2024版北京个人房产买卖车位使用权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京个人房产买卖车位使用权转让合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.车位使用权转让的基本情况2.1车位的位置、面积、用途等2.2车位使用权的性质、期限2.3车位使用权的转让价格及支付方式3.转让合同的签订及生效3.1签订合同的日期3.2合同的生效条件3.3合同的生效日期4.转让合同的履行及交付4.1交付车位使用权的日期4.2交付方式4.3交付责任及风险承担5.转让费用的缴纳及支付5.1转让费用的构成5.2缴纳期限5.3支付方式5.4违约责任6.车位使用权的使用与维护6.1使用权限6.2使用范围6.3维护责任6.4维护费用7.车位使用权的变更及终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任承担10.合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任承担11.合同的变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同的附件12.1附件一：车位使用权转让协议12.2附件二：车位产权证明文件12.3附件三：相关费用缴纳凭证13.合同的保管13.1合同的保管责任13.2合同的保管期限13.3合同的保管方式14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同的份数14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息（1）甲方全称：（2）甲方住所：（3）甲方法定代表人：（4）甲方联系电话：1.2乙方信息（1）乙方全称：（2）乙方住所：（3）乙方法定代表人：（4）乙方联系电话：2.车位使用权转让的基本情况2.1车位的位置、面积、用途等（1）车位所在小区：（2）车位编号：（3）车位面积：（4）车位用途：2.2车位使用权的性质、期限（1）车位使用权性质：（2）车位使用权期限：2.3车位使用权的转让价格及支付方式（1）车位使用权转让价格：（2）支付方式：（3）支付时间：3.转让合同的签订及生效3.1签订合同的日期：3.2合同的生效条件：3.3合同的生效日期：4.转让合同的履行及交付4.1交付车位使用权的日期：4.2交付方式：4.3交付责任及风险承担：5.转让费用的缴纳及支付5.1转让费用的构成：5.2缴纳期限：5.3支付方式：5.4违约责任：6.车位使用权的使用与维护6.1使用权限：6.2使用范围：6.3维护责任：6.4维护费用：7.车位使用权的相关约定7.1车位使用权的变更：（1）变更条件：（2）变更程序：7.2车位使用权的终止：（1）终止条件：（2）终止程序：7.3车位使用权的续期：（1）续期条件：（2）续期程序：7.4车位使用权的法律效力：（1）车位使用权的法律依据：（2）车位使用权的法律地位：7.5车位使用权的争议解决：（1）争议解决方式：（2）争议解决机构：8.违约责任及争议解决8.1违约责任（1）甲方未按合同约定支付转让费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付转让费用的一定比例；（2）乙方未按合同约定交付车位使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为应交付车位使用权的一定比例；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构（1）若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院；（2）若双方另有约定，争议解决机构按约定执行。9.合同的解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就时；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力致使合同无法履行。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前通知对方；（2）解除合同的通知应以书面形式发出；（3）解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。9.3解除后的责任承担（1）因解除合同给对方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任；（2）合同解除后，尚未履行的部分终止履行。10.合同的终止10.1终止条件（1）合同约定的终止条件成就时；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。10.2终止程序（1）终止合同的通知应以书面形式发出；（2）终止合同后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。10.3终止后的责任承担（1）因终止合同给对方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任；（2）合同终止后，尚未履行的部分终止履行。11.合同的变更11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）合同变更不违反法律法规的强制性规定。11.2变更程序（1）提出变更的一方应提前通知对方；（2）变更合同的通知应以书面形式发出；（3）变更后的合同应经双方签字盖章确认。11.3变更后的合同效力（1）变更后的合同具有与原合同相同的法律效力；（2）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同的附件12.1附件一：车位使用权转让协议12.2附件二：车位产权证明文件12.3附件三：相关费用缴纳凭证13.合同的保管13.1合同的保管责任（1）甲方和乙方应妥善保管合同；（2）合同原件由双方各自保留一份。13.2合同的保管期限（1）合同保管期限自合同生效之日起至合同终止之日止；（2）合同终止后，双方应继续保管合同至相关事宜处理完毕。13.3合同的保管方式（1）甲方和乙方应将合同保存在安全、干燥、防潮、防火的地方；（2）合同电子版由双方各自备份，并确保备份的完整性。14.其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规；（2）若法律法规有变更，本合同仍有效，除非双方另有约定。14.2合同的份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）合同份数不足时，双方可另行约定。14.3合同的解释（1）本合同的解释以双方协商一致为准；（2）若合同条款有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1定义第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或者法律法规的规定，介入合同关系中的独立主体。