2024年商铺物业管理服务协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺物业管理服务协议范本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3物业管理服务内容1.4物业管理服务费用1.5物业管理服务期限1.6物业管理服务标准1.7物业管理服务费用支付方式1.8物业管理服务费用调整1.9物业维修及更新改造1.10物业使用规则1.11物业安全管理1.12物业环境卫生管理1.13合同解除与终止1.14违约责任1.15争议解决1.16其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（商铺业主）：姓名/名称：____________________，身份证号/统一社会信用代码：____________________，地址：____________________。1.1.2乙方（物业管理公司）：名称：____________________，营业执照注册号：____________________，地址：____________________。1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方位于____________________的商铺物业管理服务。1.3物业管理服务内容1.3.1乙方负责对甲方商铺进行日常物业管理，包括但不限于：1.3.1.1维护商铺的公共区域卫生；1.3.1.2确保商铺公共设施的正常运行；1.3.1.3负责商铺的安保工作；1.3.1.4管理商铺的维修基金；1.3.1.5处理商铺的投诉与纠纷。1.4物业管理服务费用1.4.1物业管理服务费用为人民币____________________元/年。1.5物业管理服务期限1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.6物业管理服务标准1.6.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，以及本合同约定提供物业管理服务。1.7物业管理服务费用支付方式1.7.1甲方应于每年____________________日前支付乙方物业管理服务费用。1.8物业管理服务费用调整1.8.1物业管理服务费用如有调整，乙方应提前____________________日通知甲方，经双方协商一致后，可调整物业管理服务费用。1.9物业维修及更新改造1.9.1乙方应负责商铺公共区域及设施的维修和更新改造，费用由维修基金支付。1.10物业使用规则1.10.1甲方应遵守本合同的约定和物业管理的相关规定，合理使用商铺。1.11物业安全管理1.11.1乙方应建立健全商铺的安全管理制度，确保商铺安全。1.12物业环境卫生管理1.12.1乙方应负责商铺公共区域的清洁工作，保持环境卫生。1.13合同解除与终止1.13.1合同到期后，双方应续签合同；如一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。1.14违约责任1.14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.15争议解决1.15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。1.16其他约定1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.物业管理服务费用支付方式8.1甲方应按照本合同约定的物业管理服务费用及支付时间，将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。8.2甲方支付物业管理服务费用后，乙方应向甲方出具收款凭证。8.3若甲方逾期支付物业管理服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。8.4若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还相应费用。8.5物业管理服务费用支付方式如有变更，双方应书面通知对方，并签订补充协议。9.物业维修及更新改造9.1乙方应定期对商铺公共区域及设施进行检查，发现需要维修或更新改造的项目，应及时通知甲方。9.2甲方应积极配合乙方的维修及更新改造工作，并承担相应的费用。9.3乙方在进行维修及更新改造前，应向甲方提供详细方案及预算，经甲方同意后方可实施。9.4乙方应确保维修及更新改造工作在规定时间内完成，并保证工程质量。9.5乙方在维修及更新改造过程中，如需临时占用甲方商铺，应提前通知甲方，并采取必要措施减少对甲方的影响。10.物业使用规则10.1甲方应遵守国家有关法律法规、物业管理规定及本合同约定，合理使用商铺。10.2甲方不得擅自改变商铺的结构、用途或设施，不得损害商铺及公共区域的安全和美观。10.3甲方不得利用商铺从事违法活动，不得干扰其他业主的正常使用。10.4甲方应按照乙方规定的时间和方式，接受物业管理服务。11.物业安全管理11.1乙方应建立健全商铺的安全管理制度，包括但不限于防火、防盗、防坠落等。11.2乙方应定期对商铺进行安全检查，发现安全隐患，应及时整改。11.3乙方应配备必要的安全设施，如消防设施、监控设备等。11.4甲方应配合乙方的安全管理要求，共同维护商铺安全。12.物业环境卫生管理12.1乙方应负责商铺公共区域的清洁工作，保持环境卫生。12.2甲方应保持商铺内部环境卫生，不得随意丢弃垃圾。12.3乙方有权对违反环境卫生管理规定的行为进行制止和处罚。13.合同解除与终止13.1本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。13.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。13.3合同解除后，乙方应将商铺及公共区域恢复至合同签订前的状态。14.违约责任14.1若甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付违约金。14.2若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金。14.3若任何一方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4本合同违约金的计算方法及赔偿标准，双方可在合同中另行约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在物业管理服务过程中，由甲方或乙方邀请的专业机构、个人或其他组织参与提供专业服务或协助解决问题。15.2.1专业维修服务；15.2.2法律咨询及纠纷调解；15.2.3安全风险评估与培训；15.2.4环境卫生整治与绿化；15.2.5技术支持与设备升级。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方需在第三方介入前，书面通知对方，并说明介入的原因、范围和预期效果。