2024年棋牌室租赁协议详例解析

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年棋牌室租赁协议详例解析本合同目录一览1.租赁物品及场地1.1棋牌室场地1.2棋牌桌及椅子1.3茶水及零食服务2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用规定4.1使用时间规定4.2使用人数规定4.3爱护公共设施规定5.维护与维修5.1租赁物品的维护责任5.2租赁物品的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1租赁物品的保险责任6.2租赁者的保险责任6.3第三方损害赔偿责任7.违约责任7.1租赁者违约行为7.2出租方违约行为7.3违约责任处理方式8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解解决8.3法律途径解决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息的使用与保护10.3保密条款的违约处理11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式11.3诉讼地点与管辖12.其他条款12.1租赁双方的权益保障12.2租赁双方的责任限制12.3租赁双方的配合与协作13.附件13.1租赁物品清单13.2租赁场地平面图13.3相关法律法规文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及场地1.1棋牌室场地位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁的棋牌桌数量为__________张，椅子数量为__________把。1.3出租方提供茶水及零食服务，服务时间为__________至__________。第二条租赁期限2.1租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期为____年____月____日。2.3如租赁双方同意续约，应在该合同到期前__________天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每平方米每月__________元，总计__________元。3.2租金支付周期为每月一次，应在每个支付周期的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条使用规定4.1租赁物品的使用时间为每日的__________至__________。4.2租赁物品的使用人数不得超过__________人。4.3租赁者应爱护公共设施，不得擅自损坏或移动物品。第五条维护与维修5.1出租方负责租赁物品的日常维护工作。5.2租赁物品出现故障或损坏，租赁者应立即通知出租方。5.3维修费用承担方式如下：a)因正常使用导致的磨损和损坏，由出租方承担。b)因不当使用或人为损坏导致的维修费用，由租赁者承担。第六条保险责任6.1出租方应为其所有物品购买保险，并承担相应的保险费用。6.2租赁者应为其自身及随身携带的物品购买保险，并承担相应的保险费用。6.3如发生第三方损害，造成人身或财产损失，由责任方承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1租赁者如未按约定时间支付租金，应支付__________元作为滞纳金。7.2出租方如未按约定提供租赁物品或服务，应支付__________元作为违约金。7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同变更与解除9.1合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在合同有效期内，如租赁双方同意提前解除合同，应提前__________天书面通知对方。9.3合同变更或解除不影响双方在合同有效期内产生的权利和义务。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密信息仅限于合同执行过程中所需知晓的相关人员使用。10.3违反保密义务的一方应承担__________元作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2任何因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。11.3如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物品进行非法活动。12.2租赁双方应相互配合，确保合同的顺利履行。12.3合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十三条附件13.1租赁物品清单，详细列明物品名称、数量、规格等信息。13.2租赁场地平面图，标明棋牌室的具体布局和位置。13.3相关法律法规文件，包括租赁合同的相关法律法规等。第十四条签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章14.3见证方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列明每一件租赁物品的名称、数量、规格、型号、新旧程度等信息，确保双方对租赁物品的认知一致。附件二：租赁场地平面图提供棋牌室的详细平面图，包括棋牌室的具体布局、面积、功能区划分等信息，以便双方对场地有直观的认识。附件三：相关法律法规文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁者未按约定时间支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物品或服务。3.租赁者未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失。4.租赁者未遵守使用规定，如超出使用人数、损坏公共设施等。5.双方未履行合同中的其他义务。责任认定标准：1.租赁者未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金作为违约金。2.出租方未按约定提供租赁物品或服务的，应支付违约金作为赔偿。3.租赁者未按约定使用租赁物品，导致物品损坏或丢失的，应承担维修或赔偿责任。4.租赁者未遵守使用规定，造成公共设施损坏的，应承担维修费用。5.双方未履行合同中的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如租赁者连续两个月未按约定时间支付租金，则构成违约。根据合同约定，租赁者应支付每月租金的10%作为滞纳金。滞纳金的支付并不免除租赁者支付租金的义务，租赁者仍需补缴欠缴的租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其所有或管理的物品或场地租给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：租赁方向出租方支付的，作为使用物品或场地的对价的货币。3.使用规定：租赁双方在合同中约定的，关于租赁物品使用的时间、人数、方式等方面的规则。4.维护责任：指出租方或租赁方对租赁物品进行日常保养、维修