第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。15.2范围（1）协助甲乙双方达成合同；（2）提供专业服务，如评估、鉴定等；（3）保障合同履行，如提供担保；（4）解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的同意和程序16.1同意甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。16.2程序（1）甲乙双方应就第三方介入达成一致意见；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜；（3）第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方介入的职责和权利17.1职责（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方应提供真实、准确、全面的信息和意见；（3）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（3）第三方有权收取合同约定的服务费用。18.第三方介入的责任和责任限额18.1责任（1）第三方应承担因其自身过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的责任；（2）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的法律责任。18.2责任限额（1）第三方介入合同中，其责任限额应在本合同中明确约定；（2）责任限额可以根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定；（3）责任限额应以书面形式作为合同附件，并由甲乙双方签字确认。19.第三方介入的终止和解除19.1终止（1）若第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入；（2）终止第三方介入应提前通知第三方，并书面确认。19.2解除（1）若第三方介入协议中约定的解除条件成就，甲乙双方有权解除第三方介入；（2）解除第三方介入应提前通知第三方，并书面确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的第三方介入协议确定，甲方应按照协议约定履行其义务。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的第三方介入协议确定，乙方应按照协议约定履行其义务。20.3第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，应按照合同约定或法律法规的规定承担；（2）第三方对合同其他方的责任，应按照第三方介入协议的约定承担；（3）合同其他方对第三方的责任，应按照合同约定或法律法规的规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用权转让协议要求：详细列明车位的位置、面积、用途、使用权性质、期限、转让价格及支付方式等条款。说明：本附件为合同的核心内容，应包含所有关于车位使用权转让的详细信息。2.附件二：车位产权证明文件要求：提供车位产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明车位产权清晰，不存在争议或限制。3.附件三：相关费用缴纳凭证要求：提供所有与车位使用权转让相关的费用缴纳凭证，如税费、手续费等。说明：作为合同履行的证明，确保所有费用已按照约定支付。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事宜，包括职责、权利、责任限额等。说明：明确第三方介入的细节，保障合同履行。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：记录合同变更的详细情况，确保各方了解变更内容。7.附件七：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：记录合同解除的详细情况，明确各方权利义务。8.附件八：合同终止协议要求：详细列明合同终止的原因、生效日期等。说明：记录合同终止的详细情况，明确各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付转让费用乙方未按合同约定交付车位使用权任何一方违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金比例为应支付或应交付金额的一定比例违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定违约方应承担合同解除或终止后的责任，包括但不限于返还已收取的费用、赔偿损失等3.示例说明示例一：若甲方未按合同约定支付转让费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付转让费用的一定比例，如10%。示例二：若乙方未按合同约定交付车位使用权，应向甲方支付违约金，违约金为应交付车位使用权的一定比例，如10%。示例三：若因不可抗力导致合同无法履行，违约方不承担违约责任，但应承担因不可抗力导致的实际损失。全文完。2024版北京个人房产买卖车位使用权转让合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用2.转让方与受让方信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让车位使用权基本情况3.1车位位置3.2车位面积3.3车位编号3.4车位类型4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款时间及方式4.3付款凭证5.转让手续办理5.1转让登记5.2产权过户5.3缴纳税费6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.交付使用7.1交付时间7.2交付条件7.3使用说明8.使用年限与续约8.1使用年限8.2续约条件8.3续约程序9.产权瑕疵与风险9.1车位产权瑕疵说明9.2风险承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：车位使用协议13.2附件二：税费清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3通知与送达14.4合同争议解决14.5合同签署地点14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024版北京个人房产买卖车位使用权转让合同》。