16.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。16.3第三方介入期间，甲方、乙方及第三方应保持沟通，共同协商解决问题。17.第三方责任限额17.1第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得低于人民币____________________元。17.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超过限额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方、乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议约定。18.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。18.3甲方、乙方对第三方的指令和监督应合理，不得滥用。18.4第三方在执行甲方、乙方的指令时，如发现指令可能造成损害，应及时通知甲方、乙方，并采取必要的预防措施。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲方、乙方根据各自需求及第三方协议约定承担。19.2若第三方介入的费用无法明确划分，由甲方、乙方按比例分担。19.3甲方、乙方应在第三方介入前，协商确定费用承担的具体比例。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，甲方、乙方应评估介入效果，并书面确认。20.2若第三方介入未能达到预期效果，甲方、乙方可协商决定是否继续介入或更换第三方。20.3第三方介入终止后，甲方、乙方应根据实际情况，对第三方介入期间的工作进行验收和结算。21.第三方介入的保密21.1甲方、乙方及第三方在介入过程中获取的涉及商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。21.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。21.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方服务协议4.物业管理服务费用支付凭证5.物业维修及更新改造方案及预算6.物业安全管理方案7.环境卫生管理计划8.第三方介入效果评估报告9.违约金支付凭证10.违约责任认定书详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件：用于证明乙方具备合法经营资格。3.第三方服务协议：详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任等。4.物业管理服务费用支付凭证：证明甲方已支付物业管理服务费用。5.物业维修及更新改造方案及预算：详细说明维修及更新改造的项目、费用等。6.物业安全管理方案：详细说明物业安全管理措施和应急预案。7.环境卫生管理计划：详细说明环境卫生管理措施和实施计划。8.第三方介入效果评估报告：评估第三方介入的效果。9.违约金支付凭证：证明已支付违约金。10.违约责任认定书：详细说明违约责任认定情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付物业管理服务费用。1.2乙方未按合同约定提供服务。1.3第三方未按协议约定提供服务或造成损失。1.4甲方擅自改变商铺结构、用途或设施。1.5甲方利用商铺从事违法活动。1.6甲方干扰其他业主的正常使用。2.违约责任认定标准：2.1甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。2.2乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.3第三方未按协议约定提供服务或造成损失，应承担相应的赔偿责任。2.4甲方擅自改变商铺结构、用途或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.5甲方利用商铺从事违法活动，应承担相应的法律责任。2.6甲方干扰其他业主的正常使用，应承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等责任。简要示例说明：1.甲方未按时支付物业管理服务费用，逾期15天，应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.乙方未按合同约定进行日常保洁服务，导致商铺公共区域卫生状况恶化，应向甲方支付违约金人民币____________________元。3.第三方在维修过程中损坏甲方商铺设施，应赔偿甲方人民币____________________元。4.甲方擅自将商铺改为仓库，导致商铺结构受损，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。5.甲方在商铺内从事赌博活动，应承担相应的法律责任。6.甲方在商铺外堆放杂物，影响其他业主通行，应停止侵害、排除妨碍、消除危险等责任。全文完。2024年商铺物业管理服务协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的物2.1商铺基本情况2.2物业管理范围3.服务内容与标准3.1基础物业服务3.2专项物业服务3.3特殊服务项目4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付时间及方式5.合同期限5.1合同起止时间5.2合同续约条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款补充14.合同附件14.1附件一：商铺基本情况表14.2附件二：物业服务内容明细表14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________2.合同标的物2.1商铺基本情况：商铺名称：_________商铺地址：_________商铺面积：_________平方米商铺使用性质：_________2.2物业管理范围：安全管理维修维护清洁卫生绿化管理客户服务3.服务内容与标准3.1基础物业服务：24小时安保巡逻定期清洁公共区域维修公共设施管理消防设施管理电梯3.2专项物业服务：停车管理水电抄表及收费室内垃圾清运维修服务响应时间3.3特殊服务项目：客户活动策划与组织临时性工程维护突发事件应急处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成：基础物业服务费专项物业服务费特殊服务项目费4.2支付时间及方式：每季度支付一次预先支付，支付后开具正式发票5.合同期限5.1合同起止时间：合同起始时间：____年____月____日合同终止时间：____年____月____日5.2合同续约条件：合同到期前一个月提出续约意向双方协商一致后签订续约合同6.