房配套设施的完整性。3.附件三：付款凭证详细要求：提供受让方支付定金及