1.1.2“转让方”指将车位使用权转让给受让方的个人。1.1.3“受让方”指受让车位使用权的个人。1.1.4“车位”指位于北京市的特定房产中的停车位。1.1.5“使用权”指在合同约定的期限内，受让方对车位享有的使用权利。1.1.6“税费”指根据相关法律法规，转让方和受让方应当缴纳的各项税费。1.2法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律法规，以及北京市相关地方性法规和政策。2.转让方与受让方信息2.1转让方基本信息2.1.1姓名：__________2.1.2身份证号码：__________2.1.3联系电话：__________2.2受让方基本信息2.2.1姓名：__________2.2.2身份证号码：__________2.2.3联系电话：__________3.转让车位使用权基本情况3.1车位位置3.1.1房产地址：__________3.1.2车位所在楼栋：__________3.1.3车位所在楼层：__________3.2车位面积3.2.1车位面积：__________平方米3.3车位编号3.3.1车位编号：__________3.4车位类型3.4.1车位类型：__________4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格：人民币__________元整。4.2付款时间及方式4.2.1付款时间：__________4.2.2付款方式：__________4.3付款凭证4.3.1付款凭证：__________5.转让手续办理5.1转让登记5.1.1转让方应在合同签订后__________日内，向相关部门办理车位使用权的转让登记手续。5.2产权过户5.2.1产权过户手续由转让方负责办理，受让方予以配合。5.3缴纳税费5.3.1转让方和受让方应按照相关法律法规缴纳应缴纳的税费。6.合同签订与生效6.1合同签订6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。6.2合同生效条件6.2.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.3合同生效日期6.3.1本合同自签订之日起生效。8.使用年限与续约8.1使用年限8.1.1本合同约定的车位使用权期限为__________年。8.1.2使用年限自合同生效之日起计算。8.2续约条件8.2.1在本合同约定的使用年限届满前__________个月，受让方有权提出续约申请。8.2.2续约条件应符合相关法律法规及物业管理规定。8.3续约程序8.3.1受让方提出续约申请，转让方应在收到申请后__________日内予以答复。8.3.2双方就续约事宜达成一致后，应签订补充协议。9.产权瑕疵与风险9.1车位产权瑕疵说明9.1.1转让方保证车位产权清晰，无任何权利瑕疵。9.1.2转让方应向受让方提供车位产权证明文件。9.2风险承担9.2.1因车位产权瑕疵或法律法规变化导致合同无法履行的，由转让方承担全部责任。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受让方未按约定支付转让款的。10.1.2转让方未按约定办理产权过户手续的。10.1.3一方违反合同其他约定，导致合同无法履行的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过转让款的__________%。10.3违约赔偿10.3.1一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件12.1.1本合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前__________日通知对方。12.2.2解除合同后，双方应办理相关手续，并妥善处理遗留问题。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按约定支付已发生的费用。12.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的责任。13.合同附件13.1附件一：车位使用协议13.2附件二：税费清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.1.1本合同经双方协商一致，可进行变更。14.1.2合同变更应以书面形式进行，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除应按本合同“合同解除”条款执行。14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达。14.3.2送达地址为双方在合同中约定的地址。14.4合同争议解决14.4.1合同争议解决应按本合同“争议解决”条款执行。14.5合同签署地点14.5.1本合同签署地为北京市__________区。14.6合同生效日期14.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.3.2第三方有权根据服务内容收取合理费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的委托协议或服务合同约定。15.4.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商或诉讼解决，但不影响甲乙双方在合同中的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，不损害乙方的合法权益。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作质量，如有问题应及时与甲方和第三方沟通。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因一般过失给甲乙双方造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的赔偿责任限额为__________元。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，不承担赔偿责任。18.第三方更换18.1如甲乙双方认为第三方无法履行职责或服务质量不达标，有权要求更换第三方。18.2第三方更换应经甲乙双方书面同意，并签订新的委托协议或服务合同。19.第三方保密19.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.本合同修正20.1本合同中关于第三方介入的条款，如与上述修正条款不一致，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用协议详细要求：协议应详细说明车位的使用权限、使用年限、续约条件、违约责任等内容。附件说明：此协议为合同附件一，