违约责任6.1甲方违约责任：未按时支付服务费用损坏公共设施违反合同规定使用商铺6.2乙方违约责任：未按时提供物业服务服务质量不达标违反合同规定7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方协商解决请求物业管理行业协会调解向人民法院提起诉讼7.2争议解决程序：双方在争议发生后10日内协商解决协商不成，可向物业管理行业协会申请调解调解不成，可向人民法院提起诉讼8.不可抗力8.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，合同期限相应顺延。9.合同解除9.1合同解除条件：甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同。乙方未按时提供合格的服务，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。收到解除通知的一方应自收到通知之日起15日内给予书面答复。双方就解除合同达成一致后，应签署合同解除协议。10.合同生效10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。合同内容符合法律法规规定。10.2合同生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件：双方协商一致。变更内容不违反法律法规规定。11.2合同变更程序：双方就变更内容达成一致后，签署合同变更协议。变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满。合同解除。双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应结清所有费用和债务。乙方应将商铺及相关设施移交给甲方。双方签署合同终止确认书。13.其他约定13.1其他权利义务：甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方履行合同义务。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。13.2其他条款补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.合同附件14.1附件一：商铺基本情况表14.2附件二：物业服务内容明细表14.3附件三：服务费用明细表14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于：物业管理咨询、风险评估、法律咨询、技术支持、财务审计等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本信息及预期服务内容。16.2对方应在收到申请后5个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方与第三方在协议中约定，但不得超过本合同服务费用总额的10%。17.2第三方责任限额的具体数额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在协议中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在提供专业服务或协助过程中，其责任仅限于其专业领域，对因甲方或乙方的行为导致的损失不承担责任。18.2第三方在执行任务时，应遵守相关法律法规和本合同的规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方介入的额外条款19.1.1甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。19.1.2甲方或乙方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方完成介入任务。19.1.3第三方在介入过程中产生的合理费用，由甲方或乙方承担。19.1.4第三方应在甲方或乙方的监督下执行任务，并及时向甲方或乙方报告进展情况。20.第三方介入的监督与协调20.1甲方或乙方应指定专人负责第三方介入工作的监督与协调。20.2监督人应定期与第三方沟通，了解介入工作的进展情况，并及时解决出现的问题。20.3第三方应积极配合监督人的工作，确保介入工作的顺利进行。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方以及第三方介入相关的信息负有保密义务。21.2第三方不得将介入过程中获取的信息用于任何商业目的或泄露给任何第三方。22.第三方介入的终止与解除22.1若第三方未能履行协议中的义务，甲方或乙方有权解除协议，并要求第三方承担相应的责任。22.2第三方介入工作完成后，双方应签署终止协议，明确各方权利义务的终结。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺基本情况表要求：详细列出商铺的名称、地址、面积、使用性质、权属证明等基本信息。说明：此附件用于明确商铺的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：物业服务内容明细表要求：详细列出物业服务的具体内容、服务标准、执行时间等。说明：此附件用于明确双方约定的服务内容，确保服务质量和效率。3.附件三：服务费用明细表要求：详细列出服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确服务费用的计算方式，确保费用的合理性和透明度。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的相关事宜，确保第三方服务的质量和效果。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。说明：此附件用于记录合同变更的过程和结果，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、解除后的处理措施等。说明：此附件用于明确合同解除的流程和后果，确保解除的合法性和合理性。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决的途径、程序、期限等。说明：此附件用于明确争议解决的机制，确保争议的及时和有效解决。8.附件八：不可抗力事件证明要求：详细列出不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付服务费用。损坏公共设施。违反合同规定使用商铺。乙方违约：未按时提供合格的服务。服务质量不达标。违反合同规定。第三方违约：未按时完成服务。服务质量不达标。泄露保密信息。2.责任认定标准：甲方违约：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。乙方违约：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_____%。甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。第三方违约：甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为_____%。甲方或乙方有权要求第三方赔偿因违约行为造成的损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用，导致乙方服务中断，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。乙方未按时清理公共区域，导致环境恶化，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的2%，并要求乙方赔偿因环境恶化造成的额外损失。全文完。2024年商铺物业管理服务协议范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式2.物业管理服务范围2.1物业管理区域范围2.2物业管理服务项目2.3物业管理服务标准3.物业管理服务内容3.1安全保卫3.2环境卫生3.3设施设备维护3.4公共区域管理3.5业主投诉处理4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理服务费标准4.2物业管理服务费收取方式4.3物业管理服务费支付期限5.物业维修基金的管理与使用5.1维修基金筹集5.2维修基金使用5.3维修基金监督6.物业管理合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：物业管理服务费明细表9.2附件二：物业管理服务内容明细表9.3附件三：其他相关文件10.合同生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：2.物业管理服务范围2.1物业管理区域范围：本合同所指物业管理区域为甲方所拥有的商铺，具体范围为商铺本体及附属设施。2.2物业管理服务项目：包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备维护、公共区域管理、业主投诉处理等。2.3物业管理服务标准：按照国家标准《物业管理服务规范》及相关法律法规执行。3.物业管理服务内容3.1安全保卫：负责商铺区域的巡逻、监控，确保区域内安全秩序。3.2环境卫生：负责商铺区域内公共区域的清洁、绿化、垃圾分类等工作。3.3设施设备维护：负责商铺区域内公共设施的日常维护和保养。3.4公共区域管理：负责商铺区域内公共区域的规划、使用和管理。3.5业主投诉处理：及时受理业主投诉，协调解决业主提出的问题。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理服务费标准：按商铺面积计费，每平方米每月人民币元。4.2物业管理服务费收取方式：乙方应在每月的一个工作日向甲方收取物业管理服务费。4.3物业管理服务费支付期限：甲方应在收到物业管理服务费通知后的五个工作日内支付。5.物业维修基金的管理与使用5.1维修基金筹集：按照国家相关法律法规和政策，由乙方负责维修基金的筹集和管理。5.2维修基金使用：维修基金用于商铺区域内公共设施的维修、更新和改造。5.3维修基金监督：维修基金的使用情况应定期向业主大会或业主委员会报告，接受监督。6.物业管理合同的生效与终止6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。6.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分的物业管理服务费计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同附件9.1附件一：物业管理服务费明细表9.2附件二：物业管理服务内容明细表9.3附件三：其他相关文件，包括但不限于甲方商铺平面图、设备清单等。10.合同生效日期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11.2合同保管：甲乙双方应妥善保管本合同，如合同遗失或损坏，应及时通知对方，并按原合同内容补签或更换。12.合同修改12.1修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。12.2修改生效：经甲乙双方签字或盖章确认的合同修改，自双方签字或盖章之日起生效。13.合同解除（1）一方当事人严重违约，经对方书面催告后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。13.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3本合同如有未尽事宜或与国家法律法规相抵触之处，按国家法律法规执行，并予以相应调整。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围（1）双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）根据合同约定，第三方作为监督机构或调解机构介入；（3）法律法规规定必须由第三方参与的。16.第三方的概念界定（1）专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；（2）监督机构，如政府相关部门、行业协会等；（3）调解机构，如仲裁委员会、调解中心等；（4）其他经双方同意的第三方。17.第三方的责权利17.1第三方在合同项下的责任：（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；（2）第三方因自身原因造成合同履行的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，获取必要的资料和协助；（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。17.3第三方的义务：（1）第三方应保守合同内容及相关秘密；（2）第三方应按照合同约定的时间、方式履行职责。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致；18.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作；18.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。19.第三方的责任限额（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方提供服务的性质；（3）合同约定；（4）法律法规的规定。19.2第三方的责任限额应明确约定在合同中，具体如下：（1）第三方因自身原因造成合同履行的损失，其赔偿金额不得超过合同总金额的%；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任；（3）第三方在合同项下的责任限额，自合同生效之日起计算。20